Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14448

#721 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 11:44

Надеюсь он подразумевал, что это доп услуга. А то мне совсем не улыбается получить щиток в распланированной прихожей совсем в другом месте. :angry:
Уже заменили на нормальные? Шустро
Судя по фотке можно отпилить часть нижней секции и поставить туда отвод. А к стоякам отводы обычно приваривают потом.
Вообще-то свободная планировка подразумевает лишь то, что нет стен и проводки, и их не надо сносить для перепланировки. ВСЕ. Планировка квартиры все-равно изначально есть, она обязана быть по всем нормативным документам. Все остальное - перепланировка.
:) По договору они только обязаны провести обмер, а о узаконивание перепланировки там ни слова не сказано. За узаконивание перепланировки агенства берут большие деньги. Зачем застройщику заниматься этим на халяву???
Заплатил, сдал, принял - остался очень доволен, все сделано очень качественно. Здесь тоже многие сделали, ни от кого не слышал ни одной претензии. А если бы были проблемы, то их бы устранили за счет строителей - для этого и заключается договор.
Конечно им все-равно кто сделал, главное что бы совпадало с планировкой квартиры, представленной застройщиком. Если они будут принимать так, как видят, то такому БТИ надо золотой памятник поставить :rolleyes:

Получается, что надо только сдать в ЮИ свой план перепланировки,а они централизованно сдадут перепланировки всего дома в БТИ,а те кто не сдал, их квартиры будут мерить по изначальному плану?

Сообщение отредактировал OLJ: 13 Январь 2008 - 11:45


#722 MainRoot

MainRoot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 12:14

Уже заменили на нормальные? Шустро

А какой деффект был?

#723 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 12:23

Получается, что надо только сдать в ЮИ свой план перепланировки,а они централизованно сдадут перепланировки всего дома в БТИ,а те кто не сдал, их квартиры будут мерить по изначальному плану?

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

А какой деффект был?

:) Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало :rolleyes:

#724 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 12:41

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)
:) Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало :rolleyes:

О том и разговор-захотят или нет! Вот и получается -если перегородки делаем в Ю- Ю захотят предоставить план в БТИ, а если не в Ю,то не захотят. :( Хоть они и говорят, что им все равно кто и как делает перегородки. ;)

#725 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 12:48

О том и разговор-захотят или нет! Вот и получается -если перегородки делаем в Ю- Ю захотят предоставить план в БТИ, а если не в Ю,то не захотят. :( Хоть они и говорят, что им все равно кто и как делает перегородки. ;)

Но ведь логично. Допустим Вы продаете шарики по 20 рублей и бесплатно их надуваете. А рядом продают их по 10 рублей, но у них нет баллона с газом. Разве вы будете нахаляву надувать шарики тех, кто купил их не у вас за 10 рублей? Думаю нет. Так же и они, все-таки это бизнес.
Но это все мои пустопорожние умозаключения. Может все и не так страшно, может все гораздо приятнее. Позвоните в Ю и узнайте все 100% из первых рук

#726 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 13:57

Вопрос, а как вы сами делали перегородки, вас пускают на объект самостоятельно, как материал доставляете?
Ольга Р. из ЮИ сказала что БТИ все равно кто строил перегородки, обмер будет по факту.

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется. :rolleyes:
Не знаю как кому, но нас качество перегородок которые мы видели не устроило <_<

#727 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 14:14

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется. :rolleyes:

Тогда о чем разговор??? Первый обмер БТИ будет сразу после ГК, когда нам еще ключи не выдадут. Т.е. у Вас в это время будет просто пустая квартира. Ну а до получения прав собственности еще будет море времени, когда можно будет спокойно зарегистрировать перепланировку

#728 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 14:39

Тогда о чем разговор??? Первый обмер БТИ будет сразу после ГК, когда нам еще ключи не выдадут. Т.е. у Вас в это время будет просто пустая квартира. Ну а до получения прав собственности еще будет море времени, когда можно будет спокойно зарегистрировать перепланировку

В том-то и дело,что хотелось бы до 1-го обмера БТИ!

#729 OksanaS

OksanaS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 15:36

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

Что вы так боитесь перепланировок, Ю. не обязательно, после ГК сделаете перегородки как вам удобно, затем обратитесь в проектную организацию, их много и задокументируете по факту. Все так делается и электрика тоже. Сложнее тем кто в кредите, там с банком согласовывать надо. Кстати у кого однушки 42,67 ниже 8-го этажа приличная доплата за балкон со стороны продавцов, не забудте!

#730 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 16:36

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

Что вы так боитесь перепланировок, Ю. не обязательно, после ГК сделаете перегородки как вам удобно, затем обратитесь в проектную организацию, их много и задокументируете по факту. Все так делается и электрика тоже. Сложнее тем кто в кредите, там с банком согласовывать надо. Кстати у кого однушки 42,67 ниже 8-го этажа приличная доплата за балкон со стороны продавцов, не забудте!

Действительно организаций много,но и переплачивать просто так желания нет.Не знаем как у Вас,но у нас лишних денег в связи с ремонтом не намечается.

#731 Yuliya1

Yuliya1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 17:20

Добрый день-вечер!
Очень хочется купить квартирку в вашем доме. Плиз, поделитесь опытом, кто-нить оформлял по ипотеке в последнее время? В каких банках, кроме Сбера? В какие агенства обращаться? Буду очень признательна за информацию. :rolleyes:

#732 Yuliya1

Yuliya1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 18:33

Сейчас выбор остался маленький, если нужна 2-ушка, то обращайтесь в Московское Областное Ипотечное Агентство. Если 1-ушка, то в Юнитэк-Инжиниринг, там все подробно расскажут (из опыта моих знакомых, которые обзванивали на этой неделе)



Спасибо! Завтра обязательно позвоню! ;)

#733 MainRoot

MainRoot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 19:20

:) Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало :rolleyes:

Так я низнаю какие были, сейчас установлены обычные двухкамерные стеклопакеты, еще какие окна стоят у стены, штук 6 створок.

#734 MainRoot

MainRoot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 19:33

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется. :rolleyes:
Не знаю как кому, но нас качество перегородок которые мы видели не устроило <_<

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств. у меня общая длина перегородок 12,7 и метра, это 1 кв.метр, после обмера БТИ площадь квартиры у Вас будет больше, чем Вы купили по договору и вы должны вернуть грубо 50000 руб. ЮИ, вот так.
А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

#735 OLJ

OLJ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 20:56

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств. у меня общая длина перегородок 12,7 и метра, это 1 кв.метр, после обмера БТИ площадь квартиры у Вас будет больше, чем Вы купили по договору и вы должны вернуть грубо 50000 руб. ЮИ, вот так.
А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

Что значит 12,7 метра,это 1 кв.м?
Почему у нас площадь будет больше?
Это Вы за перегородки 80000 заплатили?

#736 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 21:52

у меня общая длина перегородок 12,7 и метра... А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

Ничего себе цены поднялись! :blink: Я летом за 19 м заплатил 57000

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств

Не уверен. Точно не помню, надо уточнить, но при расчете БТИ площадь перегородок либо не учитывается, либо, для незастроенной квартиры, учитывается по проекту. В любом случае разница будет незначительная

Сообщение отредактировал SergeAS: 13 Январь 2008 - 21:55


#737 MainRoot

MainRoot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 22:08

Что значит 12,7 метра,это 1 кв.м?
Почему у нас площадь будет больше?
Это Вы за перегородки 80000 заплатили?

Уточнил по смете 17,2 метра, а не 12,7 :). это длина перегородок, умножаем на их ширину 0,08 и получаем площадь.
да, заплатил 80000 с отштукатуриванием

#738 Romashka

Romashka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 13 Январь 2008 - 23:18

Доброй ночи! Может кто-нибудь подсказать, где можно взять точный план своей квартиры со всеми размерами?

#739 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 14 Январь 2008 - 08:36

Доброй ночи! Может кто-нибудь подсказать, где можно взять точный план своей квартиры со всеми размерами?

Если 2 или 3 секции, то вот тут MainRoot выложил план. В противном случае либо звоните в Ю, и они вышлют по почте, либо напишите здесь, какого типа Вас квартира интересует, может у кого-нибудь такой будет

#740 decuell

decuell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 14 Январь 2008 - 09:22

Всем привет! Люди ни у кого нет свежих фоток нашего дома (не раньше прошедших выходных)? Хотел посмотреть застеклили мою квартиру или нет, а то времени критически не хватает на то, чтобы подъехать самому. Может уже стоит звонить ЮИ и ругаться... :huh:





Яндекс.Метрика