Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#3681 OKO

OKO

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 10:31

А вопросы у меня очень простые:
1. Имеется ли наличие разрешения на строительство?
2. Когда ожидается Гос. Комиссия?
3. Когда планируется подписание ДДУ и с какой компанией?
4. Когда ждать ключи?
И вопросы по коммунальным платежам:
1. В связи с чем вызваны такие высокие тарифы? Если это из-за того, что не все квартиры проданы, то это понять можно, но зачем нам консъерж, если будет общая охрана территории ЖК?

Т.к. Мы такие встречи в свое время проходили - озвучу ответы:
1. Скоро будет(будут показаны различные бумаги, что якобы все документы сданы и дело в администрации Раменского района).
2. по 2,3 корпусу через месяц и месяц будет работать.
3. Скоро. Про компанию не скажут. Дадут номер юр. отдела скажут звонить туда.
4. через 3 месяца.

1. будут рассказываться истории про то какие плохие собственники ЖК ильинского которые не платили коммуналку. Скажут бизнес класс и все такое.

Еще скажут что все проблемы БЖК ЖКК и ильинского в том, что там была СКМ(и были ДДУ сразу:)), а у вас ее нет и все будет хорошо.

PS. При подготовке к встрече учтите, что год назад 2 корпус БЖК(а там и сейчас идут работы) выглядел более законченным, чем 2,3 корпуса ЖКР.
по возможности требуйте конкретных ответов, хотя вряд ли их получите. Удачи!

#3682 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 11:06

Т.к. Мы такие встречи в свое время проходили - озвучу ответы:
1. Скоро будет(будут показаны различные бумаги, что якобы все документы сданы и дело в администрации Раменского района).
2. по 2,3 корпусу через месяц и месяц будет работать.
3. Скоро. Про компанию не скажут. Дадут номер юр. отдела скажут звонить туда.
4. через 3 месяца.

1. будут рассказываться истории про то какие плохие собственники ЖК ильинского которые не платили коммуналку. Скажут бизнес класс и все такое.

Еще скажут что все проблемы БЖК ЖКК и ильинского в том, что там была СКМ(и были ДДУ сразу:)), а у вас ее нет и все будет хорошо.

PS. При подготовке к встрече учтите, что год назад 2 корпус БЖК(а там и сейчас идут работы) выглядел более законченным, чем 2,3 корпуса ЖКР.
по возможности требуйте конкретных ответов, хотя вряд ли их получите. Удачи!


Спасибо! Да, скорее всего, так оно и будет.

#3683 zeb

zeb

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 11:53

На четвертый тоже кирпич нужен :rolleyes:

А если серьёзно, то наверное криво сложили.


А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

#3684 Ponya

Ponya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 11:58

На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато.

Типа будут ждать, пока дома рухнут? :blink:

#3685 NatyCat

NatyCat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 12:00

Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно? и с какого месяца ее начнут начислять, сразу после сдачи гос. комиссии?

#3686 Bore

Bore

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 12:08

И хочет развеять мифы, которых на этом форуме и так достаточно. Уже не знаешь кому и верить!


А вот у меня сложилось мнение, что верить Гарантии-Строй опрометчиво:

http://www.bigness.r.../bespredel/5467

http://promalp.xmas....opic.php?t=9293

http://gk-ilyinka.ru...hp?showtopic=71

http://forum.rabota....a...7&id=620775 (второе сообщение сверху)

На примере Борисоглебского хочу добавить - казалось бы ничего не мешает ГС передать квартиры людям, заключившим с ГС и СКМ трехсторонний договор, ведь процедура передачи четко прописана в договоре, под которым, кстати, ГС подписалась.
Такая передача во-первых останавливает начисление пеней, во-вторых позволяет начать начислять квартплату, в-третьих эти люди начинают тратить свое время на ремонт, а не на разборки с ГС и изучение юридических форумов.
Я не вижу этому каких-либо разумных объяснений, кроме того, что от пеней ГС собирается увильнуть (например, через банкротство), а квартплату или начислить незаконно, или раздув тарифы.

#3687 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 12:12

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть


Интересная информация! Позволю себе процитировать: "Не ту страну назвали Гондурасом".

#3688 MakcLV

MakcLV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 13:28

У ГС прочностные расчеты тоже джамшуты делают что-ли... :o

Сообщение отредактировал MakcLV: 06 Апрель 2009 - 13:29


#3689 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 13:52

У ГС прочностные расчеты тоже джамшуты делают что-ли... :o


Хорошо если так! А если все строится воообще "на глаз"? :P

#3690 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 14:37

в-третьих эти люди начинают тратить свое время на ремонт

Ремонт на этажах выше 8-го без лифта ИМХО не возможен. Стены возводить то надо... А в БЖК лифты не работают (а дом сдан в декабре, т.е. полгода назад...)

Скажут бизнес класс и все такое.

Именно так и скажут. "вы же сами покупали в бизнессклассе!"

Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно?

В ветке БЖК приводили тарифы. больше 4 000-х (если ориентировочно)

#3691 Kto123

Kto123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 16:02

Ремонт на этажах выше 8-го без лифта ИМХО не возможен. Стены возводить то надо... А в БЖК лифты не работают (а дом сдан в декабре, т.е. полгода назад...)


А почему именно выше 8-го??? Я могу сказать из таких соображений что выше второго этажа делать ничего невозможно!
Ремонт делать можно на любом этаже, если сам таскать мешки и кирпичи не будешь!
Дело в другом, что сам не набегаешься,люди с проблемным здоровьем и пожилые врядли смогут вас посетить без лифта.

Давайте дружно требовать от ГС (пока не включат лифты) установки на лестничных площадках лавочек для перекуров :rolleyes:

#3692 Vsevolod3

Vsevolod3

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 16:59

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

Это действительно серьёзно.
В список вопросов нужно включить обязательно: Что такое с корпусом 1??? И будет ли такое же с корпусами 2 и 3?
Лучше 2-3 месяца подождать, чем лет через пять однажды ночью проснуться без стены...

#3693 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 17:02

Это действительно серьёзно.
В список вопросов нужно включить обязательно: Что такое с корпусом 1??? И будет ли такое же с корпусами 2 и 3?
Лучше 2-3 месяца подождать, чем лет через пять однажды ночью проснуться без стены...


К сожалению, после обрушения стены в жилом доме можно и вообще никогда не проснуться...

#3694 shaid1

shaid1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 334 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 17:17

К сожалению, после обрушения стены в жилом доме можно и вообще никогда не проснуться...

печально, но случаев предостаточно :(

#3695 Vsevolod3

Vsevolod3

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 17:21

А вот у меня сложилось мнение, что верить Гарантии-Строй опрометчиво:

http://www.bigness.r.../bespredel/5467

http://promalp.xmas....opic.php?t=9293

http://gk-ilyinka.ru...hp?showtopic=71

http://forum.rabota....a...7&id=620775 (второе сообщение сверху)


Ссылочки сильные, проняло!!! Особенно порадовал форум ребят с пром-альпа.

#3696 hrom1383

hrom1383

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 292 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 18:47

Ссылочки сильные, проняло!!! Особенно порадовал форум ребят с пром-альпа.


Да, только форум у них какой-то короткий получился!
И хотябы, ради интереса, позвоните по тамашним телефонам. В лучшем случае попадёте в магазин ШИНЫ И ДИСКИ!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал hrom1383: 06 Апрель 2009 - 19:12


#3697 Chairman

Chairman

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 20:29

Да, только форум у них какой-то короткий получился!
И хотябы, ради интереса, позвоните по тамашним телефонам. В лучшем случае попадёте в магазин ШИНЫ И ДИСКИ!!!!!!!!!

hrom1383, ну хватит уже быть таким наивным!

#3698 Artefakt

Artefakt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2009 - 22:43

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть


Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно? и с какого месяца ее начнут начислять, сразу после сдачи гос. комиссии?


Кто-то писал на ветке Борисоглабского, что однушка около 4000 (это без света и охраны/консьержа).
Такой вот бизнес-класс по Гарантии-Строевски :lol: Пофиг, что качество строительства вызывает бо-о-о-ольшие вопросыю

Кто на собрание идёт - вы поинтересуйтесь у Гарантии-Строй что в их комплексах такого, что они "бизнес-класс" :ph34r:

#3699 hrom1383

hrom1383

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 292 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 07:23

hrom1383, ну хватит уже быть таким наивным!


Так вы позвоните и посмотрите, кто наивный! Я всё подвергаю сомнению!

#3700 Ponya

Ponya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 07:40

Так вы позвоните и посмотрите, кто наивный! Я всё подвергаю сомнению!

Судя по всему - только Гарантии Строй Вы верите безоговорочно ;)





Яндекс.Метрика