Впечатления от встречи в Администрации г.Долгопрудного с участием зам.министра строительства Московской обл.
1. впечатляет и обнадеживает состав участников совещания (даже привлекли главстройнадзор московской обл. -господа Петрушин и Наумова, которые делают заключение построенного дома и его соответствия требованиям технических регламентов и проектной документации и на основании их заключения главное управление госстройнадзора московской обл. выпускает распоряжение об утверждении заключения о соответствии построенного объекта КАПстроительства требованиям технических регламентов и проектной документации) если будут какие-то нарушения в том числе и по фундаментам (и др. косяки), то г-н Петрушин никогда не поставит свою подпись под этим заключением.
2. технический заказчик, которым является МУП "Архитектура Долгопрудный" (представитель тоже присутствовала на совещании (Ильичова Н.С.)) как раз и отвечает за контроль строительства и документацию. Именно техзаказчик и приостановил (если вы помните) строительство на 1 год и заставил генподрядчика провести повторную экспертизу фундаментов несущих конструкций и дополнительные работы по геологии. Результаты эти положительные и дают нам уверенность, что дом соответствует всем необходимым требованиям. Срок проведения указанных работ составил год, т.к. как всегда не было надлежащего их финансирования.
3. энергообеспечение дома по высокой стороне было рассмотрено на совещании и комментировать нет смысла - деньги на это нашли! Что касается сроков, то понятно одно - за ближайшие 3 мес. ничего сделано не будет. Почему? На данном этапе РЖД ищет подрядчика для проведения работ, затем начнутся проектные работы, согласования, прокладка кабеля, сдача в эксплуатацию и т.д.
4. Что касается низкой стороны: здесь полная Ж......... Почему? Г-н Миклашевский только собирается (насколько я понял) подписывать договор и заказывать ТП согласно проекта, которого еще никто не видел. По существующей практике изготовление ТП - 2 мес. + 2-3 недели как минимум, при хорошей организации, - установка ТП и еще 1 мес. на её наладку и подключение и сдачу в эксплуатацию, причем сроки эти - при ОЧЕНЬ хорошей организации работ и финансировании.
5. При подключении к ТП высокая сторона -10кВт - РЖД и их подрядчик ,от ТП к дому (низкая сторона) - 0,4 кВт - выполняет г-н Миклашевский. Здесь у меня имеются ОЧЕНЬ большие вопросы. Почему? Во-первых кабель на 100% не проложен от ТП к ВРУ каждой секции дома , счетчиков также нет непосредственно в квартирах и г-н Миклашевский на совещании конкретно ничего не сказал относительно финансирования на эти работы и конкретные сроки их выполнения. Асфальт во дворе дома уже положен, хватило бы ума оставить закладные по низкой стороне для прокладки кабеля.
6. На совещании также присутствовал ген.директор МУП "Инженерные Сети" г-н Каменский, который сказал, что договора у него с г-ном Миклашевским на данный момент нет, а есть долги порядка 700-800 тыс. за отопительный сезон 2008 года. После подписания договора Каменскому надо 2-3 нед. для завершения работ по теплоузлу и при должном финансировании к 1-му сентября 2009 года он готов завершить все работы по водоснабжению и стокам. Здесь есть еще один вопрос, - это обеспечение дома теплоносителем на 2009 год??? Пока здесь никаких работ не ведется. Понятно почему.
7. По водяным счетчикам. При сдаче дома в эксплуатацию ни одна управляющая компания без их наличия дом не примет. Сейчас не ясно, будет ли их ставить вообще генподрядчик, а делать это надо централизованно для удобства эксплуатации и обслуживания. Относительно воды, городское давление около шести атмосфер. Проектом предусмотрено подача воды на верхние этажи с помощью повысительных насосов. Проект уже прошел государственную экспертизу и волноваться здесь не стоит.
Впечатление от совещания положительное. Можно сказать, лёд тронулся, но расслабляться рано. Потому как принятые решения пока только на словах. Если всё озвученное будет действительно выполняться, то к новому году реально можно ожидать желаемый результат.
P.S. Ничего из выступления г-на Миклашевского не понятно - когда будут устранены недоделки и замечания (общестроительные работы , диспетчеризация, благоустройство) в доме и есть ли на это деньги. Что касается недостатков, то Стройнадзор ему эти недостатки укажет (г-н Петрушин), здесь можно не сомневаться!
). 
тоскают туда цемент и песок! в среду ожидается какаето комисия рабочим поставили задачу за завтра весь мусор около дома вывезки. Кто знает кого ждем в сред 
у??
