Госпитальная, д.10
#3261
Отправлено 11 Март 2009 - 11:50
#3262
Отправлено 11 Март 2009 - 13:22
Сейчас уже ведется подготовка к подаче документов в прокуратуру? Не пора ли нам нанимать адвоката?
Так что по поводу прокуратуры?
Сообщение отредактировал Champion: 11 Март 2009 - 13:23
#3263
Отправлено 11 Март 2009 - 14:27
Суть в том, что новостройку обещали сдать еще в 2007г., однако у инвесторов возникли трудности с выполнением технических условий, предписанных в договоре с администрацией города. Недавно застройщик сообщил об отсутствии денег на прокладку электрокабеля. Администрация подала судебный иск к инвестору, чтобы он обязал строителей?! выполнять условия инвестконтракта. Короче дальше идет претензия к соинвесторам (к покупателям квартир), мол почему вы митингуете, а не создаете инициативную группу и также не обращаетесь в суд. Срок сдачи по словам администрации зависит от того как скоро подведут электричество. Судебное разбирательство может длится очень долго и якобы городские власти собираются ускорить процесс привлечением к финансированию строительства электросетей другие компании, которые может быть, когда нибудь начнут строительство в Хлебниково ( по генплану там должны построить порядка 15-17 многоэтажек...
#3264
Отправлено 11 Март 2009 - 15:04
Например за трешку около 90 кв.м. 6200000 руб.А за сколько теперь продают наши квартиры? Если еще продают.
#3265
Отправлено 11 Март 2009 - 16:59
Наш сосед пытался продать квартиру за существенно меньшую цену, но не смог : покупатели боялись неопределенного срока сдачи дома.Например за трешку около 90 кв.м. 6200000 руб.
Сообщение отредактировал aspirin: 11 Март 2009 - 20:09
#3267
Отправлено 11 Март 2009 - 22:58
начитался и не только на этом форуме...так есть смысл покупать квартиру в этом доме? Цена привлекательная.
Мой знакомый работает в структурном подразделении городской администрации, так где-то в декабре месяце у них записывали всех желающих купить квартиры в хлебниковской высотке по цене 50.000 рублей за кв.метр. Но вот трудно решаемый вопрос с коммуникациями как то напрягает...
правильно напрягает. Давите цену вниз еще процентов на 30%. Тогда
она будет соответствовать уровню риска.
#3268
Отправлено 12 Март 2009 - 10:28
Спасибо за информацию. Сейчас вообще не выгодно продавать квартиры. нужно переждать какой-то момент А в нашем доме наверное купят только посредники, опять же... для перепродажи.Наш сосед пытался продать квартиру за существенно меньшую цену, но не смог : покупатели боялись неопределенного срока сдачи дома.
#3269
Отправлено 12 Март 2009 - 12:29
#3271
Отправлено 12 Март 2009 - 19:55
1. Идет прочистка-прогон-санация водовода. До конца мая - строительство камеры учета, подключение дома к водоводу.
2. Никто из будущих застройщиков не проявил желание дать деньги на электро-кабель сейчас. Вернулись в очередной раз к рассмотрению старого варианта от 2007 г. - РЖД (от плтф. Хлебниково вместо 6 км.). Город готов заплатить свою долю, после чего подключение дома произойдет месяца через 2 (вариант с 6 км требовал полгода).
==
3. Договор между Техническим заказчиком (МУП Архитектуры) и БТИ Долгопрудного подписан. Ждут поступления денег от МОИТК.
3. По многочисленным и настойчивым просьбам членов ИГ нам пошли навстречу и предлагают до ввода дома в эксплуатацию (то есть в ближайшие недели) заключить договор для получения ключей и проведения ремонта:
Прикрепленные файлы
Сообщение отредактировал YuriP: 12 Март 2009 - 20:07
#3272
Отправлено 12 Март 2009 - 20:06
Последние новости (по результатам совещания в АД, прошедшего под руководством Главы АД и под протокол ):
3. По многочисленным и настойчивым просьбам членов ИГ нам пошли навстречу и предлагают до ввода дома в эксплуатацию (то есть в ближайшие недели) заключить договор для получения ключей и проведения ремонта:
А они могут сделать паспорта БТИ перед тем, как дать ключи?
#3273
Отправлено 12 Март 2009 - 21:20
Юрий, спасибо за информацию! Спасибо всем участникам ИГ за работу!Последние новости
#3274
Отправлено 12 Март 2009 - 21:32
Все бы ничего, да непонятно, в каких объемах и из каких источников будут электроэнергия и вода. О каких (а главное - в каких объемах)дополнительных затратах исполнителя идет речь в договоре - тоже непонятно. Ничего не сказано о лифтах.получения ключей и проведения ремонта[/b]:
#3275
Отправлено 12 Март 2009 - 21:43
Например за трешку около 90 кв.м. 6200000 руб.
Наш сосед пытался продать квартиру за существенно меньшую цену, но не смог : покупатели боялись неопределенного срока сдачи дома.
А в МАСПИ-М, где мы покупали нашу 1-ку. Цены такие: 3-ка - 5200000 руб, 1-ка - 65000 у.е - из этой суммы оформление. Так что лучше иметь недвижимость, чем продавать за такие деньги!
#3276
Отправлено 12 Март 2009 - 22:01
Последние новости (по результатам совещания в АД, прошедшего под руководством Главы АД и под протокол ):
Спасибо за новости! Нельзя ли уточнить следующие моменты:
1. Водовод полностью оплачен? Если нет - кто, сколько и когда должен еще заплатить?
2. Город готов заплатить только свою долю за подключение э/э. А остальное? Сроки оплаты? Нужно ли строить подстанцию возле дома, если да - кто, за чьи деньги и в какие сроки будет это делать? Достаточно ли для ЭТОЙ работы 2-х месяцев?
#3277
Отправлено 12 Март 2009 - 22:26
Сейчас обнаружила в новостях ЮИ письмо к нам:
http://www.unitec-in...?...etail&id=25
#3278
Отправлено 12 Март 2009 - 22:40
3.1.1. От имени Заказчика согласовать с Застройщиком и Генподрядной организацией посещение Заказчиком (только Заказчик один будет посещать?) инвестиционного объекта в виде квартиры, указанной в п. 1.1. настоящего Договора на срок не более 1 месяца ( в рабочее время) --- лучше бы поконкретней, а еще лучше до 21часов. Что бы после работы приехать посмотреть, что там строители наваяли.
3.1.3. При выполнении Заказчиком своими силами работ по чистовой отделке квартиры ....--- кто же черновую отделку будет делать? тут есть тонкость небольшая
3.2.4. Своевременно выплачивать Исполнителю вознаграждение, установленное настоящим Договорам, а также затраты связанные с выполнение услуг по настоящему Договору --- такси2
Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до 31.07.2009 г. --- а дальше, если не сдадут (что скорее всего), пустят ли жить или только плати и "посещай в рабочее время"?
Новость то хорошая, грех не соглашаться, если дадут?????????? нормальный прозрачный договор. Все давно желали получить доступ для ремонта.
#3279
Отправлено 12 Март 2009 - 22:49
Внес. Присоединяйтесь к беспросветному "счастью"Внесите, пожалуйста, нас в список
По поводу договора: лично меня он абсолютно не устраивает. Черновая отделка - явно будет исключительно от Ю, с его любимыми 40% сверху. Т.е. мы будем платить за то, что рабочие Ю будут там ваять с неизвестной скоростью и с неизвестным качеством (а принять будем обязаны). Да еще оплачивать электричество, которое сами не будем знать на что тратится. Рабочее время - это боюсь и без выходных. В сАД эти игры, пытаются не только уменьшить финансовый груз по содержанию дома на своих плечах, но и заработать на нашем положении побольше
Сообщение отредактировал SergeAS: 12 Март 2009 - 22:58
#3280
Отправлено 12 Март 2009 - 23:00
И про Договор по поводу ремонта. Договор составлен работниками Юнитек, это черновой вариант, насколько я знаю. Честно говоря, если б у меня не было небольшой дополнительной информации по поводу этого договора и его содержания, я б ничего в нём не поняла! Вот сейчас люди ничего и не понимают, какой ремонт, когда, откуда вода и электричество. Юнитек, найдите возможность конкретизировать ваши идеи, пожалуйста.