Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14448

#6861 aspirin

aspirin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 13:01

Считаю Ваши соображения весьма разумными, оперативными и жизненно перспективными, т.к. при сложившихся обстоятельствах процесс ремонта и въезда растянется на 1-3 года. Действительно, если иметь хоть какую-то уверенность в том, что у 5 входных дверей будет электроэнергия, то установить домофон с изготовлением первой сотни ключей на подъезд можно за неделю и можно это исполнить. Это без разводки сети на квартирные трубки-к этому никто и не готов(вход только по ключу пока). Если нет и не предвидится подача энергии к дверям(подводка есть)-то изготовление мех.ключей по подъездам-лучший из премлемых для всех в наших условиях вариантов, обеспечивающий свободу прохода и доставки материалов каждому и группам по интересам собственников. Понятно, что каждый вошедший и вышедший обязан закрыть за собой дверь на ключ

механические ключи в таком количестве - около 50 шт на 1 замок - непрактичное решение:
  • для сувальдного замка: дороговизна изготовления ключа
  • для цилиндрического замка: пыль и грязь приведут к быстрому износу личинки и замок можно будет открыть без ключа
  • в холодное время заклинивание из-за намерзания воды (теплый ключ в холодную личинку)
  • необходимость самозащелкивающегося механизма для закрывания
  • попадание одного ключа в недобросовестные руки и необходим новый замок и старые 50 ключей можно сдать в металлолом
  • неудовлетворительная вандалоустойчивость цилиндра даже от простой спички :(
Проще поставить электромагнитные или электромеханические замки со считывателями, доводчиками и блоками бесперебойного питания.
Для работы достаточно подачи электричества 220В на 10-12 часов в сутки.
Для уважаемых соседей могу направить по себестоимости инженера на 1-2 дня для программирования ключей и руководства монтажниками.

Сообщение отредактировал aspirin: 21 Сентябрь 2009 - 13:56


#6862 Vladimir55

Vladimir55

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 13:58

Положение дел на 14:30 по Московскому времени, по адресу: мкрн. Хлебниково, ул. Госпитальная, д. 10:
1. Управ.домом и четыре консьержки с 8:00 утра приступили к выполнению своих обязанностей, пятая консьержка подъедит 23 числа. Началось наведение порядка как в доме, так и на территории дома, и в комнатах консьержек.
2. Господин Драбинога обещание выполнил, контейнер под мусор стоит.
3. Управляющая компания привезла из мебели, только столы и сейчас занимается их сборкой, стулья подвезут завтра.
4. Зинаида Алексеевна купила масленые радиаторы и замки, которые уже установлены во всех комнатах консьержек.
5. ЗАО "АСК ЮНИТЭК Инжиниринг" обещание выполнил, во всех комнатах консьержек сделали свет и розетки.
6. Зинаида Алексеевна подобрала двух охранников, которые с сегодняшнего числа с 18:00 вечера до 8:00 утра, начинают ежедневно без выходных охранять наш дом и при домовую территорию. Оклад одного охранника 15 000 рублей в месяц.
7. По мере готовности комнат консьержек будет осуществлен следующий порядок: со-инвестор прибывает к консьержке в своей секции, записывается в журнал (ФИО, номер квартиры, время прибытия) и цель. Консьержка открывает металлическую дверь, запускает со-инвестора и закрывает металлическую дверь на ключ. В это время консьержка может находится в своем помещении или находиться на территории дома занимаясь благоустройством. Закончив свои дела со-инвестор звонит консьержки (в случае ее отсутствия в своей комнате) и она выпускает его из подъезда. Консьержка контролирует внос и вынос всех материальных ценностей и все вопросы согласуются с ней. После 18:00 подъезд опечатывается и передается под нашу охрану.
8. БИО туалет пока не поставили, т.к. их воруют, но с завтрашнего дня туалет будет установлен.
Просьба гастарбайтеров и других помощников, которые выполняют ваши поручения в доме, приучать к порядку! Посторонних людей не должно быть! А те, которые работают, мусор должны выносить не к соседям, а в специально отведенный для этого контейнер! КАНАЛИЗАЦИЕЙ ПРОСЬБА НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ! НЕ СЛИВАЙТЕ ТУДА ВОДУ И НЕ БРОСАЙТЕ МУСОР! ВСЕ СТОЯКИ В КВАРТИРАХ ЗА ИЗОЛИРУЙТЕ! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!

Сообщение отредактировал Vladimir55: 21 Сентябрь 2009 - 14:04


#6863 DimUler

DimUler

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 331 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 14:09

Проще поставить электромагнитные или электромеханические замки со считывателями, доводчиками и блоками бесперебойного питания.
Для работы достаточно подачи электричества 220В на 10-12 часов в сутки.
Для уважаемых соседей могу направить по себестоимости инженера на 1-2 дня для программирования ключей и руководства монтажниками.

aspirin, спасибо за компетентные советы!!!
электромеханические замки идут от 1000 руб./ штука, раз уж у консьержек будет свет, то и замок можно смело ставить, тем более, если вырубят
эл-во, он срабатывает как механический!

aspirin, по вашим подсчетам сколько будет стоить замок, установка и изготовление ключей?

После 18:00 подъезд опечатывается и передается под нашу охрану.


Vladimir55, как можно будет попасть в квартиру после 6-ти вечера?

#6864 ABEILLE

ABEILLE

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 14:14

Положение дел на 14:30 по Московскому времени, по адресу: мкрн. Хлебниково, ул. Госпитальная, д. 10:
1. Управ.домом и четыре консьержки с 8:00 утра приступили к выполнению своих обязанностей, пятая консьержка подъедит 23 числа. Началось наведение порядка как в доме, так и на территории дома, и в комнатах консьержек.
2. Господин Драбинога обещание выполнил, контейнер под мусор стоит.
3. Управляющая компания привезла из мебели, только столы и сейчас занимается их сборкой, стулья подвезут завтра.
4. Зинаида Алексеевна купила масленые радиаторы и замки, которые уже установлены во всех комнатах консьержек.
5. ЗАО "АСК ЮНИТЭК Инжиниринг" обещание выполнил, во всех комнатах консьержек сделали свет и розетки.
6. Зинаида Алексеевна подобрала двух охранников, которые с сегодняшнего числа с 18:00 вечера до 8:00 утра, начинают ежедневно без выходных охранять наш дом и при домовую территорию. Оклад одного охранника 15 000 рублей в месяц.
7. По мере готовности комнат консьержек будет осуществлен следующий порядок: со-инвестор прибывает к консьержке в своей секции, записывается в журнал (ФИО, номер квартиры, время прибытия) и цель. Консьержка открывает металлическую дверь, запускает со-инвестора и закрывает металлическую дверь на ключ. В это время консьержка может находится в своем помещении или находиться на территории дома занимаясь благоустройством. Закончив свои дела со-инвестор звонит консьержки (в случае ее отсутствия в своей комнате) и она выпускает его из подъезда. Консьержка контролирует внос и вынос всех материальных ценностей и все вопросы согласуются с ней. После 18:00 подъезд опечатывается и передается под нашу охрану.
8. БИО туалет пока не поставили, т.к. их воруют, но с завтрашнего дня туалет будет установлен.
Просьба гастарбайтеров и других помощников, которые выполняют ваши поручения в доме, приучать к порядку! Посторонних людей не должно быть! А те, которые работают, мусор должны выносить не к соседям, а в специально отведенный для этого контейнер! КАНАЛИЗАЦИЕЙ ПРОСЬБА НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ! НЕ СЛИВАЙТЕ ТУДА ВОДУ И НЕ БРОСАЙТЕ МУСОР! ВСЕ СТОЯКИ В КВАРТИРАХ ЗА ИЗОЛИРУЙТЕ! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!


Спасибо за полную информацию.

#6865 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 14:21

Положение дел на 14:30 по Московскому времени, по адресу: мкрн. Хлебниково, ул. Госпитальная, д. 10:
...Просьба гастарбайтеров и других помощников, которые выполняют ваши поручения в доме, приучать к порядку! Посторонних людей не должно быть! А те, которые работают, мусор должны выносить не к соседям, а в специально отведенный для этого контейнер! КАНАЛИЗАЦИЕЙ ПРОСЬБА НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ! НЕ СЛИВАЙТЕ ТУДА ВОДУ И НЕ БРОСАЙТЕ МУСОР! ВСЕ СТОЯКИ В КВАРТИРАХ ЗА ИЗОЛИРУЙТЕ! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!

Спасибо за оперативную организацию и затраченные время и усилия, благодаря которым удалось сдвинуть дело с мертвой точки.
Полностью поддерживаю. До прихода УК необходимо охранять дом и поддерживать порядок в нем.

Сообщение отредактировал YuriP: 21 Сентябрь 2009 - 14:23


#6866 DimUler

DimUler

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 331 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 15:48

проанализировали предложение по электромеханическим и электромагнитным замкам.
это всё, конечно, супер, но:
1. требует времени на согласование с соседями + установку
2. эффективно будет это сделать уже с привлечением УК, которая расчитает смету, раскидает стоимость по квартирам (опять ждать...)
3. пообщалась со специалистами, не заинтересованными в установке замков, говорят ничего с вашим замком ближайшие полгода не случится
Тайм из мани.
Вывод - для оперативного попадания в квартиры в вечернее время временно подходит тот замок, какой есть.
В среднесрочной перспективе поставим постоянный замок/домофон.
Главный вопрос - опечатывание дверей после 18.00.
Получается вечером в квартиры мы так и так не попадаем?
Соседи, как-то этот вопрос нужно согласовать.

#6867 ELENALUK

ELENALUK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 16:58

ИКМОШНИКИ, видимо кроме меня никто не звонит в МОИТК! Допники теперь уже перебазировались в ИКМО , их проверяют сотый раз и ждут руководителя для подписи.
Проверила звонком в ИКМО, подтверждение было, работы ведутся.
На завтра договорилась с Ниной сдать бюллетень, встреча в 18-30 на м. Полянка, кому удобно присоединяйтесь,

Сообщение отредактировал ELENALUK: 21 Сентябрь 2009 - 19:27


#6868 zarklg

zarklg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 17:44

Внимание! Нет данных по следующим собственникам жилья:
.....
КУДРЯВЦЕВА ЛЮБОВЬ ГЕННАДЬЕВНА - 393 квартира;
.....


Отвечаю: Теперь номер моей квартиры 392. Какие именно данные нужны и куда их отправить? Билютень для выборов УК получила по почте.

#6869 NataliZ

NataliZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 18:15

сегодня сдали деньги:
56 - 1500 руб. (отправила казначею);
20- 2000 руб. (отправила казначею),
142- 1000 руб.,
276- 1000 руб.,
429 - 1000 руб.
Итого: 6 500 руб.
Сдалт бюллетени:
84, 429 (на 1/3), 276, 142, 31, 20, 56, 332, 299, 405 (1/2 квартиры)
Итого: 10 бюл.

#6870 hunter70

hunter70

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 18:22

Сдалт бюллетени:
84, 429 (на 1/3), 276, 142, 31, 20, 56, 332, 299, 405 (1/2 квартиры)
Итого: 10 бюл.


Итого на данный момент собраны бюллетени по след.квартирам:
12,20,31,34,35,39,41,47,49,51,56,84,94,98,104(в СТАРГ)119,124,127(технич.ошибка – перепишем завтра),128,138,142,143(нужна довер-ть),146,149,154,182,186,187,204,217,223,224,239,260(на ½),261,262,268,272,276,287,291,299,300(нужна довер-ть), 301(нужна довер-ть),305,329,332,336,339,352,366,368,372,375,381,383,396,400,405,413,415,420,429(на 1/3),430.

#6871 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 18:28

Предлагаем: сделать дубликаты ключей и раздать соседям по мере их надобностей (по запросу)!
Делать дубликаты можно по цепочке - сделал сам, передал другому.
Так, например, соседи, которые сами будут делать ремонт не будут связаны по рукам часами работы консьержек или Марьи Григорьевны.

Лично я против такого. Соседей много, кто-нибудь да отдаст ключ рабочим (например для ночевки), или просто потеряет/свистнут, а там уже ничего не стоит снять копии и начать бомбить остальные квартиры/общественное имущество или просто отдать землякам. А поменять замок и заново раздать ключи - задачка еще та.
Мне кажется, что проще сделать так: оставить ключи мужикам-охранникам, и те под запись в журнале будут запускать жильцов в нерабочее время. Ну или сделать 1 дежурную консьержку, сидящую с 18 до 21 в светлое время суток и дежурющую по выходным (с доплатой естессно)

#6872 hunter70

hunter70

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 19:30

Лично я против такого. Соседей много, кто-нибудь да отдаст ключ рабочим (например для ночевки), или просто потеряет/свистнут, а там уже ничего не стоит снять копии и начать бомбить остальные квартиры/общественное имущество или просто отдать землякам. А поменять замок и заново раздать ключи - задачка еще та.
Мне кажется, что проще сделать так: оставить ключи мужикам-охранникам, и те под запись в журнале будут запускать жильцов в нерабочее время. Ну или сделать 1 дежурную консьержку, сидящую с 18 до 21 в светлое время суток и дежурющую по выходным (с доплатой естессно)


Поддерживаю на все 100.

#6873 Lola

Lola

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:15

Я сегодня встречалась только с 1 человеком - Анна из 43 кв.
Подписали бюллетень, внесла оплату за консъерек - 1000р.

#6874 pavlovich21

pavlovich21

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:23

Ключи строителям передадут в первый же день.

#6875 NataliZ

NataliZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:30

Только что общалась со СТАРГом.
1. По вопросу голосования:
- набрать нам надо, примерно, 165-170 квартир, при условии, если Старг получит положительные голоса от АД и МО - это 75 квартир. У нас с Вами сейчас 65 квартир, след-но необходимо 100. Работать и работать.
2. По вопросу эл. снабжения дома по временной схеме:
- сейчас в дом заведено 36 кВт, а не 420 как обещал Миклашевский. Дробинога говорит, что кабель есть надо переключать.....?????? Сейчас столько электричества, что делать ничего нельзя.
3. Вода.
- обещают воду к 24.09.09, но надо "давить" и АД, и ЮИ. Без холоной воду даже отопительную систему не проверить, есть подозрения, что так построена камера учета, что если ее подключить она потечет, т.е. тем быстрее подключат, тем быстрее починят.
4. Ящик для голосования в Хлебниково будет завтра к 12.00, оставят у консьержек.
Меня сейчас беспокоит вопрос сбора заявлений, сами владельцы квартир не заявляются, необходимо настойчиво приглашать, объяснять.

#6876 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:36

Ключи строителям передадут в первый же день.

Ключи каким строителям передадут в первый же день? И после чего?
Если речь о том, что некоторые ключи от подъезда сразу после раздачи жильцам окажутся в шустрых руках нанятых ими шабашников и гастарбайтеров - это да. Но и с домофоном та же история.

Сообщение отредактировал YuriP: 21 Сентябрь 2009 - 20:37


#6877 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:40

Если речь о том, что некоторые ключи от подъезда сразу после раздачи жильцам окажутся в шустрых руках нанятых ими шабашников и гастарбайтеров - это да. Но и с домофоном та же история.

С домофоном чуть проще: его хоть на ночь можно блокировать обычным замком в железной двери. Но все-равно, ИМХО лучше человеческого фактора бабульки-вахтерши из дешевых и быстрых вариантов ничего нет

#6878 MainRoot

MainRoot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 20:57

Поддерживаю на все 100.

+1

#6879 DimUler

DimUler

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 331 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 21:10

Лично я против такого. Соседей много, кто-нибудь да отдаст ключ рабочим (например для ночевки), или просто потеряет/свистнут, а там уже ничего не стоит снять копии и начать бомбить остальные квартиры/общественное имущество или просто отдать землякам. А поменять замок и заново раздать ключи - задачка еще та.
Мне кажется, что проще сделать так: оставить ключи мужикам-охранникам, и те под запись в журнале будут запускать жильцов в нерабочее время. Ну или сделать 1 дежурную консьержку, сидящую с 18 до 21 в светлое время суток и дежурющую по выходным (с доплатой естессно)

СОСЕДИ!!! ЧТО ЗА МАРАЗМ, прости Господи???
Почему мы, должны подстраиваться под график мужиков-охранников, темное прошлое которых никто не знает?!?!...
А может они в ночное время будут подворовывать в наших подъездах? Ночью ВСЕ кошки серы :ph34r:
И почему бы им не передать ключ своим знакомым мужикам (например для ночевки), а там уже ничего не стоит снять копии и начать бомбить остальные квартиры/общественное имущество или просто отдать землякам...
Хотя можно будет, конечно, нанять еще одного охранника (с доплатой естессно), который будет следить за теми охранниками, которые будут охранять ДОМ, который построил МОИТК...

А это веселая императрица,
которая часто кусает певицу,
которая в темном чулане хранится
в доме, который построил жук


Почему мы должны выкручиваться, прогуливать, плевать на свою работу, чтобы успеть до 18.00 забежать в свою выстраданную потом и кровью квартиру?
Мы потратили эти субботу и воскресенье, по 60 километров промотались туда-сюда ради чего??? Ради того, чтобы "поцеловать" замок???
Или может дом не сдан? Или Вы Сергей, не получали на "торжественной" линейке символические ключи?
Или нам приснилось, что мы подписывали акты???
Мы хотим получить доступ В СВОЮ КВАРТИРУ!!!!
Не в ВАШУ, а в СВОЮ!

Соседей много, кто-нибудь да отдаст ключ рабочим

Ну вот это, вообще без комментариев...
Просто нет слов...

#6880 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2009 - 21:22

Почему мы, должны подстраиваться под график мужиков-охранников, темное прошлое которых никто не знает?!?!...

Зачем подстраиваться? Просто до 18 будут бабульки, а после - мужики. У них, в отличии от гастарбайтеров, есть одна причина нагло не воровать: их просто уволят.

Почему мы должны выкручиваться, прогуливать, плевать на свою работу, чтобы успеть до 18.00 забежать в свою выстраданную потом и кровью квартиру?
Мы потратили эти субботу и воскресенье, по 60 километров промотались туда-сюда ради чего??? Ради того, чтобы "поцеловать" замок???
Или может дом не сдан? Или Вы Сергей, не получали на "торжественной" линейке символические ключи?
Или нам приснилось, что мы подписывали акты???
Мы хотим получить доступ В СВОЮ КВАРТИРУ!!!!
Не в ВАШУ, а в СВОЮ!

Ну в принципе дом еще непонятно чей (не юрист, не знаю). Электричество там Юнитэка (для нас счетчиков нема), воды нет, канализации нет... какой ремонт...

Ну вот это, вообще без комментариев...Просто нет слов...

Я правильно понимаю, что у нас дом-ангелов? Никто не меняет свои разбитые стекла на соседские целые, никто не будет делать ремонт силами живущих в квартире гастарбайтеров, никто не даст рабочему ключ от поезда, все ходят с нимбами... ;)


А вообще мы делим шкуру неубитого медведя. Если все пройдет как надо, то через неделю управлением дома займется СТАРГ, и уже он будет устанавливать правила

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Сентябрь 2009 - 21:28






Яндекс.Метрика