Сообщений в теме: 8375

[osa]

Уважаемые господа

Отправила в личку!

Огромное спасибо за помощь!

Алчи, а Вам не сказали, нужно ли будет нам перед ремонтом оплатить коммуналку по РКРовским тарифам?
Если мы уже начнем оплачивать, то может ситуация сдвинется с мертвой точки и доделают наши секции наконец?
Или поможет разрешить эти самые "разногласия" между РКР и КИ?

Сообщение отредактировал osa: 04 Сентябрь 2009 - 08:32

[4uma100]

Здравствуйте, есть ли кто-нибудь из покупателей КИ, кто собирается делать перепланировку (объединять туалет с ванной, менять батареи, и т.д.)? Как вы думаете это узаконить если ремонт начнете делать до регистрации права собственности на себя? Думаете регпалата не придет к каждому при регистрации и не проверит, вообще-то имеет право?

Я за ремонт без устранения недоделок,все равно за эволюцией все переделывать придется, в личку Алчи напишу позже.

[osa]

Здравствуйте, есть ли кто-нибудь из покупателей КИ, кто собирается делать перепланировку (объединять туалет с ванной, менять батареи, и т.д.)? Как вы думаете это узаконить если ремонт начнете делать до регистрации права собственности на себя? Думаете регпалата не придет к каждому при регистрации и не проверит, вообще-то имеет право?

Я за ремонт без устранения недоделок,все равно за эволюцией все переделывать придется, в личку Алчи напишу позже.

Мы бы хотели, но скорее всего, не получится сильно перепланировать, как раз из-зи того, что нет пока собственности.

А заменить батареи, без их переноса, можно и без БТИ, с разрешения ДЭЗа.

Регпалата к нам не придет, придет БТИ. Регпалата не примет документы на регистрацию, если не будет плана БТИ.

Сообщение отредактировал osa: 04 Сентябрь 2009 - 10:28

[VIP]

Мне посоветовали имеющиеся радиаторы поменять. Сказали, что новые будут более компактны и подводку труб сделают лучше. А у ДЭЗа, при желании, можно разрешение и на установку металлической двери попросить...

[osa]

Мне посоветовали имеющиеся радиаторы поменять. Сказали, что новые будут более компактны и подводку труб сделают лучше. А у ДЭЗа, при желании, можно разрешение и на установку металлической двери попросить...

А если еще учесть, что установили их неправильно - не оставили необходимых 4-5 см от стены для циркуляции воздуха. а еще штукатурка будет. вобщем, менять, или придется греть улицу.

Уважаемые господа

Алчи, пожалуйста, держите нас в курсе событий:
* Когда передадите списки в КИ и что Вам там скажут.
* Набралось ли какое-то критическое число желающих, или КИ будут решать по любому количеству.

По факту - Вы наш "представитель интересов" в КИ

Сообщение отредактировал osa: 04 Сентябрь 2009 - 10:58

[VIP]

А если еще учесть, что установили их неправильно - не оставили необходимых 4-5 см от стены для циркуляции воздуха. а еще штукатурка будет. вобщем, менять, или придется греть улицу.

А это уже больше к Вам относится. Надо найти такую бригаду строителей, которые знают и обязательно оставят необходимые 4-5 см от стены для циркуляции воздуха и вообще все сделают как положено. Ну, а если вдруг Вы захотите перед ними блеснуть своими знаниями в области сантехники, то сразу же пожалеете, что это сделали...
Штукатурка стены и т.д. все делается со снятыми радиаторами. А зазор, про который Вы говорили, обеспечивают кронштейны для крепления радиатора, которые крепятся на уже отремонтированной стене.

Сообщение отредактировал VIP: 04 Сентябрь 2009 - 12:04

[osa]

А это уже больше к Вам относится. Надо найти такую бригаду строителей, которые знают и обязательно оставят необходимые 4-5 см от стены для циркуляции воздуха и вообще все сделают как положено. Ну, а если вдруг Вы захотите перед ними блеснуть своими знаниями в области сантехники, то сразу же пожалеете, что это сделали...
Штукатурка стены и т.д. все делается со снятыми радиаторами. А зазор, про который Вы говорили, обеспечивают кронштейны для крепления радиатора, которые крепятся на уже отремонтированной стене.

Кто-то писал недавно, что строители слишком глубоко заделали в стену трубы и в результате радиатор вплотную сидит на стене.

[VIP]

Кто-то писал недавно, что строители слишком глубоко заделали в стену трубы и в результате радиатор вплотную сидит на стене.

Он еще всего другого не разглядел. Ну, ничего жизнь большая...

[Elina]

Кто-то писал недавно, что строители слишком глубоко заделали в стену трубы и в результате радиатор вплотную сидит на стене.

Оля, не знаю, как в подкове, но думаю, что также, как и в башнях... Т.к. "стояки" отопления проложены в полу, то потом труба из пола выходит к самому радиатору. Для того, чтобы трубу в стену заделать, нам надо было договариваться с сантехниками.

[VIP]

У тех кто будет менять стяжку, появится возможность изменить место выхода из пола труб, идущих к радиаторам отопления. Конечно, эту работу должны выполнить специалисты, а не случайно нанятые рабочие.

[osa]

Оля, не знаю, как в подкове, но думаю, что также, как и в башнях... Т.к. "стояки" отопления проложены в полу, то потом труба из пола выходит к самому радиатору. Для того, чтобы трубу в стену заделать, нам надо было договариваться с сантехниками.

Элина, вот честное слово, не помню, как у нас с батареями. Смотрела, явного криминала не нашла, а т.к. все равно менять, то и не особо заморачивались, где трубы выходят.

[VIP]

Ну, да, стяжка, наверное, на Вас сильное впечатление произвела, а на остальное уже заморачиваться душевных сил не осталось.

[osa]

Вниманию всех будущих подковчан!

Большая просьба!
Все, кто хочет начать ремонт не дожидаясь официальной сдачи секций ДЭЗу, поскорее направляйте свои заявки Алчи!
В каком виде - см. сообщение Алчи в начале страницы.

Поактивнее, пожалуйста!

Сообщение отредактировал osa: 04 Сентябрь 2009 - 13:17

[4uma100]

Мы бы хотели, но скорее всего, не получится сильно перепланировать, как раз из-зи того, что нет пока собственности.

А заменить батареи, без их переноса, можно и без БТИ, с разрешения ДЭЗа.

Регпалата к нам не придет, придет БТИ. Регпалата не примет документы на регистрацию, если не будет плана БТИ.

А вы до регистрации ремонт не будете заканчивать? все же хочется вопросы с ремонтом в том числе и перепланировка решились за время ремонта, неужели согласовать эту перепланировку так трудоемко и дорого? Вообщем надо в какую-нибудь контору обратиться, чтобы все рассказали какие есть подводные камни в узоконивании.
Кстати, когда перепланировка неузакониваемая, то при продаже таких квартир, новые границы обводят красным цветом в проекте и если покупателя новая планировка устраивает, то ничего не узаконивается и дальше.

[osa]

А вы до регистрации ремонт не будете заканчивать? все же хочется вопросы с ремонтом в том числе и перепланировка решились за время ремонта, неужели согласовать эту перепланировку так трудоемко и дорого? Вообщем надо в какую-нибудь контору обратиться, чтобы все рассказали какие есть подводные камни в узоконивании.
Кстати, когда перепланировка неузакониваемая, то при продаже таких квартир, новые границы обводят красным цветом в проекте и если покупателя новая планировка устраивает, то ничего не узаконивается и дальше.

Дело не в "долго" или "дорого", хотя и долго и дорого.
Просто пока нет права собственности, невозможно перепланировку согласовать. или надо было чесаться, пока дом строили.
Расчеты делать и документы собирать - пожалуйста, можно уже сейчас.

[hunt174]

Завтра в 12.00 собрание то в силе?

[elenaleskova]

Для того, чтобы трубу в стену заделать, нам надо было договариваться с сантехниками.

Ага, нам уже цифры озвучили. По 2500 рэ за один радиатор и расплачиваться естественно по чёрному.

[Elina]

Ага, нам уже цифры озвучили. По 2500 рэ за один радиатор и расплачиваться естественно по чёрному.

А как Вы собирались расплачиваться? Ведь это не по проекту. По проекту они сделали, а чтобы переделать и надо платить и платить наличными. А Вы заказали ремонт в какой-то фирме и будете все их работы оплачивать в белую?

[VIP]

Стоит ли договариваться с местными сантехниками это большой вопрос. Если профессионалы ремонт будут делать, то заменить радиатор и подходящие к нему трубы это для них не проблема и дешевле будет и качественнее.

[VIP]

в узоконивании...неузакониваемая... не узаконивается

Что, Вы разве не знаете, что у нас все трудоемко и дорого.