Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#601 esprit

esprit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2008 - 22:43

Планируем в 6 т.к. в первых трех на юг остались квартиры только в 1 корпусе да и то на 17 этаже.
Так что мы выбрали однушку в 6 корпусе на 6 этаже... жаль квартира не 6 :rolleyes:

Значит соседи и из второй очереди уже начали подтягиваться :) Добро пожаловать :)
А где относительно уже возведенных домов будет 6 корпус располагаться? Ближе к Холодово?

#602 Marincha

Marincha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2008 - 23:29

Ириш, большое спасибо за фотографии!
Мы вот с мужем удивляемся вашей реактивности, со стольки точек сфоткали, здорово! :)

нам только козочки около дома попались...

мы тоже, я помню видели козочек.

А где относительно уже возведенных домов будет 6 корпус располагаться? Ближе к Холодово?

Я думаю, это видно на плане, который я выложила.


(стр. 26)

#603 awoks

awoks

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 10:48

Присоединяемся к вопросу.
Очень бы хотелось это узнать.


Информация с nalog.ru
для уточнения необходимы ИНН и ОГРН

СВЕДЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 02.06.2008

Название Адрес ОГРН Дата регистрации ИНН Регион
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада - Строй" 433830,Ульяновская обл,Николаевский р-н, ,Прасковьино с,Центральная ул,2, , 1077311000436 10.07.2007 7311006696 Ульяновская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 454138,Челябинская обл, Челябинск г, Молодогвардейцев ул,17,-,- 1047422036463 22.11.2004 7448064909 Челябинская область
Общество с ограниченной ответственностью "АРКАДА-СТРОЙ" 127254,Москва г, , Огородный проезд,5,СТР.7 1047796393864 03.06.2004 7715523467 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 455049,Челябинская обл, Магнитогорск г, Бориса Ручьева ул,17, 3 1067445031521 15.08.2006 7445030838 Челябинская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 644090,Омская обл, Омск г, Бархатовой ул,7, 54 1065501056675 15.08.2006 5501098405 Омская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада Строй" 115184,Москва г, , Полянка Б. ул,61,СТР.2 1067746653040 31.05.2006 7706621316 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада Строй" 123181,Москва г, , Кулакова ул,5,2 1037739817060 04.08.2003 7734501885 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 127273,Москва г, , Декабристов ул,20,1 1037715076167 26.09.2003 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "АРКАДА-СТРОЙ" 115114,Москва г, , Летниковская ул,16 1067746267445 13.02.2006 7705714423 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 123308,Москва г, , Куусинена ул,6,3 1057748271063 20.09.2005 7714617546 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "АРКАДА-СТРОЙ" 129010,Москва г, , Каланчевская ул,20, 39А 1057747842382 16.08.2005 7708570875 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "АРКАДА-СТРОЙ" 127206,Москва г, , , ,Астрадамский проезд,5, ,ОФ61 1077763683194 11.12.2007 7713639787 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 1063905037020 17.03.2006 Калининградская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада-Строй" 1066450015060 26.02.2006 Саратовская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада Строй" 1056600673777 26.10.2005 6612017837 Свердловская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада - Строй" 1056603251572 02.11.2005 6659124055 Свердловская область
Общество с ограниченной ответственностью "Аркада - Строй" 1023902271634 10.11.2002 3922006082 Калининградская область

СВЕДЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 02.06.2008

Название Адрес ОГРН Дата регистрации ИНН Регион
Общество с ограниченной ответственностью "Гарантия-Строй" 344082,Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Большая Садовая ул,14, 25 1056164200355 23.09.2005 6164239536 Ростовская область
Общество с ограниченной ответственностью "Гарантия Строй" 125238,Москва г, , Верхнелихоборская ул,3,1-3 1037743021832 23.04.2003 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Гарантия Строй" 109518,Москва г, , Грайвороновская ул,9,11 1027700383050 31.10.2002 7722225045 Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Гарантия-Строй" 1023900599810 30.12.2002 3904042031 Калининградская область

#604 rabbit

rabbit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 11:31

мда.
становиться все интереснее и интереснее :)

#605 thodin

thodin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 18:12

вот проблема то.. ну зарегистрированы у Гарантии в Москве пара юр-лиц, типа Аркады - и что с того?
вам же квартира нужна, а не цепочку собственников нарисовать :)
у нас половиной страны владеют непонятные оффшорные компании с далеких островов и никто не переживает :)

#606 awoks

awoks

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 19:31

вот проблема то.. ну зарегистрированы у Гарантии в Москве пара юр-лиц, типа Аркады - и что с того?
вам же квартира нужна, а не цепочку собственников нарисовать :)
у нас половиной страны владеют непонятные оффшорные компании с далеких островов и никто не переживает :)

а Вы thodin денег уже вложили в ГС ?

#607 thodin

thodin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 21:26

а Вы thodin денег уже вложили в ГС ?

что значит - вложили в ГС? я их акций не покупал, только заключил стандартный предварительный договор на участие в долевом сотрительстве.
и я прекрасно понимаю, что любая компания может исполнить обязательства по договору, а может и не исполнить и структура собственности на это совершенно не влияет.

#608 itselflove

itselflove

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2008 - 23:15

... а может быть кто-нить уже набросал модель этажа, к примеру в ArchiCad... было бы не плохо. Зачем одно и тоже два раза делать? ;) что-то типа этого набросок за 30 мин.

Прикрепленные изображения

  • ramenskoe.jpg

Сообщение отредактировал itselflove: 17 Июнь 2008 - 00:52


#609 dimaeisk

dimaeisk

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 05:48

Беру двушку во втором корпусе 73 метра на 9 этаже . Вроде бы соседи были с восьмого ? Сейчас подписываю предварительный договор .Минусов вроде явных не видно - только плюсы . Хотя насчет сроков - говорят к 1 кварталу 2009 не сдадут - только ко 2 му кварталу.

#610 esprit

esprit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 06:53

itselflove
Мы пока не рисовали - начали, но бросили это занятие, хочется точно на месте все промерить для начала, чтобы не выяснилось, что в квартире завелись "лишние метры". Или наоборот :)

Беру двушку во втором корпусе 73 метра на 9 этаже . Вроде бы соседи были с восьмого ? Сейчас подписываю предварительный договор .Минусов вроде явных не видно - только плюсы . Хотя насчет сроков - говорят к 1 кварталу 2009 не сдадут - только ко 2 му кварталу.

Добро пожаловать!
Из 2-го корпуса рядом с Вами asmiralda тоже на 9 этаже и andrey66 на 8-м :)

#611 awoks

awoks

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 12:02

что значит - вложили в ГС? я их акций не покупал, только заключил стандартный предварительный договор на участие в долевом сотрительстве.
и я прекрасно понимаю, что любая компания может исполнить обязательства по договору, а может и не исполнить и структура собственности на это совершенно не влияет.

Полностью с Вами согласен в части исполнения обязательств по договору - все зависить от доброй воли ГС, по поводу структуры собственности не согласен. Компания занимается публичным бизнесом, который кстати регламентирован государством вполне однозначно (214-ФЗ), используя частично суррогатные схемы, позволяющие в случае чего просто уйти от ответственности. Наличие двойных стандартов во-общем не радует.
Отдельно хотелось бы по поводу акций, по-радовали, но к сожалению приходиться иметь дело с ООО.

только заключил стандартный предварительный договор на участие в долевом сотрительстве.

Сообщите ИНН и название организации с которой Вы заключили предварительный договор для просмотра записей ОГРН.

#612 alik

alik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 12:24

Подскажите, а у ГС тоже предварительный договор + вексель?

#613 DmitryRam

DmitryRam

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 12:33

Подскажите, а у ГС тоже предварительный договор + вексель?


Только предварительный договор.

#614 alik

alik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 12:40

Только предварительный договор.


А если предварительный + вексель - это как? Хуже или лучше? Если у Вас нет векселя, то его условия (данные) тогда должны быть прописаны как-то в самом договоре. Так? Т.е. два дока объединены в один. Или я заблуждаюсь?
Сумма вашей оплаты где фигурирует и каким образом? Помогите разобраться, пожалуйста.

#615 DmitryRam

DmitryRam

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 12:46

А если предварительный + вексель - это как? Хуже или лучше? Если у Вас нет векселя, то его условия (данные) тогда должны быть прописаны как-то в самом договоре. Так? Т.е. два дока объединены в один. Или я заблуждаюсь?
Сумма вашей оплаты где фигурирует и каким образом? Помогите разобраться, пожалуйста.


В предварительном договоре оговорены суммы, как и в какие сроки расчет,
а также срок когда будет заключаться основной договор, в частности, по 1-й очереди Раменский не позднее 1-го кв. 2009 г.

#616 thodin

thodin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 13:04

Компания занимается публичным бизнесом

знаете, у меня в отрасли (телекоммуникации) большая часть крупных российских публичных компаний принадлежит непонятным оффшорам разнообразного происхождения и что-то я сомневаюсь, что заключая контракт с мегафоном Вы сильно переживаете за то, какие люди в руководстве нашей страны какими цепочками владеют этой компанией :)

который кстати регламентирован государством вполне однозначно (214-ФЗ), используя частично суррогатные схемы, позволяющие в случае чего просто уйти от ответственности. Наличие двойных стандартов во-общем не радует.

214-Ф3 не запрещает застройщику стоить совместно с кем-либо. ну вот так построен бизнес.
может быть Вы хотите заставить ГС еще и налоги все платить, за нас счет? :)
а может быть Вы и правила дорожного движения соблюдаете всегда и никому и никогда не врете? :)

Сообщите ИНН и название организации с которой Вы заключили предварительный договор для просмотра записей ОГРН.

Доберусь вечером до дома и напишу.

#617 alik

alik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 13:16

непонятно, зачем тогда некоторые фирмы предлагают еще и вексель, если уже все есть в предварителке????((((((((

#618 esprit

esprit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 14:14

непонятно, зачем тогда некоторые фирмы предлагают еще и вексель, если уже все есть в предварителке????((((((((

Потому что вексель - это роскошный способ уйти от налогов.
Если котороко, то любая схема, даже по 214 + вексель - это хуже, потому что вексель у Вас есть (если есть, а не хранится в компании-застройщике), а доказательств того что Вы денег именно по договору о долевом строительстве перечислили - нет. Вексель никак не свидетельствует о том, что Вы выполнили какие-то обязательства и даже если написать это на бланке векселя такое условие будет считаться ненаписанным.

awoks,
Сам по себе 214-ФЗ написан так, что он предлагает уйти от ответственности. Мне лично (а я с этим почти ежедневно работаю) известен только 1 застройщик, реально работающий по этому закону и почти не использующий "суррогатные схемы". Это не есть правильно, но если законодательство не соотносится с реальной действительностью и делает стройку не выгодной никому (и возможной только для крупных застройщиков) - то и исполняться это не будет. И обвиняюще тыкать пальцем в застройщиков, несмотря на то что я сама сижу тут с предварительным догвором, у меня не поднимается рука :(

#619 Spellby

Spellby

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 14:16

непонятно, зачем тогда некоторые фирмы предлагают еще и вексель, если уже все есть в предварителке????((((((((



Вексель - это ценная бумага , которая вам выдается на руки фирмой , т.е. обязательства за деньги , которые вы отдали.
А при предварительном договоре что остается у вас на руках, подтверждающее что деньги уплачены (приходник или вообще ничего ? )

#620 alik

alik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2008 - 14:20

Потому что вексель - это роскошный способ уйти от налогов.
Если котороко, то любая схема, даже по 214 + вексель - это хуже, потому что вексель у Вас есть (если есть, а не хранится в компании-застройщике), а доказательств того что Вы денег именно по договору о долевом строительстве перечислили - нет. Вексель никак не свидетельствует о том, что Вы выполнили какие-то обязательства и даже если написать это на бланке векселя такое условие будет считаться ненаписанным.

awoks,
Сам по себе 214-ФЗ написан так, что он предлагает уйти от ответственности. Мне лично (а я с этим почти ежедневно работаю) известен только 1 застройщик, реально работающий по этому закону и почти не использующий "суррогатные схемы". Это не есть правильно, но если законодательство не соотносится с реальной действительностью и делает стройку не выгодной никому (и возможной только для крупных застройщиков) - то и исполняться это не будет. И обвиняюще тыкать пальцем в застройщиков, несмотря на то что я сама сижу тут с предварительным догвором, у меня не поднимается рука :(


Ну эту разницу между договором долевым и векселем я понимаю)))))) А вот непонятна разница между просто предварительным и предварительным+вексель. Или по сути они на равных? Или же все-таки с векселем менее надежно, нежели просто с предварительным????? Иль наоборот?))))))





Яндекс.Метрика