Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14448

#3501 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 21:50

Нельзя ли уточнить, откуда цитата?

Из письма г-на Воробьева, руководителя той УК, что сначало вроде должна была быть у нас.

#3502 Бабуля

Бабуля

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 22:23

Спасибо:)

#3503 Voldemarcik

Voldemarcik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 22:41

Ваш дом включен в план приемки новостроек на второй квартал этого года,

Оказывается новостройки где то планируют, как пачками сразу принимать. :blink:

переносов сроков быть не должно." :D

А если серьезно, это просто дележ лакомого кусочка.
Лучше всего плюнуть пока на эти УК и добиваться сдачи дома.
А там мы сами разберемся кто нам нужен для управления дома.

#3504 nonofficiel

nonofficiel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 02:19

Рабочий день и даже рабочая неделя закончились, посмотрите на часы :P Вы уже и так переработали за эту неделю, счастливых выходных, отдыхайте, мы разберёмся теперь сами, кто чего от нас хочет и обсудим, чего хотим мы. :)


Доброе утро!
Правительство Московской области вчера сменило главу финансового блока
Ему придется заниматься основной проблемой региона — а это остановки платежей по долгам аффилированных с областью структур.

#3505 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 05:48

Оказывается новостройки где то планируют, как пачками сразу принимать. :blink:

Естессно. Принимают ведь государственные структуры, а там планирование - обязательное дело. Например: "к 2000 г. каждая советская семья получит по отдельно квартире" :D

Лучше всего плюнуть пока на эти УК и добиваться сдачи дома.
А там мы сами разберемся кто нам нужен для управления дома.

К сожалению это ооочень не скоро. Ведь надо будет сделать ТСЖ, для чего набрать подписи более 50% жильцов. А пока УК назначает застройщик, так что в нашей компетенции только молиться, что бы она оказалась с не очень большими аппетитами :unsure:

#3506 ilyaZ

ilyaZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 08:21

http://www.kommersan...?DocsID=1151988 Вышлете мне сегодня окончательный текст запроса. Сделаем от ВВЖ запрос.

#3507 AnnaV

AnnaV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 08:40

Спасибо!

#3508 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 08:45

http://www.kommersan...?DocsID=1151988 Вышлете мне сегодня окончательный текст запроса. Сделаем от ВВЖ запрос.


Доброе утро!
Правительство Московской области вчера сменило главу финансового блока
Ему придется заниматься основной проблемой региона — а это остановки платежей по долгам аффилированных с областью структур.


МОИТК опять понижен рейтинг от STANDARD&POORS
http://www.standarda...p...5110&sec=pr

в обосновании говорится:

Ликвидность МОИТК - слабая. В течение последних четырех месяцев доступные денежные средства компании не превышали 250 млн руб., что является незначительной суммой по сравнению с объемом прямого долга размером 21,5 млрд руб. со сроками погашения в течение ближайших 12 месяцев. Большая часть долговых выплат произведена за счет целевых субсидий, полученных из областного бюджета.


Москва (Standard & Poor's), 7 апреля 2009 г. Служба кредитных рейтингов Standard & Poor's пересмотрела прогноз по рейтингу приоритетного необеспеченного долга Московской области на уровне "В-", помещенному в список CreditWatch, - с "Развивающегося" на "Негативный", после чего приостановила поддержание долгосрочного кредитного рейтинга "SD", а также рейтингов приоритетного необеспеченного долга Московской области на уровне "В-/ruBBB-".


Наши действия не смогли повлиять на оплату МОИТК электричества. За последние 4 месяца ситуация не изменилась, денег на строительство не было и нет.
Прошу присылать Ваши новые идеи и предложения действий в ИГ.

Сообщение отредактировал YuriP: 08 Апрель 2009 - 09:05


#3509 integral

integral

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 09:31

МОИТК опять понижен рейтинг от STANDARD&POORS
http://www.standarda...p...5110&sec=pr

в обосновании говорится:
Наши действия не смогли повлиять на оплату МОИТК электричества. За последние 4 месяца ситуация не изменилась, денег на строительство не было и нет.
Прошу присылать Ваши новые идеи и предложения действий в ИГ.


Думается, что надо готовить второй накат кол.обращений в адрес Президента,Премьера, копии отправить Зюганову для оказания посильной помощи. Собраться целесообразно после итогов очередного заседания в АД(16.04), за это время станет понятно, ушли ли и куда те 15 ед.,о которых стороны договаривались ранее..и начал ли ЮИ передавать проектную документацию в МУП Архитектура.

#3510 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 15:46

ИМХО: ... иначе время уйдет..

Есть множество печальных примеров, когда дом построен, жильцы сделали ремонт, а дом все не сдан и коммуникации ведут лет пять...


ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

У нас в Договорах прописан конкретный срок сдачи. Будем ждать окончания этого срока, надеясь на то, что обойдемся без подачи исков с суды))).

в июле юнитек уверял, что новый год будем праздновать в своих квартирах. :lol:

Да никто и никогда не будет говорить правду об истинном положении дел, особенно клиентам.

У меня в договоре написано что срок сдачи 4 кв 2007 года, которой может быть перенесен не более чем на 4 месяца.

а что тут огорчать... у меня в договоре тожевторое полугодие 2007 года

2-е полугодие 2007, значит с 1 января 2008 начинается неустойка :rolleyes:(по гражд.кодексу так)

Звонил сегодня в Юнитек Инжиниринг.В Юнитеке сказали, что все работы идут по плану и срок сдачи нашего дома остался прежним 2 полугодие 2007 г.

срок выхода на ГК - 1 квартал 2008 года, то есть вот уже совсем скоро. Так что я думаю надо просто набраться терпения и подждать... к лету ..заезжать

:D :D

Сообщение отредактировал mortm: 08 Апрель 2009 - 16:03


#3511 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2009 - 22:39

Welcome back, mortm! Мы скучали. Свежие идеи есть? :)

#3512 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 05:57

Welcome back, mortm! Мы скучали. Свежие идеи есть? :)


По формальным основаниям Застройщик может перевести часть отвественности на Генподрядчика.

Попытайтесь убедить Генподрядчика продать инвестиционный контракт на соседний недостроенный дом и завершить на вырученные средства водовод.
Просить АД принять дом с временной электроэнергией, используя тот трансформатор и ту мощность (400 кВт), которые выделены для стройки и бытового городка.
Не отвлекаться на мелочи вроде сломанных окон или батарей, чтобы не остаться ни с чем после закрытия фирм, продавшие вам квартиры.

Сообщение отредактировал mortm: 09 Апрель 2009 - 07:20


#3513 ilyaZ

ilyaZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 08:33

http://www.kommersan...?DocsID=1152444 Скоро одна из таких фирм видимо закроется - ИКМО

#3514 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 09:14

1.По формальным основаниям Застройщик может перевести часть отвественности на Генподрядчика.
2.Попытайтесь убедить Генподрядчика продать инвестиционный контракт на соседний недостроенный дом и завершить на вырученные средства водовод.
3.Просить АД принять дом с временной электроэнергией, используя тот трансформатор и ту мощность (400 кВт), которые выделены для стройки и бытового городка...

1.По каким основаниям?
2.Генподрячик за водовод не отвечает, с какой стати ему платить?
3.Имеющейся мощности на 1е время хватило бы. Проблема в том, что это временное подключение по соотетствующей категории (вроде бы 3й) и были отмечены случаи, когда эл-во на сутки отключалось, а вместе с ним и насосы подкачки сети отопления, что привело к разрыву труб и протечками.

#3515 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 10:15

1.По каким основаниям?
2.Генподрячик за водовод не отвечает, с какой стати ему платить?
3.Имеющейся мощности на 1е время хватило бы. Проблема в том, что это временное подключение по соотетствующей категории (вроде бы 3й) и были отмечены случаи, когда эл-во на сутки отключалось, а вместе с ним и насосы подкачки сети отопления, что привело к разрыву труб и протечками.


1. Формальное невыполнение работ в установленный срок, неподписание Застройщиком актов приема.
2. ГП пытается уйти от ответственности перед соинвесторами, предлагая подписать дополнительные соглашения. Предложите отказ от претензий в "обмен на финансирование водовода". Похожий вариант с кредитованием водовода за счет средств Застройщика переданных ГП рассматривает Застройщик и АД.
3. По информации от технического специалиста, для предотвращения аварий доступны недорогие стандартные решения.
К тому же питание РЖД организовано особенно надежно для точного соблюдения графика движения, в том числе скоростных "аэроэкспрессов".

#3516 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 13:53

...3. По информации от технического специалиста, для предотвращения аварий доступны недорогие стандартные решения.
К тому же питание РЖД организовано особенно надежно для точного соблюдения графика движения, в том числе скоростных "аэроэкспрессов".

Предлагалось в качестве временного решения сменить категорию подключения для повышения надежности, но не говорилось, сколько это будет стоить (резервный кабель или еще что-то).
А в целом, лучше больше конкретики и учета реалий.

Сообщение отредактировал YuriP: 09 Апрель 2009 - 14:45


#3517 Vladimir55

Vladimir55

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 14:34

Выписка из Правил устройства электроустановок (ПУЭ)

Прикрепленные изображения

  • Изображение.jpg
  • Изображение_001.jpg

Сообщение отредактировал Vladimir55: 09 Апрель 2009 - 14:36


#3518 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 17:09

Выписка из Правил устройства электроустановок (ПУЭ)

Владимир, привет! Если не затруднит, скажите не по инструкции, а по жизни, как специалист: Возможна ли нормальная жизнь при второй категории? Судя по описанию, мне кажется, я всю жизнь живу по этой категории подключения :huh: Или я не права?

#3519 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 17:46

Поздравляем нашего будущего соседа Voldemarcik с рождением дочери!

#3520 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 20:21

Поздравляем нашего будущего соседа Voldemarcik с рождением дочери!

Поздравляю!!! Дочка - это Здорово!!!





Яндекс.Метрика