Сообщений в теме: 14686

[Little]

Привет всем, присоединяемся к ожидающим собственной жилплощади ! Вложились в однушку в 3 секции 11 этаж

Ну что ж, и Вас Поздравляем!!!!

А метраж какой?
У нас тоже однушка во 2 секции. Интересуюсь в плане идей по планировке

[Igor1]

К сожалению тоже не сможем присоединиться к вам в эту субботу (много мелких не от ложных дел)

[tri-sss]

Предлагаю ВСЕМ. ВСЕМ СЛЕДУЮШАЯ СУББОТА т.е.
11 февраля в 15-00 у дома (в сторону канала, посередине дома). На шашлык. Исключения не принимаются. О комплектации - возлагается на женщин (т.е. кому чего). !!!

Если собираемся я буду (со своей девушкой), но... Не целесообразнее все же отложить? И погоды (будет за минус 10) далеко не летние...

[a1793]

Хорошо. Видимо многим не удастся приехать. ОТКЛАДЫВАЕМ встречу до ближайших теплых времен.

[anka]

Всем привет! С интересом читаю сообщения, так как приглядываюсь к 2-му дому.
В 2004 купил кв-ру у плтф "Водники". Есть опыт обустройства кв-ры.. общения с аборигенами и др.
К примеру, без лифта обходится дороже. За каждый подъем - платить (1500 р). Помню, как хотелось поскорее, но подождал бы полгода и возил бы все на лифте. Но ведь и снимать кв-ру - недешево.
Для справки:
Интернет есть. Въедете - увидите кучу объявлений от провайдеров, гастарбайтеров и т. д. Будет время пообсуждать и выбрать.
Некоторые материалы можно закупать на стройрынке "Грибки", но лучше - на рынке между плтф. Лианозово и Марк. Есть еше Мытищинский на МКАД, говорят большой, но я там не был.
Квартиру нарисовал в AuotiCad. Полностью поменял планировку и не жалею. Стоило это, конечно дороже обычного. Санузел с ванной совместил еще на этапе строительства - вошла стиральная машина, шкаф... всем нравится
Начинать надо с ПРОЕКТА, а реализовывать проект - с сантехники и электропроводки (включая кабель под Инет, телевизор и т.д. с возможностью укласть ее в открываемые коробы).
Рекомендую начинать рисовать планировку и обмениваться идеями (в частности - по встроенным шкафам. Будут вопросы - постараюсь ответить...

Со вторым домом поосторожней! До сих пор нет экспертизы по канализации. Существующая подстанция работает на пределе, напорную трассу делали 20 лет назад, необходимо строительство новой подстанции со всеми коммуникациями до пос Северный.Как это будет выглядеть и сколько стоить и как отразится на себестоимости? Эти вопросы пока не решены.

[Little]

Со вторым домом поосторожней! До сих пор нет экспертизы по канализации. Существующая подстанция работает на пределе, напорную трассу делали 20 лет назад, необходимо строительство новой подстанции со всеми коммуникациями до пос Северный.Как это будет выглядеть и сколько стоить и как отразится на себестоимости? Эти вопросы пока не решены.

Добрый день, Anka!

А можно поинтересоваться Вы сторонний наблюдатель или один из страждущих, просто мы с Вами еще не знакомы.

А откуда подобная инфа?
Может Вы и про первый дом чего интересного знаете? Поделитесь!

[DmitryR]

Ну что ж, и Вас Поздравляем!!!!

А метраж какой?
У нас тоже однушка во 2 секции. Интересуюсь в плане идей по планировке

Спасибо
Квартира 42,7 м^2. Идей по планировке много, тока пока не понятно что там со стенами будет, как выяснится, будет понятно! И ещё пока вживую квартиру не увидишь, моделировать дизайн интерьера нет смысла, т.к. не понятно, где вентиляционные короба будут и т.д. Когда квартиру вживую увидишь, совсем другое впечаление А вот прикинуть объёмы материалов на стяжку, стены, плитку, паркет и т.д. можно и по плану Вообщем, подождём пока, хотя бы, наружные стены сделают и будем заниматься планировками....

[Voldan]

Я все к чему - переживаю, что в нашем Хлебниково нет инфра-структуры, имею в виду школу, д/сад, магазины (есть один какой-то, типа сельский). Но надо думать, что все это предусмотренно проектом: Юнитек ведь не один дом, а целый микрорайон застраивать будет, а как без всего этого.

Проекта нет. Надеюсь, что я не прав и все будет.

Я как-то тоже интересовалась этим вопросом и мне в Юнитеке сказали, что наш дом будет подключен к уже существующей котельной, а для всех остальных домов построят новый коллектор. Если, честно мне это не очень нравится. Там котельной наверно лет 100 и хватит ли ее на нас - не понятно.

Котельную реконструировали в 90х. Переводили с мазута на газ (трубу видели? вот тогда и появилась). По идее там два котла, сейчас вроде второй - резервный. Вопрос в магистральных трубах скорее. Хватит ли на все дома? Нет, не хватит. На один дом - скорее всего, да.

Случайно на сайте долгопы нарыла информацию о плане строительства экспресс ж/д дороги в аэропорт Шереметьево.

Проекты не утверждены. Москва пока против. Строят.

1. Как там с уровнем шума от аэропорта? Был сегодня там (работы идут), так что-то громковато самолеты взлетают (достаточно неприятный низкочастотный гул) :-(

Привыкается, жить не мешает. При закрытой форточке - вообще все хорошо. Гораздо меньше везет тем, у кого дома под полосой посадки (Это в Шереметьевском) - вот там приходится прерывать разговор...

Рядом фундамент другого дома. Девушка на объекте пояснила, что активно начнут его строить где-нибудь в феврале-марте.

Ставят башенный кран.

Интересно, что собираются строить перед нашим домом в сторону канала. Огородили.

Если около Братской могилы - часовню. Других заборов пока не идентифицровал.

[Yuri2006]

[quote name='Voldan' date='6.02.2007 - 19:08' post='69779']
Собственно, вот и я нуденть вернулся.
А вы местный житель, который купил квартиру в доме ?

Сообщение отредактировал Yuri2006: 07 Февраль 2007 - 00:15

[anka]

Добрый день, Anka!

А можно поинтересоваться Вы сторонний наблюдатель или один из страждущих, просто мы с Вами еще не знакомы.

А откуда подобная инфа?
Может Вы и про первый дом чего интересного знаете? Поделитесь!

У меня там дача, считай местный житель. Насчет первого дома все ок. подключат к существующим коммуникациям, хотя котельная при переводе на газ не была спроектирована на новостройки, также как и канализационная подстанция с коллектором, будет все работать на пределе без запаса по мощности.

[SergeAS]

Проекта нет. Надеюсь, что я не прав и все будет.

В проекте микрорайона (а он есть, вроде даже утвержден) есть супермаркет на повороте Нового шоссе (правда построят его последним). Хотя в принципе ИМХО проще ездить в Ашан неподалеку, а мелочь закупать в уже существующих магазинчиках у станции (их число и качество после сдачи дома наверняка увеличится)
В проекте заложены так же 2 садика, школы, к сожалению, нема. Но при наличии станции так близко это уже мелочь

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Февраль 2007 - 11:07

[anka]

В проекте микрорайона (а он есть, вроде даже утвержден) есть супермаркет на повороте Нового шоссе (правда построят его последним). Хотя в принципе ИМХО проще ездить в Ашан неподалеку, а мелочь закупать в уже существующих магазинчиках у станции (их число и качество после сдачи дома наверняка увеличится)
В проекте заложены так же 2 садика, школы, к сожалению, нема. Но при наличии станции так близко это уже мелочь

Для всех страждущих! В плане застройки 1 очереди(8 многоэтажек) есть 2 детсада, супермаркет, 4хэтажный паркинг. Школа тоже будет правда во 2й очереди( 15га южнее существующей застройки)

[SergeAS]

Для всех страждущих! В плане застройки 1 очереди(8 многоэтажек) есть 2 детсада, супермаркет, 4хэтажный паркинг. Школа тоже будет правда во 2й очереди( 15га южнее существующей застройки)

Вот только раньше 2010 (а скорее всего позже), этого добра можно не ждать (разве что садик в 2009). А уж когда будет 2-ая очередь, и будет ли в результате вообще - это гадание на кофейной гуще

[Little]

... во 2й очереди( 15га южнее существующей застройки)

А южнее это где?
Ближе к Дмитровскому ш, к водохранилищу (что врядли), с другой стороны Нового шоссе или за ж/д?

[SergeAS]

А южнее это где?

Географически - это вместо развалюх между нами и каналом, так что при постройке они забьют нам вид на канал

[anka]

Вот только раньше 2010 (а скорее всего позже), этого добра можно не ждать (разве что садик в 2009). А уж когда будет 2-ая очередь, и будет ли в результате вообще - это гадание на кофейной гуще

Вообще архитектурный план застройки 2й очереди существует. Территориально выглядит так:север-настоящее строительство(1очередь), юг-ул.Станционная-Московская, восток-существующие пятиэтажки, запад-ж.д. Также в плане реконструкция переезда(строительство моста).Южная часть застройки(к каналу) будет ограничена строительством коттеджей.А вообще жаль что такой тихий, уютный уголок превращают в город.

[SergeAS]

Вообще архитектурный план застройки 2й очереди существует.

Существовать-то он существует, но вот когда будет на начат на практике, и будет ли вообще - это зависит от успешности застройки 1-ого этапа. Пока что-то не верится, что застройка закончится к 2011

А вообще жаль что такой тихий, уютный уголок превращают в город

Ну кому как Нас, естессно, это не может не радовать
Да и с тишиной этого места самолеты, поезда и автомобили не дают мне согласиться

[anka]

Существовать-то он существует, но вот когда будет на начат на практике, и будет ли вообще - это зависит от успешности застройки 1-ого этапа. Пока что-то не верится, что застройка закончится к 2011

Ну кому как Нас, естессно, это не может не радовать
Да и с тишиной этого места самолеты, поезда и автомобили не дают мне согласиться

Насчет самолетов.поездов и т.д. могу сказать одно -летом практически не слышно т.к. деревья, кусты, трава понимаешь демфирует всё, а вот зимой похуже особенно как Шере начнут поутру форсажи включать так сразу сну копец.

[Voldan]

ну это про электрички, а вобще вопрос есть про стройку - кто нибудь в последнее время стройку наблюдал? что там происходит??

Что Вам конкретно хочется узнать? В целом отвечаю: строят. С переменным успехом: погода мешает нормально кирпичом обкладывать - холодно. Да, по-хорошему и не стоит - если воды в растворе будет много по весне порушится половина, аналогично - если будет затвердитель.
Рядом поставили башенный кран - похоже для второго дома.

[NOKI]

Что Вам конкретно хочется узнать? В целом отвечаю: строят. С переменным успехом: погода мешает нормально кирпичом обкладывать - холодно. Да, по-хорошему и не стоит - если воды в растворе будет много по весне порушится половина, аналогично - если будет затвердитель.
Рядом поставили башенный кран - похоже для второго дома.

да ладно вам холодно. Поводом для непроведения строительных работ может послужить холод -35 градусов, но таких морозов еще не было. И с чего бы это кирпичам обсыпаться назад?
Что то Вы какие то пессимистичные мысли продвигаете, причем противоречащие здравому смыслу.
Когда холодно используют просто другую смесь вот и все.