Перейти к содержимому


Мытищи, Троицкая д.5 (быв. МКР 14 к.32)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5038

#1821 Beagler

Beagler

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 583 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 13:43

Уважаемый wlaser! Буду всеми силами бороться против ТСЖ. Перед глазами наглядный пример родственников - новый дом на Ленинском проспекте, ТСЖ. Живут сплошь бизнесмены, да депутаты. На собрании ни одного вопроса решить не могут. Половина дома денег не платят ни за что. Просто не хотят, и никак вы их не заставите. Принятие любых решений блокируется теми кто не платит. Вобщем, полный абзац. На ЦУЖФ хоть в суд можно подать при неисполнении условий договора. В нашей стране самое страшное- КОЛХОЗ.

#1822 mak

mak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 15:07

Предлагаю с организациями, осуществляющими эксплуатацию дома, заключить первый договор только на год. Если не понравится, то через год найти другую, если понравится их работа, то продлить на более длительный срок.

#1823 nadiy

nadiy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 16:24

Предлагаю с организациями, осуществляющими эксплуатацию дома, заключить первый договор только на год. Если не понравится, то через год найти другую, если понравится их работа, то продлить на более длительный срок.

Поддерживаю. Хорошее предложение.

#1824 anick

anick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 221 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 16:27

Да, имеет смысл вынести на обсуждение на общем собрании. Я поддерживаю :)

#1825 ser666

ser666

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 16:48

Предлагаю с организациями, осуществляющими эксплуатацию дома, заключить первый договор только на год. Если не понравится, то через год найти другую, если понравится их работа, то продлить на более длительный срок.

согласен!

#1826 ЕленаВиктория

ЕленаВиктория

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 16:49

правильно!

#1827 Инна

Инна

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 17:19

Iren

да, только придется запастись терпением. Мы вот (Сукромка, 21) уже больше полгода Центел ждем и в перспективе еще минимум полгода ждать будем  .


Могу вас обрадовать! В Центел сказали, что на Сукромке, 21 они будут в мае

#1828 ЕленаВиктория

ЕленаВиктория

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 23 Март 2006 - 17:31

Ура! Центел супер! У меня в соседнем доме Центел уже 4 года. Оче-е-е-е-нь довольна!

#1829 wlaser

wlaser

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 24 Март 2006 - 00:49

Уважаемый wlaser! Буду всеми силами бороться против ТСЖ. Перед глазами наглядный пример родственников - новый дом на Ленинском проспекте, ТСЖ. Живут сплошь бизнесмены, да депутаты. На собрании ни одного вопроса решить не могут. Половина дома денег не платят ни за что. Просто не хотят, и никак вы их не заставите. Принятие любых решений блокируется теми кто не платит. Вобщем, полный абзац. На ЦУЖФ хоть в суд можно подать при неисполнении условий договора. В нашей стране самое страшное- КОЛХОЗ.

Между прочим, и в случае с управляющей компанией решение принимается большинством собственников (как и при ТСЖ), так что, от блокирования нужных решений защиты в любом случае нет. По поводу управляющей компании: она может быть сменена по решению общего собрания собственников жилья, организуемого по иннициативе любого из собственников(см. жилищный кодекс), так что при должном уровне гражданскй сознательности заключать срочный договор смысла нет. А если будет КОЛХОЗ, то он так КОЛХОЗОМ и останется независимо от формы организации управления домом, и в данном случае существенно повышается риск диктатуры со стороны управляющей компании, пример ЖК "ЮБИЛЕЙНЫЙ", даже при наличии доброй воли отдельных сознательных собственников, таких как Librana ;) свергнуть гегемонию ЦУЖФ не получается. ВОТ ТАК!

#1830 anick

anick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 221 сообщений

Отправлено 24 Март 2006 - 10:40

Кто в курсе, если в квартире прописаны несколько человек, как принимается решение от имени этой квартиры в ТСЖ? а если квартира в долевой собственности? Нужна ли нотариально заверенная доверенность, чтобы от лица нескольких собственников квартиры решение принимал один? Если кто в курсе юридических нюансов, растолкуйте.

#1831 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 113 сообщений

Отправлено 24 Март 2006 - 11:04

anick
Все решения пропроционально площади.
Т.е. 30 кв м это один голос, а 90 кв м это 3 голоса.

#1832 Librana

Librana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 24 Март 2006 - 11:05

Жилищный Кодекс:
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

#1833 anick

anick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 221 сообщений

Отправлено 24 Март 2006 - 14:47

Librana и NAS, премного благодарен. :)

#1834 1000

1000

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 25 Март 2006 - 21:10

У вас в доме на 4 секции 1 этаж АТС принадлежащий РОИ! Так что ни каких ЦЕНТЕЛОВ!!! ;)

#1835 nota

nota

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 25 Март 2006 - 22:36

кто то здесь довлен услугами фирмы РОИ???

#1836 Тимыч

Тимыч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 10:32

На Юбилейной в спортивном поступили в продажу футбольные мячи с рекламой Вашего дома. Спешите покупать. :D Привет соседям.

Прикрепленные изображения

  • PICT0033.JPG


#1837 anick

anick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 221 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 13:56

Посмотрим, как удасться договориться с ЦУФЖ. Если не будут пускать других провайдеров интернета и телефонной связи, стОит поставить вопрос об их свержении.

#1838 nadiy

nadiy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 15:33

У вас в доме на 4 секции 1 этаж АТС принадлежащий РОИ! Так что ни каких ЦЕНТЕЛОВ!!! ;)

Позвольте уточнить : а вы относитесь к компании РОИ? И почему так категорично. Мы живем в век свободной конкуренции!

#1839 astra1

astra1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 26 Март 2006 - 19:47

nadiy
Вот про "век свободной конкуренции" - это вы погорячились.
Цитата из отповеди г-жи Гребень (нач. ЦУЖУФ) жильцам Юбилейного, которые "разбежались" подключиться к интернету через Никос:
"Уважаемые жильцы,
мы первый раз общаемся с вами по теме подключения дома к Интернет-сети. Причина в том, что мы заинтересованная сторона, т.к. имеем партнерские отношения с АИСТ Телекомом и продвигаем его услуги, (к сожалению, расценки АИСТа зависят от цен оптовых провайдеров и на сегодняшний день неконкурентоспособны по сравнению с Никосом и тем более с Инфолайном)."

Данная цитата относится к концу декабря 2005 года, договора с Никосом уже были заключены и оплачены, Никосом установлено оборудование, а интернета у "самовольщиков" и по сей день нету, ЦУЖУФ не пускает. Им надо , чтобы люди подключались по неконкурентноспособным ценам и к неконкурентноспособному качеству, но обеспечивая им (ЦУЖУФу) кусочек хлебушка с маслицем. А чего с ними (собственниками) церемониться? На квартиру наскребли, значит и ЦУЖУФ со товарищи прокормят!
Вот такое наше счастье и такая у нас УК.

#1840 Макс

Макс

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 27 Март 2006 - 00:34

У меня вот какой вопрос _ а телефоны кто подключает , и кто решает какая контора ?
есть ли возможность пользоваться стримом в мытищах ?





Яндекс.Метрика