Перейти к содержимому


Фотография

Новый жилой район "Ярославский" мкр.15 и 16


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 515

#1 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 10:30

Есть информация, что на поле возле ТЭЦ, "ПИК-РЕГИОН" будет застраивать жилой район "Ярославский".

ОПИСАНИЕ РАЙОНА

Новый жилой район "Ярославский" будет построен в западной части г. Мытищ и ограничен улицей Юбилейная и улицей Мира.

Район включит в себя два микрорайона комплексной застройки - №15 и №16 города Мытищи. Генеральный инвестор и девелопер проекта - компания "ПИК-Регион".

Свое название район получил от Ярославского шоссе - старинного тракта от Москвы на север России, проходящего через Мытищи. Общая площадь застройки района составит 114 гектаров. Общая площадь квартир - более 1 млн. кв. метров.

Визуальная привлекательность застройки будет обеспечена за счет гармоничного сочетания современных домов индустриальных серий КОПЭ-Парус и П3М, а также монолитных зданий по индивидуальным проектам. Также здесь впервые будут возведены дома-башни.

Всего в жилом районе "Ярославский" планируется построить более 30 домов. Этажность жилых зданий - 16-35 этажей.

Дома будут построены с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество и надежность инженерных систем ДСК-2 и ДСК-3. Для жильцов нового района "Ярославский" предусмотрены паркинги, количество машиномест в которых составит более 6 тысяч.

Важно отметить, что все квартиры в домах-новостройках нового района "Ярославский" будут сдаваться с полной отделкой.

http://www.yaroslavsky.pik.ru/news/

Прикрепленные изображения

  • logo_yar.gif


#2 PowerK

PowerK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 541 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 08:40

Ага строить будут как раз у меня под окнами.
Можно сказать что подготовка площадки началась - построили заборчик! :D
Правда только с одной стороны.

#3 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 09:23

Группа Компаний ПИК приступила к осуществлению нового масштабного проекта в г. Мытищи в Московской области.
Группа Компаний ПИК приступает к осуществлению нового масштабного проекта, результатом которого станет появление нового жилого района в г. Мытищи, получившего название «Ярославский». Район включит в себя два микрорайона комплексной застройки - №15 и №16 города Мытищи. Генеральный инвестор и девелопер проекта – компания «ПИК-Регион». Объем инвестиций в проект составит более 800 миллионов долларов.
Жилой район «Ярославский» будет построен в западной части г. Мытищ и ограничен улицей Юбилейная и улицей Мира. Свое название район получил от Ярославского шоссе – старинного тракта от Москвы на север России, проходящего через Мытищи. Общая площадь застройки района составит 114 гектаров. Общая площадь квартир – более 1 млн. кв. метров.
Визуальная привлекательность застройки будет обеспечена за счет гармоничного сочетания современных домов индустриальных серий КОПЭ-Парус и П3М производства домостроительных комбинатов №2 и №3, входящих в Группу Компаний ПИК, а также монолитных зданий по индивидуальным проектам, которые также будут построены силами ГК ПИК. В жилом районе «Ярославский» планируется построить более 30 домов. Этажность жилых зданий – 16-35 этажей. Дома будут построены с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество и надежность инженерных систем. Также здесь впервые будут возведены дома-башни производства ДСК-2. Для жильцов нового района «Ярославский» предусмотрены паркинги, количество машиномест в которых составит более 6 тысяч.
Важно отметить, что все квартиры в домах-новостройках нового района «Ярославский» будут сдаваться с полной отделкой. Такое решение было принято в ГК ПИК после успешного эксперимента в аналогичном, активно строящемся районе Новокуркино в г. Химки Московской области. Там также все квартиры сдаются с полной отделкой, что востребовано в первую очередь людьми, покупающими жилье с помощью ипотеки, – а их доля неуклонно растет.
Проектом спланирована комплексная застройка района «Ярославский», включающая все необходимое для комфортной жизни. В том числе – 4 общеобразовательные школы по 1 тыс. мест каждая; 5 детских садов, каждый из которых рассчитан на 220 мест; спортивные учреждения, кинотеатр, поликлиники, магазины, аптеки и прочая необходимая для жизни инфраструктура.
Ориентировочный срок окончания строительства – 2010 год.
По оценке специалистов Группы Компаний ПИК, жилой район «Ярославский» будет представлять собой объект высокой инвестиционной привлекательности. Это объясняется тем, что город Мытищи один из самых высокоразвитых, благоустроенных и экологически чистых городов Подмосковья (около 46% общей площади Мытищинского района занимают леса; территория, занятая водой, составляет почти 10%). Важным преимуществом для будущих покупателей квартир является также то, что город расположен менее чем в километре от МКАД. Кроме того, большой опыт Группы Компаний ПИК по комплексной застройке больших районов («Новокуркино» в г. Химки, район «Центральный» в г. Долгопрудный, несколько микрорайонов в Теплом Стане и в Новопеределкино), высокое качество строительства, а также нынешний дефицит жилья на рынке новостроек Московского региона, также окажут серьезное влияние на потребительский спрос.


Интересно, как в Мытищах будут смотреться небоскребы высотой 35 этажей? :rolleyes:

Прикрепленные изображения

  • house_2.jpg


#4 PowerK

PowerK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 541 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 09:56

grinj
Берем Гулливер (там кажется 24 этажа?) увеличиваем в полтора раза - получаем мини Останкино... :D

Башни Гулливера видно даже из Москвы...

#5 Bagira

Bagira

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 11:37

Ага строить будут как раз у меня под окнами.
Можно сказать что подготовка площадки началась - построили заборчик!  :D
Правда только  с одной стороны.

Поставили не только забор.
Уже работает техника по подготовке территории.

#6 Kuku

Kuku

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 439 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 11:47

А квартиры уже в продаже? Какая цена за кв. метр?

#7 КМарина

КМарина

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 374 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 11:47

Ага и жильцам верхних этажей по парашюту. В Москве и то соответствующей техники нет(тьфу-тьфу... ,если что...) а уж наши Мытищи ...из Москвы только видны!

#8 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 12:23

А квартиры уже в продаже? Какая цена за кв. метр?


Так вроде нельзя теперь продавать на этапе котлавана.

#9 ДимаВМ

ДимаВМ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 12:25

В связи с этим проектом возникает вопрос, а где будут новый полноценный выезд на МКАД делать: продлят Новомытищинский или продлят Юбилейную?

#10 annushka

annushka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 13:58

Очень интересно, сколько будет стоить квадратный метр??Давайте, господа, делаем ставки :))

#11 annushka

annushka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 13:59

а еще интересно, когда планируют начать продажу, насколько я слышала, во втором полугодии :((

#12 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 110 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 14:01

Где-то с 1500 за метр все начнется

#13 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 15:44

Группа компаний “ПИК” намерена в одиночку реализовать второй по величине строительный проект на жилом рынке Москвы и области. В подмосковных Мытищах она собирается построить новый район — “Ярославский” площадью более 1 млн кв. м и стоимостью свыше $800 млн.
Как стало известно “Ведомостям”, недавно ПИК приступил к согласованию технико-экономических показателей нового жилого района — “Ярославский” в подмосковных Мытищах. Участок площадью 114 га на западе города был куплен на вторичном рынке у трех собственников, рассказал “Ведомостям” гендиректор компании “ПИК-Регион” (девелопер проекта) Сергей Канаев. Назвать продавцов земли он отказался. До 2010 г. в “Ярославском” построят два микрорайона комплексной застройки общей площадью более 1 млн кв. м жилья. Это чуть меньше, чем красногорский проект “Красногорье”, но там участвуют несколько инвесторов.
В управлении перспективного развития Мытищинского района об этих планах знают. “Сейчас идут согласования "ПИК-Региона" с администрацией”, — подтвердил сотрудник управления. “У "ПИК-Региона" есть опыт комплексного освоения таких площадок. Учитывая их опыт и наличие строительных мощностей, их участие нам интересно”, — говорит замминистра строительства Московской области Павел Перепелица. В Мытищах ПИК построит более 30 домов. Из них более 2/3 — индустриальных серий “КОПЭ-Парус” и П3М производства домостроительных комбинатов группы “ПИК”, остальные — монолитные здания по индивидуальным проектам.
В этом проекте, говорит Канаев, будет впервые реализована новая разработка группы — 25-этажная башня с квартирами большей площади. Компания построит за свой счет социально-бытовые объекты — школы, поликлиники, магазины и др. “Мытищи — один из крупнейших подмосковных городов с населением более 180 000 человек, темпы жилищного строительства там не уступают столичным, а цены на квартиры в новостройках растут примерно на 2% в месяц”, — говорит первый замгендиректора “МИАН — агентство недвижимости” Дмитрий Кузнецов.
“Ярославский” — третий масштабный проект ПИК в Подмосковье. Микрорайоны “Новокуркино” в Химках (900 000 кв. м) и “Центральный” в Долгопрудном (500 000 кв. м) планируется завершить в 2008 г. “Ярославский” задуман как аналог “Новокуркино”. “Мы постараемся сделать его более интересным и доступным”, — говорит Канаев. Квартиры в “Новокуркино” предлагаются по $1300-1350 за 1 кв. м, а новостройки в Мытищах — по $1000-1300 за 1 кв. м :D (данные агентства недвижимости “Фактум”).
Квартиры в “Ярославском” будут сдаваться с полной отделкой, добавил Канаев, поскольку жилье в Подмосковье покупают в первую очередь с помощью ипотеки. Инвестиции в проект превысят $800 млн, полагает он. Пока Канаев затруднился оценить, какую часть средств компания займет. “В начале строительства “Новокуркино” мы воспользовались кредитом Сбербанка, но позже вели работы на собственные средства. Возможно, такой схемой мы воспользуемся и в “Ярославском”, — рассказал он.
“ПИК проявил готовность осваивать большие территории, на которых можно создать красивую застройку, запроектировать инженерные коммуникации, объекты соцкультбыта. А то, что жилье в микрорайонах строится этапами, не позволит рынку обвалиться”, — комментирует Андрей Паньковский, заместитель гендиректора ДСК-1 (более 30% жилья этой компании строится в Подмосковье). Дмитрий Кузнецов из “МИАН — агентство недвижимости” подчеркивает, что в Подмосковье не прекращается строительный бум, вызванный неудовлетворенным спросом на недорогое жилье в Москве. Интерес к подмосковному рынку продиктован и дефицитом строительных площадок в Москве, говорит главный инженер “Главмосстроя” Александр Колотов. “Мы не можем остановить собственное производство и строить меньше, чем мощности заводов”, — добавляет Паньковский из ДСК-1. “В Подмосковье немало площадок, позволяющих без многочисленных подготовительных работ вести масштабную застройку”, — рассуждает гендиректор группы компаний “СУ-155” Александр Мещеряков.
Бэла Ляув Ведомости
http://www.irn.ru/articles/6113.html

Прикрепленные изображения

  • yaroslav.gif


#14 КМарина

КМарина

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 374 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 15:48

Реклама об этом м-не УЖЕ ВЫВЕШАНА в Арене Мытищи. Вчера во время хоккея лицезрели...

#15 annushka

annushka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 16:44

я думаю, надо брать !!!по-любому

#16 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 17:06

Серия КОПЭ-М "ПАРУС"

Панельные дома серии КОПЭ-М "Парус" - это новые модернизированные дома серии КОПЭ
Изменился внешний облик домов. Новый фасад, выполненный в современном стиле, разнообразная окраска. Дома могут быть как башенного, так и секционного типа. В квартирах появились эркеры, полу эркеры, просторные застекленные лоджии. Увеличились площади холлов, комнат. В подъездах 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), комната для консьержа, помещения для детских колясок.
Окна - пластиковые стеклопакеты. В квартирах медная проводка.
В доме 1,2,3,4 комнатные квартиры

1 комн. кв-ры - общ. пл 37,9 - 43,5 кв.м
2 комн. кв-ры - общ. пл. 56 - 62 кв.м
3 комн. кв-ры- общ. пл. 78.2 - 79,1 кв.м
4 комн. кв-ры - общ. пл. 99,8-101,8 кв.м

Возможно увеличение площади квартиры за счет объединения в блоки.

Прикрепленные изображения

  • ktgs1parus_tip.gif


#17 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 17:08

Еще планировочки

Прикрепленные изображения

  • ktgs2parus_tip.gif


#18 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 17:10

И еще....

Прикрепленные изображения

  • ktgs13parus_tip.gif


#19 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 17:13

Серия П-3М

Архитектурно-планировочное решение: Панельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых) и угловых четырех квартир ных секций с балконами, лоджиями, эркерами. Этажность: 8, 10, 12, 16, 17 этажей
В секциях по две 1-комнатные и две 4-комнатные квартиры (как правило, это нижние с 1 по 5 этажи) и по две 2-комнатные и две 3-комнатные квартиры (как правило, этажи выше 5)

Характеристики конструкций дома: Наружные стены - трехслойные железобетонные панели Структура стен: бетон - утеплитель - бетон. Швы наружных стен дополнительно заделываются утеплителем и оштукатуриваются. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами.
Отделка наружных стен высококачественными красками, стойкими к внешним воздействиям
Высота жилых помещений - 2.7 м.

Характеристика квартир: В доме 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры
1-комн. квартиры - общ. пл. 35.6 - 38.3 кв.м.
2-комн. квартиры - общ. пл. 55.3 - 60 кв.м.
3-комн. квартиры - общ. пл. 74 - 86 кв.м.
4-комн. квартиры - общ. пл. 91 -100 кв.м.

В 3 и 4-комн. квартирах, расположенных в угловых секциях, есть темные комнаты.

Прикрепленные изображения

  • plan_1.gif


#20 grinj

grinj

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 28 Март 2006 - 12:10

Серия КОПЭ-М "ПАРУС":

Прикрепленные изображения

  • parus.jpg






Яндекс.Метрика