Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14449

#5861 AlexE

AlexE

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 560 сообщений

Отправлено 31 Август 2009 - 23:04

Не знаю каким вы браузером пользуетесь. ... Ну и конечно же иметь возможность открывать ПДФ

Скорее всего, дело не в браузере. Говоря по-русски, скачайте и установите Adobe Reader - и ссылки Undwood (паспорт БТИ) будут открыватьcя

#5862 blabla

blabla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 31 Август 2009 - 23:26

Скорее всего, дело не в браузере. Говоря по-русски, скачайте и установите Adobe Reader - и ссылки Undwood (паспорт БТИ) будут открыватьcя

кому надо могу скинуть любые проги(взломанные) на почту, а лучше на майл агент!!! blabla55@bk.ru стучите.

#5863 decuell

decuell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 31 Август 2009 - 23:45

Соседи! пытаюсь составить таблицу старых и новых номеров квартир, ситуация такая, до 4 подъезда (секции ) всё совпадает, но вот начиная со 2 этажа 4 подъезда начинаются чудеса, квартира была №263 и 3 слева, трёхкомнатная (судя по оставленным данным на сайте ), по плану БТИ 3 слева квартира, это номер 262 и однокомнатная, ну изменение нумерации понятно, а количество комнат ?! посмотрите кто нибудь , может это у меня что со зрением ?

#5864 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 31 Август 2009 - 23:59

НАШ ПОСЛЕДНИЙ ВАРИАНТ АКТА ДЛЯ ТЕХ, у кого договор с ИКМО
Акт приема-передачи квартиры


Шаблон акта направлен ЮИ. Они сами поправят, если что не так, но говорили, что сидят в Зеленограде, а зарегистрированы по-прежнему в Химках.
Успеют ли они завтра обработать столько актов (учитывая расхождения номеров квартир по БТИ и договорам)?
Хорошо бы, чтобы подготовка актов шла полным ходом ВЕСЬ день вплоть до вечера, и чтобы мы могли подъехать после работы и подписать акты, несмотря на торжественную акцию "Вручение ключей" в 15-00, о которой так долго говорил Серегин перед Троицким, Курановым и Миклашевским, ИГ и др.
Сегодня мы просили ЮИ подписать, но с их стороны все затянулось и в итоге заглохло (хотели как лучше, а получилось как всегда B) ) .
Посему совет: возьмите данные обмера БТИ, изучите шаблон акта с ЮИ, постарайтесь его заполнить, принести его распечатанным на бумаге и/или флешке вместе со всеми документами, о которых 25 раз писали. Если гора не идет к Магомету....


В акте для ЮИ отсутствует указание на кадастровый/условный/ номер квартиры. Паспорта квартир изготовлены?

#5865 NataliZ

NataliZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:03

При заполнении АКТОВ, необходимо указать в паспортных данных "код подразделения___". на это мне указала сотрудник правового отдела МОИТК.

Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"

не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me

#5866 DmitryR

DmitryR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:23

Соседи! пытаюсь составить таблицу старых и новых номеров квартир, ситуация такая, до 4 подъезда (секции ) всё совпадает, но вот начиная со 2 этажа 4 подъезда начинаются чудеса, квартира была №263 и 3 слева, трёхкомнатная (судя по оставленным данным на сайте ), по плану БТИ 3 слева квартира, это номер 262 и однокомнатная, ну изменение нумерации понятно, а количество комнат ?! посмотрите кто нибудь , может это у меня что со зрением ?

Получается 3шка слева - это 260 квартира 4-я секция 2-ой этаж. Тут либо 263 стала 260, и если я правильно понимаю она первая, а не третья, либо кавртира не трёшка, хотя с к-вом комнат, вряд ли ошибка :) .

#5867 roro

roro

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 277 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:29

Получается 3шка слева - это 260 квартира 4-я секция 2-ой этаж. Тут либо 263 стала 260, и если я правильно понимаю она первая, а не третья, либо кавртира не трёшка, хотя с к-вом комнат, вряд ли ошибка :) .

Хватит мусолить мою квартиру! Выбирайте другой пример! Нервы ни к чёрту))))

#5868 TOLSTYAK

TOLSTYAK

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:51

ИГ И ВСЕ, КТО НЕ ОСТАЛСЯ В СТОРОНЕ, ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!!!!!!!!!

#5869 tri-sss

tri-sss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 04:54

Вчера уже не было сил и эмоций.
Но нельзя не сказать огромное спасибо всей нашей ИГ: Лариса, Марина, Юрий, Алексей и всем-всем-всем!
И, надеюсь никого не обижу, но отдельное огромное спасибо Illaz и AndMax. Ваш вклад в Наше 1 сентября Огромен, на мой взгляд. Вы молодцы!
Спасибо еще раз!
До сегодня) Увидимся у Нашего дома.

#5870 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 05:34

Уже поздно, многие отметили ;) , так что давайте расслабимся, а разборки оставим на потом.
Хе, так теперь все серьезнее, надо для себя решить конфигурацию...

Сергей, рано расслабляться (и, кстати, делать поспешные выводы по дверям, не взглянув на них). Не хочется получить неправильный акт. На сайте есть поэтажная раскладка квартир, в техпаспорте - поэтажные планы с номерами квартир. Нам важно их сопоставить.
Сотрудник ЮИ на последный встрече у АД в районе 22 часов сказал, что больших сдвигов номеров быть не должно - чтобы сделать помещение для УК (с отдельным крыльцом), объединили 3 квартиры.
Помнится, у AndMax "номер по БТИ" = "номер по договору" - 3. Кто-то вроде бы объединил 2 квартиры в одну.

Сегодняшние "смотрины" техпаспорта показали, что разобраться в новой нумерации квартир не так просто. Она съехала капитально. Мы сидели вечером 4 часа с соседями, уточняли, где чья квартира. Многие даже сами находили свою квартиру со 2-3 раза. А если смотреть описание индивидуальных признаков квартир в договорах - определить, какая это квартира в техпаспорте дома совершенно невозможно. Порой не совпадают все - номер, площадка, место слева/справа, площадь и пр. Единственный грамотный вариант - сверить 2 плана этажей/секций - первоначальный и в техпаспорте. Но догадается ли сделать это МОИТК? Не возникла ли сегодня или не возникнет ли завтра у нас путаница с номерами квартир.
Честно говоря, все предыдушие контакты с МОИТК заставляют усомниться в том, что они способны хоть бы минимально внятно организовать какой-то техпроцесс. Нужно их стараться максимально контрлировать завтра утром,уточняя эти вопросы, чтобы мы в 12 действительно добились результата!!!

Да! ЮИ тоже хочет "осчастливить" нас актами, рожденными в недрах МОИТК, в которых может не оказаться фраз, предложенных нашими соседями-юристами. Вчера, кстати, запомнилась фраза: "На 2-х юристов 3 варианта акта".

При заполнении АКТОВ, необходимо указать в паспортных данных "код подразделения___". на это мне указала сотрудник правового отдела МОИТК.

Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"

не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me

И это еще не все. ЮИ полагает, что нужно вписывать дату рождения.
А между тем, в имеющемся у меня акте приема-передачи квартиры в Долгопе от 2004 г. нет ни Договора о соинвестировании строительства жилого дома, ни Протокола распределения квартир, ни Договора уступки, ни даты рождения.

Я бы пока вписал в нижнюю строку "GOD! HELP US!".

Сообщение отредактировал YuriP: 01 Сентябрь 2009 - 06:10


#5871 ilyaZ

ilyaZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 06:08

3) Юнитэку я сейчас отправлю следующие квартиры (для них акты ЮИ завтра подготовит с наибольшей вероятностью):
29, 33, 49, 58, 63, 74, 94, 97, 98, 103, 107, 112, 121, 127, 131, 137, 139, 141, 142, 154, 167, 183, 185, 187, 192, 193, 197, 213, 214, 219, 223, 229, 232, 238, 239, 248, 252, 264, 271, 283, 289, 295, 301, 303, 306, 316, 318, 326, 327, 333, 339, 342, 355, 357, 364, 369, 373, 374, 384, 415, 418, 420.
О том, готовит ли ИКМО персональные акты (как Юнитэк) или ограничится общим бланком - у меня информации нет (но приезжать завтра можно)
Добрый вечер!
просьба добавить 319 квартиру (старый номер), если же в списке новые номера квартир, то наш номер (316) уже есть


у меня был 317 а стал 314

#5872 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 06:22

Сергей, рано расслабляться

Разговор был про вечер ;)
Сейчас сижу и сопоставляю...
Про двери отдельно поговорим... потом :rolleyes:

#5873 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 06:28

Государственная угроза

Представители компании, пытающейся взыскать с МОИТК долг в размере около 400 миллионов рублей, на условиях анонимности предоставили "Коммерсанту" данные о движении средств по счетам МОИТК, к которым получили доступ кредиторы, в том числе в РИА-банке. Согласно этим сведениям, в течение мая-июня 2009 года обороты МОИТК составили несколько миллиардов рублей. Близкая к банкротству компания выдавала беспроцентные кредиты, в том числе аффилированным структурам, и покупала банковские векселя на сотни миллионов рублей. Согласно отчетам МОИТК, направляемым в рейтинговое агентство S&P, собственные средства компании все это время не превышали 250 миллионов рублей.
Заметим, такие сомнительные сделки могут поставить под угрозу даже страновой рейтинг России, которой, по всей видимости, предстоят в ближайшие годы крупные заимствования на мировом рынке.

Автор: Аркадий Смолин
Тема: Банкротство, Финансовый кризис
Компания: Банк Петрокоммерц, Ипотечная корпорация Московской области, МОИТК, Мосавтодор
Суд: Арбитражный суд Московской области (АС МО)

Адрес страницы http://www.pravo.ru/review/view/16536/



#5874 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:12

Сотрудник ЮИ на последный встрече у АД в районе 22 часов сказал, что больших сдвигов номеров быть не должно - чтобы сделать помещение для УК (с отдельным крыльцом), объединили 3 квартиры

По БТИ по-другому: в 4 секции ушла под служебку одна квартира (вторая трешка), по старому номеру 257, так что в пятой секции нумерация уменьшилась на 1.

Помнится, у AndMax "номер по БТИ" = "номер по договору" - 3. Кто-то вроде бы объединил 2 квартиры в одну


Немного не так: в 4 секции нумерация пошла не от лестницы, как раньше, а от лифтов. Т.е. теперь номер квартиры в 4-ой секции считается по следующей формуле (кроме первого этажа):
Для 1-2 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 5-ая секция): Старый номер + 3
Для 3-6 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 1-3-ая секции): Старый номер - 3

Сообщение отредактировал SergeAS: 01 Сентябрь 2009 - 07:22


#5875 AndMax

AndMax

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:29

В последнюю строчу вписывать того, кому передается квартира (Вас, меня и т.п.).
Код подразделения и Орган внутренних дел, выдавший паспорт - реквизиты взаимозаменимые. Но если им важно, чтобы указывали код - значит это нужно делать!

При заполнении АКТОВ, необходимо указать в паспортных данных "код подразделения___". на это мне указала сотрудник правового отдела МОИТК.

Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"

не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me



#5876 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:36

В последнюю строчу вписывать того, кому передается квартира (Вас, меня и т.п.).
Код подразделения и Орган внутренних дел, выдавший паспорт - реквизиты взаимозаменимые. Но если им важно, чтобы указывали код - значит это нужно делать!


а где поле для кадастрового номера квартиры?

#5877 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:00

По БТИ по-другому: в 4 секции ушла под служебку одна квартира (вторая трешка), по старому номеру 257, так что в пятой секции нумерация уменьшилась на 1.

Немного не так: в 4 секции нумерация пошла не от лестницы, как раньше, а от лифтов. Т.е. теперь номер квартиры в 4-ой секции считается по следующей формуле (кроме первого этажа):
Для 1-2 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 5-ая секция): Старый номер + 3
Для 3-6 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 1-3-ая секции): Старый номер - 3

Ну вот и результат!
(для нас главное - что в нашей 2-й секции нумерация сохранилась - это мы уже вчера поняли :) )
А обитатели 4-5 секций могут продолжать задаваться вопросами... (например, почему обединение служебных квартир в 4 секции, которые по закону должны быть на 1-м этаже, повлияло на нумерацию только в 5 секции)...
Кстати "-комнатные" на 2-й стр. BTI_1_64.pdf по-видимому расшифровываются как квартиры со свободной планировкой (то есть - без перегородок).
А про слово "секция" можно начинать забывать. Теперь это называется "подъезд".

Сообщение отредактировал YuriP: 01 Сентябрь 2009 - 08:04


#5878 maria1

maria1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:08

Никто не подскажет, если отсутствует жилая площадь в техпаспорте, в акте ставим прочерк?

#5879 foxamira

foxamira

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 099 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:13

Не забывайте, пожалуйста, сегодня будет праздник. Берите камеры и видео. Не всё ж нам пикеты снимать, нужно и радостные события. Напоминаю про воздушные шары и цветы. :)

#5880 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:16

почему обединение служебных квартир в 4 секции, которые по закону должны быть на 1-м этаже, повлияло на нумерацию только в 5 секции

Не, на 4-ую тоже повлияло, просто эту поправку сразу в формулу внес. Без нее было бы +4 и -2 соответственно. Кстати, эти правки актуальны для первого этажа 4-ого подъезда, где влияние нового служебного помещения еще не проявляется, т.к. оно по новой нумерации должно было быть последним.

Кстати "-комнатные" на 2-й стр. BTI_1_64.pdf по-видимому расшифровываются как квартиры со свободной планировкой (то есть - без перегородок)

Угу. По ним даже жилую площадь не считали, просто "общая". Интересно, какой владельцам выдадут техпаспорт, неужели придется все оформлять как перепланировку?

Слово "секция" можно начинать забывать. Теперь это называется "подъезд".

Как приятно все-таки: вместо "секция" - "подъезд", вместо "владение" - "дом" :rolleyes: Подпись уже поправил!

Сообщение отредактировал SergeAS: 01 Сентябрь 2009 - 08:30






Яндекс.Метрика