Примечание:
Консьержка в доме, по сути, - охранник в доме. Она знает всех жителей в лицо, незнакомым людям не открывает дверь, записывает, кто к кому идет, у неё есть тревожная кнопка для вызова милиции. Она знает, где идет ремонт и кто его делает.
В подъезде с консьержем не тусуются бомжи.
Господа! Не на консьерже нужно экономить! Мы больше выкуриваем...выпиваем...Растите Ваших детей в условиях ВОСПИТАННОГО ОБЩЕСТВА)))
Для того, чтобы в доме круглосуточно работал консьерж, надо нанять четырех консьержей.
Но тогда зарплата у консьержей будет 6000 – 7000 руб. На такую зарплату можно нанять только приезжих из бывших союзных республик.
В целях экономии в жилых домах часто работают только три консьержки. Хотя это и нарушает Трудовой кодекс.
Сейчас, т. к. бремя расходов за консьержей легла полностью на плечи жильцов, организовать круглосуточную охрану подъездов – невозможно (или если только увеличить сборы с квартир). Люди, естественно, на это не пойдут. Хотя у нас, как всегда, все через одно место.
Например в Москве: Расходы на консьержей включаются в общие счета за обслуживание дома, причем, владельцы квартир оплачивают лишь часть стоимости их услуг. Согласно постановлению правительства Москвы №625-ПП от 22 августа 2006 г. "Об утверждении расходов по содержанию дежурных по подъездам", 4900 руб. на подъезд государство выделяет на формирование фонда оплаты труда консьержа при восьмичасовом рабочем дне. Остальная часть зарплаты консьержа формируется за счет сборов с жильцов.
Но, и у нас можно включить расходы на консьержей исходя из наших счетов за обслуживание, согласно Нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) в главе III. Содержание помещений и придомовой территории статья 3.2.1. сказано:
содержание лестничных клеток может включать в себя:
техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);…
…оборудование помещений для консьержек с установкой телефона.
Но, сейчас СМ вообще отошел от этой проблемы и все повесил на самих жильцов.
Сообщение отредактировал Lyudmila: 02 Февраль 2012 - 12:43