Аудит он благополучно прокатил
А ведь это было официальное решение собрания жильцов. И притом законное.
Вот в этом-то и проблема нашего "Совета дома". Вместо того, чтобы посмотреть в законы, изучить практику и посоветоваться с опытными людьми (в соответствующих сферах - ЖКХ, права, государственного управления и пр.), вы выкатываете фантастические решения, а потом удивляетесь, почему они не выполняются.
Вы пробовали провести аудит сотового оператора, услугами которого пользуетесь? Или магазина, в котором покупаете продукты? Автосервиса, в котором машину ремонтируйте? Попробуйте! Попробуйте собрать собрание клиентов и обязать эти компании провести аудит (за их счет!). И удивляйтесь потом, что вам отказали! Мы такие же клиенты Спецмонтажа, как клиенты любой другой организации, услугами которой мы пользуемся. Я-то думал, что тебе как предпринимателю эти вещи должны быть абсолютно ясны.
Все случаи обязательного аудита законом четко прописаны - ОАО, банки, страховые компаниии, некоммерческие фонды... Да и они аудит проводят на основании своих решений и путем обращения к той компании, которую выберут сами.
В отношении УК закон предусматривает специальные гарантии защиты прав из клиентов - "Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации". (ч 10 ст 161 ЖК).
Так вот и надо было написать запрос в Спецмонтаж, чтобы предоставили свою финансовую информацию в соответствии со стандартами. Ее можно было бы проанализировать своими силами (ты же, например, финансист - взялся бы написать заключение?). Или привлечь для этих целей аудиторскую компанию (естественно, за счет собственников, поскольку никакой обязанности УК ее оплачивать нет и даже Общее собрание не вправе принимать такое решение). В принципе, не так дорого бы получилось (рублей по 500 с квартиры хватило бы). Я, между прочим, об этом говорил и писал.
А так - кинули СМ незаконную предъяву, они ее обоснованно отмели. И что дальше - крыть-то нечем, на закон-то ссылки нет!..
Вот из-за таких некомпетентных действий и летаем "на честном слове и одном крыле"!
)
