Каждый из нас, согласно договорам о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство, вложил свои средства в строительство нашего дома, став соинвестором строительства.
Из ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 25.02.99 N 39-ФЗ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Права инвесторов
Инвесторы имеют равные права на: (абзац 3)
владение, пользование и распоряжение объектами капитальных
вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Мы считаем данные действия риэлторской фирмы «Вся Недвижимость» нарушением наших законных прав, гарантированных нам как собственникам квартир Гражданским Кодексом РФ, а также как соинвесторам строительства.
Это только одна, правовая сторона проблемы. Но нас не менее волнует и другая, практическая сторона.
Наш дом стоит на ранее заболоченном месте, на сваях, и мы, жильцы дома, не без основания считаем, что многотонное усиление нагрузки на корпус дома может привести к его просадке, трещинам, привести дом в аварийное состояние.
Мы вдвойне обеспокрены состоянием дома, так как абсолютное большинство из нас – молодые семьи, мы взяли ипотечные кредиты в банках, это огромные суммы, которые нам еще выплачивать много лет. И гарантия того, что все будет хорошо, что мы это бремя вынесем – это надежное состояние нашего дом.
Сегодня строительные работы у корпуса 13/3 продолжились. Рабочие по требованию жильцов показали бумаги - строительство ведет фирма "ТехноСофт-Центр", дир. Петраков. Срок действия лицензии фирмы -до 17.04.2008- просрочена, причем адрес проведения работ - Чехова, д.13/2, а не 13/3, где они орудуют. В общем, сплошные нарушения.
В это время в ЖКХ мы попросили копию технического паспорта здания. Его показали (отксерить не дали). В документе написано, что мансарды, подвал находятся в общей долевой собственности всех жильцов.
После обеда собирается приехать комиссия из администрации Красково с гл. архитектором Юрием Николаевичем Пантелеевым, который дал разрешение на перепланировку. Кстати, когда мы были у него на приеме по этому вопросу, он не смог найти у себя и показать нам проект, который подписал.
Постараюсь держать всех в курсе дел.