Сообщений в теме: 8536

[Asmiralda]

Люди, помогите советом, очень в нем нуждаюсь!
Планирую стать вашей соседкой и купить однушку. Есть два варианта: 37 м2 со сдачей в 2012 году и 48 м2 со сдачей якобы в этом году (вариант дороже). Посоветуйте и расскажите какие плюсы, какие минусы. на что обратить внимание при просмотре, какие документы запрашивать. Планирую поехать туда в ближайшие выходные. Может есть те, кто уже купил однушки в первых трех корпусах? Очень жду ваших советов. Как Вы думаете 2012 - это реальный срок сдачи?

Какая разница однушку ты купил, двушку трешку или т.д. Сроки это они так просто говорят, в 2008, когда мы покупали нам тоже сказали сдадут в 2009 в первом квартале, только на дворе уже 2011 и пока не известно, что будет дальше. Если есть время ждать, скажем, лет 5, потом бороться с УК, платить немыслимые коммунальные платежи, утеплять все станы, менять стеклопакеты и т.д. то можете пополнить ряды замученных дольщиков ГС. Почитайте форумы, отзовы о ГС, сейчас все дольщики ЖК Раменский общаются тут http://ramgk.com/

[magma]

Не нужно связываться с ГС!!! Обратите внимание на других застройщиков

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

[Kate2010]

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? Там ключи уже выдают. Собственность в конце марта. Район получше. Да и качество дома должно быть не хуже...
Или у Гарантии Строй дешевле?

[Barss]

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

Обратите внимание, как застройщик заботится о нервах дольщиков: зачем им знать правду?
Лучше спросите здесь - http://bghouse.moy.su/, вам квалифицированно ответят теперь уже жильцы и собственники, через что им пришлось пройти по дороге к заветным ключикам.

[Yakobs]

"Лучшая" реклама ГС - это ее полное отсутствие в Раменских газетах и интернет-порталах.

[Vlad79]

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? ... Район получше....

Ну на счет район получше - это, конечно, на любителя Недавно был у этой новостройки... больше нам с женой в тот район не хочется.

[litlejul]

А обратили внимание да, насколько быстро исчез из ветки пост со ссылками на отрицательные отзывы о ГС? И двух часов не просуществовал!!! Вот это номер!!! Значит все мы здесь на форуме под колпаком. ЗДОРОВО!!!

[Yakobs]

А обратили внимание да, насколько быстро исчез из ветки пост со ссылками на отрицательные отзывы о ГС? И двух часов не просуществовал!!! Вот это номер!!! Значит все мы здесь на форуме под колпаком. ЗДОРОВО!!!

Ничего сложного - в яндексе или гугле набрать "отзывы гарантия строй" . Правда с яндексом они могут судится, а вот с Гуглом (то бишь США) у них кишка тонка. ))))

[Kate2010]

Ну на счет район получше - это, конечно, на любителя Недавно был у этой новостройки... больше нам с женой в тот район не хочется.

От ул. Свободы до ст. Раменское пешком минут 12. А это возможность добираться до Москвы на Спутнике.
Центра города близко. Парк, бассейн, церковь-все под боком.

[robot]

Гляжу я на все это, и не перестаю удивляться...ну если сами не умеют работать, ну так почему не нанять креативных товарищей которые это дерьмо разгребать потихоньку начали бы?
Ну что стоит хотя бы не ХАМИТЬ (этим быдлам-которые вам свои мульоны отдали)?, и постараться довести до сотрудников что вежливыми надо быть не только в момент "..ага, да , деньги вот сюда положите...". но и после. Если самим вежливость и культура в общении так сказать "западло", и протеворечит собственным понятиям, (мыж пацаны...хоть и в костюмах, просто "тема" теперь такая)))
Почему бы не признать собственные "просчеты"( плановое нае..лово,и нае..лово состороны тех "козлов" которые обещали и кинули)
Почему бы, хотя бы теперь, спустя два года не начать информировать людей о РЕАЛЬНЫХ сроках: того-то и сего-то, и реально их выдерживать?
ПОчему бы не оптимизировать финансовые потоки и "административный ресурс", пока этот ресурс на "закрыли" лет на 5ть) За что они "свое" получали в конце-то концов...
хоть как-то исправить положение, мог бы стать пересмотр желания выжать по максимум, с тех "лаптей" ,( прошу прощения) которые уже отдали свои, а зачастую заемные бабки.
З.ы
хотя пустое все это...
И повториться все как в старь: аптека, улица, фонарь...

[Kate2010]

Гляжу я на все это, и не перестаю удивляться...ну если сами не умеют работать, ну так почему не нанять креативных товарищей которые это дерьмо разгребать потихоньку начали бы?
Ну что стоит хотя бы не ХАМИТЬ (этим быдлам-которые вам свои мульоны отдали)?, и постараться довести до сотрудников что вежливыми надо быть не только в момент "..ага, да , деньги вот сюда положите...". но и после. Если самим вежливость и культура в общении так сказать "западло", и протеворечит собственным понятиям, (мыж пацаны...хоть и в костюмах, просто "тема" теперь такая)))
Почему бы не признать собственные "просчеты"( плановое нае..лово,и нае..лово состороны тех "козлов" которые обещали и кинули)
Почему бы, хотя бы теперь, спустя два года не начать информировать людей о РЕАЛЬНЫХ сроках: того-то и сего-то, и реально их выдерживать?
ПОчему бы не оптимизировать финансовые потоки и "административный ресурс", пока этот ресурс на "закрыли" лет на 5ть) За что они "свое" получали в конце-то концов...
хоть как-то исправить положение, мог бы стать пересмотр желания выжать по максимум, с тех "лаптей" ,( прошу прощения) которые уже отдали свои, а зачастую заемные бабки.
З.ы
хотя пустое все это...
И повториться все как в старь: аптека, улица, фонарь...

А Вы не знаете КТО они по сути? Вот и поступают соответственно.

[kolba]

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

Ни в коем случае не связывайтесь с ГС!!!! взяли мы там двушку, сдать должны были в 4кв. 2009г., но на настоящий момент говорят что в марте 2011 - А ТАМ НА НАШЕМ ДОМЕ ДАЖЕ РАБОТЫ НЕ ВЕДУТСЯ!!! Когда спросила у них- " а вы сами -то верите что этот дом хотя бы в 2013г. сдастся? " в ответ мне была только усмешка! ТАК ЧТО БЕГИТЕ ОТ ГС. Тем более, что в финансах вы ограничены, вложите последнее и будете жить на улице!

Сообщение отредактировал kolba: 25 Февраль 2011 - 15:43

[Wladimir]

Люди, помогите советом, очень в нем нуждаюсь!
Планирую стать вашей соседкой и купить однушку. Есть два варианта: 37 м2 со сдачей в 2012 году и 48 м2 со сдачей якобы в этом году (вариант дороже). Посоветуйте и расскажите какие плюсы, какие минусы. на что обратить внимание при просмотре, какие документы запрашивать. Планирую поехать туда в ближайшие выходные. Может есть те, кто уже купил однушки в первых трех корпусах? Очень жду ваших советов. Как Вы думаете 2012 - это реальный срок сдачи?

Сейчас есть предложения в домах первой очереди по переуступке. Цена получается ниже, чем у застройщика на порядок. По срокам сдачи никто не сможет сказать со 100% гарантией, но лично был в 3 корпусе около месяца назад. Впечатления, в целом, положительные. Не готов только центральный подъезд. Внутри всё отделано. Лифты, мусоропровод смонтированы, всё плиткой облицовано. Если будете однушку брать, то и стены возводить не нужно. Всё уже готово. Одни только потоки 3,10 чего стоят. С типовой панелью - 2,5 не сравнить. Да и вид из окна впечатляет. А так, если будет брать новостройку, то меньше слушайте "продажников", а больше смотрите своими глазами и думайте головой. Я имею ввиду наличие разрешительной документации, общая готовность дома и темпы строительства. А то, многие купили тут без документов один бетонный каркас и сейчас сокрушаются: "Как же так!!! Нам через полгода ключи обещали!!!"

[bighouse]

. А то, многие купили тут без документов один бетонный каркас и сейчас сокрушаются: "Как же так!!! Нам через полгода ключи обещали!!!"

Нда... Это точно. Как они могли так подумать, что к "4кв. 2009г" всё достроют?
сентябрь 2008год. Оф. сайт "Гарантия строй"


/сарказм.

Для сравнения посмотрите на БЖК 2008год., посмотрите на бетонный каркас 6-го корпуса. Он уже как бы сейчас заселён :




Это я всё к чему - смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.

Сообщение отредактировал bighouse: 28 Февраль 2011 - 14:13

[Entoni]

добавляйте миллион и покупайте БЖК,там правда в некоторых квартирах наверху,как и обещала ГС наступил "ташкент" +30

[Wladimir]

Нда... Это точно. Как они могли так подумать, что к "4кв. 2009г" всё достроют?
сентябрь 2008год. Оф. сайт "Гарантия строй"


/сарказм.

Для сравнения посмотрите на БЖК 2008год., посмотрите на бетонный каркас 6-го корпуса. Он уже как бы сейчас заселён :


Это я всё к чему - смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.

На этот "каркас" в 2008 году было разрешение на строительство. На "Раменский" не было. От сюда и результат.

[bighouse]

На этот "каркас" в 2008 году было разрешение на строительство. На "Раменский" не было. От сюда и результат.

так я как бы об этом и писал... нет?

смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.

[Wladimir]

так я как бы об этом и писал... нет?

Об одном пишем выходит)
"...меньше слушайте "продажников", а больше смотрите своими глазами и думайте головой. Я имею ввиду наличие разрешительной документации, общая готовность дома и темпы строительства."

[xxx123123]

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? Там ключи уже выдают. Собственность в конце марта. Район получше. Да и качество дома должно быть не хуже...
Или у Гарантии Строй дешевле?

или можно взять в северном парке у них, от 1.7 млн за однушку.
однозначно быстрее достроят

[Kate2010]

или можно взять в северном парке у них, от 1.7 млн за однушку.
однозначно быстрее достроят

Такое ощущение, что Северный парк будет готов не раньше конца 2012 года...