Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Северный парк" корп. 1, Северное шоссе д.46


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2054

#1361 Const2012

Const2012

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 06:14

Да тоже прочитал договор, нет там фразы про +/-1м, хотя у Юита был, сегодня ещё один товарищ звонил в КЦ по поводу доп метров, теперь обнаружилась в расчётах БТИ какая-то ошибка и они ничего не говорят и всё пересчитывают. Так что ожидаем дальше.

Если верить ТВ с 2013 г отменяется замер и само БТИ , сдавать будут по КД.

#1362 searchman

searchman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 06:15

Да тоже прочитал договор, нет там фразы про +/-1м, хотя у Юита был, сегодня ещё один товарищ звонил в КЦ по поводу доп метров, теперь обнаружилась в расчётах БТИ какая-то ошибка и они ничего не говорят и всё пересчитывают. Так что ожидаем дальше.

Подтверждаю, раньше действительно у Юита был такой пунктик. У профа его нет :angry:
Интересно, а кто -нить перепроверяет свои метры сам? измеряя лично. дело в том, что когда речь идет о сложных фигурах (как, например квартиры в 1-й секции), то тут не просто измерить площадь. Если только опускаться до математических изощрений, как то разбиение фигуры на простейшие и вычисление площади путем складывания?

Сообщение отредактировал searchman: 14 Ноябрь 2012 - 06:16


#1363 Sergei150

Sergei150

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 07:24

Ну в первой секции квартиры с эркером действительно непросто посчитать площадь, а вот двушки 2 и 3 секции можно обмерить, построить чертёж по эскизу в любой CAD программе, а сама прога автоматом посчитает площадь любой фигуры, точность будет довольно высокая, не считая погрешности средств измерения.

#1364 divmarina

divmarina

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 08:42

ну да...а северное шоссе просто центр....)))) каждому наверное нравиться район в котором у него квартира...))))

#1365 marinazavyalova

marinazavyalova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 09:25

ну да...а северное шоссе просто центр....)))) каждому наверное нравиться район в котором у него квартира...))))

Стоимость и качество жилья определяется инфраструктурой и окружением. на Северном шоссе рядом с корпусом 1 находиться РамПлаза (хочу отметить объект не из дешовых), за которым ухаживают. На который нужно ориентироваться по обслуживанию и содержанию. Думаю всем и так понятно. Северное шоссе "пока не центр". Но в скором времени будет таковым. Построен целый квартал домов, невооруженным глазом отличающийся своей архитектурой. Квартал будет развиваться и постепенно мы увидим его ухоженный вид. И современные детские площадки тоже появятся. Сейчас сравнивать просто не этично. Объект ещё не завершен.

#1366 Zabeli4

Zabeli4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 09:41

Если верить ТВ с 2013 г отменяется замер и само БТИ , сдавать будут по КД.

о таком не слышал, есть ссылка на источник какой нибудь?

#1367 marinazavyalova

marinazavyalova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 09:46

о таком не слышал, есть ссылка на источник какой нибудь?

Наш дом сдается в этом году и за услуги БТИ проплачено. О чем вы говорите? Если и реструкторизируют БТИ, то к нашему объекту это никак не относиться.

#1368 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 09:49

Застроит Юит свои дома на поле тогда Северка будет центром. Район у нас неплохой рядом парк, сосновый лес, дворец спорта, бассейн сатурн футбольный стадион, детская взрослая поликлиники, рынок в Холодово, стародачные места, единственный минус до фабричной 1.4 км. А если бы еще вовремя дом бы сдали вообще было бы супер B)

Наш дом сдается в этом году

А гарантия есть ;)

#1369 marinazavyalova

marinazavyalova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 10:02

С 1 января 2013г. БТИ по прежнему будут выполнять свои функции.

Например, выдавать технические паспорта. Кроме одной - постановки объектов на кадастровый учет. Это продолжение реформы, согласно которой объекты капитального строительства планомерно продолжают переводить от учета БТИ к включению в кадастр недвижимости. По федеральным законам "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости" госучет объектов капстроительства органами БТИ осуществляется до 1 января 2013 года.
Осталось не так много времени - всего три месяца. В переходные моменты могут появиться проблемы у наших контрагентов, которые заинтересованы в проблемах строительства.Поторопиться следует тем, кто еще не озаботился инвентаризацией своих объектов, но планирует продажу, переход прав, обременение ипотекой или у кого никак не доходят руки до согласования перепланировки перед продажей квартиры.
Сейчас в Москве работают шесть организаций, аккредитованных в Росреестре на проведение технического учета и техинвентаризации. С 1 января эти функции будут выполнять кадастровые инженеры (они могут быть как индивидуальными предпринимателями, так и числиться в штате БТИ или коммерческих фирм). Впрочем, это и было одной из целей нововведения - установить конкуренцию между техническими исполнителями кадастровых работ.

#1370 Dimanya

Dimanya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 477 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 10:21

Застроит Юит свои дома на поле тогда Северка будет центром. Район у нас неплохой рядом парк, сосновый лес, дворец спорта, бассейн сатурн футбольный стадион, детская взрослая поликлиники, рынок в Холодово, стародачные места, единственный минус до фабричной 1.4 км. А если бы еще вовремя дом бы сдали вообще было бы супер B)
А гарантия есть ;)


Остатки парка и остатки соснового леса, еще не вырубленные вашими же застройщиками

Чтобы сделать сообщение нейтральным, допишу. Мой застройщик (МОИС) тоже засранец - трындец березовой роще придет

Сообщение отредактировал Dimanya: 14 Ноябрь 2012 - 10:46


#1371 Const2012

Const2012

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 11:02

о таком не слышал, есть ссылка на источник какой нибудь?

Цитата(Const2012 @ 14.11.2012 - 06:14)
Если верить ТВ. Сегодня с утра.

#1372 marinazavyalova

marinazavyalova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 12:00

Да тоже прочитал договор, нет там фразы про +/-1м, хотя у Юита был, сегодня ещё один товарищ звонил в КЦ по поводу доп метров, теперь обнаружилась в расчётах БТИ какая-то ошибка и они ничего не говорят и всё пересчитывают. Так что ожидаем дальше.

Замеры БТИ сходятся с моими личными замерами , размеры стен один в один (где-то только в 1 см (+,-)),

#1373 Zabeli4

Zabeli4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 12:05

Цитата(Const2012 @ 14.11.2012 - 06:14)
Если верить ТВ. Сегодня с утра.

Извините, не внимательно прочёл.

#1374 Fedusha

Fedusha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 12:20

ну да...а северное шоссе просто центр....)))) каждому наверное нравиться район в котором у него квартира...))))

Меня лично всё устраивает в нашем ЖК. Кроме сроков сдачи. Насчет качества ни чего не скажу. Так как свою квартиру видимо не скоро увижу

#1375 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 13:37

Остатки парка и остатки соснового леса, еще не вырубленные вашими же застройщиками

Чтобы сделать сообщение нейтральным, допишу. Мой застройщик (МОИС) тоже засранец - трындец березовой роще придет

В нашей стране все возможно. Захотят построить чинуши в Новой Москве себе здание а твой дом снесут и дадут маленькую компенсацию.

Меня лично всё устраивает в нашем ЖК. Кроме сроков сдачи. Насчет качества ни чего не скажу. Так как свою квартиру видимо не скоро увижу

Аналогично. Качество лучше чем у ГС уже это радует...

#1376 Natalya0177

Natalya0177

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:12

только что проезжала мимо......

Прикрепленные изображения

  • 20121115_154032.jpg


#1377 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:19

Ну что, когда будем поздравлять первого новосела? :)

#1378 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 16:40

Ну что, когда будем поздравлять первого новосела? :)

Тимофей вы издеваетесь? :lol: В этом году вряд ли

#1379 PazSt

PazSt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2012 - 02:24

Доброе время суток!

Недавно побывал на предварительном осмотре объекта – эркерная двушка в первой секции. Заинтересовала дополнительная отделка оконных проемов гипсокартоном. «Отодвинув» данное «украшение» увидел, что при монтаже оконного блока нет ни ПСУЛ, ни пароизоляционного слоя. Нет даже какого либо намека на узел примыкания оконного блока к стеновому проему (в соответствии с требованиям технических регламентов). Оконный блок отступает от внешней стены снаружи сантиметров так на 10, что видно не только внешний утеплитель, но и вентилируемый фасад.

Обращайте внимание на монтаж оконных блоков в квартирах с эркерами, особенно в первой секции!

#1380 Hactehka

Hactehka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2012 - 08:15

Доброе время суток!

Недавно побывал на предварительном осмотре объекта – эркерная двушка в первой секции. Заинтересовала дополнительная отделка оконных проемов гипсокартоном. «Отодвинув» данное «украшение» увидел, что при монтаже оконного блока нет ни ПСУЛ, ни пароизоляционного слоя. Нет даже какого либо намека на узел примыкания оконного блока к стеновому проему (в соответствии с требованиям технических регламентов). Оконный блок отступает от внешней стены снаружи сантиметров так на 10, что видно не только внешний утеплитель, но и вентилируемый фасад.

Обращайте внимание на монтаж оконных блоков в квартирах с эркерами, особенно в первой секции!


Спасибо за информацию. Нужно будет тоже обратить на это внимание. А на каком этаже у вас квартира?





Яндекс.Метрика