Сообщений в теме: 14686

[hunter70]

Всё и будет, всё в процессе проработки. Это ж не за пару часов всё делается.
Надеюсь, сегодня вечером дадим информацию для обзвона по поводу сбора бюллетеней УК, надо будет срочно приступать, звонить по предоставленным спискам и сделать электронную рассылку. Текст приготовим.
С завтрашнего дня надо подключаться тем, кто будет непосредственно собирать бюллетени. Будет предоставлен список людей, мест с указанием времени, куда можно будет доставить бюллетени голосования или приехать для подписи бланков.

И уже после всего этого, УК сможет официально в полном объеме приступить к исполнению своих обязанностей, и мы вместе с ней будем решать наши проблемы по дому в порядке очереди. Будем расставлять приоритеты: что нужно сделать сразу, а что немного подождет. К вопросу забора предварительно решили вернуться весной (пока есть чем заняться).

[bunker]

Как я и думал , появились на форуме люди, которые только могут обвинять кого то и считать чужие деньги,
чужие потому вы как ничего не сдадите и ничего полезного не сделаете, а только языком молоть способны.
ИГ заслужила доверие делом не один раз и задавать тупые вопросы сдесь неуместно.
Без обид и истерик.
PS. В словестную перепалку не вступаю....Ignored

Потдерживаю на 100% языкобрехателей полно! как что то сделать все в сад

[ching]

Какая польза от ЧОПа ЮИ!!!! если они сейчас немогут ночью охранять как положено,если мы им заплатим что они будут лучше охранять????????
ЧОП юи это дохлый номер,как они сидели в стройгородке так и будут там сидеть,если уж платить то нормальной охране.

Как сказали строители ЧОП ЮИ ночью вооще невыходит из стройгородка

Сообщение отредактировал ching: 18 Сентябрь 2009 - 13:14

[carmen]

Подскажите, как можно ознакомиться с договором с УК… (хотя бы в копии).
Не хочу голосовать вслепую.
А по поводу «бабушек» - детский сад, они не решат вопрос охраны.

[YuriP]

К вопросу о конструктивности! И о приоритетах! В любом случае- я вынесла предложение на обсуждение. Конструктивный ответ был получен один, остальные комментарии особо продвинутых юмористов считаю флудом, не заслуживающим внимания.

Так и не понял, какое предложение поступило на обсуждение. Вспомнилось только вот это:

Пример из жизни.У моей сестры в подъезде посадили консъержку. Так вот: из 16 квартир , 3 не платят, раскидывать народ отказался. За 3 квартиры самолично платит один богатенький товарищ из банка- для него это копейки. А как будет у нас?

ИМХО: у нас ситуация иная: "не до жиру, быть бы живу". В моем доме более "бюджетный" вариант: в комнате для консъержки живет дворничиха. А дополнительные сборы нам вряд ли удастся собирать.

Давайте пока примем то, как это сделано-организовано, за что спасибо Владимиру Л.
Да, в ТСЖ на Пацаева есть и забор и десятки камер, выведенные на мониторы. Но они к этому не один год шли.
Все сразу не бывает.
А обсуждать можно.... на будущее.... когда деньги появятся.

[DimUler]

Подскажите, как можно ознакомиться с договором с УК… (хотя бы в копии).
Не хочу голосовать вслепую.
А по поводу «бабушек» - детский сад, они не решат вопрос охраны.

 ОСНОВНОЙ_ДОГОВОР_1_.doc   147,5К   51 Количество загрузок:
А про тарифы есть ссылка в ветке про УК!

Сообщение отредактировал DimUler: 18 Сентябрь 2009 - 13:41

[bunker]

Подскажите, как можно ознакомиться с договором с УК… (хотя бы в копии).
Не хочу голосовать вслепую.
А по поводу «бабушек» - детский сад, они не решат вопрос охраны.

пока будут бабушки которые все будут видеть и контралировать! в дневное время этого достаточно самое главное это начное время ! пока охрана юнетек но нужно менять! щяс полный ппц

[alfia]

Так и не понял, какое предложение поступило на обсуждение. Вспомнилось только вот это:

ИМХО: у нас ситуация иная: "не до жиру, быть бы живу". В моем доме более "бюджетный" вариант: в комнате для консъержки живет дворничиха. А дополнительные сборы нам вряд ли удастся собирать.

Давайте пока примем то, как это сделано-организовано, за что спасибо Владимиру Л.
Да, в ТСЖ на Пацаева есть и забор и десятки камер, выведенные на мониторы. Но они к этому не один год шли.
Все сразу не бывает.
А обсуждать можно.... на будущее.... когда деньги появятся.

Поднимала вопрос о том, чтобы сразу, без промежуточного варианта (бабушек-старушек) начать заниматься вопросом забора, пункта охраны с видеонаблюдением, просила высказаться форум и народ. В ответ получила 1 (приблизительно ответ) от Марины и кучу гадостей. Спасибо.
А то, что вы процитировали мой вопрос - хорошо. Кстати, а как планируется у нас в случае, если не будут платить?

[bunker]

Поднимала вопрос о том, чтобы сразу, без промежуточного варианта (бабушек-старушек) начать заниматься вопросом забора, пункта охраны с видеонаблюдением, просила высказаться форум и народ. В ответ получила 1 (приблизительно ответ) от Марины и кучу гадостей. Спасибо.
А то, что вы процитировали мой вопрос - хорошо. Кстати, а как планируется у нас в случае, если не будут платить?

и так многие не заплатят зато узнаем какие у нас соседи на всякий случай

[YuriP]

Поднимала вопрос о том, чтобы сразу, без промежуточного варианта (бабушек-старушек) начать заниматься вопросом забора, пункта охраны с видеонаблюдением, просила высказаться форум и народ. В ответ получила 1 (приблизительно ответ) от Марины и кучу гадостей. Спасибо.
А то, что вы процитировали мой вопрос - хорошо. Кстати, а как планируется у нас в случае, если не будут платить?

1. забор, пункт охраны с видеонаблюдением - это наша мечта на будущее (кстати, в доме планировался опорный пункт милиции, а чтобы забор поставить - нужно массу согласований провести), а пока элементарный "фейс-контроль" не помешает.... ну и что-то еще в рамках обязаностей
2. кто ж знает, как планируется... давайте понемногу думать вместе, а то все в последний момент, когда приспичило... юрист СТАРГа говорила, что будет взыскивать с неплательщиков... посмотрим

Сообщение отредактировал YuriP: 18 Сентябрь 2009 - 14:04

[alfia]

И еще. Ранее у нас все вопросы, в частности, выбора УК или ТСЖ, оплаты по излишкам метров и пр. обсуждались в отдельной ветке, мониторились и собирались во всяком случае голоса. Это предложение - уже обсуждалось ( если я пропустила, извиняюсь заранее, напомните). У нас демократия отменена?

Если это решение большинства, подчиняюсь, хотя остаюсь при своем мнениии. Если это авторитарное решение ИГ, обусловленное форс- мажором,то хотелось бы все таки услышать аргументы, а не предложение готового решения.

[hunter70]

По поводу серьезной охраны: в данный момент нет условий, чтобы ее приглашать. Для этого надо:
- оградить периметр. Пока это невозможно, т.к. нет границ дома - есть только границы всего микрорайона. На решение этого бумажно-юридического вопроса потребуется время и любовь к искусству (спасибо Владимиру Жадобину - он сможет помочь в этом вопросе).
- теплое помещение для охраны
- камеры наблюдения, которые будут подключены, помимо основного источника питания, к дополнительному
- хорошее освещение дома (прожекторами)
- з/п 1 охранника порядка 70т.р. Если ставить двух охранников+нач.смены, то нужно порядка 210т.р./месяц

Все это невозможно сделать за неделю ни технически ни финансово (в итого потребуется около 1млн.р.). Поэтому мы и отложили этот вопрос до весны, когда будет попроще с финансами и когда люди поймут, что "это все мое, родное"!

Поэтому на данный момент мы используем единственно возможный вариант - консьержки. Сами увидите - многое изменится.

У кого есть возможность сделать это все и сейчас - нет проблем - позвоните, ИГ всегда рада конструктивным предложениям (можно набрать мне 8 916 103 87 23).

P.S. Отдельная просьба ко всем: проследите за собой и за своими рабочими, чтобы никто не пользовался канализацией - ее потом не пробьешь! И будет у нас еще одна большая проблема (за нас счет!). Спасибо.

Сообщение отредактировал hunter70: 18 Сентябрь 2009 - 14:06

[alfia]

и так многие не заплатят зато узнаем какие у нас соседи на всякий случай

Уже узнали

[SvetlanaB]

Хочется узнать, с какого дня УК планирует выставлять нам "жировки" на оплату? И за что? Содержание общего имущества - подъезды (которые еще доделывает Юнитек), лифты (которые не работают), функционирование инж систем (в доме, в котором делать ремонт собственников не пускают).

[carmen]

О каком «фейс - контроле» можно сейчас мечтать??? Там столько «фейсов» будет проходить)))) во время ремонтов.

[alfia]

По поводу серьезной охраны: в данный момент нет условий, чтобы ее приглашать. Для этого надо:
- оградить периметр. Пока это невозможно, т.к. нет границ дома - есть только границы всего микрорайона. На решение этого бумажно-юридического вопроса потребуется время и любовь к искусству (спасибо Владимиру Жадобину - он сможет помочь в этом вопросе).
- теплое помещение для охраны
- камеры наблюдения, которые будут подключены, помимо основного источника питания, к дополнительному
- хорошее освещение дома (прожекторами)
- з/п 1 охранника порядка 70т.р. Если ставить двух охранников+нач.смены, то нужно порядка 210т.р./месяц

Все это невозможно сделать за неделю ни технически ни финансово (в итого потребуется около 1млн.р.). Поэтому мы и отложили этот вопрос до весны, когда будет попроще с финансами и когда люди поймут, что "это все мое, родное"!

Поэтому на данный момент мы используем единственно возможный вариант - консьержки. Сами увидите - многое изменится.

У кого есть возможность сделать это все и сейчас - нет проблем - позвоните, ИГ всегда рада конструктивным предложениям (можно набрать мне 8 916 103 87 23).

P.S. Отдельная просьба ко всем: проследите за собой и за своими рабочими, чтобы никто не пользовался канализацией - ее потом не пробьешь! И будет у нас еще одна большая проблема (за нас счет!). Спасибо.

Откуда цифры?

[hunter70]

Откуда цифры?

Альфия, давайте конкретные предложения, пожалуйста.
Итак по полдня сижу с общими вопросами - время есть только на суть - чего и вам желаю.

Сообщение отредактировал hunter70: 18 Сентябрь 2009 - 15:45

[alfia]

Альфия, давайте конкретные предложения, пожалуйста.
Итак по полдня сижу с общими вопросами - время есть только она суть - чего и вам желаю.

То же не домохозяйка, знаете ли.
1. Все таки просчитать вопрос с вариантом, предложенным мной.
2. Выставить предложение на голосование ( узнать ск."за" и ск."против", т.о. будет , хотя бы приблизительно ясно, кто будет платить, кто -нет)
3. Собрать предложения по этому вопросу от форумчан.
4. Проработать вопрос об альтернативной охране (может милиция, может ЧОП другой, иные варианты)
Я со своей стороны соберу информацию, о результатах сообщу.

[MainRoot]

Откуда цифры?

Да согласен, охранники столько не стоят, но договор с ЧОПом столько стоит в месяц...а там 2х4 (сутки-трое по два человека), еще ЧОП 50% берет себе, у наших охранников спрашивал - 3тр. смена круглосуточная, итого 30 смен х 6 т.р=180000 чисто зарплата охране, прибавьте к ней
50% налогов, и девиденты ЧОП....270000+130000=400000, если платить официально по всем правилам.

[maria1]

Да согласен, охранники столько не стоят, но договор с ЧОПом столько стоит в месяц...а там 2х4 (сутки-трое по два человека), еще ЧОП 50% берет себе, у наших охранников спрашивал - 3тр. смена круглосуточная, итого 30 смен х 6 т.р=180000 чисто зарплата охране, прибавьте к ней
50% налогов, и девиденты ЧОП....270000+130000=400000, если платить официально по всем правилам.

ЧОП в моем доме - 3 охранника (вахтовики), стоили до 1 .1.2009 - 90 т. с ндс, один спит, двое дежурят. С 1 января хотели поднять оплату до 120 т., мы отказались, оставили за 90 т. двух охранников. Получают они з/п по 30 т. С налогами вопросы решает ЧОП. Россияне. Три раза догоняли и ловили ночью хулиганов, которые били стекла в машинах, сдавали их в милицию. Два раза помогли при ограблениях рядом с домом. Один в отпуске, трое (сейчас двое) работают, и так меняются.

Понимаю, что сейчас, может быть, это не реально, т.к. некому заключить договор с ЧОП. Но вопрос с охраной после 18.00 как-то нужно решать. Все заависит от объема собранных средств, может быть? Двух мужиков бы, чтоб в доме сидели с периодическими обходами территории.

Сообщение отредактировал maria1: 18 Сентябрь 2009 - 20:01