Сообщений в теме: 8375

[osa]

форумчане подскажите если кто знает на какой гост или правило надо обратить внимание чтобы точно понять по какой формуле высчитывается стоимость кв.м. балкона-лоджии
потому как ходят слухи стоимость 1 кв.м. лоджии равна 0.5 кв.м. остальной квартиры

Для вычисления стоимости нет гостов, есть договор, по которому покупали квартиру. Коэффициент 0.5 для лоджий и 0.3 для балконов применяется для расчета коммунальных платежей.

Может,вот у нас произошло увеличение почти на 2 м,а разница между 3%всего 10см...В нашей жизни всё может....

Обиднее, если уменьшение почти на 3 процента, а нам за него не заплатят. Увеличение, за которое не надо платить - очень приятно, почему бы и нет?

[Myst]

Для вычисления стоимости нет гостов, есть договор, по которому покупали квартиру. Коэффициент 0.5 для лоджий и 0.3 для балконов применяется для расчета коммунальных платежей.
Обиднее, если уменьшение почти на 3 процента, а нам за него не заплатят. Увеличение, за которое не надо платить - очень приятно, почему бы и нет?

у нас на сколько я понял стоимость 1 кв.м. лоджии была приравленна к стоимости обычного кв.м. квартиры и когда мы платили в самом начале то в договоре был лишь пункт что в случае увеличения общей площади произойдёт перерасчёт стоимости заплатив за 43.7 мы получили 42 (в бумагах бти удалось через знакомых посмотреть) а товарищи из ркр рассказывают нам историю о том что мы единственные у кого площадь меньше и что у нас произошло уменьшение менее чем на 1% т.е. по их рассказам в районе 42.9 мы получаем
есть ли смысл требовать возвращения суммы уплаченной за 1.7 метра?

[gelia]

форумчане подскажите если кто знает на какой гост или правило надо обратить внимание чтобы точно понять по какой формуле высчитывается стоимость кв.м. балкона-лоджии
потому как ходят слухи стоимость 1 кв.м. лоджии равна 0.5 кв.м. остальной квартиры

Никакой формулы нет. Есть договор и его условия и РКР должно их выполнять. Мы оплачивали проектную площадь и она включала в себя балкон или лоджию. БТИ расчитывает площади согласно инструкции.

[osa]

Исходя из разговоров лиц особо приближенных к стройке:
порядок приема:
1-10
8-9
2-3
4-7
5-6...

А на сегодня 10 уже сдали вроде.
А 1 сдали уже?
Рисуем схему Подковы, вешаем на стену, начинаем вычеркивать.

Сообщение отредактировал osa: 11 Март 2009 - 20:58

[osa]

И как-то не очень весело будет жить в 10 секции, когда еще не сданы толком 5-6. Электричество у нас будет нормальное года через три. Если будет.
Интересно, гарантийный срок у БАшен уже истек? Заметили ли жители какие-то изменения в обслуживании дома?

Сообщение отредактировал osa: 11 Март 2009 - 21:01

[VIP]

у нас на сколько я понял стоимость 1 кв.м. лоджии была приравленна к стоимости обычного кв.м. квартиры и когда мы платили в самом начале то в договоре был лишь пункт что в случае увеличения общей площади произойдёт перерасчёт стоимости заплатив за 43.7 мы получили 42 (в бумагах бти удалось через знакомых посмотреть) а товарищи из ркр рассказывают нам историю о том что мы единственные у кого площадь меньше и что у нас произошло уменьшение менее чем на 1% т.е. по их рассказам в районе 42.9 мы получаем
есть ли смысл требовать возвращения суммы уплаченной за 1.7 метра?

Пусть знакомые еще посмотрят. В бумагах БТИ есть, замеренные ими, жилая плащадь и площадь лоджии. Нужно знать за счет чего уменьшилась площадь квартиры. А вот потом и примите решение, т.е. требовать или нет.

[VIP]

есть ли смысл требовать возвращения суммы уплаченной за 1.7 метра?

Требовать конечно можно. А вот смысла в этом совершенно нет, т.к. все равно ничего не получите.

[osa]

Требовать конечно можно. А вот смысла в этом совершенно нет, т.к. все равно ничего не получите.

ну почему нет. тут кому-то кладовки предлагали в качестве компенсации

[VIP]

ну почему нет. тут кому-то кладовки предлагали в качестве компенсации

Может вернут за 0,8 метра, а если вычтут 1%, то тогда вернут за 0,4 метра.

[galla]

Как то непонятен ответ в КИ про оплату коммуналки!?Мы должны будем её оплатить аж с декабря месяца!!!!Да мы квартиры ещё в глаза не видели и наверно долго ещё не увидим!Ничем не пользуемся,да ещё и отопления видимо нет,раз прорвало там чего то....

Сообщение отредактировал galla: 12 Март 2009 - 09:15

[VIP]

Тем кто квартиру видел в течение 30 минут, ничем не легче.

[anyuta]

А отопление есть. Трубы горячие

Как то непонятен ответ в КИ про оплату коммуналки!?Мы должны будем её оплатить аж с декабря месяца!!!!

А у вас в договоре разве нет пункта про оплату коммуналки?

Сообщение отредактировал anyuta: 12 Март 2009 - 09:30

[VIP]

А отопление есть. Трубы горячие

Это было начало февраля. При подъеме на этаж согреваешься и оценить температуру в квартире трудно, но скажу точно, что в квартире было теплее, чем на улице.

[osa]

Это было начало февраля. При подъеме на этаж согреваешься и оценить температуру в квартире трудно, но скажу точно, что в квартире было теплее, чем на улице.

Если трудно, то отопление так себе.

[anyuta]

В прошлую субботу ставили дверь, специально потрогала трубы отопления. Трубы горячие, топят хорошо. Жаль только, нам от этого ни тепло, ни холодно.

[VIP]

специально потрогала

Не надо было трогать. Теперь и не переживали бы.

[osa]

В прошлую субботу ставили дверь, специально потрогала трубы отопления. Трубы горячие, топят хорошо. Жаль только, нам от этого ни тепло, ни холодно.

Вот, поставили дверь, значит, перестали отапливать улицу. Квартира нагреется, просохнет, можно будет и ремонтировать.

а как будут проверять отопление секции, которые сдадут уже после окончания отопительного сезона?

Сообщение отредактировал osa: 12 Март 2009 - 12:50

[VIP]

Подпишут задним числом. Обычное дело.

[TROY]

Не уверен, что так и будет. Думаю, в ДЕЗе знают, что и где топится, а что нет... Им ведь тоже не хочется потом проблемы с отоплением устранять, которые должны строители устранить.

[Myst]

для osa и VIP ваши советы были очень полезны особенно, когда я нашёл (Инструкция о проведении учета жилищного фонда в российской федерации) и пункт 3.37
такое ощущение, что этим господам лишь бы, что сказать

Сообщение отредактировал Myst: 12 Март 2009 - 18:52