Сообщений в теме: 379

[Smilk]

Расскажите пожалуйста как прошло собрание 26 мая с Осташко? Какие выводы, решения приняты? Мы проглядели объявление, еще не живем в Полянке, увидели только вчера.. Жалко. РАССКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА

[dushes]

Добрый день будующие соседи и жители поселка Полянка.
Как и многие из вас мы ждем сдачи своего дома №161 (самый крайний к полю).
Уже полгода в доме подключают газ и все время кормят завтраками. Ключи обещали дать ещё 15 мая, но сейчас всю вину возлагают на газовщиков, что они не могут доделать.
Уважаемы соседи дома 161, пишите в личку (чтоб не засорять ветку форума), познакомимся, обсудим положение нашего дома, ремонт, обменяемся контактами.

Вот так вот, интересно , а меня убедили что все проблемы с подключением газа решены...
Озвучивайте здесь глобальные вопросы, будем обсуждать кооперироваться.

[Blackhawk]

Добрый день, мы с женой хотим приобрести в ЖК Полянка квартиру, прочитали весь форум. Возникло несколько вопросов, просим жильцов комплекса ответить на них. Заранее спасибо.
1. Правда ли, что с увеличением количества заселяемых домов стали появляться проблемы с водой и газом (и в чем они выражаются)?
2. Ограничен ли кем либо вход на уже построенные детские площадки? И какая тенденция к этому?
3. Что происходит с доступом к пруду? (Слышали, что со временем он будет ограничен).
4. Отдельно жильцам первых этажей - ощущаете ли вы какой-то дискомфорт (холодные полы, сквозняки и т.д.)?
5. Отдельно жильцам верхних этажей - нет ли у вас дискомфорта летом от нагрева крыши и духоты?

P.S. По возможности очень хотелось бы пообщаться с людьми, проживающими в комплексе на тему стоимости услуг, ремонта и условий проживания.
Будем вам очень благодарны, Артем и Ольга. 8-926-855-62-44 или e-mail artem111@inbox.ru

[inca]

Добрый день, мы с женой хотим приобрести в ЖК Полянка квартиру, прочитали весь форум. Возникло несколько вопросов, просим жильцов комплекса ответить на них. Заранее спасибо.
1. Правда ли, что с увеличением количества заселяемых домов стали появляться проблемы с водой и газом (и в чем они выражаются)?
2. Ограничен ли кем либо вход на уже построенные детские площадки? И какая тенденция к этому?
3. Что происходит с доступом к пруду? (Слышали, что со временем он будет ограничен).
4. Отдельно жильцам первых этажей - ощущаете ли вы какой-то дискомфорт (холодные полы, сквозняки и т.д.)?
5. Отдельно жильцам верхних этажей - нет ли у вас дискомфорта летом от нагрева крыши и духоты?

P.S. По возможности очень хотелось бы пообщаться с людьми, проживающими в комплексе на тему стоимости услуг, ремонта и условий проживания.
Будем вам очень благодарны, Артем и Ольга. 8-926-855-62-44 или e-mail artem111@inbox.ru

Добрый! )))
1. Пока не ощутили, у нас на третьем этаже проблем ни с водой, ни с газом нет. Ну пока что, на сегодняшний день...
2. Детей нет, не в курсе. Но если и будет ограничение - площадки строили сами жильцы коттеджей, так что их право....Для наших домов будет выделено 3 места для площадок, строительство площадок-самостоятельно, своими силами.
3. Пока доступ есть. Все все слышали, а правду узнаем только по факту.
4. Не на первом...))
5. До крыши как до Китая, я б наоборот сказала, что от нее прохлада, а зимой еще и мансарду холодную отапливаем. (в первых домах мансарда не жильцам принадлежит)

Сообщение отредактировал inca: 31 Май 2012 - 11:00

[dushes]

Добрый! )))
2. Детей нет, не в курсе. Но если и будет ограничение - площадки строили сами жильцы коттеджей, так что их право....Для наших домов будет выделено 3 места для площадок, строительство площадок-самостоятельно, своими силами.

Вот только загвоздка площадка на общей территории , а доступ к ней может ограничить только собственник земли, так что вернее так что надо будет достроить и расширить те площадки которые есть и не создавать гетто тем более для детей.
Ну и у себя тоже какие то создать , чтобы можно было выбирать...

[maxmantikora]

Добрый день. Если не затруднит , напишите ,плз, в каком состоянии строящийся дом 184. Это вроде как последний самый 3-этажный в поселке. Его должны в конце года сдать.

[Bobr]

Всем привет. Живу с февраля в 195-ом доме, 3-я квартира (соседи есть?). Новичкам поселка готов ответить на вопросы из ряда "что-почем?" и по ближайшей инфраструктуре. В свою очередь задам вопрос - как прошло собрание с Осташко? Поприсутствовать не смог, к сожалению, но вижу, что какая то движуха по облагораживанию земли началась, вывалили землю-чернозем, разровняли, авось травка взойдет ))

[atom2k]

Добрый день.
Расскажите по газовому обслуживанию. В Полянке это стоит 5т.р. за 2 проверки в год. Есть ли альтернативы, сколько стоят, куда обращаться?
Спасибо!

[MamaSmilk]

Всем привет. Живу с февраля в 195-ом доме, 3-я квартира (соседи есть?). Новичкам поселка готов ответить на вопросы из ряда "что-почем?" и по ближайшей инфраструктуре. В свою очередь задам вопрос - как прошло собрание с Осташко? Поприсутствовать не смог, к сожалению, но вижу, что какая то движуха по облагораживанию земли началась, вывалили землю-чернозем, разровняли, авось травка взойдет ))

Добрый день! Я из дома 192. Получили первую квитанцию на оплату коммунальных и экспл. услуг.
И, странно, нахожу дополнительную позицию "ВЫВОЗ ТБО" = 444 руб за 1 единицу.
Согласно догвора с эксплуатацией в п.1.2 перечисляются все оплачиваемые нами услуги
п.1.2.1 - мы платим по счетчикам, а за услуги 1.2.2 - 1.2.8, куда входит и статья
1.2.6 сбор и вывоз бытовых отходов от жилого дома
мы платим из расчета 30р/м2.
Может вы уже выясняли, почему мы должны еще раз платить за вывоз ТБО? Если это совершенно другая операция, в отличие от "сбор и вывоз бытовых отходов от жилого дома", то почему этой статьи нет в договоре, т.е. на основании чего мы должны это оплачивать?

[Bobr]

Добрый день! Я из дома 192. Получили первую квитанцию на оплату коммунальных и экспл. услуг.
И, странно, нахожу дополнительную позицию "ВЫВОЗ ТБО" = 444 руб за 1 единицу.
Согласно догвора с эксплуатацией в п.1.2 перечисляются все оплачиваемые нами услуги
п.1.2.1 - мы платим по счетчикам, а за услуги 1.2.2 - 1.2.8, куда входит и статья
1.2.6 сбор и вывоз бытовых отходов от жилого дома
мы платим из расчета 30р/м2.
Может вы уже выясняли, почему мы должны еще раз платить за вывоз ТБО? Если это совершенно другая операция, в отличие от "сбор и вывоз бытовых отходов от жилого дома", то почему этой статьи нет в договоре, т.е. на основании чего мы должны это оплачивать?

Привет! Тоже в свое время задавался этим вопросом. Звонил в эксплутацию, они пояснили следующее (насколько я правильно помню), что услуги в договоре это внутренние услуги на Полянке, а отдельная строка "вывоз ТБО" - это то, что они платят сторонней организации за утилизацию этого мусора. Т.е. грубо говоря, вы выбросили пакет, на Полянке его подобрали, вывезли, передали на утилизацию. За первый шаг взяли внутренний платеж, за второй - внешний.

[MamaSmilk]

Привет! Тоже в свое время задавался этим вопросом. Звонил в эксплутацию, они пояснили следующее (насколько я правильно помню), что услуги в договоре это внутренние услуги на Полянке, а отдельная строка "вывоз ТБО" - это то, что они платят сторонней организации за утилизацию этого мусора. Т.е. грубо говоря, вы выбросили пакет, на Полянке его подобрали, вывезли, передали на утилизацию. За первый шаг взяли внутренний платеж, за второй - внешний.

Привет! Спасибо за ответ. Только все равно какое-то странно объяснение....и почему не включено в договор, ведь с нас гребет эту сумму "Полянка", а не какой-то внешний провайдер.

Уважаемые соседи, кто был на собрании с Осташко!
Ну напишите, пожалуйста, какие вопросы обсуждали, чего он наобещал?

[Bobr]

Привет! Спасибо за ответ. Только все равно какое-то странно объяснение....и почему не включено в договор, ведь с нас гребет эту сумму "Полянка", а не какой-то внешний провайдер.

Уважаемые соседи, кто был на собрании с Осташко!
Ну напишите, пожалуйста, какие вопросы обсуждали, чего он наобещал?

Хотите дам телефон эксплуатации? Они там по по запросу на любую "главную тетку" переключают и терпеливо объясняют, чо-как)

Да, кстати, я подключил инет от Смайла, тестить еще не тестил, но там вроде бы должна быть ВНУТРЕННЯЯ локальная сеть, кто нибудь уже юзал?

[atom2k]

Bobr, скажите какие у них тарифы на интернет и сколько стоит подключение.
Внутренняя сеть Смайла это sovserv.ru, где есть все необходимое.

[Bobr]

Bobr, скажите какие у них тарифы на интернет и сколько стоит подключение.
Внутренняя сеть Смайла это sovserv.ru, где есть все необходимое.

Тарифы лучше у них на сайте смотреть. Я взял безлимит 100м/бит. Подключение 3000, +роутер 1.400 (Д Линк)
Мой тарифный план стоит 1000 в месяц, но оплатил за 6 месяцев вперед, вышло 5.000 (скидка). Потестил, связь отличная, претензий нет, бьет по всей квартире (вай фай), + метров на 25 от дома.

[FantasyOR]

Александр 192/3

"Тарифы лучше у них на сайте смотреть. ..." не получится, т.к. для полянки другие расценки (им нужно окупить траншею и волокно).

Инет хорошо, но при переезде из города очень смущает цена 1000 руб. Скооперироваться с соседями по этажу 7 квартир, подключить на 1 тариф, можно подороже и побыстрее, но при делении на семь всё равно выйдет не больше 200-300 руб, а скорости хватит даже если все будут 24/7 качать контент с торрентов. Купить роутер D-Link Dir 632 у него 8 Lan выходов и куча Wi-Fi, сейчас уже мало у кого есть несколько настольных ПК, поэтому 8 портов должно хватить, питание согласен дать от своей розетки.

Смутило, что электроэнергия считается по однотарифному счётчику.

Вначале форума писали: "Хорошо, что нет гопов с пивасиком и семками" (не цитата). Огорчу, есть, может конечно культурные люди, но сидят возле домов на скамейках и попивают эту горькую жижу греясь на солнышке.

Так же за собаками хозяева не убирают экскременты с придомовой территории, очень огорчает данных факт. Неужели нельзя собаку научить оправляться в унитаз?

Сообщение отредактировал FantasyOR: 22 Июнь 2012 - 11:00

[Smilk]

Александр 192/3

"Тарифы лучше у них на сайте смотреть. ..." не получится, т.к. для полянки другие расценки (им нужно окупить траншею и волокно).

Инет хорошо, но при переезде из города очень смущает цена 1000 руб. Скооперироваться с соседями по этажу 7 квартир, подключить на 1 тариф, можно подороже и побыстрее, но при делении на семь всё равно выйдет не больше 200-300 руб, а скорости хватит даже если все будут 24/7 качать контент с торрентов. Купить роутер D-Link Dir 632 у него 8 Lan выходов и куча Wi-Fi, сейчас уже мало у кого есть несколько настольных ПК, поэтому 8 портов должно хватить, питание согласен дать от своей розетки.

Смутило, что электроэнергия считается по однотарифному счётчику.

Вначале форума писали: "Хорошо, что нет гопов с пивасиком и семками" (не цитата). Огорчу, есть, может конечно культурные люди, но сидят возле домов на скамейках и попивают эту горькую жижу греясь на солнышке.

Так же за собаками хозяева не убирают экскременты с придомовой территории, очень огорчает данных факт. Неужели нельзя собаку научить оправляться в унитаз?

Татьяна, 192/2. Мы соседи!
Насчет интернета мы тоже думали о таком совместном варианте. Мы ЗА! Вы когда заезжаете?

[Assoll]

Уважаемые соседи, я вас огорочу - Смайл заявленную скорость НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ!! Мы подключились месяц назад к тарифу Беззаботный - 1000р. при обещанной скорости 100 мб/с, так вот скорость загрузки выше 43-47 не разу не поднималась. На вопросы соседей к Смайлу они промычали что такую скорость не позволяет обеспечить оборудование )))). Вчера поменяла тариф на 40 мб/сек (безлимитный) - так сейчас при тестировании скорость загрузки - 24-28мб/с. В общем, наполовину урезают. Вот так...

[FantasyOR]

в 192 доме уже есть бесплатный Wi-Fi Internet - "FantasyOR_NET" пароль: безпароль. Подключайтесь, пользуйтесь.

Роутер должен бить метров на 50, правда стены, но они кирпич, а не железобетон т.ч. не особо должны давить сигнал. Если не забуду схожу на третий с ноутом посмотрю уровень сигнала. Свободны 3 Lan порта - это кто хочет подключить стационарный ПК без Wi-Fi модуля. Если будет большое кол-во гурманов ценящих Internet по проводу, купим другой роутер с большим кол-вом гнёзд, пока трудится D-Link Dir320.

2 Assoll - позвольте пояснить по поводу "Смайл заявленную скорость НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ!! ", " скорость загрузки выше 43-47 не разу не поднималась", "наполовину урезают" - так её и не будет это же безлимит, там указывается верхняя допустимая граница т.е. провайдер ни за что не пустит к Вам в провод 100.000001 Мб/с, будет резать на 100, даже если наступит зомби апокалипсис и все перестанут пользоваться интернетом. Вот если бы Вы взяли тариф 10 Гб например, то тогда все порнобанеры загружались бы со скоростью света. Позвольте узнать, зачем смертному 100 Мб? 40 Мб это просто восхитительно лучшего и желать не нужно. Вот когда в остальные дома все заселяться и подключаться к безлимиткам, тогда посмотрим как вы будете радоваться 2 Мб/с.

Вопросы для обсуждения:
1) нужно сеять газон, пока сорняки не проросли. Каждый сеет, что хочет под своими окнами или централизованно закупаем семена?
2) Зачем нам освещение после 23:00. Выехал в пригород чтоб на звёзды любоваться, а тебе такое световое загрязнение.
Неужели никого эти проклятые фонари не бесят, когда светят прямо в глаз ночью? я на первом не могу заснуть, а как же быть 3-ему этажу... думаю нужно попросить у управляющей компании выключать их, а то весь биоритм сбивают.
Плотные шторы это не выход, ибо фонари тратят наши с Вами деньги, на ненужное нам освещение. Если уж кто и колобродит по ночам и ему нужен свет, то нужно поставить датчики движения.

П.С.: Просите своих рабочих не кидать окурки из окон, это же некультурно. относится не только к квартирам в 192 доме.

П.П.С.: 2 Татьяна, 192/2 - присмотритесь к своей входной двери, а потом к входным дверям соседей, У Вашей щели размером с ... Матушку Россию. Есть подозрение, что Ваши рабочие не умеют ставить двери, может не только внешние, но и внутренние, проконтролируйте.

П.П.П.С.: 2 Татьяна, 192/2 - У нас случился казус - мы закончили на 99.9% ремонт (осталось поклеить обои в коридоре и 3 метра^2 ламината уложить) и нас залили соседи сверху (кухня, комнаты, половина коридора), ремонт там делают безграмотные в плане ремонта граждане, они делали стяжку без изоляции, тёплый пол владельцам захотелось во всей квартире, в итоге мы должны были уже мебель завозить, а пока предстоит менять потолок и обои. я к чему: посмотрите, вдруг над Вами пока нет ремонта, так Вы следите за этим делом и когда начнут шуметь над вами, то предупредите, что нужно делать изоляцию и прочее. Это не шутка, очень серьёзно, 8-ую квартиру тоже начали заливать без изоляции, просочилось в 1-ую, но там ремонт был ещё на ранней стадии и бригада ремонтников из 1-ой быстро на это отреагировала.

П.П.П,П.С.: Всем желательно прочитать пункт "П.П.П.С.: 2 Татьяна, 192/2 -..."

Сообщение отредактировал FantasyOR: 02 Июль 2012 - 11:23

[inca]

В свою очередь задам вопрос - как прошло собрание с Осташко? Поприсутствовать не смог, к сожалению, но вижу, что какая то движуха по облагораживанию земли началась, вывалили землю-чернозем, разровняли, авось травка взойдет ))

Собрание с Осташко организовывали из нашего дома с конкретными вопросами. Потом мы пожалели о том, что позвали на собрание все остальные дома. Т.к. нам и не удалось толком ничего узнать. Мало того что от Осташко по определению сложно добиться какойто инфы, так еще из домов, которые только построились \ строятся пришли люди с вопросами, которые всем давно уже известны и громче всех пытались получить на них ответы. В итоге - по сути ничего и не выяснили. Так что вы не много потеряли, не присутствуя. Максимум - три участка под детские площадки нам выделят - дальше обустраиваем их самостоятельно. Парковки - одно место на квартиру (это вопросы новеньких были). Озеленение - землю привезут и может даже нам в платежки ее включат. А вот сеять, сажать, косить, убирать - самостоятельно. Больше ничего ценного не получено от Осташко.

Добрый день.
Расскажите по газовому обслуживанию. В Полянке это стоит 5т.р. за 2 проверки в год. Есть ли альтернативы, сколько стоят, куда обращаться?
Спасибо!

А вы его читали???? Из принципа по этому договору ниче не скажу. Почитайте. Если будете внимательны-все поймете.

Добрый день! Я из дома 192. Получили первую квитанцию на оплату коммунальных и экспл. услуг.
И, странно, нахожу дополнительную позицию "ВЫВОЗ ТБО" = 444 руб за 1 единицу.

Хотите дам телефон эксплуатации? Они там по по запросу на любую "главную тетку" переключают и терпеливо объясняют, чо-как)

А спорить на эти темы бесполезно!!! Мы уже год по многим пунктам спорим. Пока безрезультатно.))) Можете придумать для себя любое оправдание этому пункту, реалии все равно не известны и пункт этот никуда не денется.

Неужели нельзя собаку научить оправляться в унитаз?

в вашем сообщении чтото еще про пиво и его распитие было....
Про собак - просто рухнула от смеха. А че деревья не научить цвести, когда каждому захочется????
Вот то что собаки выгуливаются на газонах (хотя уже висят в домах объявления о штрафах за это), хотя можно пойти в лес - это факт. что не убирают за ними - факт.
А про пиво. Вы меня простите, вам сколько лет? Понимаю, что нескромный вопрос.
В вопросе распития пива, вина, шампанского, виски на лавочках - главная проблема мусор и шум. Последнее время, именно жильцы, сие осуществляют тихо, мирно и культурно. Посему проблем в этом не вижу. Когда соседи вечерком дружно вышли к подъезду на лавочку и тихо мирно сидят, трындят и пьют кто что хочет-я только за! Дневного, какого то не приличного распития не замечала.

Меня например больше беспокоят строители 193 \ кв16. Хозяев квартиру случайно тут нет??????
Более охреневших строителей не встречала. ВСЕ шумные и грязные работы они делают на балконе!!!! Мало того, что пилежка плитки по утрам просто уже задолбала, так еще и рыжая пыль на окнах, подоконних не менее приятна. Если хозяева есть, предупреждаю. Сегодня вечером я пишу заявление на охрану о требовании выдворения этих строителей с изъятием пропусков. Может еще и по соседям пройдусь, знаю, что задолбали они многих! На охрану я уже звонили, пропистонов строителям вчера вставили. Этого им хватило только на сутки. Никто больше такого свинства себе не позволяет!!!У меня, например, нервы уже на пределе.
Случаи выдворения строителей у нас уже были.

Уважаемые соседи, я вас огорочу - Смайл заявленную скорость НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ!! Мы подключились месяц назад к тарифу Беззаботный - 1000р. при обещанной скорости 100 мб/с, так вот скорость загрузки выше 43-47 не разу не поднималась. На вопросы соседей к Смайлу они промычали что такую скорость не позволяет обеспечить оборудование )))). Вчера поменяла тариф на 40 мб/сек (безлимитный) - так сейчас при тестировании скорость загрузки - 24-28мб/с. В общем, наполовину урезают. Вот так...

Приветик, дорогая! )))) Ну у нас тариф со скоростью 40, мы сидим довольные на скорости в 50 и иногда выше. Но иногда она и до 15 не дотягивает. Я так понимаю, что для всех скорость идет одинаковая, не зависимо от тарифа. По инету нас все устраивает, а вот ТВ у них - не супер! И вообще, сервис - на примитивном уровне. Очень сложно от них чего-либо добиться. особенно, вменяемого ответа.

в 192 доме уже есть бесплатный Wi-Fi Internet - "FantasyOR_NET" пароль: безпароль. Подключайтесь, пользуйтесь.

Вопросы для обсуждения:
1) нужно сеять газон, пока сорняки не проросли. Каждый сеет, что хочет под своими окнами или централизованно закупаем семена?
2) Зачем нам освещение после 23:00. Выехал в пригород чтоб на звёзды любоваться, а тебе такое световое загрязнение.
Неужели никого эти проклятые фонари не бесят, когда светят прямо в глаз ночью? я на первом не могу заснуть, а как же быть 3-ему этажу... думаю нужно попросить у управляющей компании выключать их, а то весь биоритм сбивают.
Плотные шторы это не выход, ибо фонари тратят наши с Вами деньги, на ненужное нам освещение. Если уж кто и колобродит по ночам и ему нужен свет, то нужно поставить датчики движения.

Т.е. можно подключаться к вам??????? )))))))))))))))))))))))
По вопросам.
1.В нашем доме активных 2-3 квартиры. Мы будем решать сей вопрос только своим домом. А как вы решили вопрос ухода за газоном??? Кто и чем его будет подстригать? Мы вот для себя сие еще не решили, поэтому пока и без газона....
2. А нам оно нужно. Хоть мы и на третьем этаже и фонарь у нас прямо в окно. я повесила плотные шторы и меня он не беспокоит. Зато приезжая поздно ночью в поселок - есть свет, это раз, два - банально ночью видно все, и как строители бухают в свиноту, и вообще, что происходит. Мы не в лесу в палатке, чтоб наслаждаться темнотой, медведями и т.д. если мы за них сейчас и платим, отдельного пункта нет. Если его отключат или датчики движения поставят (на сто процентов уверена, что этого не будет) - мы все равно будем за него платить. И учтите, может кому свет не нужен - таких квартир 30. Зато будет квартир 60, кому свет нужен. Его все равно не отключат.

Сообщение отредактировал inca: 03 Июль 2012 - 09:47

[FantasyOR]

Вы меня простите, вам сколько лет?

чтож я барышня сахарная не отвечать на такие вопросы? 25 полных лет.

Т.е. можно подключаться к вам??????? )))))))))))))))))))))))

коль долетают до Вас благословенные лучи Wi-Fi'я подключайтесь.

Мы будем решать сей вопрос только своим домом

да уж понятно, что под чужими окнами не собираетесь сеять, про газон я к своему 192 дому обращался.
А по поводу подстригать, было бы что. У нас пока только болотная грязька лежит и её срочно надо пускать в оборот ибо сорняки всё захватят. Косить вообще не проблема 21 квартира в доме, скинуться по 200 руб купим косилку и каждая квартира 1 раз в неделю подстрижёт. вот и лето кончилось: сентябрь - май = 5 месяцев; 5 мес * 4 недели/месяц = 20 недель...

Зато приезжая поздно ночью в поселок - есть свет

боитесь, что на Вас нападут те, кто мирно на лавочке пьёт пиво или виски. Тогда да, Токийская иллюминация просто необходима.

банально ночью видно все, и как строители бухают в свиноту, и вообще, что происходит.

=)) Вы наверное и "Дом 2" смотрите? уж простите не удержался


Пусть свет будет, но не столько же, светлее чем днём, попугайчики сума сходят, у кого они есть.

Сообщение отредактировал FantasyOR: 02 Июль 2012 - 16:16