Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14449

#5121 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 10:21

Соседи! Сегодня не смогу присутствовать на совещании в АД.
Считаю необходимым выйти с предложением к руководству АД, вот с каким:
Кто-то должен сказать следующее.
ПЕРВОЕ. Сегодня 20.08.09г. всем участникам совещания и строительства дома в Хлебниково ясно, что госприемка 01.09. 09 не состоится.


приемка состоится, а реальный ввод в эксплуатацию будет позже.

#5122 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 10:36

приемка состоится, а реальный ввод в эксплуатацию будет позже.

Состоится приёмка 1 сентября-далее будут спокойные, продуманные, цивилизованные действия с нашей стороны. Мы заключим договоры с УК, начнём отделку квартир (те, кто хочет, конечно), будем вникать в недоделки и по мере возможности помогать их устранять, будем спокойно контролировать работу по закольцовке водовода, по подключению электричества по постоянной схеме. Конечно, будут бзики, и со стороны соинвесторов, и с других сторон (люди есть люди), но всё это будет решаемо, взаимодоговариваемо и цивилизованно, при участии УК и прочих действительно заинтересованных сторон.
Не состоится приёмка 1 сентября-у нас только два варианта остаётся: либо наплевать на этот дом и квартиры, либо всю жизнь положить на то, чтоб попытаться получить своё законное.

Без видимых доказательств и документов, что 1 сентября сделано то-то и то-то, я, например, не поверю, что сдача дома началась и буду считать, что обманули. На слово больше никогда никому не поверю.

Сообщение отредактировал foxamira: 20 Август 2009 - 10:45


#5123 ilyaZ

ilyaZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 11:16

1

Сообщение отредактировал ilyaZ: 20 Август 2009 - 11:35


#5124 NataliZ

NataliZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 11:55

:rolleyes:

Если встанет опять вопрос к ИГ по поводу УК, почему не местная.

ОТВЕТЬТЕ ПО РУССКИ: А ВАС ЭТО Е....Т?

Так говорить не надо.......

#5125 oleandr

oleandr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 182 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 12:32

Спаисбо соседям за активную работу. Не успеваю поучаствовать. Согласна с выбором УК и проработкой дальнейших действий.

#5126 alfia

alfia

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 352 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 13:50

Я подписал письма хотя бы потому, что при назначении негородской УК, появляется еще одна заинтересованная в скорой сдаче сторона (и в правильно сдаче!, т.к. потом головная боль с недоделками будет так же и у нее). К тому же имеющая официальное право голоса и определенные подковерные возможности

Аналогичное мнение. Пусть будет УК московская хотя бы для какой то альтернативы и в качестве маленькой, но ложки дегтя в эту полумафиозную структуру


Предлагаю завтра отдать два официальных письма на имя Главы города и Председателя гордумы (развивая блестящую мысль нашего гениального коллеги) с просьбой переименовать ул. Госпитальную в ул. Героя России Б.В. Громова.

БРАВИССИМО!!!! СУПЕР! ПОДДЕРЖИВАЮ, если это поможет нашему делу!

#5127 nonofficiel

nonofficiel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 15:12

Российский экономический парадокс.

Еще недавно будущие жители новостройки в Хлебниково с тревогой смотрели в будущее. Купленные несколько лет квартиры буквально уплывали из рук. !3 августа 2009 года застройщик дома по ул Госпитальная вл.1 подал иск в суд о признании собственного банкротства.
Процедура банкротства предусмтривает определенную очередность погашения долгов за исключением имущества, находящегося в залоге. В этом случае покупатели-дольщики квартир окажутся в конце очереди кредиторов, после банков и лиц, имеющих решения суда или исполнительные листы на взыскание средств.
Кроме того, существует риск наложения обеспечительного ареста на имущество банкрота, к которому относится и дом.
Благодаря революционному инновационному юридическому прорыву, осуществленному при поддержке участников инвестиционного контракта, будет обеспечен вывод части активов из конкурсной банкротной массы, подлежащей распределению между кредиторами.
А именно, будет применен ускоренный порядок ввода жилого здания в эксплуатацию. Благодаря этому, одновременно достигнуто две цели
- дольщики получат новые квартиры готовые для проживания
- жилой дом будет огражден от претензий других кредиторов застройщика
Парадокс ситуации в том, что цены на недвижимость в Хлебниково существенно возросли благодаря банкротству застройщика.

Сообщение отредактировал nonofficiel: 20 Август 2009 - 15:17


#5128 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 16:23

Российский экономический парадокс.
Благодаря революционному инновационному юридическому прорыву, осуществленному при поддержке участников инвестиционного контракта, будет обеспечен вывод части активов из конкурсной банкротной массы, подлежащей распределению между кредиторами.
А именно, будет применен ускоренный порядок ввода жилого здания в эксплуатацию. Благодаря этому, одновременно достигнуто две цели
- дольщики получат новые квартиры готовые для проживания
- жилой дом будет огражден от претензий других кредиторов застройщика
Парадокс ситуации в том, что цены на недвижимость в Хлебниково существенно возросли благодаря банкротству застройщика.

Звучит красиво, но загадочно, интересно бы узнать подробности "инновационного юридического прорыва", как и когда именно будут получены квартиры "готовые для проживания" (каковыми они пока не являются).
Слово "прорыв" до сих пор имело однозначную ассоциацию - рвало трубы и краны, скоро снова отопительный сезон. Нам что в данной ситуации делать, куда бежать?

#5129 krowd

krowd

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 16:25

Российский экономический парадокс.
Еще недавно будущие жители новостройки в Хлебниково с тревогой смотрели в будущее. Купленные несколько лет квартиры буквально уплывали из рук. !3 августа 2009 года застройщик дома по ул Госпитальная вл.1 подал иск в суд о признании собственного банкротст...

Сорри за грубость, но это очередной бред на юридическом языке.
Процедура банкротства предусмтривает определенную очередность погашения долгов за исключением имущества, находящегося в залоге. В этом случае покупатели-дольщики квартир окажутся в конце очереди кредиторов, после банков и лиц, имеющих решения суда или исполнительные листы на взыскание средств.
Как раз в процедуре банкротства не имеет никакого значения наличие судебных решений и исполнительных листов, т.к. на их исполнение вводится мароторий. А вот залоговый кредитор действительно имеет преимущество: 80% суммы от реализации залогового имущества пойдет ему, а остальное нам всем (и не только). Наш дом, слава Богу, вроде не заложен.
Кроме того, существует риск наложения обеспечительного ареста на имущество банкрота, к которому относится и дом.
Обеспечительные меры в процедуре банкротства отсутствуют, т.к. при банкротстве не имеют никакого смысла! Обеспечительные меры могут приниматься судом при наличии иска к ответчику, но, как я писал, с началом банкротства на все решения суда вводится мароторий, в т.ч. и на решения о наложении обеспечительных мер.
Благодаря революционному инновационному юридическому прорыву,
афтор жжет
осуществленному при поддержке участников инвестиционного контракта, будет обеспечен вывод части активов из конкурсной банкротной массы, подлежащей распределению между кредиторами.
А именно, будет применен ускоренный порядок ввода жилого здания в эксплуатацию. Благодаря этому, одновременно достигнуто две цели
- дольщики получат новые квартиры готовые для проживания
- жилой дом будет огражден от претензий других кредиторов застройщика
В действительности же при процедуре банкротства, другими кредиторами или арбитражным управляющим могут быть оспорены все сделки по реализации и выводу активов за последние 3 года. Поэтому еще минимум 3 года я бы сидел молча в тряпочку.
Парадокс ситуации в том, что цены на недвижимость в Хлебниково существенно возросли благодаря банкротству застройщика.
На какой бирже можно посмотреть идексы на голубые фишки «однушка в хлебниково»?

#5130 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 16:32

Благодаря революционному инновационному юридическому прорыву, осуществленному при поддержке участников инвестиционного контракта, будет обеспечен вывод части активов из конкурсной банкротной массы, подлежащей распределению между кредиторами.
А именно, будет применен ускоренный порядок ввода жилого здания в эксплуатацию. Благодаря этому, одновременно достигнуто две цели
- дольщики получат новые квартиры готовые для проживания
- жилой дом будет огражден от претензий других кредиторов застройщика
Парадокс ситуации в том, что цены на недвижимость в Хлебниково существенно возросли благодаря банкротству застройщика.

Боюсь, что у нас уже нет времени и желания вникать в ваши инновационные проекты. Мы уже убедились, к чему привели ваши инновации. Не будет сдачи дома 1 сентября-мы больше не ждём. Официально вы говорите и пишете или неофициально, всё равно врёте.
Никакого 15 сентября быть не может! Можете не сомневаться, мы придумаем, что делать, чтобы не оказаться в заднице, то есть в конце списка кредиторов.

#5131 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 16:54

Чистка в Хлебниково:

Незаконные постройки на территории северных микрорайонов города подлежат сносу. Так во вторник решили на заседании специальной межведомственной комиссии, которое прошло в Шереметьевском территориальном управлении. А уже через неделю на это место пригонят тяжёлую технику.

http://dol-smi.ru/?news=363

Между домом №6 по улице Тимирязевская и таможенным терминалом "Ложистик" целый городок из самозахватных построек. В небольших сарайчиках самые настоящие общежития. Здесь нелегально проживают несколько десятков гастарбайтеров. Во вторник дальнейшую судьбу "шанхая", разросшегося вдоль Нового шоссе, решали на заседании специальной межведомственной комиссии. "Впереди у нас зима. Началась подготовка к зимнему периоду. Такая своеобразная у нас подготовка. Кто-то готовит котельные, кто-то готовит батареи, а мы будем убирать незаконные постройки. Потому что сейчас имеет место концентрация людей, проживающих в этих постройках, не приспособленных для проживания, сделанных из какого-то подсобного, подручного, подножного материала", - начал заседание комиссии заместитель Главы города по строительству Юрий Сероугольников



#5132 hunter70

hunter70

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 17:56

Что было сегодня на совещании:
- РЖД объявили, что подрядный договор еще не заключен (на что конкретно, не знаю). Они удивлены ликвидацией МОИТК. У них спросили, а причем же здесь МОИТК, ведь у вас договор с ЮИ. РЖД ответили, что ЮИ действует по доверенности от МОИТК, соответственно, возникает масса вопросов. МОИТК ответила, что после передачи дома УК, уже УК будет подписывать документы и т.д., т.е. нечего боятся нашей ликвидации. Кочетинина (КАД) говорит, а вы не бойтесь, а работайте, деньги ведь вам уже оплачены. РЖД: так если бы вся сумма была оплачена, а то только аванс…
- ЮИ подготовил график окончания работ, только Миклашевского (М.) нет, подписать некому. Представитель ЮИ вообще на протяжении всего совещания не смог дать адекватный ответ ни на один вопрос. На что Минстрой настоятельно рекомендовал ему, чтобы на след.совещании был М сам (иначе это уже будет рассматриваться как саботаж).
- По подключению эл-ва по 3й категории ведутся переговоры с Мосэнерго по выделению доп.мощностей. Что из этого выйдет, пока неизвестно. Можно поставить дизельгенератор. Его примерная цена (на нашу требуемую мощность) 3млн.р., аренда порядка 150т.р./месяц. Кто за это будет платить?.. (соинвесторы скорее всего). Должны проработать этот вопрос.
- Камера учета идет в срок. Трубы в камеру заведены, ведется монтаж оборудования. Не хватает денег на закупку автоматики. Квартиры не продаются. Дали рекламу только в 1 московскую риэлтерскую компанию. КАД – а почему в местные компании не обратились, в газетах не дали объявления… Возьмите кредит, в конце концов.
- По временной закольцовке договор заключен 19.08, деньги пришли 20.08. Проект будет готов к 1.09. КАД: мы к 1.09 планируем дом сдать, а вы только проект подготовите??? Сколько вам надо потом на работы?
– 2недели.
Точной сметы еще нет. Она составляет порядка 5млн.р. Точная сумма будет после проекта. Для этого ЮИ должна представить нужную информацию, технич.документацию. МОИТК попросили прислать им договор на строймонтажные работы с ориентировочной ценой – они рассмотрят.
- ИТП готова, оборудование для диспетчеризации установлено. Но диспетчеризацию еще нужно прогнать (если я правильно поняла). Куранов предложил прогнать теплоноситель по кругу, чтобы не ждать подачи тепла (т.е. 15.10). Инженерные сети не согласны с этим, говорят, что таким образом проверят только автоматику и все. Дают срок 15.09.
ЮИ еще не погасил долг перед Инж.сетями. КАД говорит подавайте в суд. Я так поняла, что без погашения этого долга будет проблематично получить услуги от Инж.сетей.

В силу того, что закольцовка «опаздывает», диспетчеризация не проверена, КАД сказала, чтобы МОИТК вместе с Минстроем подготовили письмо о перенесении сроков «наверх», еще не известно как там отреагируют. Короче, ожидаемый срок сдачи уже не 1.09, а 15е.

- По документации со стороны МУП Архитектуры вроде бы задержек нет – они сразу передают замечания в ЮИ. На это представитель ЮИ снова сказал, что М приедет и подпишет… На объекте, якобы 50 человек работает (извините, но при этом было явно видно, что человек говорит неправду). КАД: как вы считаете, пятидесяти человек достаточно? – Думаю, что нужно 150.
Авторский надзор (не знаю, что это за зверь такой) сегодня был на доме и должен дать рекомендации.
- По УК спасибо Наталье – она так хорошо обрисовала проделанную работу по выбору УК, что никто почти и не возражал. Сказали Малыхиной, чтобы она с МОИТК и с ИГ проработала этот вопрос (типа УК не местная, ей придется работать «в другой стране»). Уже после совещания нас еще раз склоняли к местной УК. Мы сказали, что пожалуйста, только уже сдайте наш дом.
Мы просили о присутствии на след.совещании Чугунова, чтобы услышать его отношение к происходящему и получить его гарантии того, что дом от нас не уйдет. КАД сказала, что дом в любом случае будет достроен, не переживайте. (сколько раз мы это слышали?..)

#5133 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 18:36

Российский экономический парадокс.

Очередная бредовая болтовня ни о чем местного болтуна ни о чем. Лапша на вид красивая, а копнешь... :wacko:

Что было сегодня на совещании...

Мда, не смотря на победные реляции всяких официальных и неофициальных болтунов до окончания первого этапа более чем далеко, и, по-хорошему, его еще не видно :angry: К 15.09.09, более чем уверен, срок сдачи перенесут на 1.10.09, ну и далее со всеми остановками

Сообщение отредактировал SergeAS: 20 Август 2009 - 18:42


#5134 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 19:44

Я не хочу ждать ни 15, ни даже 6 сентября. Было дано слово, громогласное и твёрдое слово-сдача дома 1 сентября 2009 года. Правда, что кровью только не расписывались. Кто чего не успевает выполнить-не наше дело. Было твёрдое обещание. Предлагаю своё, правда, пока не додуманное- будем сидеть у здания АД всё время, весь их рабочий день, каждый день, с плакатами, сменяясь. Подадим заявки на пикеты на каждый день. Акцию вселения афишировать вообще не будем, просто организуем её. Определимся между собой, дозвонимся до всех, и пусть попробует хоть какая-то тварь помешать! Нужны люди для обзвона. Откликайтесь. Я надеюсь, не очень трудно обзвонить 10-15 человек по готовому тексту? У нас большая часть соинвесторов не читает Форум, поэтому, это совершенно необходимо.

Люди, я больше чем уверена, что сейчас всё тормозит Долгопрудненская Администрация. Причины этому могут быть разные, можно строить предположения, только им был дан приказ сверху, они его не собираются выполнять. Теперь у них даже нету аргумента, что они подали иск о принуждении МОИТК... Теперь, как, впрочем, и прежде, они переваливают всё на ЮИ. Да, ЮИ сволочи и лгуны тоже. Но кто должен был осуществлять контроль?

Может, уже перестанем играть в игру: я подожду, может, всё будет хорошо? В тысячный раз повторяю: нужны идеи по организации акций и помощники. У нас не очень много людей в списке, готовых обзванивать соинвесторов, нужны ещё. Надеюсь, завтра-послезавтра мы обдумаем совместно, как будем действовать: тем более нужны помощники, не менее 20 человек.
Вы же видите, я пишу открыто, другие члены ИГ пишут открыто. Не бойтесь, подключайтесь.

#5135 NataliZ

NataliZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 20:02

ПО совещанию в АД.
В первых своих словах КАД обратилась к ИГ со следующими вопрсами:
- ИГ должна представить в АД протокол собрания ИГ, где ИГ дает полномочия определенным членам ИГ участвовать в собраниях АД, давать информацию ....;
- все члены ИГ должны зарегистрировать свои договоры о приобретении квартир в АД.
Не понимает почему мы до сих пор этого не сделали.

#5136 hunter70

hunter70

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 20:18

ПО совещанию в АД.
В первых своих словах КАД обратилась к ИГ со следующими вопрсами:
- ИГ должна представить в АД протокол собрания ИГ, где ИГ дает полномочия определенным членам ИГ участвовать в собраниях АД, давать информацию ....;
- все члены ИГ должны зарегистрировать свои договоры о приобретении квартир в АД.
Не понимает почему мы до сих пор этого не сделали.


Да-да, почему в списке ИГ одни люди, а ходят другие? Непорядок! И т.д... как будто это основной вопрос, который приблизит сдачу дома. Бред! Ждать нельзя. Предлагайте идеи, будем их обсуждать. Если у кого-то есть выход на Чугунова, узнайте, как можно к нему попасть на прием побыстрее.

#5137 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 20:29

ПО совещанию в АД.
В первых своих словах КАД обратилась к ИГ со следующими вопрсами:
- ИГ должна представить в АД протокол собрания ИГ, где ИГ дает полномочия определенным членам ИГ участвовать в собраниях АД, давать информацию ....;
- все члены ИГ должны зарегистрировать свои договоры о приобретении квартир в АД.
Не понимает почему мы до сих пор этого не сделали.

А так хотелось поверить! И опять болтовня, попытка заболтать всех, увода в сторону. Да уж, Кочетинина сказала нам как-то в состоянии бабского аффекта: моя работа говорить. Вот и говорит и говорит.
МЫ НИЧЕГО ИМ НЕ ДОЛЖНЫ!!! АБСОЛЮТНО НИЧЕГО! ЭТО ОНИ НАМ ДОЛЖНЫ.
На этот идиотизм мы не поведёмся, не надейтесь, мадам! Если не желаете, чтоб кто-то от нас присутствовал на ваших шоу-мы не придём больше. Или принмайте мнас такими, какие мы есть.

#5138 alfia

alfia

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 352 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 20:45

Если срок в очередной раз сорвут, то будем ходить на ежедневные пикеты, составим списки , кто в какой день и пр.

#5139 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 21:04

Опять мы разделились на теоретиков и практиков. Юрий, Аспирин, Вольдемарчик, очень уважаю вас и благодарю за активную деятельность, но, извините, с вашими недоделками мы никогда в этот дом не въедем. На совещании с Чугуновым все хотели сдачи по временной схеме. А теперь что? Будем еще 5 лет ждать? Если вы не очень спешите, то мы - очень. Съемная квартира + ипотека покоя не дают.


Вы практик и знаете когда вселитесь?
Если 1 сентября, понадобится комплект новосела: фонарь, туристическая плита, мобильный туалет, рукомойник, веревка для поднятия канистр с водой.

Сообщение отредактировал aspirin: 21 Август 2009 - 10:12


#5140 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 20 Август 2009 - 21:26

Комплект новосела: фонарь, туристическая плита, мобильный туалет, рукомойник, веревка для поднятия канистр с водой.

Прежде всего двери в квартирах, запас продуктов на случай осады, и нужно устройство локального характера для выработки электричества (я как-то использовала автомобильный аккумулятор, от него лампочка очень долго работает без подзарядки). И это уже не шутки.





Яндекс.Метрика