Перейти к содержимому


Фотография

Договора задним числом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 38

#1 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 12:47

Уважаемые! Тут такое дело.

Тещу (живет в 1-м подьезде) вызвали в Стройтекс по поводу собственности и сказали, что с 27 числа начнут всех вызывать и оформлять собственность. Вроде хорошо, но!

Они заставляют подписывать задним число договор, указывая что балкон не включается в общую стоимость :angry: А если вы помните в свое время он шел с коэффициентом 1. То есть для нашей двушки мы переплатили 9 кв.м. х 860$ = 7740$ :angry: Или, если посчитать по другому, скрытая стоимость кв. метра получается +119$ то есть 979$ за кв.м. :angry:

Что делать будем, уважаемые?

#2 Golgelo

Golgelo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 13:21

И что все наши балконы - общего пользования?

#3 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 15:46

И что все наши балконы - общего пользования?

Не понял... Не общего, они наши. Только выходит так, как буд-то мы за них не платили, зато платили больше за кв.м. :angry:

#4 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 16:36

Балкон считается по закону как 0,5 , т.е. в твоем случае переплата 3870$

#5 zmey

zmey

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 210 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 11:56

вопрос - тёща подписала или нет?
если упереться, то что? у меня уже есть договор, оформленный и подписанный, по моему и в платёжках ссылки на этот договор, так нафига мне другой договор
сдаётся мне, что ежли сильно упереться, то выйдет что согласно договору стройтексу придётся возвращать эту переплату за балкончики
но стоить это будет очень много нервов в суде :blink:

#6 ПростоКоля

ПростоКоля

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 252 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 07:57

вот блин! хорошо что не доплачивать...
Так какие выводы? Или ждём когда появятся новые известия от вновь вызванных?

#7 PowerK

PowerK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 541 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 08:35

zmey
А тебе это надо возиться с судами? Все равно где-нибудь да обманут...

Хорошо хоть, что документы начали оформлять.


ЗЫ: Видели новые цены на сайте Стройтекса?
В Бризе от 2500...я чуть со стула не упал.

#8 Golgelo

Golgelo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 09:22

Ничего удивительного что цены ползут вверх. Снова начали ходить слухи о присоединении Мытищ к Москве. Причем прямое сообщение по слухам пройдет перемычкой через МКАД от ул.Стартовая (мимо Джангаровского пруда) до ул. Юбилейная рядом с нами. Но повторюсь это всего лишь слухи с очень длительной перспективой.

#9 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 28 Март 2006 - 12:44

Последние вести.

Оказывается все дело в законе, который вступил в силу в марте прошлого года. Там ограничивается коэффициент за балконы и лоджии (у нас - лоджии, 0.5), А акт примки квартиры мы подписывали в июне прошлого года, при действующем законе. А акте прописана полная площадь, с лоджиями с коэффициентом 1. Знакомая из БТИ (в Обнинске) сказала, что не дожидаясь прав собственности можно уже идти в суд, требовать от Стройтекса возврата денег за 0.5 - государство нас законом защитило типа от произвола.

А стройтекс хочет что бы мы переподписали договор задним числом, как буд-то мы и не переплачивали за лоджии. Ессно - не хочет денех отдавать.

Вывод: ничего не подписывать задним числом - этим вы закрываете себе возможность возврата денег.

Если упереться, то Стройтекс возможно скажет - идите сами оформляйте собственность, идем в палату, там грят - неправильный пункт такой-то, идем в стройтекс, делаем с ним доп соглашение (они нам возвращаеют деньги, мы подписываем что заплатили зп лоджии по 0.5) Если не хотят подписывать доп соглашение - письменно причину отказа и всё - в суд. Как-то так.

Я консультируюсь с юристами. Цена вопроса в моем случае - 3800, так что есть за что бороться.

Я вот все думаю - офф-лайн народ предупредить или нет? Потому как групповой иск к стройтексу это не одиночный иск.

#10 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 28 Март 2006 - 13:25

А наш договор не признают в таком случае не действительным ?

Ведь тогда Стройтекс отдаст деньги по старым ценам и отберет квартиру.

#11 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 28 Март 2006 - 14:10

А мне, почему то, сегодня в Стройтэксе сказали, что документы еще не готовы и будут не раньше конца апреля.

#12 ПростоКоля

ПростоКоля

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 252 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 07:17

Потому как групповой иск к стройтексу это не одиночный иск.

Полностью согласен... я - ЗА!

#13 Денис

Денис

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 13:00

А наш договор не признают в таком случае не действительным ?

Ведь тогда Стройтекс отдаст деньги по старым ценам и отберет квартиру.

ну это уж слишком. Договор был заключен по действующим на тот моментам законам. При изменении закона обратной силы он не имеет. :P

также прошу учесть что Стройтекс тоже почитывает этот форум ;) то что нужно уходить в подполье :D

#14 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 14:03

также прошу учесть что Стройтекс тоже почитывает этот форум ;) то что нужно уходить в подполье :D

Вот это точно. У меня вот есть одна мысль, но озвучивать ее не хочется...

#15 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 17:33

Тогда давайте уйдем в подполье :ph34r: (интересно, можно закрыть ветку для анонимусов?)

В субботу - встретимся в реале, в подполье? :rolleyes:

#16 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 18:22

Можно что-нибудь придумать, но разве у нас тут что-то противозаконное?

#17 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 18:46

Нет, но стройтекс по идее может принять контр-меры...

Может движок борды позволять создавать темы, в которые допускаются только зарегестированные?

#18 Денис

Денис

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 19:59

Нет, но стройтекс по идее может принять контр-меры...

Может движок борды позволять создавать темы, в которые допускаются только зарегестированные?

А что мешает стройтексу зарегистрироваться ;)
Может правда в субботу пересечься... так ведь и туда миогут подослать кого-нибудь... Нужна явочная квартира :P

#19 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 30 Март 2006 - 20:29

Suguby
К сожалению нет, но можно создать форум, в который прописать конкретных людей.

#20 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 31 Март 2006 - 09:35

В субботу свои мысли высказать не смогу. Может в личку кому написать? Это ведь, никто, кроме получателя, прочитать не сможет или я ошибаюсь?





Яндекс.Метрика