Сообщений в теме: 509

[Fedro]

Приветствую.
Народ, а кого вы покупали квартиры в этом доме и по чем? (если кто брал в третей секции - особенно интересно)

[AlexClean]

Приветствую.
Народ, а кого вы покупали квартиры в этом доме и по чем? (если кто брал в третей секции - особенно интересно)

В 1-й и 2-й ВН продавала. В 3-й наша знакомая покупала через ВН. Возможно, что они монополисты. )

[Fedro]

В 1-й и 2-й ВН продавала. В 3-й наша знакомая покупала через ВН. Возможно, что они монополисты. )

Спасибо за ответ.
Значит если что будем общаться с ними.

[Sektor]

На 3-ей секции кран убрали уже. А вот крышу так и не доделали...

Много еще крыши делать осталось?
(в процентах)

[AlexClean]

Много еще крыши делать осталось?
(в процентах)

Осталось думаю около 30%. Просто месяц ничего с ней не делают.

[Лучик]

Осталось думаю около 30%. Просто месяц ничего с ней не делают.

Сейчас разговаривала с Настей из ВН, на стройке был несчастный случай - разбился рабочий, поэтому были приостановлены работы. Но неделю назад возобновились. Сроки Госприемки пока не сдвигаются - 26 апреля.

Добрый день! Мы собираемся оформлять квартиру в собственность самостоятельно, вроде как ничего архисложного: забрать из "ВН" полный пакет документов, который они обязаны предоставить, отвезти в рег.палату в Люберцы (кажется, Октябрьский проект, 52). ...

Мы тоже попробуем оформлять собственность сами. Уже кое-что накопала в интернете. Может кому будет интересно
Этапы оформления квартир в собственность:
1. Сдача готового дома госкомиссии.

2. Составление "Ведомости обмеров", Московским городским бюро технической инвентаризации (БТИ).

3. Подписание участниками строительства акта реализации инвестиционного контракта.

4. Издание ДМЖ распоряжения "О передаче жилой площади", окончательно закрепляя квартиры за фирмами, участвовавшими в строительстве.

****************
Покупатели квартиры должны быть готовы еще и к тому, что оформление будущего жилья не входит в стоимость квартиры. Конечно, можно самостоятельно заняться сбором всех необходимых документов, благо российское законодательство разрешает гражданам поступать таким образом. Денег при этом удастся сэкономить немало, но и времени придется потратить очень много. Судите сами - ниже, приведен перечень необходимых документов для оформления квартиры в собственность:

Перечень документов, предоставляемых для регистрации прав:
1. Заявление инвестора (оригинал).

2. Документ, подтверждающий оплату регистрации права (оригинал).

3. Физические лица - документы, удостоверяющие личность.

4. Юридические лица - учредительные документы (нотариальные копии).

5. Документы, утверждающие полномочия представителей, проще говоря, это доверенность, которую вы выдаете агентству (оригинал или нотариальная копия).

6. Постановление правительства Москвы (например, о землеотводе) (ксерокс).

7. Разрешительные документы исполнительной власти (ксерокс).

8. Документы, подтверждающие права инвестора на земельный участок,- договоры краткосрочной или долгосрочной аренды земли (ксерокопия с печатью арендатора).

9. Инвестиционный контракт между префектурой и инвестором, а также дополнительные соглашения к нему - территориальный заказ (ксерокопия с печатью инвестора).

10. Акт Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительного объекта (копия, заверенная инвестором - застройщиком).

11. Распоряжение префекта административного округа об утверждении акта Государственной приемочной комиссии (копия, заверенная протокольным отделом префектуры).

?12. Акт о реализации инвестиционного контракта между всеми участниками инвестиционного процесса - префектурой, главным инвестором, субинвесторами по дополнительным соглашениям и инвестиционному контракту, заключенным до подписания акта реализации инвестиционного контракта (оригинал, нотариальная копия или копия, заверенная инвестором).

13. Протокол поквартирного распределения долей (оригинал или копия, заверенная всеми участниками инвестиционного контракта).

14. Экспликация дома по форме 22 (оригинал или копия, заверенная БТИ).


Куда проще оформлять документы от застройщика: всех сразу одним потоком. Ведь если вдруг недостает какой-нибудь справки (а такое может быть, поскольку законодательство периодически меняется, стало быть, меняются и правила регистрации), ее гораздо проще приготовить для всего потока сразу, нежели для каждого жильца в отдельности.

Если же доверить оформление квартиры в собственность специалистам, тратить свое время не придется. Весь необходимый пакет документов соберут за вас. Надо лишь написать доверенность, позволяющую риэлторам представлять ваши интересы в комитете и оплатить стоимость данных услуг.

*************

В Москве будет ускорена процедура оформления квартир в собственность
Столичные власти намерены ускорить процедуру оформления квартир в собственность граждан, сообщили РИА Новости в городской администрации.

Постановление "О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения" подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Это решение принято в целях своевременного оформления прав собственности города Москвы и граждан, вложивших свои денежные средства в жилищное строительство тех домов, которые строятся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с правительством столицы, пояснил собеседник агентства.

Для реализации этой задачи подписанный мэром документ предусматривает, что теперь основанием для оформления прав собственности на квартиры в домах, построенных в рамках инвестиционных контрактов, заключенных правительством Москвы, будет акт закрепления квартир за городом и инвестором, утвержденный распоряжением департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы.

"При этом предусматривается, что этот акт должен быть подписан не позднее, чем через две недели после согласования проекта протокола итогового распределения жилой площади в том или ином жилом доме", - уточнили в горадминистрации.

[Лучик]

Cроки сдачи 3-й секции передвинулись на 15 мая. Крыша подвела...

[AlexClean]

Cроки сдачи 3-й секции передвинулись на 15 мая. Крыша подвела...

И благоустройство. Еще мусор не весь убрали.

[Xutor4anin]

Всем привет!
Я впервые на этом форуме.
Здорово, что можно обсудить здесь наш дом...

Кто-нибудь может порекомендовать бригаду для ремонта в нашей квартире??

И еще вопрос. Я думаю, волнует многих автовладельцев.
Будет ли территория дома огорожена?

Спасибо.

[Alenka]

Много еще крыши делать осталось?
(в процентах)

Кстати, крышу в 3й секции уже доделали, мусор возле дома разгребли... В паре окон по вечерам свет горит...

[AlexClean]

Всем привет!
Я впервые на этом форуме.
Здорово, что можно обсудить здесь наш дом...

Кто-нибудь может порекомендовать бригаду для ремонта в нашей квартире??

И еще вопрос. Я думаю, волнует многих автовладельцев.
Будет ли территория дома огорожена?

Спасибо.

Привет! С забором нас обломали, как и с прямыми московскими телефонами.

[Xutor4anin]

Привет! С забором нас обломали, как и с прямыми московскими телефонами.

Кстати, мне во ВН до сих пор говорят, что РЭП возможно займется благоустройством территории, что будет включать в себя и забор вокруг дома...

В противном случае, призываю всех объединиться на возведение забора своими силами

Блин, гаража там нет, до стоянки, говорят, тоже далеко чапать....

[Alenka]

Кстати, мне во ВН до сих пор говорят, что РЭП возможно займется благоустройством территории, что будет включать в себя и забор вокруг дома...

В противном случае, призываю всех объединиться на возведение забора своими силами

Блин, гаража там нет, до стоянки, говорят, тоже далеко чапать....

Даже если РЭП и возьмется, то потом может замечательный счет выставить...

[Леночка-Блондинка]

А что будет во дворе? Детская площадка не намечается? Или это тоже своими силами?

[Remontnik]

alexey12@bk.ru Ремонт квартир 9263761502

[AlexClean]

А что будет во дворе? Детская площадка не намечается? Или это тоже своими силами?

Детская площадка будет. Какие именно аттракционы поставят - пока неизвестно. )

[Леночка-Блондинка]

Детская площадка будет. Какие именно аттракционы поставят - пока неизвестно. )

То, что будет - это уже здорово!!! Спасибо за информацию!

[AlexClean]

То, что будет - это уже здорово!!! Спасибо за информацию!

Появляться надо почаще! А то понакупали тут, понимаешь, даже в гости не заходють...

[Xutor4anin]

Всем привет!
Ну что касается благоустройства - думаю, один из самых важных вопросов (тем более, что везде наш ЖК проходит как элитный ).
Думаю многие вопросы можно будет решить, образовав ТСЖ.... наверное...

А так как тема о заборе, судя по отзывам, особо никого не волнует - 2 вывода - нет автомобилистов; детская площадка (если её построят в скором времени будет использоваться не по назначению...

Наверное, тороплю события, ГК назначена на 26 мая только. Посмотрим в каком виде нам сдадут комплекс.

Сообщение отредактировал Xutor4anin: 18 Май 2007 - 10:16

[Sosedi]

А так как тема о заборе, судя по отзывам, особо никого не волнует - 2 вывода - нет автомобилистов; детская площадка (если её построят в скором времени будет использоваться не по назначению...

Еще как волнует! Если огородить всю территорию не получится, надо хоть невысокий заборчик вдоль всего дома сделать - достало, срезают под окнами, зелень вытаптывают, кусты ломают. И местные жители, и многочисленные работяги, и некоторые жильцы нашего дома...Уж до асфальтовой дорожки два шага сделать...А все равно будут, если не поставить забор!
Так что тема очень даже актуальная!