Сообщений в теме: 14686

[natikcatik]

Добрый день!
Внесите нас в списочек пожалуйста, Наталья и Константин.
5 секция, 384 кв. 1шка,
Наконец-то проплатили!

[SergeAS]

Внесите нас в списочек пожалуйста, Наталья и Константин. 5 секция, 384 кв. 1шка,Наконец-то проплатили!

Поздравляю! Наконец-то долгожданная 5-ая секция! Раз первые, то выбирайте цвет

Секция 1:

• 27 (6) Gella (2)
• 39 (8) Lily (2)
• 72 (15) Fresco (2)
• 74 (15) tri-sss (2)
• 84 (17) Yuri2006 (2)

Секция 2:

• 98 (3) igor 99 (1)
• 103 (4) BobSurikeN (1)
• 123 (8) OksanaS (1)
• 141 (12) SergeAS (3)
• 142 (12) ASh (1)
• 148 (13) Stefany__ (1)
• 154 (14) YuriP (2)
• 167 (17) Little (1)

Секция 3:

• 185 (3) Lola + Бабуля (3)
• 190 (4) MainRoot (3)
• 198 (6) maria1 (1)
• 213 (9) Margosha (1)
• 223 (11) DmitryR (1)
• 224 (11) decuell (2)
• 232 (13) Yurich (1)
• 233 (13) SlaTa (1)
• 239 (14) hunter70 (2)
• 254 (17) OLJ (2)

Секция 4:

• 271 (3) igor 99 (1)
• 307 (9) ONova (1)
• 308 (9) bunker (2)
• 319 (11) fidji (1)
• 320 (11) Luc + Romashka (2)
• 344 (15) darke (2)
• 351 (17) marty (1)
• 355 (17) a1793 (1)

Секция 5:

• 384 (6) natikcatik (1)

-не штробить (8см гипса...)

В таких стенах запрещены горизонтальные штробы, а вертикальные, от стяжки - сколько угодно.

[natikkatik]

<Поздравляю! Наконец-то долгожданная 5-ая секция! Раз первые, то выбирайте цвет >

Спасибо! Рыжий - мой любимый цвет!

У кого-нибудь есть свежие фотки, что происходит на стройке, поделитесь? У нас пока нет возможности приехать...

Сообщение отредактировал natikkatik: 10 Февраль 2008 - 10:13

[Yuliya1]

Привет, привет! Сегодня забирала документы по квартире: оценку и стройэкспертизу, я покупаю по ипотехе )))
Эксперты написали: монтаж завершен, все коммуникации подведены, строительство завершено на 85%. Оценили в ту же сумму, за которую покупаю, но не для кого не секрет, что они просто обзванивают агентства... Что там еще было написано, не запомнила, т.к. сразу увезла интересные журналы в банк
85 - это радует, осталось совсем чуть-чуть строительства..., а потом приемка, и т.д. Настраиваюсь на начало следующего года

[MainRoot]

У кого-нибудь есть свежие фотки, что происходит на стройке, поделитесь? У нас пока нет возможности приехать...

Фоток нет, вчера заезжал в 7 часов вечера, работы похоже они ведут только в светлое время суток, тихо, никто не работает, освещения в доме нет. Визуально ничего не изменилось, да и собственно все работы внутри остались. В общем суеты, аврала, бегающих с блоками рабочих, электриков, лифтовиков не наблюдал

[SlaTa]

Привет, привет! Сегодня забирала документы по квартире: оценку и стройэкспертизу, я покупаю по ипотехе )))
Эксперты написали: монтаж завершен, все коммуникации подведены, строительство завершено на 85%. Оценили в ту же сумму, за которую покупаю, но не для кого не секрет, что они просто обзванивают агентства... Что там еще было написано, не запомнила, т.к. сразу увезла интересные журналы в банк
85 - это радует, осталось совсем чуть-чуть строительства..., а потом приемка, и т.д. Настраиваюсь на начало следующего года

Если начало следующего года рассматривать как 100% и дату приемки, то радости как-то мало Может быть у кого-то есть более позитивные сведения?!

[Yuliya1]

Если начало следующего года рассматривать как 100% и дату приемки, то радости как-то мало Может быть у кого-то есть более позитивные сведения?!

А я настраиваюсь в начале след. года получить ключи...

[Lily]

А я настраиваюсь в начале след. года получить ключи...

Хотелось бы раньше получить. Я так понимаю Вы недавно приобрели квартирку, поэтому у Вас еще есть терпение, а некоторые тут уже по два года ждут. Просто бесит что можно же быстрее строить и я не пойму какого ............ они там ковыряются в одном месте. Смотрю на другие новостройки и есть примеры быстрого строительства. У всех знакомых уже давно все построилось, уже ремонт сделали и вселились! А покупали мы примерно в одно время и на одинаковом этапе строительства. Вобщем уже терпение на исходе. Надеюсь может кто-нибудь порадует хорошими новостями((

[SergeAS]

А я настраиваюсь в начале след. года получить ключи...

Настраиваться полезно Но я все-таки надеюсь, что они поддержат мой план: ГК в конце мая-начале июня и ключи в начале осени А еще есть небольшая надежда на сказку строителей. В любом случае я очень надеюсь справить НГ в новой квартире, пускай недоделанной.

вчера заезжал в 7 часов вечера, работы похоже они ведут только в светлое время суток, тихо, никто не работает, освещения в доме нет

Когда мы собирались в субботу, то на стройке говорили, что работают до 15. Так же помнится приезжал туда еще в какую-то субботу утром около 9, так работа кипела во всю. Год назад снимали 3 месяца квартиру в доме, напротив окон которого в 20 м достраивался новый дом. Так там тоже работали только в светлое время суток: первые грузовики заводились в 6... гады, а к 8 работа уже неслась на всех крыльях. В 18 же там уже была тишь да гладь. Так что похоже это общий принцип строительства, особенно внутри здания (к тому же страшно подумать, что там натворили бы братья-таджики при электрическом скудном освещении).

Сообщение отредактировал SergeAS: 13 Февраль 2008 - 08:10

[natikcatik]

Присоединяюсь к просьбе. Порадуйте кто-нибудь!!! Может есть у кого фотки, покажите плз домик, как он сейчас выглядит...

[SergeAS]

Может есть у кого фотки, покажите плз домик, как он сейчас выглядит...

Да по-прежнему. Там снаружи уже нечему меняться (разве что технологические отверстия для затаскивания грузов закрыть окнами, да территорию обустроить, но это все в конце) все изменения теперь только внутри.

[fidji]

да уж.. ключи через год - это мой страшный сон, точнее кошмар.
я тут нашла вопросы-ответы по поводу судебной перспективы по вопросам строительства, что думаете? не может это ускорить темпы сдачи?
вопросы юристу

[Champion]

да уж.. ключи через год - это мой страшный сон, точнее кошмар.
я тут нашла вопросы-ответы по поводу судебной перспективы по вопросам строительства, что думаете? не может это ускорить темпы сдачи?
вопросы юристу

Отличное предложение. Особенно понравилось вот это:

================================================

- Сдача нашего дома была обещана в III квартале 2007 года, потом ее перенесли на III квартал 2008-го. В договоре срок сдачи прописан «ориентировочно». Можно ли что-то сделать?

Елена.

- Вас не должно смущать понятие «ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию», указанное в договоре с застройщиком!

Судебная практика в этом вопросе однозначна: при обращении соинвесторов (дольщиков) с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию суды выносят решения о взыскании денежных средств с застройщиков, руководствуясь пунктом 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» - по 3 % за каждый день просрочки, но не свыше цены договора (стоимости квартиры).

Самостоятельный перенос застройщиком сроков сдачи дома не мешает вам требовать неустойку, поскольку вы не подписывали дополнительного соглашения к договору.

http://www.kp.ru/daily/24047/101634
===========================================

[YuriP]

да уж.. ключи через год - это мой страшный сон, точнее кошмар.
я тут нашла вопросы-ответы по поводу судебной перспективы по вопросам строительства, что думаете? не может это ускорить темпы сдачи?
вопросы юристу

Да, 3% - серьёзный аргумент, чтобы ускорить процесс.
Кто-нибудь сможет организовать процесс создания иниц. группы, написания письма в ЮИ, суд и т. д.? Можем совместно составить текст и поискать в И-нете образцы...
Процесс примерно такой:
1. Составляем письмо.
2. Ставим подписи.
3. Отправляем заказным письмом.
Это, конечно, предварительные соображения. Для серьезного иска нужны четкие ссылки на законы. Поищем? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих ....
вот, к примеру http://www.dolshik.ru/ или http://tsj.ru/forum....w...view&page=1

Сообщение отредактировал YuriP: 13 Февраль 2008 - 14:47

[hunter70]

Да, 3% - серьёзный аргумент, чтобы ускорить процесс.
Кто-нибудь сможет организовать процесс создания иниц. группы, написания письма в ЮИ, суд и т. д.? Можем совместно составить текст и поискать в И-нете образцы...
Процесс примерно такой:
1. Составляем письмо.
2. Ставим подписи.
3. Отправляем заказным письмом.

Это ж за месяц просрочки можно стоимость квартиры покрыть! Супер! Я - ЗА!
У кого есть юридическое образование или опыт в подобных вопросах - отзовитесь!

[fidji]

у меня, к сожалению, не юридическое образование, и опыта нет, вот только вчера на ссылку наткнулась..
может у кого знакомые занимались подобными вопросами?
мне кажется, что для начала и заказного письма будет достаточно, поскольку на него они должны будут дать письменный ответ. а там видно будет. скорее всего в этом ответе они предложат подписать доп. соглашение изменения сроков сдачи дома, но как говорится, это дело добровольное, можно не подписывать.
на получение денег я не особо верю, хотелось бы чтобы дом сдали в рекордно короткие сроки

[natikcatik]

у меня, к сожалению, не юридическое образование, и опыта нет, вот только вчера на ссылку наткнулась..
может у кого знакомые занимались подобными вопросами?
мне кажется, что для начала и заказного письма будет достаточно, поскольку на него они должны будут дать письменный ответ. а там видно будет. скорее всего в этом ответе они предложат подписать доп. соглашение изменения сроков сдачи дома, но как говорится, это дело добровольное, можно не подписывать.
на получение денег я не особо верю, хотелось бы чтобы дом сдали в рекордно короткие сроки

Есть в Москве организация, которая специализируется на представлении интересов дольщиков во взаимоотношениях со строителями, а так же в судебных делах. Кроме того проводит консультации и помогает в составлении разных писем. Группа компаний "Правовая Защита" http://www.realtylaw.ru/
Если посмотреть по сайту, то станет понятно, что опыт у них большой. Часто инициативные группы обращаются к ним коллективно, а далее все расходы на такую поддержку делят между участниками группы.

[SergeAS]

Да, 3% - серьёзный аргумент, чтобы ускорить процесс.

Жена спросила у юриста в строительной организации, в которой она работает, и он ответил следующее: да закон такой был (может, и сейчас есть), но реально должны быть сильно увеличенные сроки сдачи, и 3% за день нереально отсудить, максимум 200 тыс.руб. В его практике был только один случай разбирательства по этому закону, и то отсудил товарищ 100 тыс.р за 2 года просрочки.

Но в любом случае движение имеет смысл начать, если найдется иницитивное лицо, т.к. хоть мы и будем претендовать на крохи, но в целом со всех сумма может вылиться немлая, что может, если повезет, заставит Ю ускорить работу, ну и может остекление в качестве компенсации выторгуем

Сообщение отредактировал SergeAS: 13 Февраль 2008 - 22:08

[SlaTa]

А что, у кого-то в договоре стоят конкретные сроки сдачи дома? Если нет определенной даты окончания строительства, то не совсем понятно с какого дня можно требовать неустойку. Но, наверное, если объединиться всем вместе, то коллективный разум приведет к решению поставленной задачи! А что, остекление лоджий (балконов) уже Ю не обещает? В прошлом месяце от представителя застройщика мы получили совсем другую информацию.

[SergeAS]

А что, у кого-то в договоре стоят конкретные сроки сдачи дома?

У меня стоит "ориентировочный срок сдачи - 2-ое полугодие 2007 г.". Судя по приведенному выше тексту это считается полноценным сроком

А что, остекление лоджий (балконов) уже Ю не обещает? В прошлом месяце от представителя застройщика мы получили совсем другую информацию.

Прорабы говорят, что стеклить будут только муниципальные квартиры. В договоре нет ни слова про остекление, а в Подмосковье нет закона об обязательном остеклении балконов, как в Москве. Так что есть все шансы, что остекление, вкупе с согласованием, - это наша проблема