Сообщений в теме: 366

[andreydk]

Так они залили по кругу сейсмопояс, или как его там... этого мало?

[Newborn]

Так они залили по кругу сейсмопояс, или как его там... этого мало?

какой нахрен сейсмопояс???? Снеговая нагрузка расчетная в подмосковье на такую крышу тонн за триста потянет. Хорошая снежная зима и писец вам приснится.. Монолитного каркаса нет представьте следующее слой моолитного бетона пеноблок опять слой монолита снова пеноблок и сверху груз в триста тонн и гдето внутри этого сникерса вы...

[magician73]

Видно же что конструкция очень хлипка получается, даже не стоит вопрос выдержит ли она вес снега, вопрос в том - выдержит ли она свой собственный вес. Ощущение что лепят из того что было и просчетов нагрузок не было вообще никаких.

[andreydk]

на московской такая крыша спокойно пережила прошлую снежную зиму - значит не такая уж и хлипкая

[Newborn]

на московской такая крыша спокойно пережила прошлую снежную зиму - значит не такая уж и хлипкая

Дома строят из расчета срок службы не менее 50 лет а то что построили вы - соломенный домик для трех поросят. Очень жаль что контроль за строительством упразднен и такие горе строители творят что хотят. Кроме снеговой есть еще ветровая нагрузка и много чего. А то что ваша халупа простояла одну зиму ни о чем не говорит, снипы и госты в строительстве писались для того чтобы дома стояли десятками лет а то что вы слепили это порнография с низу до верху.

[bugor1974]

Видно же что конструкция очень хлипка получается, даже не стоит вопрос выдержит ли она вес снега, вопрос в том - выдержит ли она свой собственный вес. Ощущение что лепят из того что было и просчетов нагрузок не было вообще никаких.

С виду конструкция действительно смотрится хлипкой,но честно говоря в устройстве крыши практически не соображаю, поэтому вижу только два "косяка"
1. Нет рубероида между основанием и мауэрлатом
2. Дерево ничем не защищено не пропитано (акватекс или аналог).
Если Вы видите какие-то реальные "косяки", (только нужна конкретика, а не общие фразы)подскажите пожалуйста,чтоб мы могли их "предъявить" застройщику.
Спасибо.

Сообщение отредактировал bugor1974: 19 Июль 2010 - 19:30

[Newborn]

С виду конструкция действительно смотрится хлипкой,но честно говоря в устройстве крыши практически не соображаю, поэтому вижу только два "косяка"
1. Нет рубероида между основанием и мауэрлатом
2. Дерево ничем не защищено не пропитано (акватекс или аналог).
Если Вы видите какие-то реальные "косяки", (только нужна конкретика, а не общие фразы)подскажите пожалуйста,чтоб мы могли их "предъявить" застройщику.
Спасибо.

Крыша должна опиратся на несущие стены и при таком угле наклона якорится к ним. У вас она лежит на внешней стене из кирпича, что и понятно несущая стена из пеноблока это нонсенс да и якорится к нему бессыслено стропила при такой длине под нагрузкой будут прогибатся и разрушатся не сразу но лавинообразно. В любом случае так строят крышу САРАЯ а не дома. конкретика вам нужна читайте книжки например вот такую СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» а еще Уголовный кодекс.

Сообщение отредактировал Newborn: 20 Июль 2010 - 08:01

[leny]

На форуме застройщика появилась такая информация:
"ЗАСТРОЙЩИК
Заголовок сообщения: ОТПУСК ОТСУТСТВИЕ НА ФОРУМЕ.Добавлено: 12 июл 2010, 11:52
Сообщения: Господа! Я до 5-го августа уезжаю в отпук. На форуме меня не будет, отвечу только после 5-го."

И наш форум затих!!!
Наводит на мысли, что именно он и рекламировал на нашем форуме свою мошенническую схему.
А ларчик просто открывался!!!

[andreydk]

Застройщик действительно в отпуске. Мы общаемся и встречаемся, но не здесь, из за того, что тут стало общаться невозможно.

[Newborn]

Михалыч в отпуске а Дулин секретарствует. Мы очень рады что вы теперь тут не можете ворковать голубки. И засирать мозг людям. Могу сказать прямо в ближайшее время с такими обьектами как ваш будут разбиратся не по децки. Для начала я предполагаю пресанут застройщика 2-3 месяца в предвариловке отобьют охоту к строительству халуп. Потом обложат судебными решениями самих горевладельцев. Кстати район нахождения вашего дома находится в зоне будущей застройки как только пойдет очередной бум строительный найдется очередной инвестор и снесет все это радостно.

[magician73]

Михалыч в отпуске а Дулин секретарствует. Мы очень рады что вы теперь тут не можете ворковать голубки. И засирать мозг людям. Могу сказать прямо в ближайшее время с такими обьектами как ваш будут разбиратся не по децки. Для начала я предполагаю пресанут застройщика 2-3 месяца в предвариловке отобьют охоту к строительству халуп. Потом обложат судебными решениями самих горевладельцев. Кстати район нахождения вашего дома находится в зоне будущей застройки как только пойдет очередной бум строительный найдется очередной инвестор и снесет все это радостно.

То что территория где находится данный дом попадает под застройку в будущем, согласен с Вами. Был где то план застройки района Красноармейской улицы, да что то не могу найти, а так бы выложил.

[repa]

Михалыч в отпуске а Дулин секретарствует. Мы очень рады что вы теперь тут не можете ворковать голубки. И засирать мозг людям. Могу сказать прямо в ближайшее время с такими обьектами как ваш будут разбиратся не по децки. Для начала я предполагаю пресанут застройщика 2-3 месяца в предвариловке отобьют охоту к строительству халуп. Потом обложат судебными решениями самих горевладельцев. Кстати район нахождения вашего дома находится в зоне будущей застройки как только пойдет очередной бум строительный найдется очередной инвестор и снесет все это радостно.

Ребята, я за вас очень перживаю и балею, сама внесла деньгт, а потом отказалась, хочу вас неного подбодрить, вся их программа реальна, только очень долго. единственное ищите кого-нибудь у кого есть какой-нибудь подход к руководству элекросетей (они сильно перегружены и дополнительные мощности выбить трудно), и к газу, т.к. администрация разослала письма не выдавать ТУ, газ еще государственная организация, поэтому будет преслушиваться к администрации. Водоканал ненужен, как я слышала, для воды будет скважена, а канализация септик. По-поводу что дом попадает под застройку это правда, но т.к. вы се будете собственниками, будующий застройщик должен будет выкупить или предоставить альтернативу. Удачи вам!!!!!!

[Ksenia]

http://www.krasnogor...hp?storyid=2367

Список "проблемных" домов озвученный КРА

Особое внимание следует обратить на оформление прав собственности по объектам недвижимости, где уже допущены вышеперечисленные нарушения, расположенным по следующим адресам:

г. Красногорск:
ул. Черневская, д. 81;
мкр Опалиха, ул. Горького, д. 10;
мкр Опалиха, ул. Широкая, д. 19;
пос. Нахабино:
ул. Московская, д. 13;
ул. Красноармейская, д. 26;
ул. 2-я Лесопарковая, д. 1;
ул. Заречная, д. 8;
дер. Путилково.
Путилковское шоссе, д. 85;
Путилковское шоссе, д. 103.

[opalixa8]

Ну вы тут понаписали!...
Так чем дело кончилось?

[magician73]

Ну вы тут понаписали!...
Так чем дело кончилось?

Дело пока не кончилось, оно продолжается... Стройка вяло продолжается. Уже больше месяца крышей занимаются

[magician73]

[andreydk]

Спасибо за фото.

[leny]

Вот новая информация о таких "схемах" : http://news.vdolevke.ru/read/3006/
Опять негатив!!!

[Istopnik]

Кто в курсе, напишите!
Трех этажный дом от физического лица разбитый на квартиры, насколько разумно вложится в строительство?
Выполненый проект компании по ул. Московской.

1. Вот еще интересная информация. http://www.realto.ru.../show/?id=17442. А вот цитата "Результаты всего этого, надо сказать, неоднозначны. С одной стороны, это привело к совершенно неконтролируемым трансформациям садовых товариществ и поселков. К примеру, на частных земельных участках стали строить многоквартирные дома и гостиницы, которые размещаются на таком участке от края до края без каких-либо отступов. И затем все это - обычно по декларации в регистрационной палате - оформляется как жилищное строительство.

"У нас есть три таких живых примера, люди внаглую строятся без каких-либо разрешений, у нас называется это самостроем,- рассказывает заместитель главы администрации муниципального образования "Городское поселение Нахабино" Шамиль Мукашев.- И мы ничего здесь сделать не можем". По словам заместителя главы поселковой администрации, не так давно администрация Красногорского района проиграла один такой спор в суде. Впрочем, администрация намерена судиться дальше"

Получается, что по закону даже администрация ничего сделать не может. А следовательно, вложившие свои деньги - "коробки" получат.

2. Теперь по коммуникациям. Нужно смотреть правде в глаза - за выложенные деньги Вам сдадут только коробку. Вопрос коммуникаций в дальнейшем - это ваша головная боль. И стоить это будет не 2 копейки, а, вполне возможно - что и по 20 тысяч рублей с квадрата. Однако, нет безвыходных ситуаций - есть бездарные люди. Всё нужно просчитывать. При отказе монополистов подвести вам воду или отвести канализацию - можно искать и независимые варианты. Как-то скважина или септик.

В вашей ситуации многое будет зависеть от сплоченности действий, инициативы и настойчивости. С одной стороны - есть проблемы - нет парковки вовсе, беда с коммуникациями и т.д. С другой - Вас не так много на этот участок. Можно красиво его благоустроить, приличный забор сделать по периметру - и позиционировать квартиры как малоэтажное европейское жилье.

3. Что касается таких схем в общем. Считаю, что это скорее зло, чем благо. И нужно эту прореху в законодательстве закрывать. По духу Градостроительный кодекс разрешал строить на своих участках без согласований и разрешений на строительство - СВОЕ ЧАСТНОЕ ЖИЛЬЕ, а не бизнес делать. Но уж коли не продумали законы - не надо никого сносить и арестовывать. Дайте людям жить, им и так придется несладко

[Newborn]

Всё правильно написал, только вывод неправильный сделал. Это не зло это мошейничество, потому что людям при покупке ссут в уши что коммуникации будут стройка законна и тд и тп. Причем используют весь арсенал грязных приемов вплоть до регистрации здесь как якобы соинвесторы и регулярного вывешивания фотографии, это вызывает больше доверия, в каждом конкретном случае это мошейническая схема типа МММ и что самое противное потом этих несчастных и убогих возводят чуть ли не в ранг мучеников. Если на начальной стадии обрисовывать людям реальную картину которая их ожидает то я думаю желающих купить было бы на порядок меньше. А так получается как ослов морковкой дешевой заманивают а потом ездят все кому не лень.