Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#4661 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 14:12

Вопрос: Вы купили за метр скажем по 50 000 рублей, доплачивали более чем 50 000 рублей или по той же цене???


Вы хотите сказать, что сейчас, когда цены упали, то и доплачивать надо по меньшей стоимости? Чушь. Или если бы СКМ продала по 10 000 за метр, то и доплачивали бы по 10 000 ? Ну ну. Есть договор в котором прописана цена, по которой должны платить (доплачивать) ИКГС. И есть договор в котором цена по которой должны платить СКМ. Почему ГС берет цену из второго договора? Если бы в УПТ было прописано, что с ИКГС рассчитывалась бы за доп.метры СКМ, а покупатель рассчитывался с СКМ, тогда Ваши слова "почем купили, по той цене и доплатили" имели бы смысл, а так это чушь.
(Лично Вам - учитесь оформлять сообщения, правда неудобно читать. В начале цитируемого сообщения ставится (если не знаете) [_quote] (без подчеркивания) а в конце ставится [_/quote] (без подчеркивания) А то получается что весь текст Ваш... )

Я покупал по 55 в ГС и доплачивал в ГС. Со своеё стророны могу сказать:
1. Доплачивал согласно своему договору и притензий к размеру оплаты не имею.
2. Доп.соглашение НЕ зарегистрированно в рег.палате (как должно было бы), регистрация НЕ проводится потому что:
2.1. При доплате было заявленно о одновременной регистрации доп соглашения и прав собственности
2.2. Рег.палата не принимает документы из-за отсутствия документов от ИКГС, из-за дословно "дом не принят", см.ветку БЖК.



Какое обоснование было доплаты по большей цене за доп. метры?

Пчитайте ветку БЖК. В кратце - никак. Или платите или не платите. Со всеми вытекающими.

Ребятки, вы уже на берегу!! Чемоданы считаете...

А с чего это вы взяли что мы на берегу?? Мы еще на корабле. На причал нас не выпустили. Так что удачи я нам всем желаю.
Если кто то считает что 2/3 пути это весь путь - вспомните Чапаева. Ему не хватило совсем чуть чуть. Попробуйте придя домой, вставить ключь в дверь и не до конца его провернуть. А чего это вы никак не войдете то???


Да с регистрацией торопятся те, кто покупал новостройку для перепродажи. Вот и народ баламутят, что бы своё любым способом получить, лижбы поскорее.
А кто для себя покупал, относятся к этому спокойно, так как это обычная практика для новостроек. Многие годами живут и в конце концов в итоге получают свою регистрацию.

Говорите за себя.
Право собственности нам нужно не для перепродажи а:
1. У ипотечников прописан срок, в который они (мы) обязаны получить собственность. После этого ... надеюсь этого не наступит.
2. Без права собственности люди не могут устроить детей в дет.сад и школу
3. Без собственности (регистрации по месту проживания) люди не могут получать полноценное лечение, встать на учет в военкомат.
4. .... и много чего еще.

Вспомнил. А если человек из-за рубежей подмосковья, и для работы ему нужна подмосковная прописка? Он купил квартиру, а прописки нет(сорри, сейчас конечно регистрации... но от смены слова суть не меняется) Что ему делать??? (я одного такого знаю. Правда не из покупателей ГС.

П.П.С. Ан нет, и из БЖК знаю...

П.П.П.С. Торопятся - возможно и так. А мы не торопимся. Мы не хотим откладывать в долгий ящик. Вот если Вам не выдают зарплату на работе, и говорят - "а куда Вы торопитесь то? Подождите пару недель, вот тогда может и получите. ". И то, что вы заработали эту зарплату никто как то в рассчет не принимает.

Сообщение отредактировал bighouse: 20 Май 2009 - 14:39


#4662 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 14:43

Право собственности нам нужно не для перепродажи а:
1. У ипотечников прописан срок, в который они (мы) обязаны получить собственность. После этого ... надеюсь этого не наступит.
2. Без права собственности люди не могут устроить детей в дет.сад и школу
3. Без собственности (регистрации по месту проживания) люди не могут получать полноценное лечение, встать на учет в военкомат.

В помощь по 2, 3 пункту из опыта.
В обычный сад берут при прописки хотя бы одного родителя в Раменском, ребенок может иметь любую прописку. В специализированные - берут с теми же условиями, но по коммерческой оплате. В гимназии 2 и 7 берут всех, но мест ограничено, в общеобразовательные школы - преимущество у прикрепленных улиц и требуется прописка. По "договоренности" берут везде и даже иностранцев.
По полису ОМС РФ можно прикрепиться и в детской и во взрослой поликлиники, независимо от прописки. Но некоторые льготы, финансируемые местным бюджетом получать не будете. Временная регистрация также не требуется. Хотя полноценное лечение в наших поликлиниках не получишь.

#4663 runix2

runix2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 14:49

В гимназии 2 и 7 берут всех, но мест ограничено, в общеобразовательные школы - преимущество у прикрепленных улиц и требуется прописка.


Нашего ребенка в прошлом году взяли в 1-й класс школы №5 по предъявлении копии договора УПТ и без "неформальных обременений".
Вообще с детьми без прописки ещё можно решать дела со взрослыми сложнее.

#4664 Prasolov

Prasolov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 15:05

bighouse
Кому то жемчуг мелкий... а кому то хлеб черствый

#4665 Lusik

Lusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 15:11

Вообще с детьми без прописки ещё можно решать дела со взрослыми сложнее.

Если только паспорта и права, кредиты еще.. С медициной с полисом ОМС точно проблем не было.

#4666 seman

seman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 15:17

Я не ошибся? Я на ветке ЖК Раменский? Здесь кругом соседи с других комплексов, а на их ветках тишина............

#4667 karmix

karmix

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 523 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 15:43

Я не ошибся? Я на ветке ЖК Раменский? Здесь кругом соседи с других комплексов, а на их ветках тишина............


Да уж, к чему бы это...
Может к снегу?

#4668 pall

pall

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 16:07

эх, люблю я народ русский! За веру нашу непоколебимую, за упертость атомную.. ) Покажите нам картинку, дайте пощупать ее - и все - мы у ваших ног всерьез и надолго... ) А уж кто супротив нас мнение имеет - тот нам не указ и проблемы чужие нас не касаются, потому что МЫ - особенные и с нами такого не будет.
В общем, дай Бог - чтобы вера русская не подвела... Счастья вам всем, любви и удачи! Ну и - попутного ветра - к берегу заморскому )))

#4669 Prasolov

Prasolov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 16:36

Счастья вам всем, любви и удачи! Ну и - попутного ветра - к берегу заморскому )))

Спасибо!! Взаимно!!
Кто следующий ? :rolleyes:

#4670 Chairman

Chairman

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:00

Добавлю и я немного оффтопика :)

Куплю б/у мебель - кровать/диван, шкаф, стол, a также холодильник, рассмотрю и другие предложения. Не дорого.
Пишите в личку.
:)

#4671 Vlad79

Vlad79

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 337 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:22

Куплю б/у мебель - кровать/диван, шкаф, стол, a также холодильник, рассмотрю и другие предложения. Не дорого.

Продаю принтер, б/у, неработающий. Недорого. Можно в личку :lol:

#4672 hrom1383

hrom1383

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 292 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:24

Продаю принтер, б/у, неработающий. Недорого. Можно в личку :lol:


Да что вы форум окончательно в базар решили превратить??? :angry:

#4673 Lerok

Lerok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:29

Сегодня знакомому узнавала по поводу Вашего ЖК.Была ооооочень удивлена,что начали давать ипотеку с регистрацией в рег.палате банк "Возрождение" под огромные 21.5% со сроком от 1 до 15 лет и под залог уже имеющейся недвижимости. <_<

Сообщение отредактировал Lerok: 20 Май 2009 - 17:32


#4674 newuser1

newuser1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 120 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:35

Сегодня знакомому узнавала по поводу Вашего ЖК.Была ооооочень удивлена,что начали давать ипотеку с регистрацией в рег.палате банк "Возрождение" под огромные 21.5% со сроком от 1 до 15 лет и под залог уже имеющейся недвижимости. <_<


1. Зачем регистрировать ипотеку в рег палате?
2. Если кредит дается под обеспечение уже имеющейся недвижимости, то банку пофигу куда вы потратите деньги. Вот если б банк дал под сроящуюся квартиру в ЖКР, то другое дело.

Сообщение отредактировал newuser1: 20 Май 2009 - 17:39


#4675 Lerok

Lerok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:43

1. Зачем регистрировать ипотеку в рег палате?
2. Если кредит дается под обеспечение уже имеющейся недвижимости, то банку пофигу куда вы потратите деньги. Вот если б банк дал под сроящуюся квартиру в ЖКР, то другое дело.

Ну имеется ввиду договор будет ДДУ с регистрацией в рег палате .Ведь сейчас договора у Вас у всех предварительные,без регистрации.
Сказали,что для того,чтобы взять ипотеку на квартиру в ЖКР,необходимо иметь не более 3 поручителей+заложить вторичку.
Совсем недавно банк Возрождение начал кредитовать ЖКР.Я в Жуковсокм узнавала.

Сообщение отредактировал Lerok: 20 Май 2009 - 17:44


#4676 newuser1

newuser1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 120 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 17:48

Ну имеется ввиду договор будет ДДУ с регистрацией в рег палате .Ведь сейчас договора у Вас у всех предварительные,без регистрации.
Сказали,что для того,чтобы взять ипотеку на квартиру в ЖКР,необходимо иметь не более 3 поручителей+заложить вторичку.
Совсем недавно банк Возрождение начал кредитовать ЖКР.Я в Жуковсокм узнавала.


Странно все это. Как они регистрировать ДДУ в Рег палате будут? Это что 214 ФЗ получается что ли?
А телефончик где все уточнить можно не подскажите?

#4677 freek

freek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 18:22

ну а чтобы у покупателей ЖКР немного очи приподнялись и они все-таки узрели рекомендую ознакомиться, кто реально строит ЖКР:
http://msk.arbitr.ru...;n_reg_d=647782

"Баян" товарищ.... на дату взгляните, про это и забыли все. Надпись "Аркада- строй" висела над воротами стройки еще год с лишним назад. Это обсуждали на начальных страницах этого форума, но видимо Вам читать всю ветку лень, а Вам бы поврбасывать незаконченных фраз и страшилок типа: через 2 месяца произойдет что-то страшное.... уууууу..., да еще типа: Кто хочет вернуть свои деньги, обращайтесь... Вас не Робин Гуд зовут? Не хватает заявлений для очередного иска?
Позвольте еще вопрос. Тут Вы недавно с пеной у рта кричали, что не может быть у ГС договора на аренду земли и всё тут! Есть что сказать по этому поводу?

#4678 Lerok

Lerok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 18:49

Странно все это. Как они регистрировать ДДУ в Рег палате будут? Это что 214 ФЗ получается что ли?
А телефончик где все уточнить можно не подскажите?

Да именно так..получается,что если берешь ипотеку,то получается 214ФЗ.
Уточнить можно в офисе продаж у ГС и тел. банка Возрождение в Жуковском ,если с сотового звонить:8-248-48-330.
Удивительно только то,что на ЖКР они дают ипотеку,а на БЖК вторую очередь нет.

Сообщение отредактировал Lerok: 20 Май 2009 - 19:20


#4679 170192

170192

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 19:00

"Баян" товарищ.... Вам бы поврбасывать незаконченных фраз и страшилок типа: через 2 месяца произойдет что-то страшное.... уууууу...


для тех кому что в лоб, что по лбу: ситуация развивается слишком стремительно и пары месяцев у них наверное всё таки не будет
1. редакция мскмо, читать - за привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве , понимать, не имеющим права не на привлечение средств, а именно на строительство , последствия, печальные

2. за представление отчетности содержащей недостоверные сведения - трактуйте - фальшивых , последствия - министерство открещивается, администрация умывает руки. Почему? В планах правительства провести ЧМФ2018 в России, на ряду с такими городами-хозяевами как Москва, Питер, Сочи, под №6 стоит "... подмосковный город Раменское". Если этому бывать, то инвестиции в город будут бешеные, за кусок уже деруться, а тут такой объект, наполовину построенный да без хозяев. Сидеть кому-то на Горбатом мосту :P

#4680 Pahan

Pahan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 283 сообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 19:51

Пойду за пивом сбегаю и кальмариками , за полдня пару страниц накатали, форум покруче детектива-захватывающее чтиво :D





Яндекс.Метрика