Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#8261 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 20:35

По вопросу о налоговых вычетах: Налоговые вычеты предоставлются собственникам, имеющим официальную работу и, соответственно, являющимся налогоплательщиками. Такая льгота предоставляется один раз в жизни. Тем, кто при покупке жилья уже использовал это право, второй раз льгота не предоставляется.

Предусмотрено два варианта ее реализации (разумеется,только после приемки квартиры):

1. Подача заявления в бухгалтерию. (Но перед этим надо сходить в налоговую).

Плюсы: Начиная со следующего месяца с Вашей зарплаты не будет взиматься подоходный налог.
Минусы: При изменении места работы использовать льготу вычетов будет весьма проблематично.


2. Подача заявления в налоговую службу по месту жительства.

Особенность: Подоходный налог с Вас будет удерживаться в прежнем размере (13%), но Вам будут перечислять деньги на Вашу сберкнижку.
Плюсы: Выплаты будут осуществляться вне зависимости от перемены места работы.
Минусы: Выплаты будут осуществляться в начале каждого календарного года. Если, например, в апреле 2012 Вы примете квартиру и подадите документы, то получите первые деньги только через год.
В конечном итоге, Вы можете рассчитывать тем или иным образом вернуть 260 тысяч рублей.

Сроки окончательного расчета будут зависеть от Вашей официальной заработной платы.

При заработной плате, например, в 10 тысяч рублей в месяц для получения льгот понадобится около 17 лет. Понятно, что гораздо раньше деньги просто - напросто обесценятся.
А вот те, у кого, например, заработная плата 50 тысяч, успеют получить всю сумму практически за три с половиной года.

Принимая решение, Вы должны будете учесть:
- вероятность смены места работы, собственное финансовое положение, уровень инфляции.

Сообщение отредактировал OLEGOLIA: 31 Январь 2012 - 23:34


#8262 Bore

Bore

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 10:12

По вопросу о налоговых вычетах

1) Ипотечники могут дополнительно к 260 тысячам уменьшить налогооблагаемую базу на выплаченные банку проценты (вернуть 13% от выплаченных банку процентов).
2) ИМХО, для получения вычета можно использовать не только зарплату, но и другие налоговые платежи - выиграши, выплаты при реализации ценных бумаг и т.п. По крайней мере форма 3-НДФЛ это позволяет.
3) В налоговой есть консультант (часы и дни работы не помню), который отвечает на вопросы по оформлению вычета. В Раменской нам ответили на все вопросы, но сама консультант ничего не рассказывала.
4) Подозреваю, что где-нибудь неподалеку от налоговой есть фирмочка, которая за 2-4 тысячи поможет правильно оформить комплект документов.

Сообщение отредактировал Bore: 01 Февраль 2012 - 10:12


#8263 AltistDaniloff

AltistDaniloff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 11:04

Да, на этом сайте выложена копия ДДУ, но у меня открываются только первые три листа. У вас открываются все страницы скана?

Надо навести курсором на квадратик с красным крестиком(чуть правее),кликнуть правой кнопкой мыши-ОТКРЫТЬ-откроется документ-сохранить изображение.))

Вы будете смеяться, но все на своих местах! Админ админит на форум.рамжк.ком а у Прасолова и документов смотреть не стал, решил что не подходит. А за этот пост и забанит не шутя.

Это разные люди.

#8264 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2012 - 12:45

На новом форуме "в курилке"несколько свежих анекдотов. Приглашаю почитать.
http://forum.ramgk.c...c300b806455ba5c

Сообщение отредактировал OLEGOLIA: 02 Февраль 2012 - 12:46


#8265 AEK

AEK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2012 - 16:54

Интересно, уход главы района Демина как то отразится на Вашей стройке?
www.ramenskoye.ru/?action=adm&submenu=news&id=8568

#8266 Vitaminka

Vitaminka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2012 - 22:27

Интересно, уход главы района Демина как то отразится на Вашей стройке?
www.ramenskoye.ru/?action=adm&submenu=news&id=8568

Попросили видно дедушку с насиженного места.

#8267 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2012 - 08:42

Попросили видно дедушку с насиженного места.

Зря Вы так. Он, конечно, тоже не ангел, но извините, какой-нибудь бобовников на его месте лучше был бы? "Никогда не ругай начальника - следующий будет вообще козел" - древняя китайская, кажется, мудрость. Пришлют из центра какого-нибудь бооса или подвихирева, вспомним не раз еще Демина добрым словом.

#8268 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2012 - 08:58

Зря Вы так. Он, конечно, тоже не ангел, но извините, какой-нибудь бобовников на его месте лучше был бы? "Никогда не ругай начальника - следующий будет вообще козел" - древняя китайская, кажется, мудрость. Пришлют из центра какого-нибудь бооса или подвихирева, вспомним не раз еще Демина добрым словом.


И я того же мнения.

#8269 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2012 - 01:18

BuildBull - Грунты: типы и свойства. Геологическое обследование участка постройки. …Да, перед началом строительства дома надо обязательно заказывать геодезическую экспертизу.

Интересно узнать, а у нас то это делали? Ведь строительство начиналось еще до землеотведения под застройку !

#8270 vandy

vandy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2012 - 22:53

BuildBull - Грунты: типы и свойства. Геологическое обследование участка постройки. …Да, перед началом строительства дома надо обязательно заказывать геодезическую экспертизу.

Интересно узнать, а у нас то это делали? Ведь строительство начиналось еще до землеотведения под застройку !


С них станется не делать таких работ или сделать, но качественно.

Но если честно мне сложно представить как дом может опустится на метр по всем сваям одновременно, чтобы его не повело, а стены не лопнули. Я не спорю что дом мог осесть больше положенного, но на метр это уже байки.

#8271 Ah1mas

Ah1mas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2012 - 23:03

Извините если резко получилось.
Ну по пунктам.
Тот кто писал совершенно забыл или захотел забыть про утеплитель.
Масса рабочих таджики и узбеки - ну да,а на остальных стройках в стране,да даже по Раменскому у нас работают высококлассные специалисты из Европы.
Про арматуру-на других стройках её видимо в вакууме держат?
По поводу одного дома могу сказать точно- что же не назвал какого? Можно было бы более подробно изучить и узнать.
Откуда он взяли про подвал?
В целом лично моё мнение утка.

Сообщение отредактировал Ah1mas: 05 Февраль 2012 - 11:14


#8272 nika55

nika55

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2012 - 10:08

sa4 писал(а):
Sinus писал(а):
... всю наличность на комуналку за декабрь-январь слил

Sinus, скажите, коммуналку оплачивали по этим тарифам: http://www.uk-r.ru/i...t=page&catid=91 ??
Черед сберкассу или через терминал, который стоит возле помещения УК?




Ребята посмотрел оплату на содержание и ремонт жилья по ул. Дергаевской в г. Раменское в 2 раза меньше, чем указано в тарифах в ЖК Раменское, надо что-то делать? Надо гнать этих "Жбанковых" с их УК." Это уму не постижимо, они видимо считают, что все сойдет с рук, в том числе и не обоснованные тарифы!

Сообщение отредактировал nika55: 05 Февраль 2012 - 10:51


#8273 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2012 - 15:37

sa4 писал(а):
Sinus писал(а):
... всю наличность на комуналку за декабрь-январь слил

Sinus, скажите, коммуналку оплачивали по этим тарифам: http://www.uk-r.ru/i...t=page&catid=91 ??
Черед сберкассу или через терминал, который стоит возле помещения УК?
Ребята посмотрел оплату на содержание и ремонт жилья по ул. Дергаевской в г. Раменское в 2 раза меньше, чем указано в тарифах в ЖК Раменское, надо что-то делать? Надо гнать этих "Жбанковых" с их УК." Это уму не постижимо, они видимо считают, что все сойдет с рук, в том числе и не обоснованные тарифы!


Дело не в Жбанковой. На проблему надо смотреть шире.
Все в нашей власти. Задача понятна. Средство - объединение.
Путь к успеху - действовать заблаговременно, до наступления событий.
Что делать? - способствовать быстрому проведению общих собраний по каждому дому (когда это станет необходимым).
Как сейчас действовать? - знакомиться друг с другом, обменивайтесь телефонными номерами, почтовыми адресами.

Сообщение отредактировал OLEGOLIA: 05 Февраль 2012 - 15:57


#8274 SERGOss

SERGOss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2012 - 21:45

Дело не в Жбанковой. На проблему надо смотреть шире.
Все в нашей власти. Задача понятна. Средство - объединение.
Путь к успеху - действовать заблаговременно, до наступления событий.
Что делать? - способствовать быстрому проведению общих собраний по каждому дому (когда это станет необходимым).
Как сейчас действовать? - знакомиться друг с другом, обменивайтесь телефонными номерами, почтовыми адресами.

Согласен

#8275 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2012 - 21:51

Считаю целесообразным еще раз упомянуть о необходимости подготовки к будущим собраниям. Нужна будет оперативность, иначе все мы будем вынуждены признать тарифы, которые нам навяжут.

Самое оперативное средство - телефонная связь, которая необходима для экстренного оповещении о проведении собраний. Не имея возможности позвонить, кворум не соберем. Готовиться надо всерьез и как можно быстрее.

По корпусу № 4 я изложил более подробно свои предложения (на новом форуме). Номера ваших телефонов не подлежат передаче третьим лицам.
По другим корпусам (кроме 4-го) необходимы добровольцы из числа проверенных, которые готовы взять инициативу в свои руки.

Предвидя некоторые возражения, хочу отметить, что необходимую численность к первому собранию (при нашей низкой акктивности) мы вероятно не обеспечим. Но, если не возьмемся за это дело сейчас, то не подготовимся и к проведению второго, третьего собрания и т.д.

Прошу дать ваши предложения.

#8276 vandy

vandy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2012 - 11:49

Поддерживаю

#8277 Vitaminka

Vitaminka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2012 - 19:20

необходимую численность к первому собранию (при нашей низкой акктивности) мы вероятно не обеспечим. Но, если не возьмемся за это дело сейчас, то не подготовимся и к проведению второго, третьего собрания и т.д.

Прошу дать ваши предложения.


Кто-то здесь ранее выкладывал ссылку на законодательные акты, регулирующие вопросы проведения Конкурса по отбору УК в новостройках, по истечении 10 дней после Ввода дома в эксплуатацию. Надо инициировать проведение Конкурса Администрацией г Раменского (или Городское Поселение Раменское) посредством коллективного письма от имени будущих собственников. ИМХО.
К сожалению в нашей стране бюрократию можно побороть только строча письма и возбуждая к действию различные инстанции.

#8278 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2012 - 22:59

Не могу не отметить положительные изменения на форуме. Сейчас мы пришли к общему пониманию, что сила наша состоит не только в умении общаться между собой, но и в способности отстаивать свои интересы. Для этого мы должны готовиться к проведению собраний.

Совсем недавно, примерно полтора месяца назад, по этому вопросу были разногласия. Сейчас их практически нет. Это наша общая заслуга.

Сейчас я хотел бы поставить на ваше обсуждение еще одну проблему. Вопрос, о котором пойдет речь, я уже ставил перед вами, по результат не был положительным. Сейчас, когда многое стало понятным, хотелось бы обсудить эту проблему еще раз.

Мы живем в разных городах. Кто-то из нас ездит в служебные командировки. Почти все мы бываем в отпуске. И вот, представьте, намечено на такое-то число общее собрание для решения очень важных вопросов, а кворума нет!!!
И мы не сможем принять полезное для нас решение, не сможем отстоять справедливые тарифы, не сможем заставить управляющую компанию считаться с нами.

Для того, чтобы мы всегда были в состоянии защитить наши права предлагаю:
- для тех, кто находится далеко и не может приехать, для тех кто соберется уехать в отпуск, в командировку и т.д. предусмотреть на будущее составление доверенности на тех соседей, которым Вы доверяете. Если доверенность лично передать окажется затруднительно, можно отправить заказным письмом по почте.

Текст доверенности нам не сложно будет продумать и согласовать всем вместе. Не надо ее бояться. Ведь в ней Вы укажете только то, что доверяете такому-то лицу от Вашего имени голосовать за Вас на общих собраниях по вопросам, касающимся (исключительно) тарифов, взаимодействия с УК, и по вопросам о выборе способа управления многоквартирным домом.

Кстати, по закону от самой УК можно требовать регистрацию такой доверенности. Другими словами, заверять у нотариуса не обязательно. Предвижу, правда, что УК будет не довольна. Ну, да Бог с ней, зато мы будем довольны.

Кто-то наверное скажет, что я забегаю слишком далеко, мол рано еще об этом размышлять. Заранее сообщаю, что я с такой позицией не соглашусь.
Не особо углубляясь в детали, прошу обсудить будущую готовность реализовать это предложение.

Сообщение отредактировал OLEGOLIA: 06 Февраль 2012 - 23:21


#8279 resg

resg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2012 - 23:49

Я за написание доверенности,т.к.часто бываю в командировках,а жена с двумя маленькими детьми,но лично пока ни с кем из соседей не знаком,для начала надо встретиться хотя бы с соседями по корпусу

#8280 OLEGOLIA

OLEGOLIA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 07 Февраль 2012 - 13:17

СРЕДИ НАС ЕСТЬ СПЕЦИАЛИСТЫ - ИДИТЕ К НАМ!

OLEGOLIA » Сегодня, 09:52

Среди нас наверняка есть специалисты в различных областях. Когда наши дома построятся, хотелось бы чтобы мы могли обращаться друг к другу за профессиональной помощью. Я читал о таком опыте в Германии в одном из городков. Давайте создадим информационный раздел со ссылками на наши специальности:
врач, парикхмахер, дизайнер, портной, каменщик, юрист, учитель, слесарь, токарь, краснодеревщик, плотник, электрик, и т. д.
Моя дочь, например, по специальности преподаватель английского. В ряде случаев нам никуда не надо будет ехать для того, чтобы обратиться к специалистам.
Прошу обсудить и дать ваши предложения.

Сообщение отредактировал OLEGOLIA: 07 Февраль 2012 - 13:19






Яндекс.Метрика