Сообщений в теме: 5038

[anick]

Закон о защите прав потребителей / СТАТЬЯ 16

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. (п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

P.S. с комментариями - здесь: http://uozp.akcentplus.ru/16.htm

[anick]

У меня вот какой вопрос _ а телефоны кто подключает , и кто решает какая контора ?
есть ли возможность пользоваться стримом в мытищах ?

Стрим в Мытищах не подключить. Есть Никос, вроде, представитель МТУ в Мытищах, но самые "вкусные" тарифы через него недоступны, а есть какие-то свои тарифы для зоны "Мытищи". Подобные безлимитные тарифы есть у инфолайна, но на качество связи и услуг у него есть очень много нареканий. Лично не подключался, поэтому могу судить лишь по мнению других.

[astra1]

anick , да закон запрещает и наши права защищает. Но на практике желанных нами провайдеров (операторов) ЦУЖУФ не пустит в дом по тысяче формальных причин (и будут ФОРМАЛЬНО правы), в то время, как их протеже получит зелёную улицу. Увы!...

[anick]

На время оформления свидетельств о собственности, допускаю такую ситуацию. А когда мы будем собственниками своих квартир, можно ли будет переломить ситуацию тогда?

[astra1]

Я думаю, что переломить ситуацию возможно даже и на более раннем этапе, если мы сумеем сплотиться, выделить из своей среды грамотную инициативную группу, которая не поленится интересы соседей защищать и отстаивать. УК прекрасно понимают, что их позиция небезупречна и, встретив ОРГАНИЗОВАННЫЙ отпор, отступят, сохранив лицо. Но, это если мы сумеем организоваться. Если же колхоз... , тогда от диктата УК нам никуда не деться. ЦУЖУФ сейчас более всего занят собственным выживанием из-за конфликта с Домостроем (см. форум Солнечного) и по этой причине очень уязвим, но эта ситуация, наверное, ненадолго.

[anick]

Думаю, следует на первом же собрании жильцов поднять вопрос о телефонных операторах и интернет-провайдерах, и дать понять нашим милым сердцу товарищам (ЦУФЖ), что если в этом аспекте понимания не будет, то вопрос будет решаться вплоть до суда, и смены управляющей компании.

[astra1]

В Юбилейном активная часть жильцов на начальном этапе подписания договоров с управляющей компанией очень активно проработали сам договор и внесли приличное количество поправок, которые были приняты ЦУЖУФ. Призываю юридически подкованных соседей уже сейчас озадачиться данным вопросом и поработать над нашим проектом договора.

[anick]

Настоятельно рекомендую - http://www.tsg72.ru:...od=content&id=2 сервер про ТСЖ
Также для ознакомления - http://gov.cap.ru/hi...518/29520/51278

[Faza]

Всем Добрый день!
А проект их договора увидеть можно?

[Яна]

Привет всем! А когда все же собрание жильцов?

[ЕленаВиктория]

Кто нибудь знает как движется остекление балконов?

[Марина]

Стеклят в хаотичном порядке третью секцию.

[Зоя]

Кто нибудь знает как движется остекление балконов?

Третью секцию во всю стеклят, только почему-то не подряд, а выборочно: снизу этажей 5, потом пропуск в несколько этажей, потом опять застекление. Во 2 секции поставили недостающие металлические двери в квартиры.

[Зоя]

А имеет ли смысл делать ремонт до получения свидетельства на квартиру?

[anick]

ИМХО, в договорах у нас прописано обязательство сделать ремонт в течение 3 (могу ошибаться) месяцев с момента получения ключей. Где-то раньше в этой ветке это проскакивало.

[Bagira]

Зоя
Все зависит от того, насколько срочно Вам надо переехать.

Если Вы не торопитесь, то лучше подождать даже не свидетельства о праве собственности, а пока большинство соседей закончат ремонт (будет гораздо тише в доме к моменту переезда), а заодно и дом «сядет» (меньше двери перекашивать будет).

Хотя ремонт можно делать после получения от Перспективы (Застройщика или того, у кого Вы квартиру покупали) акта о передачи квартиры для проведения отделочных работ или, что еще лучше, нормального акта приемки-передачи квартиры.

[Марина]

Третью секцию во всю стеклят, только почему-то не подряд, а выборочно: снизу этажей 5, .

Нет не 5! А все те же 3 этажа, которые и были. Стеклят где-то наверху.

[astra1]

Faza
У меня есть договор с ЦУЖФ, который подписывают "Юбилейщики", попробую прикрепить

Прикрепленные файлы

•  _______________4_.doc   83,5К   216 Количество загрузок:

[Faza]

astra1
Всем Доброе утро!
А полный текст договора можно выложить?

[Зоя]

Я слышала о том, что бывают двойные продажи одной и той же квартиры. Пока нет свидетельства о собственности на руках, стоит ли делать вообще что-либо? Потратишься на ремонт, а потом всплывут новости. Кто что думает по этому поводу?