Сообщений в теме: 9414

[Serhioo]

3) сразу после осмотра можно в офисе подписать акт и получить ключи, предварительно оплатив кварплату. Тут сказали, что подписать акт можно в любом случае, даже есть замечания, сказали - замечания будут устранятся в любом случае

Интеренсно конечно, если кому-то надо переделывать пол из-за трещин после подписания акта. По акту ключи забирать, а потом к себе рабочих приглашать? А работа-то не малая.
Если конечно они все не исправят до подписи акта.

Сообщение отредактировал Serhioo: 10 Январь 2012 - 19:27

[dushkin]

4) УК будет Спец Монтаж. Оплачивать по словам СМ надо только 2 месяца. Сколько это будет денег они пока сами не знают, потому что еще не рассчитали.

Пропал дом.

[YuriP]

... сейчас с СМ подписываются новые договоры, текст которых был согласован с жильцами дома 10.
Рекомендую покупать плети, дубинки и ботинки с набойками, т.к. только таким способом можно погонять нашу ленивую УК

В свою очередь рекомендую прочитать составленный нами текст договора и сравнить его с тем, что вам предложат.

[Jenny1]

Сегодня звонила в ДУКС. Про строящую башню конечно же информации нет, не раньше весны будет. Но уверенно сказали, что таких цен не будет точно ( Есть свободная трешка в 3 подъезде, на 16 этаже, но у меня сейчас денег нет, нужно свою квартиру выставить на продажу (( Расстроенна жутко, что же делать???

[SergeAS]

Расстроенна жутко, что же делать???

А возможности забронировать квартиру у них больше нет? Помнится мы за 1,5 месяца от бронирования квартиры здесь продали свою старую.
Еще, как вариант, можно купить квартиру в д.10, или немного подождать, пока не начнут избавляться от своих квартир в д.8 те, кому они больше не нужны (а таких обычно не мало)
И самое главное: не верьте отделам продаж. Их дело сейчас спихнуть оставшиеся квартиры, поэтому будут лепить любую чушь, благо это все умозрительные прогнозы. А причин повышать стоимость квартир у них как не было, так и нет, поскольку состояние дел с инфраструктурой никак не изменилось. Поэтому даже столько же, сколько в самой Долгопе, цен не будет

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Январь 2012 - 20:13

[dushkin]

или немного подождать, пока не начнут избавляться от своих квартир в д.8 те, кому они больше не нужны (а таких обычно не мало)

Вот у них цена уже будет точно никак не меньше, чем в строящейся башне.

[bardoff]

привет соседям по этажу кв 37 двушка

Привет соседи когда ремонт планируете?

[SergeAS]

Вот у них цена уже будет точно никак не меньше, чем в строящейся башне.

Спрос рождает предложение. Помнится год назад в д.10 квартиры стоили дешевле, чем в строящемся вашем доме, т.к. людям хотелось побыстрее продать.

[Serhioo]

Спрос рождает предложение. Помнится год назад в д.10 квартиры стоили дешевле, чем в строящемся вашем доме, т.к. людям хотелось побыстрее продать.

Скорее цены на рынке жилья были другие.

[dushkin]

Спрос рождает предложение.

...через рост цены.

Помнится год назад в д.10 квартиры стоили дешевле, чем в строящемся вашем доме, т.к. людям хотелось побыстрее продать.

Не было спроса из-за качества строительства: покупатели предпочитали вложиться в д. 8 и год подождать (я, правда, не помню, чтоб цены в д. 10 были ниже, но не отслеживал все типы квартир). Хотя есть ещё такая возможность: "Спецмонтажу" удастся в кратчайшие сроки так изгадить дом, что народ начнёт скидывать свои квартиры, пока они не стали совсем неликвидными, а покупатели, видя такое дело, предпочтут подождать сдачи башни.

Сообщение отредактировал dushkin: 10 Январь 2012 - 20:34

[dim1966]

Привет соседи когда ремонт планируете?

ремонт уже сделали

[Wh0AmI]

сейчас с СМ подписываются новые договоры, текст которых был согласован с жильцами дома 10.

только т.к. от услуг СМ отказалось 51%, то он сейчас незаконно обслуживает дом, пока не наберет заново 51 % подписанных договоров.

Не было спроса из-за качества строительства: покупатели предпочитали вложиться в д. 8 и год подождать

качество строительства одинаково в обоих домах, повторюсь, что 8 дом первые 2 этажа стоял 2 года...
так что все хороши.

[Jenny1]

А возможности забронировать квартиру у них больше нет? Помнится мы за 1,5 месяца от бронирования квартиры здесь продали свою старую.
Еще, как вариант, можно купить квартиру в д.10, или немного подождать, пока не начнут избавляться от своих квартир в д.8 те, кому они больше не нужны (а таких обычно не мало)
И самое главное: не верьте отделам продаж. Их дело сейчас спихнуть оставшиеся квартиры, поэтому будут лепить любую чушь, благо это все умозрительные прогнозы. А причин повышать стоимость квартир у них как не было, так и нет, поскольку состояние дел с инфраструктурой никак не изменилось. Поэтому даже столько же, сколько в самой Долгопе, цен не будет

По поводу повышения цены я спросила про будущие серии домов, такие же они планируют строить? На что получила однозначный ответ - нет, серий таких больше не будет и цен, к сожалению.
Квартиру купила бы в вашем доме, в 8. По поводу брони на 1,5 месяца завтра позвоню узнаю, но на собственном опыте еще не встречала такой большой брони в сданном доме.
Спасибо большое за Ваше участие у меня уже начинается паника.
А подскажите, 3-гий подъезд выходит на улицу, а не во двор, как все остальные?

[SergeAS]

"Спецмонтажу" удастся в кратчайшие сроки так изгадить дом, что народ начнёт скидывать свои квартиры, пока они не стали совсем неликвидными, а покупатели, видя такое дело, предпочтут подождать сдачи башни.

... которая опять попадет под управление СМ с тем же результатом
На самом деле СМ сам не гадит, он просто дает это делать другим

[dushkin]

качество строительства одинаково в обоих домах, повторюсь, что 8 дом первые 2 этажа стоял 2 года...

Если не брать в расчёт смещённые пилоны на верхних этажах, не должным образом и в недостаточном количестве уложенную теплоизоляцию, неармированную кладку лоджий, отсутствуюшие и заваливающиеся перегородки и ещё кучу всяких устранимых (но недешёвых в устранении) недоделок - в остальном, прекрасная маркиза, качество строительства было одинаковым.

[SergeAS]

По поводу повышения цены я спросила про будущие серии домов, такие же они планируют строить? На что получила однозначный ответ - нет, серий таких больше не будет и цен, к сожалению.

Тут проходила информация, что дальше ДУКС будет строить дома эконом-серии, так что наши бизнес-дома им фору дадут

Спасибо большое за Ваше участие у меня уже начинается паника

К чему паниковать? Что не делается, все к лучшему

А подскажите, 3-гий подъезд выходит на улицу, а не во двор, как все остальные?

Нет. На улицу выходит лишь лестница, а главный вход с домофоном и консьержкой со стороны двора

[Dyaga]

Сегодня звонила в ДУКС. Про строящую башню конечно же информации нет, не раньше весны будет. Но уверенно сказали, что таких цен не будет точно ( Есть свободная трешка в 3 подъезде, на 16 этаже, но у меня сейчас денег нет, нужно свою квартиру выставить на продажу (( Расстроенна жутко, что же делать???

поверьте 3-шка в 3-м подъезде не самая лучшая - так что не расстраивайтесь тут правильно сказали не торопитесь и подождите когда "выложат" другие варианты))))

Люди вы такие дружные душевные)))) читаю паралельно форум ЖК Юго-Западный там нет такой атмосферы позитива, отзывчивости и доброжелания! вы отличные соседи))) если сделаю выбор в пользу Хлебниково - в одном буду уверена точно - в соседях!)))) очень приятно видеть какие искренние и хорошие люди живут по соседству

[0x2102]

Вы значит тоже из бутово?

Ну только если по прописке, живём по факту, на Таганке в съёмной.

[Jenny1]

К чему паниковать? Что не делается, все к лучшему

Это точно, проверенная истина

поверьте 3-шка в 3-м подъезде не самая лучшая - так что не расстраивайтесь тут правильно сказали не торопитесь и подождите когда "выложат" другие варианты))))

Верю, самой нравится та, которая 86 кв. Но у Дукса таких уже нет. Буду ждать строительства других домов

Люди вы такие дружные душевные)))) читаю паралельно форум ЖК Юго-Западный там нет такой атмосферы позитива, отзывчивости и доброжелания! вы отличные соседи))) если сделаю выбор в пользу Хлебниково - в одном буду уверена точно - в соседях!)))) очень приятно видеть какие искренние и хорошие люди живут по соседству

Люди действительно здесь замечательные! Если раньше я еще думала о покупке здесь квартиры, но после общения на форуме уже не сомневаюсь в этом Дело за малым - продать квартиру в Москве и ждать продаж здесь.

[Smurf]

Пропал дом.

))))