Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#3841 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 16:46

машиноместа в собственности в подземном гараже того же дома, где и квартира. Ничего такого сперэлитного нет, даже нет охраняемой территории, сидит консъерж, дому 12 лет.


тогда коммуналка вообще какая-то космическая, тем более, что дому 12 лет и ничего такого суперэлитного нет. Я думала, что речь идет о новом доме на Лавочкина.

#3842 basist25

basist25

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 16:57

да нет, я не знаю почему такая коммуналка, дом не новый, но он всем доволен - чисто, аккуратно, в подъезде цветочки, почтовые ящики не горят :), лифты не ломаются.

#3843 Solid

Solid

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 17:38

Добавьте пожалуйста нас в шахматку: 6 корпус, кв. 11.

Добавил http://ramgk.ru/inde...e...0&Itemid=38

#3844 toposat

toposat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 17:51

Моя 75 стала 79 в результате доп.метров, и я ожидаю около 6000 в месяц без света. А вода прописана как (333(гв)+66(хв)+139(водоотвод))*кол-во человек, а не по счетчику.


А вот почему никто не думает об установке общего теплосчётчика на весь дом? Ведь мы будем платить по среднегородскому тарифу, учитывающему потери на доставку тепла и теплопотребление среднего дома (из кирпича)
А у нас ведь далеко не средний дом - стены утеплены пенополистиролом, установлены пластиковые окна, да и подводящие коммуникации в лучшем состоянии (новые).
К тому же, если покупать на 150 квартир, то вложения вполне реально осилить (около 150 т.р. на дом) и окупятся быстро: экономия в оплате составит не менее 10-15% от суммы оплаты за отопление.

Здесь расчёт и анализ экономии:
http://www.teplopunk...59_paa_kvu.html - текст мутный, смотрите сразу таблички со сравнением.

Ну или совсем продвинутый проект:
http://www.abok.ru/f...es.php?nid=3549

#3845 nata1966

nata1966

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 18:50

А вот почему никто не думает об установке общего теплосчётчика на весь дом? Ведь мы будем платить по среднегородскому тарифу, учитывающему потери на доставку тепла и теплопотребление среднего дома (из кирпича

Здесь расчёт и анализ экономии:
http://www.teplopunk...59_paa_kvu.html - текст мутный, смотрите сразу таблички со сравнением.

Ну или совсем продвинутый проект:
http://www.abok.ru/f...es.php?nid=3549


а дома без этого счетчика и индикатора погодн. условий и не сдают.
а вот вопро сбудут ли по нему обслуживать.те. по факту сколько потребили -столько и оплатили....

#3846 toposat

toposat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 19:30

а дома без этого счетчика и индикатора погодн. условий и не сдают.
а вот вопрос будут ли по нему обслуживать.те. по факту сколько потребили -столько и оплатили....


Да? Не знал! ну тогда надо будет посмотреть теплопотребление нашего дома (когда сдадут) и посчитать, что выгоднее.
Хотя, если у нас не будет ТСЖ, мы будем платить эксплуатирующей организации по тарифу 25 руб/м2 , а та рассчитываться с поставщиком тепла по фактически потреблённому теплу (около 800 руб/Гкал)
Так?

#3847 AlexMV

AlexMV

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 19:46

ВОТ
Планы Администрации Раменского р-на на застройку 2009 года.

"В 2009 году на территории города и района планируется ввести в строй 263 тыс. кв. м жилой площади, в том числе многоэтажного жилья более 160 тыс.кв. метров.

Многоэтажные дома вырастут в Раменском на ул.Коммунистическая, ул.Гурьева, ул.Приборостроителей, в районе «МЖК» (обязательства по жилым домам позиции 5А, 7А взял на себя инвестор-застройщик «Мособлинтерстрой»), в п.Дубовая Роща, в д.Островцы. Будет построен жилой дом в п.Удельная (ФГУ ФСО РФ) "

Ни о каком ЖК Раменский или 2-й очереди ЖК Борисоглебский речи, как видите, нет. Так что требуйте от Гарантии Строй чтобы показали разрешение на строительство ;)

Не вводите людей в заблуждение. Строкой ниже написано: Докладчиком были перечислены и другие позиции планируемых к возведению в 2009 году жилых домов и объектов соцкультбыта на территории города и района.

#3848 Tower

Tower

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 20:42

...но про перегородки на кухне и огороженный санузел (кор.4),-удивили. Вы не путаете? ...

внесены изменения: теперь будет перегородка между кухней и комнатой.
http://www.rosser.ru/down/r-10.html

#3849 Pahan

Pahan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 283 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2009 - 21:47

Городские тарифы на техобслуживание - примерно как в Москве.


В Москве 50% коммунальных оплачивается городом, в области по полной

#3850 david

david

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 00:37

внесены изменения: теперь будет перегородка между кухней и комнатой.
http://www.rosser.ru/down/r-10.html


Маленькая приятная новость. А туалет с ванной будем своими силами делать?
...Хорошо бы чтоб ещё разрешение на строительство было у "ГС". Тогда совсем спокойно было бы.

#3851 nata1966

nata1966

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 08:01

Да? Не знал! ну тогда надо будет посмотреть теплопотребление нашего дома (когда сдадут) и посчитать, что выгоднее.
Хотя, если у нас не будет ТСЖ, мы будем платить эксплуатирующей организации по тарифу 25 руб/м2 , а та рассчитываться с поставщиком тепла по фактически потреблённому теплу (около 800 руб/Гкал)
Так?


никто свой кусок пирога просто так не отдаст. не обольщайтесь .
задайте вопрос на собрании .
я уже писала мы платим за отопление зимой -а летом в расчетке только обслуживание .
и конечно выгодно на 41 кв.тыс.200 экономии.

внесены изменения: теперь будет перегородка между кухней и комнатой.
http://www.rosser.ru/down/r-10.html


здорво!а где уточнить?

#3852 baginet

baginet

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 08:08

Доброе утро всем.....действительно доброе!!!!! Вчера вечером менеджеры ГС сказали что вся земля на ЖКР оформлена, причём оформлена давно (началом прошлого года), вроде как документы проходили все круги регистрации (ада) но теперь они есть....говорят на собрании покажут....любой сможет ознакомиться, а затем копии в офисах продаж будут постоянно. Подробностей не знаю, в офисе сказали, что Шалаев привезёт копии док-в по земле на собрание.

#3853 Solid

Solid

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 08:50

Доброе утро всем.....действительно доброе!!!!! Вчера вечером менеджеры ГС сказали что вся земля на ЖКР оформлена, причём оформлена давно (началом прошлого года), вроде как документы проходили все круги регистрации (ада) но теперь они есть....говорят на собрании покажут....любой сможет ознакомиться, а затем копии в офисах продаж будут постоянно. Подробностей не знаю, в офисе сказали, что Шалаев привезёт копии док-в по земле на собрание.

Неужели на все дома сразу?

#3854 marin

marin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 08:50

[quote name='baginet' date='10.04.2009 - 09:08' post='169702']
Доброе утро всем.....действительно доброе!!!!! Вчера вечером менеджеры ГС сказали что вся земля на ЖКР оформлена, причём оформлена давно (началом прошлого года), вроде как документы проходили все круги регистрации (ада) но теперь они есть....говорят на собрании покажут....любой сможет ознакомиться, а затем копии в офисах продаж будут постоянно. Подробностей не знаю, в офисе сказали, что Шалаев привезёт копии док-в по земле на собрание.
Хорошая новость! На собрании уточним, когда же наконец заключим основной договор!

#3855 baginet

baginet

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 08:58

У ГС 14!!!! или около того договоров аренды земли......на весь участок застройки, нарезан частями......один кусок трудно проглотить (и дорого), а мелкие.......

#3856 phant0m

phant0m

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 457 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 09:02

Договор на аренду земли - это не разрешение на строительство.
Обязательно посмотрите, когда заканчивается договор на аренду.

#3857 NatyCat

NatyCat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 09:07

внесены изменения: теперь будет перегородка между кухней и комнатой.
http://www.rosser.ru/down/r-10.html


:blink: Интересные факты, а если мы против этих перегородок? Мы уже настроились на другую планировку, что ж теперь стены ломать? :(
А вы не могли бы уточнить во 2 корпусе уже точно решили делать перегородки меж кухней и комнатой? а санузел?
А то может речь только о 4 корпусе, и мы зря паникуем.

#3858 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 09:14

:blink: Интересные факты, а если мы против этих перегородок? Мы уже настроились на другую планировку, что ж теперь стены ломать? :(
А вы не могли бы уточнить во 2 корпусе уже точно решили делать перегородки меж кухней и комнатой? а санузел?
А то может речь только о 4 корпусе, и мы зря паникуем.


Ну вот... на всех не угодишь... :blink:

#3859 baginet

baginet

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 09:15

Господа, представьте себе, что "мокрую зону" , т.е санузел переносить нельзя, а стену на кухне поставят-сломать (разобрать) можно, свою планировку всё равно узаконивать придётся.....квартира 73 метра...поставят пару стен...минус метр...экономия денег при доплате за доп. метры будет....

#3860 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2009 - 09:32

ГС предложены оптимальные планировочные решения, лучше уже просто нереально придумать, единственное, что я хотела бы изменить - объединить санузел и может быть, чуть-чуть отщипнуть от корридора в пользу санузла.





Яндекс.Метрика