Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14449

#6141 GALINAPOT

GALINAPOT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:15

получила сегодня акт.но пришлось сделать доплату. иначе акт не отдавали.хотя по бти разница лишь 0.8 м

#6142 decuell

decuell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:30

получила сегодня акт.но пришлось сделать доплату. иначе акт не отдавали.хотя по бти разница лишь 0.8 м


Какие нибудь другие документы, кроме акта подписывали?

#6143 LadaD

LadaD

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:31

Звонил сосед, срочно просит дать адрес офиса ЮИ в Зеленограде. Через 15 мин. будет перезванивать.
Говорит, что в ЮИ ему сказали, что доплат теперь не требуют, но и трубку не берут.
==
Как проехать (со слов по тлф.):
- Доехать до института МИЭТ, напротив которого через площадь огромное голубое Г-образное здание (около 17 этажей), прозванное "Клюшка" (местные знают).
- Войти в Клюшку через парадный вход, подняться на лифте на 4 эт., спуститься по лестнице на 3 эт.
==
Я ему объяснил, что срочности нет, но он почему-то волнуется


Около 13-00 был в ЮИ. Доплату требуют, со слов присутствующих М на контакт не идет. В виду большого к-ва народу ждать акта и встречи с М не стал. Поехал к юристу. По результатам беседы был дан совет: необходимо писать письмо в ЮИ, где указывать на свои претензии по недоделкам в квартире, по срокам сдачи и требовать возмещения денежных средств согласно 395ст ГКРФ

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.[/i]

Сообщение отредактировал LadaD: 03 Сентябрь 2009 - 16:32


#6144 GALINAPOT

GALINAPOT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:44

еще и дополнительное соглашение как и все

#6145 decuell

decuell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:47

еще и дополнительное соглашение как и все


что в допнике написано?

Сообщение отредактировал decuell: 03 Сентябрь 2009 - 17:20


#6146 blabla

blabla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 16:54

есть инфа что на субсидийщиков доплаты не распространяются!

#6147 GALINAPOT

GALINAPOT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:02

в допсоглашении написано об измении номера квартиры и размеры по бти .и соинвестор ознакомлен и согласен с тем .чтосроком сдачи законченного строительством инвестиционного объекта приемочной комиссией является второе полугодие 2009года.претензий по сроку сдачи соинвестор не имеет.К большому сожалению не написала свои претензии .

#6148 hunter70

hunter70

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:03

Обращение к счастливым обладателям актов приема-передачи квартир из 4-го и 5-го подъезда: пришлите, пожалуйста, мне в личку копию акта и договора соинвестирования (личные данные можете удалить). Это нужно в рег.палату для понимания вопроса оформления технич.паспорта на квартиры и, следующий шаг, оформления в собственность.

Что сегодня было на совещании:
- РЖД заключили договор подряда, какие-то деньги проплатили.
- На вопрос готова ли МОИТК участвовать дальше в оплате электричества был ответ, что такой возможности нет и уже не будет. Суд отложили на 22 сентября.
- По ТП – ЮИ пока не может ее выкупить, не хватает порядка 1,2млн. Должны реализовать квартиры (2). Заявка от покупателей якобы уже есть, не хватает каких-то документов.
- По доп.мощности для подключения электричества по врем.схеме пока ничего не решено. ЮИ подготовит официальное письмо, МОИТК его подпишет – так проще будет добиться выделения 100кВт.
- Экспертиза по камере учета будет с 7 по 14 сентября. На этой неделе все закончат, останется промывка и пр.
- По закольцовке ЮИ получил проект от Каменского (инж.сети, кажется). Цена около 5,4млн.р. Это дорого. ЮИ говорит, что есть альтернативный проект ценой 3,6млн. Вопрос в источнике финансирования. Может быть на закольцовку пойдут инвестиционные средства (КАД и Малыхина сказали, что это законно).
- ЮИ написал гарантийные письма в МОИТК и ГАСН. МОИТК должен их рассмотреть к след.четвергу.
- Нина Саркисовна попросила официально оформить ее взаимоотношения с ЮИ, т.к. с МОИТК договор уже выполнен – дом сдан.
- МОИТК и АД еще не урегулировали свои отношения – квартиры в АД еще не переданы. Работают над этим.
- ЮИ подписал порядка 70 актов.
- С УК пока не подписан договор (ни МОИТК, ни ЮИ). Сегодня Наталья организует встречу Старга с ЮИ – потом расскажет.
Просили пока не заводить рабочих, чтобы дом не превратился в туалет, т.к. нет воды и, соот-но, не работает канализация (поверьте, это не пустые слова).

МОИТК на 2-3 дня отложили подписание актов в связи с тем, что есть разногласия с БТИ.

Теперь по подписанию актов и доп.согл. с ЮИ: А.М.Миклашевский говорит, что на него сейчас возложили много дополнительных обязанностей (финансовых) свыше его договора. Т.е. он оплачивает то, что не должен, идя при этом нам навстречу. Соот-но, он хочет и от нас адекватного отношения. Поэтому и настаивает на подписании доп.соглашения, где помимо прочего указан и срок сдачи дома 2 полугодие 2009г. Я, со своей стороны, подпишу. Если кто не согласен с этим, Миклашевский готов решать этот вопрос с индивидуальном порядке.
По лишним/недостающим метрам: если +/-10т.р., то никто никому ничего не должен. Если разница больше, то должна быть И доплата с соинвесторов И выплата с ЮИ. Если у кого ипотека, могут пойти навстречу. Опять же все вопросы решаются в индивидуальном порядке.
Всем, кто еще не получил акты, нужно приехать в Зеленоград, подписать доп.согл, акт. Миклашевский вернется в конце след.недели из командировки и все сразу подпишет. Потом останется только приехать и забрать.

#6149 AndMax

AndMax

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:12

Родион, я готов!

СОРАТЬЯ ИПОТЕЧНИКИ!

Для получения документов из банка, необходимых для регистрации права собственности, необходима независимая оценка квартиры. Я выяснял - это стоит от 5000 до 10000р. НО! я поискал фирмы, согласные на опт))). Нашел вариант 3000, если нас будет больше 10 квартир. Может у кого есть еще более выгодные предложения? Давайте кооперироваться.



#6150 DimUler

DimUler

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 331 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:32

...МОИТК, оформляет акт передачи квартиры и отвечает перед нами по дог. о соинвестировании№ 2 от 30.12.2005 г, который нам показали только визуально, где, кстати, были предусмотрены межкомнатные перегородки! Хорошо бы с ним в нынешней ситуации поподробнее ознакомиться, есть ли у кого копия?
Сегодня звонила в МОИТК , подписания актов будет полным пакетом, в первой половине следующей недели,на все секции, ждут подтверждения БТИ по обмерам и нумерации. Хотя по 1,2,3 секции сбоев нет, но как объяснили, справки при оформлении в собственность будут,яко бы, требовать все равно

Вот тут договор: http://hlbnk.narod.ru/docs/

#6151 Yuri2006

Yuri2006

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:44

Спасибо!
Подскажите пожалуйста:
Из какой площади Юнитэк рассчитывает доплату
из общей площади жилых помещений (графа 8 в обмерах БТИ) или площадь всех частей здании комнат и помещений вспомогательного использования (графа 7 в обмерах БТИ) ?????

#6152 AndMax

AndMax

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 17:54

Звонил в МОИТК - утром разговаривал с И.Ю.Новоселовым (начюруправления), Татьяной Кулакевич и Екатериной Горбуновой (они были 1-го сентября в Хлебниково и собирали информацию по дому).
Новоселов говорил вежливо, но ничего конкретного не сказал.
Кулакевич сообщила, что нашим домом уже не занимается.
Горбунова сообщила, что они отправили в БТИ письмо с просьбой переделать техпаспорт и привести нумерацию квартир в соответствии с первоначальным вариантом. Готово ли БТИ это делать и в какие сроки - она не знает.
В течение дня несколько раз пытался дозвониться до них повторно и узнать новости - все бесполезно.

Возникают вопросы:

1) если они будут так работать, то в какие же сроки нам выдадут акты;
2) если нумерацию квартир приведут к первоначальному варианту, что будет с актами, которые уже выдал ЮНИТЕК с новой нумерацией?

Сегодня моих рабочих опять не пустили в мою квартиру делать ремонт.

Настроение уже совсем не праздничное. Очевидно, что наши доблестные застройщики в очередной раз заволокитили все вопросы.

Чувствую, что нам теперь придется проводить митинг у МОИТК и проводить пиаркампанию за скорейшее подписание актов.
Обещанные 10 дней истекают 11 сентября. Такими темпами подписание актов растянется на месяцы, если состоится!

У кого договоры с ИКМО (особенно, 4-5 секции - нам тяжелей всего) - пишите мне на личку. Давайте предварительно будем знать друг друга.

#6153 zarklg

zarklg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:01

Спасибо!
Подскажите пожалуйста:
Из какой площади Юнитэк рассчитывает доплату
из общей площади жилых помещений (графа 8 в обмерах БТИ) или площадь всех частей здании комнат и помещений вспомогательного использования (графа 7 в обмерах БТИ) ?????


из общей площади помещений, включая балкон, пересчитанный по лоджиям!

#6154 decuell

decuell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:06

Что сегодня было на совещании:
- ЮИ подписал порядка 70 актов.



А вот интересно, когда это Миклашевский успел подписать 70 актов, если по форуму четко видно, что люди, которые 1 сентября в штабе строительства в Хлебниково, подписали со своей стороны акт, до сих пор ждут подписи "главнокомандующего".

Сообщение отредактировал decuell: 03 Сентябрь 2009 - 18:14


#6155 zarklg

zarklg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:06

нет, и что больше всего бесит....
мало того, что по доп соглашению доплачиваешь за метры, так еще и соглашаешься на сдачу дома во втором полугодии 2009г.
ой, как меня это бесит.... сил нет!!!!! :angry:

#6156 darke

darke

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:09

AndMax, здрасти :) У меня с ИКМО и 4 секция :(

#6157 Nemezida

Nemezida

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 332 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:27

...Кулакевич сообщила, что нашим домом уже не занимается
Горбунова сообщила, что они отправили в БТИ письмо с просьбой переделать техпаспорт и привести нумерацию квартир в соответствии с первоначальным вариантом. Готово ли БТИ это делать и в какие сроки - она не знает.
В течение дня несколько раз пытался дозвониться до них повторно и узнать новости - все бесполезно.

Возникают вопросы:

1) если они будут так работать, то в какие же сроки нам выдадут акты;
2) если нумерацию квартир приведут к первоначальному варианту, что будет с актами, которые уже выдал ЮНИТЕК с новой нумерацией?

...

У кого договоры с ИКМО (особенно, 4-5 секции - нам тяжелей всего) - пишите мне на личку. Давайте предварительно будем знать друг друга.

Я сегодня тоже в обед общался с Кулакевич, про то что она не занимается нашим домом она не говорила. Сказала что они ждут ответ на запрос - справку из БТИ. И что макисмум завтра все будет. Сказала звонить им еще.

Какая разница какая секция, я из второй, но мне тоже не подписывают.

#6158 mortm

mortm

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 664 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:28

нет, и что больше всего бесит....
мало того, что по доп соглашению доплачиваешь за метры, так еще и соглашаешься на сдачу дома во втором полугодии 2009г.
ой, как меня это бесит.... сил нет!!!!! :angry:


Какие гарантии 100% эксплуатационной готовности дома во 2 квартале, размер штрафов за нарушение очередного срока ?

#6159 GALINAPOT

GALINAPOT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:30

создалось впечатление.что акты то подписаны но нужно то ли доплата то ли лишнее люди переплатили и нужно отдавать денюжки. а так не хочется отдавать. вот и придумывают про десять тысяч. а суть в том. что покупали квартиры в разное время и соответственно кв.м стоит по разному.у кого то десять тысяч.у кого то пятьдесят. так у кого кв.м стоит больше десяти тысяч надо с них и взять доплату.Так ведь получается больше. вот и вся арифметика?

#6160 Lyudmila_гость

Lyudmila_гость
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2009 - 18:32

[quote name='roro' post='194044' date='3.09.2009 - 13:49']СОРАТЬЯ ИПОТЕЧНИКИ!

Для получения документов из банка, необходимых для регистрации права собственности, необходима независимая оценка квартиры. Я выяснял - это стоит от 5000 до 10000р. НО! я поискал фирмы, согласные на опт))). Нашел вариант 3000, если нас будет больше 10 квартир. Может у кого есть еще более выгодные предложения?

Сообщение отредактировал Lyudmila: 13 Январь 2011 - 15:53






Яндекс.Метрика