Сообщений в теме: 14686

[AndMax]

По нумерации квартир.

Насколько я смог разобраться, застройщик и БТИ выбрали разный принцип исчисления номеров. Застройщик в первоначальном плане считал по часовой стрелки от лестницы (с левой стороны). БТИ считало тоже по часовой стрелке, но исходя из плана этажа, начиная с верхнего левого угла. Отсюда - практичеси полная замена нумерации (совпадает на 10-20%).

Кадастровый номер квартиры - это то, что уазано в ее кадастровом паспорте. Такой паспорт готовится уже для процедуры регистрации права собственности. НО: 1) кадастровый номер сейчас не нужен; 2) адастровый номер определяется по техпаспорту дома, а именно номер квартиры в нем и мы указываем в акте как нынешний номер квартиры.

[ilyaZ]

Может у кого есть возможность священника привезти?

[undwood]

Предлагаю шаблоны актов для тех, у кого число собственников более чем 1 (один)
Андрей (AndMax) посмотри, все ли верно.

Прикрепленные файлы

•  Акт_приемки_МОИТК_ИКМО_последний_несколько_собственников.doc   50,5К   31 Количество загрузок:

[ilyaZ]

Лев Кветной выбивает долги у Бориса Громова
Банк «Национальный стандарт» подал иски к компаниям Московской области
Список кредиторов, обратившихся в суд за взысканием долгов с предприятий, принадлежащих правительству Московской области, продолжает расти. Свои претензии сразу к трем областным компаниям — ИКМО, МОИТК и МОИА — предъявил банк «Национальный стандарт», основным акционером которого является миллиардер Лев Кветной.

Согласно сообщению Московского област­ного ипотечного агентства (МОИА), банк «Национальный стандарт» подал иск в Арбитражный суд Москвы о взыскании с агентства, а также с Московской областной инвестиционной трастовой компании (МОИТК) и Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО) о взыскании купонного дохода и номинальной стоимости облигаций, выпущенных МОИА, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Банк «Национальный стандарт» является владельцем 150 тыс. облигаций (на сумму 150 млн руб.), выпущенных МОИА, и требует взыскать с трех областных компаний 5 млн руб. Иск обращен ко всем трем областным компаниям, поскольку МОИТК и ИКМО предоставляли обеспечение по долговым бумагам МОИА. В приемной председателя правления банка «Национальный стандарт» Сергея Менжинского заявили, что банк пока не готов «обсуждать данный вопрос».

Между тем иск «Национального стандарта» далеко не первый в череде судебных разбирательств по долгам МОИА. До этого иски на агентство и его поручителей подал целый ряд держателей облигаций, в числе которых КМБ-банк, УК «ВТБ Управление активами», банк «Петрокоммерц», МДМ-банк, банк «Траст», УК «Лидер», Газпромбанк, НОМОС-банк. Совокупный долг МОИА перед держателями облигаций составляет 8,6 млрд руб. Не лучше ситуация выглядит и у других областных компаний. В частности, совокупный долг МОИТК, к которой также подан ряд исков, оценивается агентством Standard & Poor’s в 50 млрд руб., из которых 13,6 млрд руб. составляют поручительства по облигациям других компаний.

Напомним, что в середине августа москов­ское областное правительство приняло решение ликвидировать МОИТК (см. РБК dailly от 13 августа), причем чиновники пообещали расплатиться со всеми кредиторами. Однако решение областных властей, похоже, не устроило кредиторов, которые в массовом порядке начали подавать иски ко всем трем областным «дочкам», поэтому иск банка «Национальный стандарт», решившего также встать в очередь истцов к области, выглядит логично.

Участники рынка не исключают, что интерес «Национального стандарта», активы которого, по данным РБК.Рейтинг, на 1 июля 2009 года составляли 27,1 млрд руб., к областным «дочкам» связан не только с желанием вернуть пять миллионов. Основным собственником банка, владеющим 76-процентной долей, является миллиардер Лев Кветной, входящий в топ-40 богатейших людей страны. Одновременно он является акционером «Новоросцемента», одной из крупнейших цементных компаний страны. Отметим, что все три областные компании были тесно завязаны на денежных потоках, которые направлялись на строительство инфраструктурных объектов в области жилья. Например, МОИТК является кредитором девелоперской компании «РИГрупп», которая должна порядка 19 млрд руб. ИКМО владеет правами на ряд земельных участков в Подмосковье.

«Как известно, в июне 2009 года вступили в силу поправки к закону «О банкротстве», которые отсекают большинство прежде популярных схем банкротства, — говорит источник РБК daily в областном правительстве. — Возможности компании рассчитаться по долгам уже не ограничиваются возмещением за принадлежащее ему имущество. Долги придется платить бенефициарам, пусть даже они владеют банкротом через цепочку других фирм». В итоге, по словам источника, все дороги все равно приведут к правительству области, и если областное Минимущество (акционер МОИТК, МОИА, ИКМО. — РБК daily) не сможет погасить долги компаний, то накладывать арест придется уже на область и банкротить будут именно ее. Расплатиться же за «дочек», учитывая масштаб долгов (только иск Газпромбанка тянет на полмиллиарда рублей), областные чиновники вряд ли смогут: по прогнозам, дефицит бюджета Московской области в этом году может составить 23 млрд руб.


АЛЬБЕРТ КОШКАРОВ http://www.rbcdaily..../finance/428839

[SergeAS]

Не забывайте, пожалуйста, сегодня будет праздник. Берите камеры и видео. Не всё ж нам пикеты снимать, нужно и радостные события. Напоминаю про воздушные шары и цветы.

А если с этим проблема, то просто обязательный аттрибут шумового оформления - бутылка шампанского!

[YuriP]

Главное - копии паспортов не забудьте...
Цена плакатов резко упала - 1 плакат "ушел" за бутылку пива .... хотя кто знает, кто знает....
Пока нужны грамотные люди, желательно юристы, и, возможно, ноутбуки...

Сообщение отредактировал YuriP: 01 Сентябрь 2009 - 08:54

[dikkid]

Про оплату квадратных метров по уточнению площади применительно к договорам с ЮНИТЕК
я бы - варианты:

1) забыл;
2) молчал;
3) замял для ясности.

А у меня на по БТИ на 2 метра меньше....

[DimUler]

...

Сообщение отредактировал DimUler: 01 Сентябрь 2009 - 11:43

[alfia]

А у меня на по БТИ на 2 метра меньше....

Я думаю, что -что, а уж оплату за лишние метры взять столько желающих найдется от АД до ЮИ и пр.

Лев Кветной выбивает долги у Бориса Громова
Банк «Национальный стандарт» подал иски к компаниям Московской области
Список кредиторов, обратившихся в суд за взысканием долгов с предприятий, принадлежащих правительству Московской области, продолжает расти. Свои претензии сразу к трем областным компаниям — ИКМО, МОИТК и МОИА — предъявил банк «Национальный стандарт», основным акционером которого является миллиардер Лев Кветной.

Согласно сообщению Московского област­ного ипотечного агентства (МОИА), банк «Национальный стандарт» подал иск в Арбитражный суд Москвы о взыскании с агентства, а также с Московской областной инвестиционной трастовой компании (МОИТК) и Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО) о взыскании купонного дохода и номинальной стоимости облигаций, выпущенных МОИА, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Банк «Национальный стандарт» является владельцем 150 тыс. облигаций (на сумму 150 млн руб.), выпущенных МОИА, и требует взыскать с трех областных компаний 5 млн руб. Иск обращен ко всем трем областным компаниям, поскольку МОИТК и ИКМО предоставляли обеспечение по долговым бумагам МОИА. В приемной председателя правления банка «Национальный стандарт» Сергея Менжинского заявили, что банк пока не готов «обсуждать данный вопрос».

Между тем иск «Национального стандарта» далеко не первый в череде судебных разбирательств по долгам МОИА. До этого иски на агентство и его поручителей подал целый ряд держателей облигаций, в числе которых КМБ-банк, УК «ВТБ Управление активами», банк «Петрокоммерц», МДМ-банк, банк «Траст», УК «Лидер», Газпромбанк, НОМОС-банк. Совокупный долг МОИА перед держателями облигаций составляет 8,6 млрд руб. Не лучше ситуация выглядит и у других областных компаний. В частности, совокупный долг МОИТК, к которой также подан ряд исков, оценивается агентством Standard & Poor’s в 50 млрд руб., из которых 13,6 млрд руб. составляют поручительства по облигациям других компаний.

Напомним, что в середине августа москов­ское областное правительство приняло решение ликвидировать МОИТК (см. РБК dailly от 13 августа), причем чиновники пообещали расплатиться со всеми кредиторами. Однако решение областных властей, похоже, не устроило кредиторов, которые в массовом порядке начали подавать иски ко всем трем областным «дочкам», поэтому иск банка «Национальный стандарт», решившего также встать в очередь истцов к области, выглядит логично.

Участники рынка не исключают, что интерес «Национального стандарта», активы которого, по данным РБК.Рейтинг, на 1 июля 2009 года составляли 27,1 млрд руб., к областным «дочкам» связан не только с желанием вернуть пять миллионов. Основным собственником банка, владеющим 76-процентной долей, является миллиардер Лев Кветной, входящий в топ-40 богатейших людей страны. Одновременно он является акционером «Новоросцемента», одной из крупнейших цементных компаний страны. Отметим, что все три областные компании были тесно завязаны на денежных потоках, которые направлялись на строительство инфраструктурных объектов в области жилья. Например, МОИТК является кредитором девелоперской компании «РИГрупп», которая должна порядка 19 млрд руб. ИКМО владеет правами на ряд земельных участков в Подмосковье.

«Как известно, в июне 2009 года вступили в силу поправки к закону «О банкротстве», которые отсекают большинство прежде популярных схем банкротства, — говорит источник РБК daily в областном правительстве. — Возможности компании рассчитаться по долгам уже не ограничиваются возмещением за принадлежащее ему имущество. Долги придется платить бенефициарам, пусть даже они владеют банкротом через цепочку других фирм». В итоге, по словам источника, все дороги все равно приведут к правительству области, и если областное Минимущество (акционер МОИТК, МОИА, ИКМО. — РБК daily) не сможет погасить долги компаний, то накладывать арест придется уже на область и банкротить будут именно ее. Расплатиться же за «дочек», учитывая масштаб долгов (только иск Газпромбанка тянет на полмиллиарда рублей), областные чиновники вряд ли смогут: по прогнозам, дефицит бюджета Московской области в этом году может составить 23 млрд руб.
АЛЬБЕРТ КОШКАРОВ http://www.rbcdaily..../finance/428839

Т.е. рано разбирать баррикады? А надо наоборот окопы рыть и готовиться к длмтельной осаде. Может на пулемет скинемся?

[AlexE]

А у нас на 4 метра меньше!

Бывают ошибки (проверьте каждую комнату отдельно): у меня по БТИ на 2 метра меньше, чем по проекту (а метраж проекта почти совпадает с реальным метражем). Я проверил - дело оказалось в том, что БТИ забыли включить мою кладовку (в которую я превратил узкий коридор в 2шке).
Но я не собираюсь акцентировать внимание на этой ошибке. Зачем?

Сообщение отредактировал AlexE: 01 Сентябрь 2009 - 09:33

[alfia]

Ну вот и результат!
(для нас главное - что в нашей 2-й секции нумерация сохранилась - это мы уже вчера поняли )
А обитатели 4-5 секций могут продолжать задаваться вопросами... (например, почему обединение служебных квартир в 4 секции, которые по закону должны быть на 1-м этаже, повлияло на нумерацию только в 5 секции)...
Кстати "-комнатные" на 2-й стр. BTI_1_64.pdf по-видимому расшифровываются как квартиры со свободной планировкой (то есть - без перегородок).
А про слово "секция" можно начинать забывать. Теперь это называется "подъезд".

У меня(5 секц) на 1 уменьшилась,стала 363 вместо 364

[dikkid]

Я думаю, что -что, а уж оплату за лишние метры взять столько желающих найдется от АД до ЮИ и пр.

Так в том то и дело .ЧТО МЕНЬШЕ!!!
Где мои законно оплаченные 2 метра?? Верните!!!!!

[ZNatalia]

Здравствуйте. Помогите, посчитать метры в данных из БТИ во 2 подъезде 5 этаж 106 квартира. Заранее спасибо.

[DimUler]

Соседи!!! Хелп!!!!
Не можем найти платежки! все перерыли! НО есть акт взаиморасчета, подписанный контрагентом и нами, что сумма по договору проплачена нами полностью! Что делать дальше искать платежки (уже всё перерыли) или ехать с этим актом??????

Сообщение отредактировал DimUler: 01 Сентябрь 2009 - 09:40

[alfia]

Так в том то и дело .ЧТО МЕНЬШЕ!!!
Где мои законно оплаченные 2 метра?? Верните!!!!!

Обычно, из опыта, всегда было в сторону увеличения, лоджии, балконы плюсовались. А так, опять ж е из опыта, возвращали деньги или был перерасчет. А за излишек- платить заставляли. В нашем случае - не знаю.

[dikkid]

Соседи!!! Хелп!!!!
Не можем найти платежки! все перерыли! НО есть акт взаиморасчета подписанный контрагентом и нами, что сумма по договору проплачена нами полностью! Что делать дальше искать платежки (уже всё перерыли) или ехать с этим актом??????

С платежками надежнее

[alfia]

Может у кого есть возможность священника привезти?

А другой конфессии не подойдет? Мулла, например?

[DimUler]

Так в том то и дело .ЧТО МЕНЬШЕ!!!
Где мои законно оплаченные 2 метра?? Верните!!!!!

Вы вправе обратиться с претензией о возврате излишне уплаченных денег к своему контрагенту по договору, если договорные отношения возникли после 1 марта 2005 года. В случае отказа со стороны контрагента, Вы можете обратиться в суд.

адвокат СПГКА Виталий Храмов,
Юридический центр ╚Санкт-Петербург╩

[MarSel]

Ребята, на электричку на 10.51 опаздали(((
подскажите, кто знает, как добраться до Хлебниково маршруткой или чем еще?

[alfia]

Ребята, на электричку на 10.51 опаздали(((
подскажите, кто знает, как добраться до Хлебниково маршруткой или чем еще?

От м. Алтуфьево идет автобус-марщр. с № 3 каким то, останавливается за "Перекрестком"