Сообщений в теме: 8375

[Александр Арт.]

Сайт РИКО www.riko.su, тел. 250-61-26, ул. Большая Новодмитровская, д.14, стр.2, офис 322.

Юля, спасибо.
А еще проезжая мимо стройки была реклама какого-то Алькора. А это кто?

[Юлия В.]

Юля, спасибо.
А еще проезжая мимо стройки была реклама какого-то Алькора. А это кто?

Александр, про эту компанию ничего не известно. На сайте у них размещена информация, что они продают в "подкове" 4-х комнатную квартиру площадью 111 кв.м.

[Александр Арт.]

В Капитал-инвесте мне сказали, что у них имеется паевой фонд, за счет которого в случае банкроства застройщика они выплатят вложенные деньги ожидающих квартиры. Насколько это верно?
И какие гарантии может дать РКР? Вчера в дверях РКР встретил Котова. Он мне сказал просто и лаконично: это ваш риск.
К тому же однушек у них осталось всего две и то одна по переуступке и уже за 43.5 т.р.
И кто знает как Капитал-Инвест отработал с 4 башнями? А то там 245 стр. не осилить.

Сообщение отредактировал Александр Арт.: 23 Ноябрь 2006 - 11:25

[Анна и Олег]

Доброго времени суток!
Планируем покупку квартиры в "Подкове".
Два варианта: РКР Групп и Капитал Инвест.
В РКР квартиру продают по переуступке.
В Капитал Инвесте вроде бы все красиво, но, они не показывают основной договор. Хотя, предварительный регистрируют в депозитарии.

Обладает ли юридической силой предварительный договор и на каком этапе происходит подписание основного договора.
Какие есть гарантии при такого рода сделках?

[AHTOH]

Немного подковы.

[Romank]

Антон, на фото видно, что кран стоит только у правой секции. Как же тогда заливают центральную и левую секции?

[BeerAlex]

Про предварительный договор достаточно много написано в интернете.
Юридической силы он фактически не имеет.
Как и в вексельной схеме, это некое дружеское соглашение между застройщиком и покупателем, типа ты нам даешь денег, а мы обещаем заключить договор купли-продажи после сдачи дома в эксплуатацию.
Основным договором они видимо называют договор купли-продажи, естественно показывать его вам сейчас бессмысленно, ибо нет предмета договора - квартиры.
У кого именно покупать, на мой взгляд - без разницы.
Договора у них одинаково бестолковые, с кучей фраз допускающих неоднозначное толкование.
А первый абзац договора от КапитаИнвест - это просто шедевр, долго смеялся

Так что решайте сами, рисковать или нет.
Сейчас все новостройки к сожалению - лотерея, даже если застройщик вроде бы надежный.

[AHTOH]

Антон, на фото видно, что кран стоит только у правой секции. Как же тогда заливают центральную и левую секции?

А по Вашему башенный кран по кругу должен ездить, вот посмотрите здесь видно, как из миксера заливают в насос, а потом насосом закачивают на этаж, и там уже заливают перекрытие, вот здесь это видно. Вот здесь это вместе видно. А вообще 2 и 3 дом монолит без крана сделали, его поставили уже позже, когда начали кирпичом обкладывать.

[VIP]

Хотелось бы пообщаться с теми кто заключил предварительный договор с “РКР”. Есть ли надежда на успех? Что думаете? Мы заключили предварительный договор с “РКР” в конце октября. "Подкова"-9-я секция.

[Юлия В.]

[quote name='VIP' date='22.12.2006 - 10:29' post='64563']
Хотелось бы пообщаться с теми кто заключил предварительный договор с ”РКР”. Есть ли надежда на успех? Что думаете? Мы заключили предварительный договор с ”РКР” в конце октября. "Подкова"-9-я секция.
[/quot
А мы заключили в сентябре Договор переуступки прав с "РИКО" . "Подкова" 8 секция, 8 этаж.

Сообщение отредактировал Юлия В.: 22 Декабрь 2006 - 11:06

[VIP]

Сначала в ”РКР” предлагали 8-ю секцию 10 этаж. Неделю мы думали, а когда пришли в ”РКР” сказали что в 8-й секции только 14 этаж и выше. В итоге ”взяли” в 9-й секции. Как выразились в ”РКР” с видом на поликлинику. Всего 9-й секции вроде бы 14 этажей. А в 8-й секции 17. Информация про этажность ”подковы” из интернета. Но точно я не уверена. Это было в конце октября. Интересно, какие этажи у них сейчас остались, и как изменилась стоимость. Может, не надо было спешить. Кто как думает. Поделитесь. Вместе попереживаем.

Сообщение отредактировал VIP: 17 Март 2007 - 18:49

[VIP]

По моим наблюдениям “подкову” отливают этаж в неделю. Погода сейчас благоприятствует стройке. Сначала 8,9,10 секции отставали от остальных секций, но сейчас практически сравнялись. В прошлые выходные на левом крыле подковы(1,2,3 секции) на нескольких этажах я даже заметила складированный кирпич. Когда придут морозы возможно темпы строительства снизятся.

Сообщение отредактировал VIP: 17 Март 2007 - 18:50

[Юлия В.]

Сначала в ”РКР” предлагали 8-ю секцию 10 этаж. Неделю мы думали, а когда пришли в ”РКР” сказали что в 8-й секции только 14 этаж и выше. В итоге ”взяли” в 9-й секции 11 этаж. Как выразились в ”РКР” с видом на поликлинику. Всего 9-й секции вроде бы 14 этажей. А в 8-й секции 17. Информация про этажность ”подковы” из интернета. Но точно я не уверен. Это было в конце октября. Интересно, какие этажи у них сейчас остались, и как изменилась стоимость. Может, не надо было спешить. Кто как думает. Поделитесь. Вместе попереживаем.

Сейчас в РКР стоимость 1/м2 - 42000 руб, когда мы покупали стоимость была 35000 руб./м2. Чем выше растет дом, тем больше стоимость.

Сообщение отредактировал Юлия В.: 22 Декабрь 2006 - 13:24

[Анна и Олег]

Мы заключили договор с Каптал-инвестом. Секция 3, 6 этаж. Давайте выкладывать всю новую инфу. При последнем общении с РКР и КИ узнала,что строительство "Подковы" уже идет с опережением. По плану сейчас должны быть закончены подготовительные работыа на деле (посмотрите фотоотчеты Антона) уже 5 этаж отстраивают.

[stuff]

Добрый день! Подскажите пожалуйста номер телефона ЖЭКа в Нахабино.

[VIP]

Мы заключили договор с Каптал-инвестом. Секция 3, 6 этаж. Давайте выкладывать всю новую инфу. При последнем общении с РКР и КИ узнала,что строительство "Подковы" уже идет с опережением. По плану сейчас должны быть закончены подготовительные работыа на деле (посмотрите фотоотчеты Антона) уже 5 этаж отстраивают.

Анна и Олег, добрый вечер! Сколько стоил квадратный метр у Каптал-инвеста когда вы заключали договор? Когда мы заключали договор, рассрочку давали только РКР, а т.к. у нас не было полной суммы, то пришлось заключать предварительный договор с РКР с рассрочкой платежа. У нас стоимость квадратного метра 41 тысяча.

Сообщение отредактировал VIP: 17 Март 2007 - 18:51

[Анна и Олег]

В КИ , как и в РКР цена была 43000. Мы покупали однушку.

[Anufriy]

Добрый день! Подскажите пожалуйста номер телефона ЖЭКа в Нахабино.

Нахабино много ЖЭКов. Вы позвоните в красногорскую справочную - 562-02-80, может там подскажут.

[stuff]

Нахабино много ЖЭКов. Вы позвоните в красногорскую справочную - 562-02-80, может там подскажут.

Спасибо большое!!!!!!

[VIP]

Почему все молчат? Хотелось бы пообщаться в новом году.А то времени на общение мало осталось. Ведь сдача "подковы" в следующем 2008 году. Время летит быстро.