Сообщений в теме: 14686

[SPIRF]

Отзовитесь кто приобрел квартиру по субсидии с доплатой.

мы тоже купили по субсидии

[MainRoot]

Всем привет, коллеги. Поздравляю всех с праздниками и большими выходными .
Почитав наш форум, мягко говоря расстроился.
Практически сразу позвонил очень хорошему адвокату, к сожалению он по уголовке. Что он посоветовал и подтвердил:
1. Признание прав через суд хороший вариант защитить себя но не ускорить получение жилья, т.к. сам объект не готов, это понятно.
2. Действия должны быть только коллективные, в нашем случае это "дело долщиков по объекту", а именно, необходимо заключить коллективный договор
с адвокатской коллегией и передать (доверить) ей права на решение данной ситуации и вообще спорных вопросов.
а) Это дешевле и намного. Он назвал цифру не менее 100000 руб если делать одному.
б) Интересней для адвокатов, т.е. по коллективным договорам или по объекту работает не один адвокат а группа, т.е. выше качество
в) суд будет между коллегией и ответчиками, наше присутсвие вообще не нужно,что полезно для нервов.
г) результат один и для всех сразу
д) большая разница в тоне когда суд разговаривает с дольщиком или с группой лиц.
ж) работа будет поставлена на поток, что экономит время каждого.
з) На "большие" дела всегда привлекают более квалифицированных судей, а на маленькие всякую шушеру.
3. НЕ экономить на адвокатах и подобрать хорошую контору с большим опытом работы типа "Кучерена и партнеры".
Да это дорого, возможно цена вопроса будет более миллиона, но размазав на 40 человек не так страшно.
Самое главное быть уверенным в 100% результате.
4. Банкротсво "головного" предприятия в теории вещь не страшная, однако в нашей стране применятся чаще
для кидалова соинвесторов и кредиторов.
Вообще вопрос "обманутых дольщиков" очень болезнено воспринимается в правительстве.
Поэтому 5. Необходимо подготовить коллективное письмо в котором описать кретичность ситуации а так же
акцентировать внимание на том, что в не зависимости от банкротства МОИТК или иных возможных причин ПРАВА ДОЛЬЩИКОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОБЛЮДЕНЫ и
поставлены на контроль. Самая главная строчка "назначить ответсвенного за соблюдением прав дольщиков от правительства МО
и недопустить леквидации МОИТК до исполнения или передачи своих обязательств перед дольщиками в полном объеме".
Письмо надо направить в Общественную палату РФ. На сайте посмотреть и почитать кто по дольщикам работает кроме того
же Кучерены и направить письмо адресно на него.
В принципе список рассылки желательно расширить.

Вроде ничего не забыл.Готов поучаствовать в этих направлениях.

[YuriP]

Подписание письма состоится 12 января (понедельник) в 19-00 в МУМУ у м. Тимирязевская (восточная сторона - для курящих). Не забудьте номер своего договора.
Мысль про общественную палату правильная (предложения по тексту шлите в личку), но тогда нужно, чтобы подписей было как можно больше.

Прикрепленные файлы

•  4е_письмо_в_МО.в.4.doc   235К   65 Количество загрузок:

[Larissa]

Всем привет, коллеги. Поздравляю всех с праздниками и большими выходными .
Почитав наш форум, мягко говоря расстроился.
Практически сразу позвонил очень хорошему адвокату, к сожалению он по уголовке. Что он посоветовал и подтвердил:
1. Признание прав через суд хороший вариант защитить себя но не ускорить получение жилья, т.к. сам объект не готов, это понятно.
2. Действия должны быть только коллективные, в нашем случае это "дело долщиков по объекту", а именно, необходимо заключить коллективный договор
с адвокатской коллегией и передать (доверить) ей права на решение данной ситуации и вообще спорных вопросов.
а) Это дешевле и намного. Он назвал цифру не менее 100000 руб если делать одному.
б) Интересней для адвокатов, т.е. по коллективным договорам или по объекту работает не один адвокат а группа, т.е. выше качество
в) суд будет между коллегией и ответчиками, наше присутсвие вообще не нужно,что полезно для нервов.
г) результат один и для всех сразу
д) большая разница в тоне когда суд разговаривает с дольщиком или с группой лиц.
ж) работа будет поставлена на поток, что экономит время каждого.
з) На "большие" дела всегда привлекают более квалифицированных судей, а на маленькие всякую шушеру.
3. НЕ экономить на адвокатах и подобрать хорошую контору с большим опытом работы типа "Кучерена и партнеры".
Да это дорого, возможно цена вопроса будет более миллиона, но размазав на 40 человек не так страшно.
Самое главное быть уверенным в 100% результате.
4. Банкротсво "головного" предприятия в теории вещь не страшная, однако в нашей стране применятся чаще
для кидалова соинвесторов и кредиторов.
Вообще вопрос "обманутых дольщиков" очень болезнено воспринимается в правительстве.
Поэтому 5. Необходимо подготовить коллективное письмо в котором описать кретичность ситуации а так же
акцентировать внимание на том, что в не зависимости от банкротства МОИТК или иных возможных причин ПРАВА ДОЛЬЩИКОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОБЛЮДЕНЫ и
поставлены на контроль. Самая главная строчка "назначить ответсвенного за соблюдением прав дольщиков от правительства МО
и недопустить леквидации МОИТК до исполнения или передачи своих обязательств перед дольщиками в полном объеме".
Письмо надо направить в Общественную палату РФ. На сайте посмотреть и почитать кто по дольщикам работает кроме того
же Кучерены и направить письмо адресно на него.
В принципе список рассылки желательно расширить.

Вроде ничего не забыл.Готов поучаствовать в этих направлениях.

1)Почему именно Кучерена? Это реклама?
2) Почему на 40 человек? На сайте зарегистрировано намного больше.
3) Кроме адвокатам, нужно еще оплатить госпошлину.

[MainRoot]

1)Почему именно Кучерена? Это реклама?
2) Почему на 40 человек? На сайте зарегистрировано намного больше.
3) Кроме адвокатам, нужно еще оплатить госпошлину.

1) как пример, т.к. это единственный член общественной палаты занимающийся или занимавшийся вопросом дольщиков
если есть варианты-давайте сюда
2) не все будут участвовать, так сказать примерный сухой остаток
3) это ерунда по сравнению с оплатой адвокатских услуг

вопросы по теме есть?

[foxamira]

как пример, т.к. это единственный член общественной палаты занимающийся или занимавшийся вопросом дольщиков
если есть варианты-давайте сюда

Вот, например, ещё вариант.
http://www.realtylaw...lauses_166.html
Вообще, мы уж занимались поисками юристов и общением с ними. Первые предложили неприемлемую цену контракта (почитайте предыдущие страницы форума, увидите реакцию людей). Узнавали и у других, которые, по их словам, занимались делами дольщиков. Стоимость-100тыс. с квартиры. Говорят, регистрация собственности уже будет бесплатной в Рег. Палате. Мы спросили, а если коллективный иск? Говорят, нельзя, потому как договоры разные. Есть ещё вариант, о котором узнавал наш сосед Undwood.
Ещё мы писали в Общество защиты прав потребителей. Про это информация у Hunter70. Обратите внимание на сообщение agafya буквально на предыдущей странице по поводу исков, которые люди подавали самостоятельно и защитили своё право.
Все перечисленные варианты изучались нами в ноябре-начале декабря, но всё затормозилось, поскольку реакция Форумчан оказалась довольно странной. Конкретного определения давать не буду.
В декабре было опубликовано сообщение от YuriP собраться для подписания письма №3. Могу только повториться-опять реакция оказалась странной. Приехали не больше 12 человек, в основном, члены ИГ.
Сейчас вот опять надо подписать письма, вы их прочитали, по-моему, очень толково изложена проблема, я б сказала, мы становимся профессионалами в строительстве и сдаче-приёмке домов. Все на Форуме понимают, все пишут: давайте действовать, давайте быть активнее. Подписываем 12 января 2009 года, 19-00, кафе МУМУ, метро Тимирязевская. У выхода из метро есть указатели, где это кафе. Можно не ровно в 19-00, можно позже, кто-нибудь из ИГ будет ждать.

[Luc]

...Подписываем 12 января 2009 года, 19-00, кафе МУМУ, метро Тимирязевская. У выхода из метро есть указатели, где это кафе. Можно не ровно в 19-00, можно позже, кто-нибудь из ИГ будет ждать.

Добрый день! Прочитал варианты писем - все очень грамотно и по существу. Очень бы хотелось попасть на встречу, но, к сожалению, работаю до 19.00. Не могли бы Вы уточнить, в течении какого времени возможно подъехать?

[SergeAS]

в течении какого времени возможно подъехать?

Обычно народ расходится с 20:00

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Январь 2009 - 12:29

[roro]

В декабре было опубликовано сообщение от YuriP собраться для подписания письма №3. Могу только повториться-опять реакция оказалась странной. Приехали не больше 12 человек, в основном, члены ИГ.

Привет и с прошедшими!
Пожалуйста, не надо огульно охаивать форумчан. Я с большим уважением отношусь к деятельности ИГ, но в тот раз информация была почти внезапной. Как бы ни было важно подписать, но у многих из нас довольно плотный жизненный график, который не всегда можно быстро изменить. Думаю, отсутствие планов после этих долгих каникул увеличит количество подписантов.

[kalaida]

Вот, например, ещё вариант.
http://www.realtylaw...lauses_166.html
Вообще, мы уж занимались поисками юристов и общением с ними. Первые предложили неприемлемую цену контракта (почитайте предыдущие страницы форума, увидите реакцию людей). Узнавали и у других, которые, по их словам, занимались делами дольщиков. Стоимость-100тыс. с квартиры. Говорят, регистрация собственности уже будет бесплатной в Рег. Палате. Мы спросили, а если коллективный иск? Говорят, нельзя, потому как договоры разные.

1.Спасибо за ссылку. Я общался с этой адвокатской конторой - впечатление положительное.Обратил внимание на следующий абзац из текста по ссылке -"Иск о признании права собственности на квартиру или иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте...возможно подать когда [u]дом фактически построен, есть обмеры БТИ, но по каким-то причинам ...дом не сдается в экспуатацию."
Выходит, при отсутствии обмеров БТИ, есть возможность подать лишь второй тип иска - о "Признании исключительного права на получение квартиры, признание права на долю в инвестконтракте"... направленный на закрепление за дольщиками права на получение в будущем квартиры на праве собственности. Это, конечно, вопрос к юристам.
2.Касательно подачи в суд - по убыванию важности задач (на мой взгляд):
-выбор адвоката с опытом выигранных дел
-по возможности, объединение в коллективный иск соинвесторов с однотипными договорами (согласен с преимуществами, описанными MainRoot)
-минимизация издержек (учитывая величину возможных потерь, на первом месте гарантия результата)
3.Письма отличные, подписывать приеду обязательно.Призываю всех прийти на встречу!

[sova5]

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! Хотим присоединиться к вам, зарегистрируйте нас- 2 секция,15 этаж,кв. 156,157,158.(3х ком ,1ком ,1ком.)

Сообщение отредактировал sova5: 10 Январь 2009 - 19:55

[SergeAS]

хотим присоединится к вам, зарегистрируйте нас

Добро пожаловать! Зарегистрировал. Вот это правильный подход: 7-ми комнатный дворец, ляпота!

[YuriP]

Подписание письма состоится 12 января (понедельник) в 19-00 в МУМУ у м. Тимирязевская (восточная сторона - для курящих). Не забудьте номер своего договора.
... нужно, чтобы подписей было как можно больше.

Сегодня подписаны 4мя членами ИГ:
1.Письмо №4 (немного изменено, вместо Общ. палаты написали ВВП).
2.Письмо по плану сдачи-приемки.

Прикрепленные файлы

•  Письмо_по_планам_работ_по_сдаче_приемке.в.1.doc   458,5К   85 Количество загрузок:
•  4е_письмо_в_МО.в.4.doc   229,5К   93 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал YuriP: 10 Январь 2009 - 20:36

[decuell]

Всем привет!
Постараемся обязательно быть в понедельник в Му Му. Также хочу призвать всех форумчан присоединиться.

[kalaida]

Сегодня подписаны 4мя членами ИГ:
1.Письмо №4 (немного изменено, вместо Общ. палаты написали ВВП).
2.Письмо по плану сдачи-приемки.

Небольшое замечание по письмам:
Может стоило в шапке писем указывать - Копия тому-то и тому-то?

[YuriP]

Письмо от АД, полученное в декабре:

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал YuriP: 11 Январь 2009 - 17:31

[YuriP]

Подписание письма состоится сегодня 12 января (понедельник) в 19-00 в МУМУ у м. Тимирязевская (восточная сторона - для курящих). Не забудьте номер своего договора.

Всего нужно будет поставить 16 подписей (2письмаХ2экзХ4адреса).
Просьба помочь отнести письма по указанным в них адресам (подойти к 20-00 и подождать окончания подписания).

[rafav]

Здравствуйте! Разрешите влиться в ваши ряды, Александр и Юлия, 1 секция, 10 этаж, кв. 46 (двушка).
Сегодня приедем на подписание письма.

[Shnur]

Здравствуйте! Присоединяюсь к вам, зарегистрируйте: 1 секция, 6 этаж, квартира 26. Надежда
Планирую сегодня быть на подписании писем.

[SergeAS]

Разрешите влиться в ваши ряды

Присоединяюсь к вам, зарегистрируйте

Добро пожаловать! Зарегистрировал. В Вашей секции уже зарегистрировалось треть квартир! Надеюсь придет время, когда мы будем обсуждать ремонт, а не нынешнюю грустную ситуацию с проблесками надежды...