Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#7301 badrik

badrik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 08:57

Вчера днем заехал на стройку. Домус водил людей на просмотр 4 корпус. Сними вошёл в дом на второй этаж открыта была секция В. На втором есть проход в любую секцию выше не поднимался. В доме были рабочие вставляли окна. Фасад не доделан к другим домам не ходил да на пятом начали стеклить лоджии. Вечером скину несколько фото.

#7302 dolchikramen

dolchikramen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 09:07

Выдержки из копии ДДУ 4 корпус.

Спасибо огромное за информацию, по ДДУ Ввести 2 дом в эксплуатацию ГС должна была не позднее 2 квартала 2011. В случае невозможности этого они должны были меня письменно уведомить о переносах сроков. Согласно п 4.1.8 я имею право письменно запросить у ГС информацию о целевом использовании моих средств и сроках окончания строительства, в течение 5 дней они обязаны дать ответ. Хочу воспользоваться этим своим правом.
А заодно и в прокуратуру написать, чтобы проверили на подлинность Разрешение на строительство и Договор аренды земельного участка под домом, а вдруг и оно нарисованное.
Там такие фокусники работают, не удивлюсь, если так оно и окажется.


Это не фокусники, а люди с конкретной определенной целью. Оценку этим действиям должны дать компетентные органы, если ГС не хочет их комментировать.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  image3081.pdf   831,45К   113 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал NAS: 12 Декабрь 2011 - 11:40


#7303 Tat28

Tat28

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 09:16

Выдержки из копии ДДУ, заверенной Росреестром (2 корпус). Стр 1.

По этому ДДУ (2 корпус) просрочка 2 месяца.

Завтра будет копия ДДУ по 4 корпусу (просрочка 7 месяцев).

Вообще странные у ГС договоры. Например, 4 корпус сдается раньше 2-го и т.д.

Сегодня был на стройке. Кроме, ходящих туда-сюда дольщиков практически никакой активности. Кстати, любой желающий дольщик может зайти в свой корпус - охраны никакой, часть секций забора упала, на территории бардак и своими глазами увидеть, что делается. Только осторожней и возьмите с собой фонарик. И внимательнее под ноги, там кругом на территории незакрытые люками отверстия (шахты).

За 30 минут, что я там был, не видел ни одной единицы строительной техники.

Наверное, сдача первых корпусов - это бумажная сдача, а делать будут годами за счет квартплаты дольщиков (если дольщики дружно подпишут бюллетени по выбору управляющей компании ГС).

dolchikramen, огромное вам спасибо за информацию!!!
У меня такой вопрос к дольщикам: есть ли у кого ДДУ на 5-й корпус?!!

#7304 dolchikramen

dolchikramen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 09:30

Ещё раз обращаюсь к представителям ГС:

Соберите собрание, объясните людям текущую ситуацию.
Все дольщики взрослые люди поймут.
Дольщикам не нужны иски, подача жалоб и т.п., а нужна достоверная информация и квартиры.
Всегда можно найти компромисс.

#7305 Asmiralda

Asmiralda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 09:47

Ещё раз обращаюсь к представителям ГС:

Соберите собрание, объясните людям текущую ситуацию.
Все дольщики взрослые люди поймут.
Дольщикам не нужны иски, подача жалоб и т.п., а нужна достоверная информация и квартиры.
Всегда можно найти компромисс.

Поддерживаю!

#7306 MakcLV

MakcLV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 09:55

Выдержки из копии ДДУ 4 корпус.
Это не фокусники, а люди с конкретной определенной целью. Оценку этим действиям должны дать компетентные органы, если ГС не хочет их комментировать.


в пятницу также получил в рег палате договор по 4-му корпусу. Был отказ, но договор выдали. Только у него № ГС 402/4 (гарантия строй), я запрашивал № ГСН 402/4 (гарантиястройнедвижимость).

Сделал перезапрос, через недельку надеюсь получу нужный мне договор.
Сроки в договорах (ГС 402/4 и ГСН 402/4) одиниковые.
До сканера доберусь (вечером) выложу договор ГС 402/4.

dolchikramen выражаю глубочайшее Уважение!

#7307 pryanik71rus

pryanik71rus

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 10:44

при подписании доп соглашения по 8 корпусу принесли копию договора, так там в обще не прописаны сроки сдачи дома, на вопрос почему не указаны, ответили: все указано в проектной декларации!и как быть с этим?

#7308 Tat28

Tat28

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 11:19

Ещё раз обращаюсь к представителям ГС:

Соберите собрание, объясните людям текущую ситуацию.
Все дольщики взрослые люди поймут.
Дольщикам не нужны иски, подача жалоб и т.п., а нужна достоверная информация и квартиры.
Всегда можно найти компромисс.

ПОДДЕРЖИВАЕМ!!!!

#7309 ramgk

ramgk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 11:34

ПОДДЕРЖИВАЕМ!!!!

мы тратим с гс драгоценное время друг друга на письма поездки и обсуждения когда уже все очевидно
давайте встречаться и решать вопрос уже по взрослому без взаимных обвиний
в формате дискуссии и назначением модераторов с обоих сторон, или независимого т.е без троллинга выкриков с мест и эмоций
я лично вижу материальный вопрос только в зачете допметров и не более, возможно, ктото со мной не согласится но я в этом плане реалист
зы кто писал в личку отпишу чуть позже

#7310 arvy

arvy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 12:19

Ну, все жалоба на незаконные действия Раменского отдела Росреестра сработала.

Подготовил жалобу, но она не потребовалась, т.к. отдали копию сразу, как шелковые. Не забудьте взять в собой оригинал отказа (если уже обращались), мне пришлось два раза мотаться.
dolchikramenу отдельное спасибо!

#7311 gibinotik

gibinotik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 12:22

Скан ДДУ по 3 корпусу. Получили в субботу 10.12.2011 г.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  2.pdf   4,15МБ   128 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  10.pdf   251,32К   70 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  1_1.pdf   373,57К   67 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал gibinotik: 12 Декабрь 2011 - 12:55


#7312 dolchikramen

dolchikramen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 12:37

Подготовил жалобу, но она не потребовалась, т.к. отдали копию сразу, как шелковые. Не забудьте взять в собой оригинал отказа (если уже обращались), мне пришлось два раза мотаться.
dolchikramenу отдельное спасибо!


Все-таки жалобу стоило подать, т.к. придется по суду ещё и свидетельство получать. А оригинал отказа отдавать настоятельно не рекомендую - это Ваш козырь в дальнейших взаимоотношениях с Росреестром.

Сообщение отредактировал dolchikramen: 12 Декабрь 2011 - 12:38


#7313 tanchik

tanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 13:00

Все-таки жалобу стоило подать, т.к. придется по суду ещё и свидетельство получать. А оригинал отказа отдавать настоятельно не рекомендую - это Ваш козырь в дальнейших взаимоотношениях с Росреестром.


Только что из регистр. палаты... дали копию договора ГСН и МИС по 4 корпусу как только зарегистрировала жалобу на работу раменс. реестра (был отказ в ее выдачи 06.12)... причем такие смешные, говорят вот как раз для вас приготовили копию (типа разобрались что были не правы) ...

#7314 tanchik

tanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 13:16

dolchikramen , Вам огромное спасибо!!!

#7315 vandy

vandy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 14:19

Всем привет.

А есть кто из 8 корпуса?
Заявление о регистрации договора с ГС подал в Росреестр 28 ноября, а как я понимаю без зарегистрированного договора мне копию ДДУ не выдадут, так?
Может у кого есть, выложите пож.

ЗЫ
Тут писали, что помощь нужна - можно поподробнее?
Если есть работы связанные с сайтами, то могу оказать посильную помощь.

#7316 dolchikramen

dolchikramen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 15:35

Образец искового заявления.

Прикрепленные файлы



#7317 arvy

arvy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 16:14

Образец искового заявления.

Народ, по-моему бескорыстную помощь dolchikramen трудно переоценить! Такой мощной и профессиональной юридической поддержки у нас еще никогда не было. Я испытываю искреннюю благодарность. Готов это выразить на ближайшем собрании. Я думаю, что перед новым годом или в первой половине января надо было бы встретиться.

#7318 MakcLV

MakcLV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 16:28

Ещё раз обращаюсь к представителям ГС:

Соберите собрание, объясните людям текущую ситуацию.
Все дольщики взрослые люди поймут.
Дольщикам не нужны иски, подача жалоб и т.п., а нужна достоверная информация и квартиры.
Всегда можно найти компромисс.


Поддерживаю!

#7319 dani

dani

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 17:11

Ключи выдают, вчера (8) был свидетелем.
Один какой-то, ну очень крутой, уже сделал ремонт и живет. Всего получили ключи около 10 человек. Интересно, что уже сидят бабушки-консъержки.
Планируют официально ввести в эксплуатацию первые три корпуса во вторник (13).


Ну, насчет вторника 13-го не знаю, Н. Жбанкова сказала, что сдадут в декабре все 3 башни. Тут кто-то писал, что уже получил ключи. Я планирую на этой неделе. Вообще я смотрю, что тут дольщиков сильно мало. И наверняка есть, кто участвует в дискуссиях, но дольщиком не является. Они точно ключи никогда не получат.

Вы лучше напишите как ремонт у вас идет. Материалы завезли? Бригаду нашли? Щутник...


Сейчас получу ключи, на неделе, и бригаду буду искать. Кстати, цены зимой вроде подешевле должны быть. Насколько я понимаю, ремонт некоторые начали, это видно.

#7320 dmitriy153e

dmitriy153e

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 17:21

Сейчас получу ключи, на неделе, и бригаду буду искать. Кстати, цены зимой вроде подешевле должны быть. Насколько я понимаю, ремонт некоторые начали, это видно.
[/quote]
сегодня был на стройке в двух башнях отопления нет, на счет третьей не знаю не заходил, желаю удачи с ремонтом





Яндекс.Метрика