Сообщений в теме: 8375

[netmare]

У меня эту щель никто не заделывал, пришлось, чтобы не дуло, запенивать монтажной пеной. Много ее понадобилось.

[osa]

У меня эту щель никто не заделывал, пришлось, чтобы не дуло, запенивать монтажной пеной. Много ее понадобилось.

О как...
А снаружи чем заделывали?
Нельзя же чтобы пена на улицу торчала, надо ее как-то изолировать от внешней среды.

[netmare]

Снаружи стена заделана доверху. Кирпич и раствор не особо защищает от сквозняка, да и пенопласта между кирпичом и пеноблоками скорее всего сэкономили.

[Zmia]

[quote name='netmare' date='7.12.2009 - 13:28' post='211009']
Снаружи стена заделана доверху. Кирпич и раствор не особо защищает от сквозняка, да и пенопласта между кирпичом и пеноблоками скорее всего сэкономили.
Привет,похоже я над вами, вам панасоники устанавливали недавно?

[osa]

Снаружи стена заделана доверху. Кирпич и раствор не особо защищает от сквозняка, да и пенопласта между кирпичом и пеноблоками скорее всего сэкономили.

Окна не меняли?
Интересно, при замене окон видно, есть пенопласт внутри стены или нет?

[Zmia]

плита потолка вашего должна на что то опираться, нельзя допускать консольного вывешивания. Будете класть балку?

Да товарищь пьющий, вы не правы

[netmare]

Окна меняли, в основном пенопласт есть.

[DES]

А до потолка еще и не всегда получалось кирпич доложить, хорошо, если щель эту заделали как надо.

А как на самом деле надо было сделать, это только проектировщик скажет.

[osa]

А как на самом деле надо было сделать, это только проектировщик скажет.

Ему еще за вытяжки икается, теперь еще и за строительные косяки будет

[DES]

А может и не завалится... Главное, чтобы в плите трещин не было. А то соседи сверху чем-нибудь перегрузят и всё это в одно прекрасное время ё-ся.

[Kest]

И вообще, кусок фасада не является несущим. Изначально дом отливали без фасадов, потом стенку между комнатой и улицей делали из серых блоков и облицовывали кирпичом. (посмотрите фотки на этом форуме или на сайте КИ). Пол лоджии и квартиры это одна монолитная плита. Потолок - то же самое. То, что там балкон, а не часть комнаты, просто прихоть архитектора. По идее, можно вообще снести всю эту стенку, утеплить балконную стенку, остеклить как следует и увеличить тем самым комнату.

Странные вещи вы все тут говорите. По СНиПам объединять балкон и комнату запрещено, они должны быть отделены друг от друга окном или дверью, а расширять проем вообще нельзя, это изменение фасада здания, вы это никогда не согласуете.

[DES]

А лучше сначала предварительно оформить все разрешения и согласования, подтверждающие, что при перепланировке не нарушатся строительные нормативы и будут соблюдены права соседей, а также сохранность дома не пострадает.

[osa]

А может и не завалится... Главное, чтобы в плите трещин не было. А то соседи сверху чем-нибудь перегрузят и всё это в одно прекрасное время ё-ся.

А там не трещины, а похоже, какие-то отверстия, которые специально оставляли, когда отливали плиту (через равные промежутки втыкали пенопласт, а потом бетон заливали), как раз в том месте, где теперь внешняя стена.
Но все равно, эта стенка никак не помогает потолку держаться.

Согласовывать нужно, это да.

Сообщение отредактировал osa: 08 Декабрь 2009 - 12:45

[DES]

И квартиры для большинства пока только переданы во временное пользование.

[Zmia]

А там не трещины, а похоже, какие-то отверстия, которые специально оставляли, когда отливали плиту (через равные промежутки втыкали пенопласт, а потом бетон заливали), как раз в том месте, где теперь внешняя стена.
Но все равно, эта стенка никак не помогает потолку держаться.

Согласовывать нужно, это да.

Согласовать может только собственник, а мы пока ......ну вы понимаете)))

[osa]

Согласовать может только собственник, а мы пока ......ну вы понимаете)))

А помечтать не вредно..
И, к тому же, некоторые уже готовятся стать собственниками.

[DrInker]

И вообще, кусок фасада не является несущим. Изначально дом отливали без фасадов, потом стенку между комнатой и улицей делали из серых блоков и облицовывали кирпичом. (посмотрите фотки на этом форуме или на сайте КИ). Пол лоджии и квартиры это одна монолитная плита. Потолок - то же самое. То, что там балкон, а не часть комнаты, просто прихоть архитектора. По идее, можно вообще снести всю эту стенку, утеплить балконную стенку, остеклить как следует и увеличить тем самым комнату. Только утеплить надо хорошо, и пол и потолок. А еще лучше, если соседи снизу и сверху утеплят свои лоджии.

Ни одну несущую стену при этом не затронете. Балки там нет никакой. Есть ржавая перемычка над дверью - чтобы кирпичи на голову не упали. А до потолка еще и не всегда получалось кирпич доложить, хорошо, если щель эту заделали как надо.

ну-ну, только у меня просьба, вы же не шалаш строите а живете в многоквартирном доме, поэтому прежде чем что либо сносить все же проект согласуйте.

по нашему дому. да, каркас монолитный, фасад обложен кирпичом, утеплитель пенопласт, внутри пеноблоки. так вот Вы предлагаете выдернуть одну стенку, полагаясь на то, что карточный домик устоит. А вы посчитали, сколько таких стенок фасадных из кирпича находится над вашей квартирой в тех же осях, создавая нагрузку на плиту перекрытия вашей квартиры? А та стена которую вы снесли была опорой для всех вышележащих этажей, передавая нагрузку на фундамент. Пойдет выше трещина и чем это закончится? Подсудное это дело. По проекту верхний откос лежит на уголках довольно солидных в сечении, которые в свою очередь опираются на кирпичную кладку (отбейте верхний откос и убедитесь). убрав стену вместе с кирпичом, пеноблоками и уголками и расширив проем вы должны положить несущую балку оперев ее на оставшиеся несушие стены для того что бы она приняла на себя нагрузку сверху. Оно вам надо? шило на мыло и геморой во всю Ж. Все что можно предложить это оставить все как есть, закончить ремонт, составить акт с ДЭЗом, получить права на квартиру. после этого можно снять балконную дверь, снять оконную фрамугу и сделать общий подоконник комната-лоджия Вы не стен не затронете, ни старадать не будете в случае предписания вернуть на место окна, что оговорено СНиПом (запрещающим выносить приборы отопления на лоджии, устройство там теплых полов и т.д включая прямой запрет на демонтаж оконных рам между лоджией и комнатой.

Кстати сильно утеплить лоджию у вас все равно не получится, пирог придется делать такой же как и фасадные стены. кирпич лицевой у вас уже есть, затем 50 мм пенопласт, пароизоляция, пеноблок. будете мерзнуть, кроме того потолок вашей лоджии необходимо пароизолировать т.к. у соседей сверху может не быть утепленной лоджии а вы будете иметь промерзающий потолок периодически оттаивающий и капающий слезами на вашу голову. Фсе устал печатать, больше ниасилю

[netmare]

Вы все красиво описали. Только есть одно замечание, что бы стена была опорой она должна быть выложена до самой плиты. А внутренняя часть из пеноблоков не достает до потолка, по-крайне мере у меня в квартире. Сносить я правда ничего не собираюсь, не вижу смысла. Только пороги на балконы сделал пониже.

[DrInker]

Если убрать кусок кирпичной кладки под подоконником окна,которое выходит на балкон где радиатор висит и убрать бугор под дверью,которая выходит на лоджию, то на потолке это никак не должно отразиться,верхняя часть останется нетронута, а балка там,полагаю, должна быть изначально,возразите!!

балки там нет, лежит три уголка, если не ошибаюсь - 75ых, на котрые опираются внешняя кладка фасада (откройте окно и взгяните наверх, видите уголок? ) и два таких же заштукатурены над оконным проемом и держат вес пеноблоков над оконным проемом. расширить оконный проем запрещено, т.к. ослабится подпор плиты. Да заделка верхнего шва там может быть хреновая, у меня местами рука пролезала, но это строительный брак. Если Вы тронете стену, даже вытащив один кирпич -отвечать за последствия Вам, строители тут же будут не виноваты.
Удачи!

Вы все красиво описали. Только есть одно замечание, что бы стена была опорой она должна быть выложена до самой плиты. А внутренняя часть из пеноблоков не достает до потолка, по-крайне мере у меня в квартире. Сносить я правда ничего не собираюсь, не вижу смысла. Только пороги на балконы сделал пониже.

яндекс выдает по запросу "объединение лоджии и комнаты" несколько миллионов страниц, отсеяв рекламные статейки оконщиков, которым хочется срубить денег, почитайте более менее вразумительные статьи.
Специально для Оли- осы просто и доступно:
http://www.eremont.r...ecret_plan.html

и еще вот в вопросах и ответах
http://www.superplan.ru/questions.aspx
http://www.bsn.ru/articles/house/571

что б не плодить сообщений напишу тут
http://www.rusbani.r...08_01_89.html#2
это СНиП, из которого можно узнать много полезной информации по теме.
для себя я узнал что лифтов в наших 18ти этажных секциях должно быть 3 ! однако..

Сообщение отредактировал DrInker: 08 Декабрь 2009 - 20:10

[osa]

Да, животрепещущая тема...

Во-первых, сносить мы ничего не собираемся, вот лично мы.
Во вторых - над нами, по счастливой случайности, никого нет, нет и нагрузки, которая может вызвать трещину и т.д., см. пару предыдущих сообщений.
Так что если вдруг когда нибудь найдем на улице ничейные несколько тыщ баксов, то согласовать, думаю, такую перепланировку будет можно, именно потому, что верхний этаж.

у соседей сверху может не быть утепленной лоджии а вы будете иметь промерзающий потолок периодически оттаивающий и капающий слезами на вашу голову.

У нас, в абсолютном соответствии с проектом, т.к.предпоследний этаж, над потолком в эркере - улица (комната этажом выше без эркера, с прямой стенкой). Потечет эта "крыша" или окажется, что ее плохо утеплили, то будут слезы в гостиной. И без всяких перепланировок.