Приведу некоторые факты с сегодняшнего совещания с Чугуновым (кто может - уточняйте/дополняйте). Я, принципе, что-то пытался записывать на диктофон.. кому интересно - прилагаю запись
средней части совещания (но там ничего особо интересного, а многих людей, кроме Чугунова и Кочетининой, вообще не слышно).
1.
Ч. наехал на РЖД за слишком длительные сроки (1 полугодие 2010) и за нежелание гарантировать цену за подключение в формате "26 млн. плюс/минус 10%". Прозвучала угроза изнасилования начальства РЖД с привлечением Жидкова "ввиду высокой социальной значимости дома". В принципе, зафиксировано конструктивное решение "высоковольтной части" проблемы подключения с указанием жестких сроков (например, 3 августа - подписание договора РЖД-ЮИ-МОИТК). Но подрядчика для прокладки линии РЖД пока найти не смогло (один уже отказался), а не-РЖДшный подрядчик будет иметь слишком много проблем с согласованием.. С виду действия Ч. похвальны (РЖД Ч. назначил главным виновником затягивания сроков), но надо учесть, что РЖД не виновато в затягивании сроков начала работ (да, они давно получили 10.5 млн, но это меньше половины), так что претензия к РЖД "а теперь мы вам перечислим от МОИТК еще 10 млн, и вы должны все сделать ЗА МЕСЯЦ" выглядит странно (т.к. для обеспечения 2й категории электроснабжения работ должно быть проделано действительно много - судя по всему, за месяц их сделать в принципе невозможно).
2.
Ч. наехал на ЮИ за слишком длительные сроки по "низковольной части" подключения, а также грозно пообещал устроить проверку законности ведения ЮИ операций по продаже квартир. По словам ЮИ, 12 млн., которые в мае заплатили ЮИ на это, ушли (как я понял, не полностью) на проектно-сметную документацию, трансформаторную подстанцию и ввод кабеля в дом, но до конца это не доведено, на завершение нужно еще 3 мес. Ч. грозно: нужно сократить сроки. ЮИ: мы проработаем это, хотя смысла мало, т.к. высоковольной части все равно нету.
3. К. преподнесла как свою (!) идею
сдать дом с электроподключением 3й категории по временной схеме и вместе с МОИТК спросила нас, согласны ли мы на это в качестве временного решения. Мы хором: согласны (кое кто добавил: если к этом времени произойдет оплата по договору на подключение по постоянной схеме). К слову: насколько я знаю, ИГ об это просила еще год назад.. ЮИ подтвердил, что готов дать все свои мощности (420 кВт).
4.
Ч. пожурил Голубева (УКС?) за слишком длительные сроки по экспертизе документации на камеру учета воды (как минимум, замечания экологич. и с пожарного надзора не устранены). Названный Голубевым срок завершения самой стройки камеры (31 августа) у Ч. вопросов не вызвал, вызвал только язвительные высказывания членов ИГ.
5. МУП "Инженерные сети" перехватили инициативу сами, и поэтому наезда Ч. избежали:
а) Обещали в срок 2 недели (после подписания ЮИ договора, что обещано на след. неделю) сделать закольцовку водовода (по временной схеме, а не на весь микрорайон, конечно).
б) По диспетчеризации (по тепловым сетям) "есть вопросы", но и их к сентябрю планируют решить.
в) Очень вовремя наехали на ЮИ за его долг 700 тыс., переведя таким образом стрелки на другую проблему, так что
МУП "Инженерные сети" вышли из воды самыми сухими (хотя до сих пор почти ничего не сделали, насколько я понимаю)
6.
БТИ:а) БТИ основной проблемой поставило снос межквартирных стен/закладку дверей одним из нас, соинвесторов. Нас тут же обвинили в этом. Наш вопрос "скажите номер" ответа не получил - по крайней мере, я не слышал. Кто знает номер квартиры?! - плиз, свяжитесь с хозяином.
б) МОИТК наехал на БТИ за несоблюдения срока "принять 80% документации к 1 августа", БТИ на повышенных тонах опрадывалась (20% они приняли, по 60% есть замечания), Ч. наехал на МОИТК за то, что они перекладывают ответственность с себя на своего технического заказчика. Жаль, что это был единственный раз, когда Ч. наехал на МОИТК.
7. Лифты: "лифты уже в процессе пусконаладочных работ, но по временной схеме" (я не понял, какая тут временная схема)
8.
На наш основной вопрос "каков все-таки срок сдачи" К. ответила "1 сентября никто не отменял, но мы не можем отвечать за этот срок, мы помогаем Застройщику решать его проблемы, однако срок остается ориентировочным и может быть продлен". В том же духе отвечал и Ч., причем даже с большим наездом на нас, чем К.
Еще
на вопрос NataliZ "правильно ли мы поняли, что проблемы финансирования теперь решены" Ч. ответил "да, вы же только что слышали".
Таким образом, видимость умения решать технические проблемы (путем раздачи "четких" указаний) Ч. и К. удалось продемонстрировать на славу, недаром они местное телевидение пригласили. Однако в части общения с нами их актерское мастерство лично меня не впечатлило: звучали всяческие необоснованные обвинения - что мы не сотрудничаем, что наш шум мешает продажам квартир в доме, что мы как инвесторы тоже должны отвечать за сдачу дома вместе с МОИТК, что подписывая договор (не соотвествующий ФЗ-39) мы должны были думать о последствиях сами, что наше вселение отодвинет дату сдачи дома, что мы "сначала хотели сдачу дома любым способом, а теперь требуем устранения недоделок", что если у нас есть претензии, то мы наши права должны защищать в суде и т.п.
В принципе, если бы среди нас был один ОБЩЕПРИЗНАННЫЙ оратор (или несколько таких ораторов, каждый из которых мог бы говорить по своей части), то мы бы легко ответили на все эти обвинения.. а так получился, как обычно, бардак с перебиваниями Константином Чугунова и с другими несогласованными репликами ИГ - т.е. бардак в том числе и по нашей вине. Однако никого лично винить за бардак, конечно, не следует - во-первых, нереально найти среди нас подходящего оратора, а во-вторых, общей поддержкой людей может похвастаться разве что YuriP, да и то условно.
Так что остается надеяться, что в процессе решения своих чиновничьих проблем (из которых главная - выглядеть "белыми и пушистыми"), наши любимые чиновники все-таки сдадут наш дом. А наша основная задача ИМХО прежняя - указывать чиновникам на их обманы и обязательства, чтобы они - в попытках себя обелить - все-таки двигали нашу проблему с места.