Сообщений в теме: 8375

[Elina]

Да я при отключении у нас света смотрю только во двор, в твою сторону и не смотрю. Чтоб не расстраиваться.

А ты и не увидела бы, что однушки отключили, окна у них на "голубую мечту" и Москву смотрят, и во двор (это те однушки, в которых по 3 окна на комнату, а другие - практически нет прихожей). Но электроэнергии у них больше часа не было, потом я уж спать пошла, не знаю во сколько включили.

[DES]

Значит кто-то и в лифте сидел больше часа в полной темноте.

[4uma100]

А это что за пошлина подскажите, я не в курсе.Чтобы знать для общего развития.

Добрый день, есть в НК РФ п.20 статьи №333.33, который устанавливает размер гос пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества и т.д.
Таким образом получается, что гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи равна 7500 и гос пошлина за регистрацию права 7500.
Но по законодательству РФ (а может и по НК РФ в частности, не помню) гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи может быть разделена между сторонами, а т.к. стороны две, то гос пошлина делится пополам, т.е. по 3750 платит каждая сторона. Вот от куда берется эта цифра.

Так что лишнего КИ не берет, за переход права собственности на себя же вы платите 7500 и 3750 за регистрацию договор купли-продажи.

[DES]

Эти госпошлины не зависят от площади квартиры?

[Elina]

Значит кто-то и в лифте сидел больше часа в полной темноте.

А кто Вам сказал, что лифты подсоединены к тому же автомату, что и эти однушки?

[osa]

Добрый день, есть в НК РФ п.20 статьи №333.33, который устанавливает размер гос пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества и т.д.
Таким образом получается, что гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи равна 7500 и гос пошлина за регистрацию права 7500.
Но по законодательству РФ (а может и по НК РФ в частности, не помню) гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи может быть разделена между сторонами, а т.к. стороны две, то гос пошлина делится пополам, т.е. по 3750 платит каждая сторона. Вот от куда берется эта цифра.

Так что лишнего КИ не берет, за переход права собственности на себя же вы платите 7500 и 3750 за регистрацию договор купли-продажи.

А мы что, уже договор основной заключаем? С чего бы? У КИ еще на себя собственность не оформлена. Оформлять ее они должны за свой счет.

Вот дойдет дело до основного договора, между нами и КИ, тогда и будем его регистрировать, и пошлину платить. А услуга по оформлению собственности на меня мне не нужна - сама все могу сделать.

Сообщение отредактировал osa: 16 Октябрь 2009 - 19:05

[LOR]

Добрый день, есть в НК РФ п.20 статьи №333.33, который устанавливает размер гос пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества и т.д.
Таким образом получается, что гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи равна 7500 и гос пошлина за регистрацию права 7500.
Но по законодательству РФ (а может и по НК РФ в частности, не помню) гос пошлина за регистрацию договора купли-продажи может быть разделена между сторонами, а т.к. стороны две, то гос пошлина делится пополам, т.е. по 3750 платит каждая сторона. Вот от куда берется эта цифра.

Так что лишнего КИ не берет, за переход права собственности на себя же вы платите 7500 и 3750 за регистрацию договор купли-продажи.

Что-то Вы тут намудрили, без юриста не разобраться. Но кажется мне почему-то, что это все немного не так.Не буду спорить пока не разберусь.Бог с ними пусть уже побыстрее оформляют , а дальше думать будем что и как.

[DES]

А дальше по полной программе как здесь уже писали 20 т.р. за оформление в собств. +7500 регистр. сбор.+1800 за кадастр. паспорт.

Договор продажи жилого помещения заключен юридическим и физическим лицом. За государственную регистрацию данного договора физическое лицо уплачивает государственную пошлину в размере 500 рублей, разделенные на количество сторон договора, а юридическое лицо - 7500 рублей, разделенные на количество сторон договора. Например, за регистрацию двухстороннего договора уплачивается 250 рублей с физического лица и 3750 рублей с юридического.
Пошлина уплачивается каждой стороной самостоятельно исходя из норм закона, а отнесение затрат уже относится к договорным отношениям сторон и решается по их усмотрению (например, физическое лицо вносит 3750 рублей в кассу юридического лица в качестве возмещения его расходов по пошлине). Это все понятно. А вот что такое эти 20 т.р. за оформление в собственность это не понятно. Правда, иногда услуга оформления в собственность заранее оговаривается продавцом и это условие прописывается в договоре.

Сообщение отредактировал DES: 16 Октябрь 2009 - 22:03

[Zmia]

Привет. Обращаюсь к тем,кто делал ремонт и, в частности, снимал стяжку. Напишите плиз, как там под ней идут трубы (по периметру или нет) и насколько они в высоту торчат. Стяжка,как я видел, где-то 6-7см высотой,из которых 5см - керамзит и где-то 1см цемент,хотелось переделать мах на 4-5см в высоту. Может кто поделится кто как делал и из чего. Еще вопрос про короб вентиляции из нержавейки на кухне - есть какие-то варианты что-то с ним сделать в свою пользу? заранее спасибо.

[azZ0]

Привет. Обращаюсь к тем,кто делал ремонт и, в частности, снимал стяжку. Напишите плиз, как там под ней идут трубы (по периметру или нет) и насколько они в высоту торчат.

вот как-то так


Кстати, план прокладки этих труб дают в ДЭЗе

А со светом что? есть новости???

Сообщение отредактировал azZ0: 18 Октябрь 2009 - 20:33

[hunt174]

Сегодня днем был во 2ой секции. Что было мною замечено:
-Охраны, за которую мы платим коммуналку, как за 24 часовую не было
-Плитки на полу дальше второго этажа нет (такая же ситуация была более полугода назад)
-Следов штатных дверей в квартиры замечено не было, зато появилось очень много железных, за которыми во всю кипят ремонтные работы
-На 10м этаже уже появилось 2 двери. В этих квартирах делают ремонт. В моей квартире на 10м этаже какого то хрена начал появляться строительный мусор и кучи гавна, но стали исчезать розетки...
Ситуация просто бесит, поскольку в КИ постоянно кормят завтраками, что вот-вот перезвонят, а время уходит, мусор с гавном прибавляются, розетки исчезают, скоро окна вынесут и придётся снег лопатой вычищать....

[osa]

вот как-то так

Мда... На теплый пол в прихожей можно не тратиться.
А вот дверь ставить осторожно, еще долбанут чем-нибудь в пол...

Сегодня днем был во 2ой секции. Что было мною замечено:
-Охраны, за которую мы платим коммуналку, как за 24 часовую не было
-Плитки на полу дальше второго этажа нет (такая же ситуация была более полугода назад)
-Следов штатных дверей в квартиры замечено не было, зато появилось очень много железных, за которыми во всю кипят ремонтные работы
-На 10м этаже уже появилось 2 двери. В этих квартирах делают ремонт. В моей квартире на 10м этаже какого то хрена начал появляться строительный мусор и кучи гавна, но стали исчезать розетки...
Ситуация просто бесит, поскольку в КИ постоянно кормят завтраками, что вот-вот перезвонят, а время уходит, мусор с гавном прибавляются, розетки исчезают, скоро окна вынесут и придётся снег лопатой вычищать....

Охраны нет, заходи, кто хошь?

[OkcaHa]

Кто уже живет в Подкове, скажите, школу не начали строить?

[DES]

Охраны нет, заходи, кто хошь?

Злоумышленникам только остается подняться на 10 этаж и понаделать куч. Секция же не сдана, кто же будет финансировать охрану. Утром пришли работать- открыли, а после работы закрыли. А кучи, это по всей видимости, издержки производства, да, и лифт не работает.

Сообщение отредактировал DES: 19 Октябрь 2009 - 13:38

[4uma100]

Эти госпошлины не зависят от площади квартиры?

нет, не зависят.

Что-то Вы тут намудрили, без юриста не разобраться. Но кажется мне почему-то, что это все немного не так.Не буду спорить пока не разберусь.Бог с ними пусть уже побыстрее оформляют , а дальше думать будем что и как.

тут юрист не нужен, чтоб разобраться, откройте НК РФ ст. 333.33 п.20 и читайте, там все доступным языком написано.

[DES]

нет, не зависят.

А от этих 20 т.р., которые за оформление в собственность, можно отказаться, ну, чтобы это проделать без их помощи?

[4uma100]

А мы что, уже договор основной заключаем? С чего бы? У КИ еще на себя собственность не оформлена. Оформлять ее они должны за свой счет.

Вот дойдет дело до основного договора, между нами и КИ, тогда и будем его регистрировать, и пошлину платить. А услуга по оформлению собственности на меня мне не нужна - сама все могу сделать.

КИ собственность на себя за свой счет и оформляет, а 7500 и 3750 это мы за себя платим, но получается, что действительно вперед оплачиваем регистрацию до заключения самого договора. Да и сами мы могли бы после подписания основного договора купли-продажи пойти и зарегистрировать собственность на себя. Но представьте, когда весь дом ломанется регистрировать собственность на себя, что будет в регпалате? Вам придется стоять очереди и днем и ночью, потому что красногорская регпалата регистрирует все черепашими темпами. В итоге вы либо достоите очередь, либо на лапу будете давать этой палате, чтоб побыстерее зарегистрировали. А так заплатили в КИ и ни куда ходить не надо.

А от этих 20 т.р., которые за оформление в собственность, можно отказаться, ну, чтобы это проделать без их помощи?

Можно попробовать, я не отказывалась, не хочу лишний раз иметь сама дело с гос учреждениями.

[DES]

А так заплатили в КИ и ни куда ходить не надо.

Так всегда обычно объясняют те, кто это услугу предлагает.

[osa]

КИ собственность на себя за свой счет и оформляет, а 7500 и 3750 это мы за себя платим, но получается, что действительно вперед оплачиваем регистрацию до заключения самого договора. Да и сами мы могли бы после подписания основного договора купли-продажи пойти и зарегистрировать собственность на себя. Но представьте, когда весь дом ломанется регистрировать собственность на себя, что будет в регпалате? Вам придется стоять очереди и днем и ночью, потому что красногорская регпалата регистрирует все черепашими темпами. В итоге вы либо достоите очередь, либо на лапу будете давать этой палате, чтоб побыстерее зарегистрировали. А так заплатили в КИ и ни куда ходить не надо.
Можно попробовать, я не отказывалась, не хочу лишний раз иметь сама дело с гос учреждениями.

Можно поинтересоваться, что за допсоглашение заключалось с КИ? Допсоглашение к предварительному договору? О чем?

Так всегда обычно объясняют те, кто это услугу предлагает.

Цена все равно нереальная. Самостоятельно это сделать довольно просто.
Другое дело, что КИ это не удобно, для каждого отдельно предоставлять свою часть пакета документов. А так еще и денег можно взять...
Подозреваю, что можно отказаться от такой услуги, но тогда на сколько затянется регистрация предугадать очень сложно.

либо на лапу будете давать этой палате, чтоб побыстерее зарегистрировали. А так заплатили в КИ и ни куда ходить не надо.

На лапу - сумма будет хорошо, если четверть от этих 20 тысяч.

Сообщение отредактировал osa: 19 Октябрь 2009 - 13:49

[DES]

Хотелось бы побыстрее узнать, какую изобретательность в этом вопросе проявит РКР.

Подозреваю, что можно отказаться от такой услуги, но тогда на сколько затянется регистрация предугадать очень сложно.

Вот если бы они все делали по порядку. Сначала оформили бы основной договор... А так понятно, что большинство решит не рисковать...