Нахабино. Квартал Чкалова. "Подкова"
#3341
Отправлено 20 Январь 2009 - 14:00
#3342
Отправлено 20 Январь 2009 - 14:10
Кто-нибудь уже узнавал у РКР когда они планируют открывать адрес в регистрационке и когда планируют начать оформлять квартиры на свою компанию? Сроков в договоре нет, так и гляди особо торопиться не будут на кризис начнут пенять. Я когда звонила никакого ответа не получила.
а жить в квартире когда можно будет???
Сообщение отредактировал dave: 20 Январь 2009 - 14:11
#3343
Отправлено 20 Январь 2009 - 15:28
Нам сказали, что тоже точной даты нет, но вроде все что возможно делают, прозвучал месяц май...Кто-нибудь уже узнавал у РКР когда они планируют открывать адрес в регистрационке и когда планируют начать оформлять квартиры на свою компанию? Сроков в договоре нет, так и гляди особо торопиться не будут на кризис начнут пенять. Я когда звонила никакого ответа не получила.
#3344
Отправлено 20 Январь 2009 - 16:24
1. Чистовики актов приема-передачи они передадут в ДЭЗ, для тех 20 человек которые прошли все процедуры, уже на этой неделе.
2. Я спрашивала когда мы будем подписывать договор купли-продажи. Ответили в конце мая.
3. Стоимость их услуг по оформлению квартиры в собственность пока неизвестна, также как и стоимость машиноместа.
Сообщение отредактировал OLIHKA: 20 Январь 2009 - 16:25
#3345
Отправлено 20 Январь 2009 - 16:44
машины похоже будем оставлять на той стороне Нахабино, по проектной декларации там будет большущая парковочная зона. Опять же на переезде не стоять3. Стоимость их услуг по оформлению квартиры в собственность пока неизвестна, также как и стоимость машиноместа.
#3346
Отправлено 20 Январь 2009 - 17:05
А кто-нибудь может подсказать что такое пожарная сигнализация???
И еще такая красная фиговина с кнопочкой - на стене у входной двери. Пожарный извещатель называется.На потолке такая белая штуковина у нас в коридоре возле входной двери в квартире.
Если ездить в Москву, то быстрее получается по новой Риге, чтобы в красногорских пробках не торчать.машины похоже будем оставлять на той стороне Нахабино, по проектной декларации там будет большущая парковочная зона. Опять же на переезде не стоять
#3347
Отправлено 20 Январь 2009 - 18:38
Сегодня была в РКР.
1. Чистовики актов приема-передачи они передадут в ДЭЗ, для тех 20 человек которые прошли все процедуры, уже на этой неделе.
2. Я спрашивала когда мы будем подписывать договор купли-продажи. Ответили в конце мая.
3. Стоимость их услуг по оформлению квартиры в собственность пока неизвестна, также как и стоимость машиноместа.
В мае это только начало, нас же много, всех в один день или неделю не примут. Не плохо бы получить договор купли для ознакомления. Так как написано трехстороннее соглашение можно предположить договор тоже будет нелепый. Я думаю на подписание важного документа лучше прийти с юристом. Что касается их стоимости по оформлению квартир в собственность, то у меня много друзей по купали квартиру по купли-продажи и хочу сказать, что застройщик сам должен назначить день подписания договора и регистрацию его в регистрационной палате, а получать придете сами. Многие заплатят им по сути ни за что, у них кто этим занимается зарплату получает, это его работа. По поводу машиномест, нам прежде чем покупать надо будет все документы посмотреть, особенно это касается земли.
#3348
Отправлено 20 Январь 2009 - 19:21
Так не будут же их продавать - только аренда.По поводу машиномест, нам прежде чем покупать надо будет все документы посмотреть, особенно это касается земли.
#3349
Отправлено 20 Январь 2009 - 22:29
Сегодня была в РКР .У меня оплата за 79.7, по БТИ 77,7. По идее мне должны за 2 кв.м.Но они сначала вычитают 1% , а на оставшуюся начисляют.Короче от 79,7 1% это 0,79.а как это вам такое удалось? У вас в договоре такое прописано? у меня как и у других только пункт 2.5.1. который гласит только в случае увеличения площади должен доплатить Я, а 2.5.2 целенаправлено изъят. У меня оплата за 94м.кв, по БТИ намеряно 93.2м.кв итого в разнице оплата коммуналки за полгода
2кв.м. -0,79=1, 21кв.м. Вот за 1,21 кв.м.мне и начислили возврат денег.Я на них решила подвал купить.. (с доплатой)
Жалко конечно 0, 79 этой бы суммы хватило за 7 месяцев оплаты коммунальных услуг.
Короче говоря у кого разница меньше 1% ничего не возвращают.
Кто-нибудь брал подвал .Я вот думаю нужен он мне или нет ..
Сообщение отредактировал elena001: 20 Январь 2009 - 22:34
#3350
Отправлено 20 Январь 2009 - 22:33
Скажите, почем щас подвалы и какой метраж?Сегодня была в РКР .У меня оплата за 79.7, по БТИ 77,7. По идее мне должны за 2 кв.м.Но они сначала вычитают 1% , а на оставшуюся начисляют.Короче от 79,7 1% это 0,79.
2кв.м. -0,79=1, 21кв.м. Вот за столько мне и начислили денег.Я на них решила подвал купить.. (с доплатой)
Жалко конечно 0, 79 этой бы суммы хватило за 7 месяцев оплаты коммунальных услуг.
Короче говоря у кого разница меньше 1% ничего не возвращают.
#3351
Отправлено 20 Январь 2009 - 22:37
Я взяла 6,1 метраж по 25 000Скажите, почем щас подвалы и какой метраж?
#3352
Отправлено 20 Январь 2009 - 22:42
Метраж за счет чего уменьшился? Не из-за коэффициента-ли балконного?Сегодня была в РКР .У меня оплата за 79.7, по БТИ 77,7. По идее мне должны за 2 кв.м.Но они сначала вычитают 1% , а на оставшуюся начисляют.Короче от 79,7 1% это 0,79.
2кв.м. -0,79=1, 21кв.м. Вот за 1,21 кв.м.мне и начислили возврат денег.Я на них решила подвал купить.. (с доплатой)
Жалко конечно 0, 79 этой бы суммы хватило за 7 месяцев оплаты коммунальных услуг.
Короче говоря у кого разница меньше 1% ничего не возвращают.
#3353
Отправлено 20 Январь 2009 - 22:42
А меньше метраж был, или это минимум?Я взяла 6,1 метраж по 25 000
#3354
Отправлено 20 Январь 2009 - 23:33
А меньше метраж был, или это минимум?
На сегодняшний день это минимум , вчера вроде 4 и 5 были .
#3355
Отправлено 20 Январь 2009 - 23:44
Я думаю из-за коэффициента на лоджии у нас их две.Метраж за счет чего уменьшился? Не из-за коэффициента-ли балконного?
#3356
Отправлено 21 Январь 2009 - 06:59
У нас написано в договоре - балконы. А это коэффициент 0.3. Как в справке БТИ написано, интересно - лоджия или балкон?Я думаю из-за коэффициента на лоджии у нас их две.
#3357
Отправлено 21 Январь 2009 - 07:27
Сегодня была в РКР .У меня оплата за 79.7, по БТИ 77,7. По идее мне должны за 2 кв.м.Но они сначала вычитают 1% , а на оставшуюся начисляют.Короче от 79,7 1% это 0,79.
2кв.м. -0,79=1, 21кв.м. Вот за 1,21 кв.м.мне и начислили возврат денег.Я на них решила подвал купить.. (с доплатой)
Жалко конечно 0, 79 этой бы суммы хватило за 7 месяцев оплаты коммунальных услуг.
Короче говоря у кого разница меньше 1% ничего не возвращают.
Кто-нибудь брал подвал .Я вот думаю нужен он мне или нет ..
Елена, а что в понимание "подвал" вкладывает РКР? Почитал статьи про приобритение подвалов, так просто это не сделаешь:
присоединение подвала
Оформление чердаков и подвалов в частную собственность в г.Москве и Московской области
#3358
Отправлено 21 Январь 2009 - 09:21
У нас в визитке(которую давали вместе с договором)написано Гедгафова Фатима Леонидовна менеджер.А сказали звонить в начале февраля,потому что у них нет ещё обмеров БТИ,нет актов приёмки квартир от РКР,не произведены взаиморасчёты и т.д. и т.п.А это всё не быстро,как вы сами понимаете,потом только нас вызовут,мы будем принимать квартиру,рассчитываться с ними,короче так и весна настанет!!!!Как к весне? Мне сказали звонить в конце января, если они сами не позвонят. Кстати про Фатиму: какая же у нее всетаки фамилия?
Сообщение отредактировал galla: 21 Январь 2009 - 09:22
#3359
Отправлено 21 Январь 2009 - 09:43
[/quote]
Не понятно зачем они 1% вычитают?
#3360
Отправлено 21 Январь 2009 - 09:57
Скажу то,что Вам предложили такой расчет- это незаконно, т.к. в договоре четко сказано, что если разница составляет более 1% то Вам должны возвратить деньги. Вычитание 1% от 79.7 кв.м это мошенничество со стороны РКР - Груп. Вам должны четко за 2 кв.м. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПУНКТ ДОГОВОРА - НИ КАКОГО ВЫЧИТАНИЯ 1% - ТАМ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТСЯ. Подвал не советую брать, пусть лучше деньги возвращают Вам и как сказано в договоре, разница составила более 1%, т.е. Вам должны за 2 кв.м. Посетите РКР с человеком, который разбирается в юридических вопросах или налоговых. По сути они хотят развести людей на выплату меньшей денежной суммы, чем положено. Чревато прокурорской проверкой. Бухгалтерия РКР проводит мошеннические действия.Сегодня была в РКР .У меня оплата за 79.7, по БТИ 77,7. По идее мне должны за 2 кв.м.Но они сначала вычитают 1% , а на оставшуюся начисляют.Короче от 79,7 1% это 0,79.
2кв.м. -0,79=1, 21кв.м. Вот за 1,21 кв.м.мне и начислили возврат денег.Я на них решила подвал купить.. (с доплатой)
Жалко конечно 0, 79 этой бы суммы хватило за 7 месяцев оплаты коммунальных услуг.
Короче говоря у кого разница меньше 1% ничего не возвращают.
Кто-нибудь брал подвал .Я вот думаю нужен он мне или нет ..