Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#5641 Prasolov

Prasolov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 14 Август 2009 - 16:14

Ответ на Ваш вопрос есть в моем посте.

Укажите, где именно сказано о закрытии счетов, либо признайтесь в клевете.

#5642 Karry

Karry

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 468 сообщений

Отправлено 14 Август 2009 - 20:39

За даже меньшие деньги, чем у ГС можно взять в ДР - дом сдан, люди уже делают ремонт и начинают оформлять собственность.
До центра Раменского 5 минут на машине, район тихий, хорошая природа.
А представте что будет в районе ЖКР через 5-7 лет, когда, возможно, все запланированное достроят и заселят? Только в этом районе появятся до 20 тысяч новых жителей ИМХО - Вы думаете инфра с этой нагрузкой справится? Еще не забудьте что все эти годы Вы будите жить с постоянной стройкой, ведь по планам этот район разрастется гораздо шире (вдоль Северки до ул. Народное Имение)


а откуда возьмутся эти 20 тыс. новых жителей?

#5643 neyrina

neyrina

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 14 Август 2009 - 21:33

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

#5644 OKO

OKO

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 15 Август 2009 - 00:18

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

прочтите хотя бы последние несколько страниц в этой теме, а лучше всю эту тему и темы про борисоглебский и кратово, если собираетсь тратить миллионы, то пару дней на получение информации можно потратить.

#5645 Prasolov

Prasolov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 15 Август 2009 - 08:50

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

По ГСН идут продажи 3-й очереди ЖКР (хотя, как мне кажется, очереди уже не имеют четкого разделения).
У них практика такая, продажи вести через дочек. Прямого обмана (кидка) не будет, о чем свидетельствуют обсуждения в темах, на которые ссылается OKO (все продажи велись через разных дочек, никого это особенно не волновало и сейчас не волнует).
Проблемы по срыву сроков строительства (до года от заявленных) и дальнейшей эксплуатации имеют место.

Ненормальная напряженность обсуждений вызвана не в последнюю очередь финансовым конфликтом с бывшим компаньоном ГС (СКМ-групп), который заморожен в области права и перемещен в медиа зону.
Я так думаю.

#5646 rama00

rama00

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 15 Август 2009 - 11:30

а откуда возьмутся эти 20 тыс. новых жителей?

Данная оценка дана мной приблизительно. Но посчитайте сами - стройки ГС в этом районе - 2579 квартир, Стройка Весты - точного кол-ва квартир не нашел, но думаю что будет не меньше 600-700, ЮИТ на Чугунова начинает новое строительство - еще 700 ("с сайта Рамеского "а по ул. Чугунова и Новостройка — около семисот." http://www.ramenskoy...s...h&id=14856). Далее за бассейном начнут все застраивать "Профреставрация" - у них думаю будет не меньше квартир, чем в ЖК Раменский (http://www.mskmo.ru/...eshen/2927.html)
Довесочек совсем рядом в виде домов на Октябрьской - 256 квартир, и еще планируется расширять этот район! Итого - уже известно про строительство 4135 квартир, плюс в планах на ближайшие 5 лет не менее 1500 ИМХО.
А теперь умножте на среднее кол-во проживающих в каждой квартире - получаем порядка 17000 человек...
Я сам живу в Раме всю жизнь, и знаю, какие очереди во ВСЕХ учереждениях города, а что будет в районе Фабричной через эти 5-7 лет - даже думать не хочется.

#5647 AnnRichie

AnnRichie

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 16 Август 2009 - 10:49

еле доползли вчера до 16 этажа,чтоб впервый раз за все время посмотреть кв :ph34r:
<_< на фиг они там спят и бухают........... :unsure:

#5648 NatyCat

NatyCat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 16 Август 2009 - 12:11

еле доползли вчера до 16 этажа,чтоб впервый раз за все время посмотреть кв :ph34r:
<_< на фиг они там спят и бухают........... :unsure:

:blink: А вы в каком корпусе были, расскажите пожалуйста как там с отделкой подъездов, на каком этапе?

#5649 podruzka

podruzka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 554 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 08:59

Всем доброе утро! Были в субботу на просмотре квартиры во 2 башне, очень все порадовало.
Со времени предыдущего просмотра появилось много изменений в лучшую сторону, большая степень готовности к сдаче: в квартире поставили стены между кухней и комнатой, а также между туалетом и ванной, установлены трубы отопления и канализации, металлическая входная дверь. Правда лоджию еще на моем этаже не застеклили. В лифтовом холле идет облицовка стен агломератом, уже устанавливают лифты.

Стены запасного выхода оштукатурены, наверно под покраску, установлены радиаторы отопления

В самой квартире и виды из окон 12 этажа

Снаружи цоколь башни и пристроенные помещения облицовывают агломератно-гранитной плиткой

Прикрепленные изображения

  • 2.jpg
  • 5.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 7.jpg
  • 9.jpg
  • 1.jpg
  • 3.jpg
  • 6.jpg
  • 4.jpg
  • 8.jpg


#5650 podruzka

podruzka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 554 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:14

Внутри самой квартиры - появились межкомнатные и межтуалетные перегородки, потолок достаточно ровный, установлены радиаторы отопления.

Прикрепленные изображения

  • 14.jpg
  • 13.jpg
  • 15.jpg
  • 12.jpg


#5651 freek

freek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:24

Большое спасибо за фотоотчет! Судя по фото отделка идет полным ходом.

#5652 podruzka

podruzka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 554 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:27

Большое спасибо за фотоотчет! Судя по фото отделка идет полным ходом.


Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия. :rolleyes:

#5653 esprit

esprit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:34

Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия. :rolleyes:

Спасибо Вам большое за фотогрфии :) ОЧень и очень приятно видеть, что внутренняя отделка идет такими темпами.

А с кем из менеджеров Вы разговаривали? И они не уточнили - "скоро" это когда :)?

#5654 pine

pine

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:35

Большое спасибо за фоточки! Красивый вид из окна - даже инфекционка смотрится симпатично. :)

#5655 Prasolov

Prasolov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:50

А на земле лежат трубы для наружных коммуникаций. Траншей не видели?
Спасибо за фото.

#5656 Chairman

Chairman

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:53

Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия. :rolleyes:

а что уже рарешение на строительство есть? или почти есть?

#5657 podruzka

podruzka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 554 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 09:57

Спасибо Вам большое за фотогрфии :) ОЧень и очень приятно видеть, что внутренняя отделка идет такими темпами.

А с кем из менеджеров Вы разговаривали? И они не уточнили - "скоро" это когда :) ?

Менеджер Антон из вагончика рядом с Борисоглебским. :rolleyes:

#5658 Lingvik

Lingvik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 10:00

Внутри самой квартиры - появились межкомнатные и межтуалетные перегородки, потолок достаточно ровный, установлены радиаторы отопления.



Очень прикольные фотки, спасибо за инфу!
Это на всех такая готовность, не заглядывали на другие этажи случайно?

Сообщение отредактировал Lingvik: 17 Август 2009 - 10:08


#5659 esprit

esprit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 10:01

а что уже рарешение на строительство есть? или почти есть?

На очень значительном количестве объектов в Москве и Подмосковье (в других регионах ситуацию не знаю) разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию появляются одновременно - видимо, чтоб два раза не ходить.
Я не хочу сказать, что это правильно, но такова объективная реальность.

#5660 NatyCat

NatyCat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 17 Август 2009 - 10:13

Всем доброе утро! Были в субботу на просмотре квартиры во 2 башне, очень все порадовало.
Со времени предыдущего просмотра появилось много изменений в лучшую сторону, большая степень готовности к сдаче: в квартире поставили стены между кухней и комнатой, а также между туалетом и ванной, установлены трубы отопления и канализации, металлическая входная дверь.
Снаружи цоколь башни и пристроенные помещения облицовывают агломератно-гранитной плиткой


Спасибо за такие радующие фотки и столь обнадеживающую информацию, действительно изменений внутри дома много, прям лучик солнца сквозь темные тучи! :) :) :)





Яндекс.Метрика