Help! Help! Купить квартиру в новостройке,
#1
Отправлено 14 Май 2006 - 08:34
Уважаемые господа!
Вы-все уже вложились в квартиры. У вас первый этап пройден. Все сомнения , мучения и головная боль , а также с поиском информации , а иногда и поиском телефонов и сайтов ,с выбором новостройки и ценами - уже в прошлом. Я - только на первом этапе. Только Вы понимаете, как это тяжело. Помогите!!!
Если будет какая-нибудь информация по перспективным новостройкам,которые ближе с середине строительства или завершаются- очень буду благодарна.А также если есть информация , куда звонить, где покупать.
Хочу купить однокомнатную.
Всем спасибо.
#2
Отправлено 14 Май 2006 - 09:18
Посмотрите здесь: http://www.stroyteks...jects/gulliver/
Не потому, что рекламирую эту компанпию или представляю ее интересы. Осенью прошлого года я купил однушку у другого застройщика, о чем сейчас жалею. если бы покупал сейчас, то только у Стройтэкса - потому что только у него в этом городе нет проблем со стройкой и сдачей домов.
#3
Отправлено 14 Май 2006 - 15:21
#4
Отправлено 14 Май 2006 - 17:45
#5
Отправлено 14 Май 2006 - 17:57
#6
Отправлено 15 Май 2006 - 08:33
так они только сами напрямую и продают.
#7
Отправлено 15 Май 2006 - 12:05
#8
Отправлено 15 Май 2006 - 12:12
#9
Отправлено 15 Май 2006 - 21:15
1. Сразу позвонила в Стройтекс ( огромное спасибо Михаилу) -действительно безумные цены -2300$ а метр, что для меня просто нереально.
2. Перспектива , которая строит 2 объекта: Комплекс Орбита и Перспектива. В принципе цены у них -более -менее реальные 1700 $ за метр, правда по курсу30.Минусы-дома сдаются Орбита -конец 2006, Перспектива-конец 2008
Застройщик там - Инвестстрой., соответственно договор с инвестстроем. Дали посмотреть договор-директор там какой-то Чибухчян Альберт Норайрович-колоритная фамилия , наводит на размышления. Также наводит на размышления, что телефоны Инвестстроя,опубликованные в интернете давно не работают, а в Перспективе очень напряглись, когда я попросила у них телефон. Никакихкоординат Инвестстроя мне не дали. С другой стороны все разрешения у них есть и комплект документов вроде бы нормальный.
3. 17 микрорайон, дом выходит на улицу Мира ,а адрес -ул. Колпакова корп.26. Там уже построено 9 этажей. Вся документация - в порядке.Застройщики-Стройсевер и ММБК Стройинвест. По этому дому ничего сказать не могу.-буду искать информацию в форумах.
#10
Отправлено 25 Май 2006 - 15:50
#11
Отправлено 27 Май 2006 - 12:50
#12
Отправлено 12 Август 2007 - 11:43
судя по дате сабжа - вопросы скорей всего отпали. Но все-ж напишу...Провела плотные маркетинговые исследования по Мытищам:
1. Сразу позвонила в Стройтекс ( огромное спасибо Михаилу) -действительно безумные цены -2300$ а метр, что для меня просто нереально.
2. Перспектива , которая строит 2 объекта: Комплекс Орбита и Перспектива. В принципе цены у них -более -менее реальные 1700 $ за метр, правда по курсу30.Минусы-дома сдаются Орбита -конец 2006, Перспектива-конец 2008
Застройщик там - Инвестстрой., соответственно договор с инвестстроем. Дали посмотреть договор-директор там какой-то Чибухчян Альберт Норайрович-колоритная фамилия , наводит на размышления. Также наводит на размышления, что телефоны Инвестстроя,опубликованные в интернете давно не работают, а в Перспективе очень напряглись, когда я попросила у них телефон. Никакихкоординат Инвестстроя мне не дали. С другой стороны все разрешения у них есть и комплект документов вроде бы нормальный.
3. 17 микрорайон, дом выходит на улицу Мира ,а адрес -ул. Колпакова корп.26. Там уже построено 9 этажей. Вся документация - в порядке.Застройщики-Стройсевер и ММБК Стройинвест. По этому дому ничего сказать не могу.-буду искать информацию в форумах.
Что могу сказать про пункт номер 3.
Купил квартиру в ноябре 2006г. Двушку. 78.6 кв.м. По цене: 2.400 у.е. за метр. Причем у.е. у ММБК Стройинвест на тот момент был равен 28 руб. Итого на тот день курс ЦБ - 26.5 руб./USD. Вобщем кв.метр мне встал в ~ 2.535 реальных зеленых баксов за метр.
У застройщика Стройсевер есть сайт но не очень информативный. На сайте кругом лицензии и разрешения, а вот инфу, планы, карту, фотографии и т.д. такой информации совсем нет. Вот сайт Стройсевера: www.stroysever.ru.
удачи !
#13
Отправлено 12 Август 2007 - 14:26
#14
Отправлено 12 Август 2007 - 15:27
в принципе всем конечно Солнечный хорош. Но... Так получилось... Долгая история. Сначала я продал однушку в Свиблово за 160.000 USD, потом через это-же агенство покупал двушку у ММБК-Стройинвест.А почему ЖК Солнечный не рассматриваете?дом сдается в конце 07 года, в выезду в Москву близко... тоже ведь качественное жилье и цены не такие уж большие по ср.со Стройтексом. Насчет к.26 по Колпакова - мне не понравилось то, что там начали деньги за стены, стяжку и электропроводку вымогать и было это спустя 5 месяцев после покупки, объявили доплату в 7 т.$ (за однушку 50м)
Происходило все это - в ноябре 2006г. Вобщем и целом купил я двушку - 78.6 кв.м. В результате отдал 2.535 USD за кв.м, если на реальные доллары США пересчитать, (они продают по 2.400 у.е., а он у них равен - 28 рублям. Вот в результате и вышло ~ 2.535 USD за метр.
Но больше всего немного расстроило то, что контора Реалком (www.realcom.ru) буквально месяц назад стали продавать в этом же доме квартиры (двушки и трешки) по цене 2.400 USD за метр, и причем, как указано на их сайте - торг возможен! Жаль конечно. Но все. Поезд ушел и билет оплачен... Буду ждать сдачи дома гос.комиссии...