Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#3741 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 14:54

Коммерческие обозначения типа "премиум" "бизнес" "де-люкс" нигде в нормативных документах не определены, как хочешь так и называй.
За платежи будем биться - формировать ТСЖ и нанимать управляющую компанию (спорно ) либо управляться своими силами. В разное время и в разных местах это с успехом проделано.
Рекомендую http://newolgino.ru/...tpage/Itemid,1/
А если почитать новости на этом сайте сначала, то откроется картина упорной и беспощадной борьбы жильцов с недобросовестной УК, назначенной застройщиком. Борьбы, закончившейся полной победой жильцов. Причем застройщик не абы как, а Главмосстрой.


Так точно, на законодательном уровне обозначения типа "премиум", "бизнес", "де-люкс" нигде не закреплены, это просто маркетинговый ход, к которому прибегают застройщики, чтобы создать особую привлекательность своих творений в глазах потенциальных клиентов и хоть как-то оправдать значительно завышенную коммуналку. К примеру, чем вода в ЖКР будет отличаться от воды в какой-нибудь хрущевке в Холодово? У нас что, мартини вместо воды из крана течь будет?
Конечно, за платежи нужно будет именно биться - по-другому эту проблему не решить.

#3742 Ponya

Ponya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 15:01

Конечно, за платежи нужно будет именно биться - по-другому эту проблему не решить.


Квартиру бы получить сначала :( Многие из БЖК до сих пор бьются за своё :(

#3743 runix2

runix2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 15:24

у нас на Чугунова 13 тоже будет
но бизнес-классом это никто не называет


Вообще такие дома называют иногда "комфорт класс".
т.е. в чем то получше чем "стандартное" жилье, но есть определенные компромиссы.
Дом от которого нужно добираться в Москву 40 минут на зеленой электричке только до Выхино
по определению не может быть "бизнес-класс". Если бы была возможность доехать хотя бы за час
из Раменского в Москву на автомобиле - ну тогда ещё возможно был бы повод для дисскусии.
Вы представляете себе "бизнес" , спешащий на электричку на Фабричку :) ?

#3744 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 15:30

Вы представляете себе "бизнес" , спешащий на электричку на Фабричку :) ?

смотря что за бизнес.. у кого-то в электричке бизнес.. "ув. пассажиры, представляем вашему вниманию гвоздодеры.."

а если серьезно, когда построят объездную дорогу вокруг Жуковского - от площади Громова до новорязанки, будем доезжать в Москву минут за 30-40 на машине.
сейчас они вбухивают большие деньги в Жуковский, так что есть надежда, что дорога будет.

Сообщение отредактировал stdmap: 07 Апрель 2009 - 15:34


#3745 Vsevolod3

Vsevolod3

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 15:59

За платежи будем биться - формировать ТСЖ и нанимать управляющую компанию (спорно ) либо управляться своими силами. В разное время и в разных местах это с успехом проделано.
Рекомендую http://newolgino.ru/...tpage/Itemid,1/
А если почитать новости на этом сайте сначала, то откроется картина упорной и беспощадной борьбы жильцов с недобросовестной УК, назначенной застройщиком. Борьбы, закончившейся полной победой жильцов. Причем застройщик не абы как, а Главмосстрой.


Всё верно сказано, но для того чтобы иметь хоть какие-то реальные права нужно создать ТСЖ. Чтобы создать ТСЖ нужно "за" более чем 50% собственников. А на неоф. сайте, человек 12 только в опросе поучаствовало по поводу ТСЖ, хотя зарегистрировано уже более сотни я думаю. Такая тенденция не в пользу тех кто считает свои деньги... :(

#3746 Solntse

Solntse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 395 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:07

а если серьезно, когда построят объездную дорогу вокруг Жуковского - от площади Громова до новорязанки, будем доезжать в Москву минут за 30-40 на машине.
сейчас они вбухивают большие деньги в Жуковский, так что есть надежда, что дорога будет.



хорошо, конечно, когда люди оптимисты))) но со здравым умом расставаться никогда не стоит)))

#3747 shaid1

shaid1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 334 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:10

Всё верно сказано, но для того чтобы иметь хоть какие-то реальные права нужно создать ТСЖ. Чтобы создать ТСЖ нужно "за" более чем 50% собственников. А на неоф. сайте, человек 12 только в опросе поучаствовало по поводу ТСЖ, хотя зарегистрировано уже более сотни я думаю. Такая тенденция не в пользу тех кто считает свои деньги... :(

вот тут полностью согласна, нас мало, но мне кажется когда дело сдвинется и найдутся активисты с ТСЖ- НАРОД ПРИСОЕДИНИТСЯ( по крайней мере я надеюсь на это) :ph34r:

#3748 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:12

хорошо, конечно, когда люди оптимисты))) но со здравым умом расставаться никогда не стоит)))

вы слишком озлоблены
почитайте новости - в Жуковский сгоняют весь московский авиапром.
уже распродают участки в Москве, в т.ч. на ходынке.
думаете авианачальники тоже будут с нашими "бизнесменами" в зеленых электичках ездить с выхино? :lol: :D

#3749 Solntse

Solntse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 395 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:17

вы слишком озлоблены
почитайте новости - в Жуковский сгоняют весь московский авиапром.
уже распродают участки в Москве, в т.ч. на ходынке.
думаете авианачальники тоже будут с нашими "бизнесменами" в зеленых электичках ездить с выхино? :lol: :D


диагнозы ставьте своим близким, может лучше получится))) про ЛИИ и его территорию знаю не из новостей, к сожалению, все не так радужно как пишут в новостях, оно и понятно, рапортуют обычно только хорошее, даже если это неправда(((( сделать трассу способную излечить пробки в Жуковском физически невозможно, некуда ее расширять. и, кстати, для сведения расскажу вам, что "авианачальники из Москвы" спокойно пользуются транспортом под названием вертолет))))

#3750 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:23

вот тут полностью согласна, нас мало, но мне кажется когда дело сдвинется и найдутся активисты с ТСЖ- НАРОД ПРИСОЕДИНИТСЯ( по крайней мере я надеюсь на это) :ph34r:


Мне кажется, когда неофициальный сайт ЖКР станет закрытым, там зарегистрируется гораздо больше народу, кроме того, люди будут активнее высказываться по разным вопросам. А так разницы нет - что этот форум, что на неофиц. сайте. К тому же опрос на неофиц. сайте не может быть реальным показателем, такие вопросы нужно обсуждать и решать вживую.

#3751 Solid

Solid

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:28

Мне кажется, когда неофициальный сайт ЖКР станет закрытым, там зарегистрируется гораздо больше народу, кроме того, люди будут активнее высказываться по разным вопросам. А так разницы нет - что этот форум, что на неофиц. сайте. К тому же опрос на неофиц. сайте не может быть реальным показателем, такие вопросы нужно обсуждать и решать вживую.


Давайте сделаем форум на неофициальном сайте закрытым, проблем нет. Кто за? Кто против?

#3752 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:36

диагнозы ставьте своим близким, может лучше получится))) про ЛИИ и его территорию знаю не из новостей, к сожалению, все не так радужно как пишут в новостях, оно и понятно, рапортуют обычно только хорошее, даже если это неправда(((( сделать трассу способную излечить пробки в Жуковском физически невозможно, некуда ее расширять. и, кстати, для сведения расскажу вам, что "авианачальники из Москвы" спокойно пользуются транспортом под названием вертолет))))

вертолет - транспорт геморройный. над Москвой летать весьма проблематично т.к. официально это запрещено.
разве что министры какие-нить будут.
дорогу там есть куда расширять - вырубят к чертям цаговский лес и построят.

вы меня не лечите. я, кажется, вас не оскорблял.
надеюсь, на этом наша перепалка закончится.

#3753 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:40

Давайте сделаем форум на неофициальном сайте закрытым, проблем нет. Кто за? Кто против?


Лично я за максимально закрытый для посторонних неофициальный сайт ЖКР. ;)

#3754 Vsevolod3

Vsevolod3

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:40

Давайте сделаем форум на неофициальном сайте закрытым, проблем нет. Кто за? Кто против?


Мне кажется не стоит закрывать, кому надо, тот всё равно пролезет. А вот знакомиться в живую можно начать 11-го. Только вот наверно бейджи с никами и аватарками нужно будет прикрепить к одежде. :rolleyes:
И для справки:
avatar 1) ; аватара (в индуизме; воплощения бога Вишну) 2) инкарнация, воплощение Syn: incarnation , embodiment 3) олицетворение, живой символ (о человеке) She was an avatar of selflessness and generosity. — Она была само воплощение самоотверженности и великодушия

#3755 Solntse

Solntse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 395 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:41

есть же вот "жильцы" на планете им бы все вырубить бездумно и безумно...

#3756 basist25

basist25

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:48

экспресс от Рамы до Выхино идет 30 минут (читай до МКАДа) делая при этом две остановки. Как Вы планируете добираться на машине за то же время - непонятно честно говоря. Куда вы денете светофоры, перекрестки, пробки на новой рязанке, в Люберцах и т.д.? Мои знакомые ездят на работу в столицу на своих авто с таким расчетом, чтобы в 7, максимум в 7-15 выйти на новую рязанку, чтобы к девяти утра попасть на работу в центр. по своему опыту скажу, что раз на раз не приходится конечно, но дорога от ул. Чкалова г. Жуковский до м. Кузьминки утром менее 1 ч. 20 мин. у меня никогда не занимала, если конечно не выезжать в 5 утра, тогда можно и за 30 мин. долететь при отсутствии ДПС, светофоров и без соблюдения скоростного режима :)
А если Вы ездите на машине, то должны знать, что по таким дорогам, как в Малаховке или ул. Праволинейная (как вариант объезда светофоров г. Жуковского) более 60 км. в час ездить не то что ПДД запрещено, так еще и здравый смысл протестует полностью, ибо подвеску можно оставить на дороге после очередной ямы.
Так что как вывод - при всем Вашем желании менее двух часов дорога от ЖКР до МКАДа у Вас занимать не будет.
А объездную дорогу в Жуке собираются строить если мне память не изменяет уже лет 5-6, то ждали присвоения статуса наукограда, то в бюджет не заложили, то "верхи не могут" то еще что-то. В общем, эпопея такая же как и с разрешением на строительство ЖКР - "вот-вот должны уже начать строить". Так что ездить Вам через Жуковский еще очень долго придется.

#3757 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 16:55

есть же вот "жильцы" на планете им бы все вырубить бездумно и безумно...

под ЖК Раменский вырубили... и ничего
если на благое дело, то почему нет

Так что ездить Вам через Жуковский еще очень долго придется.

я не выдержу :)
мне, судя по всему, придется на зеленой электричке ездить

#3758 shaid1

shaid1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 334 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 17:16

Давайте сделаем форум на неофициальном сайте закрытым, проблем нет. Кто за? Кто против?

я за

#3759 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 17:36

А почему именно выше 8-го??? Я могу сказать из таких соображений что выше второго этажа делать ничего невозможно!

Виноват. Был не прав. Признаю свою ошибку. Сегодня был свидетелем того, как на 11-й(ОДИННАДЦАТЫЙ) этаж таскали на руках цемент и ПОЛНОТЕЛЫЙ КРАСНЫЙ КИРПИЧ. ... мне стало их жалко....

Кстати, г-н Шалаев как-то говорил, что он разрешит делать нам ремонты еще до ГК.

Ага.. щаз.. если доп. площадь вызваная отсутствием перегородок может составлять до 10% (в реальности около 5%), т.е. чистая прибыль из воздуха 5%, то кто вам её отдаст? В Ильинке отдали, а в БЖК спохватились - это же прибыль без доп.капиталовложений, и не дали. А самое главное-всё по закону! В ДДУ прописано - "площадь общая, без стен" соответственно в акте приемке ... примите и распишитесь.
Если думаете что я утрирую... я доплатил доп.площадь в размере 230 000 (или около того) рублей. Думаете установка перегородок мне обошлась бы дороже? Сомниваюсь.

#3760 Solid

Solid

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2009 - 17:46

Лично я за максимально закрытый для посторонних неофициальный сайт ЖКР. ;)


Чтобы не обижать не тех, не других, сделаю 2 форума, один "открытый" будет для всех, другой "закрытый", только для тех кто является соседом ЖКР, вот и выход!





Яндекс.Метрика