Сообщений в теме: 1280

[1garik]

Хорошо, признают, что это общедомовая площадь, но готовы ли Вы потом безпрепятственно, по согласованию времяни с вами, пускать в свою квартиру сантехников и т.п.Или другими словами обеспечить проход к общедомовому имуществу. Ведь многие переделывают трубы, а потом когда проблемы у соседей с напором или температурой воды, говорят это моя территория не пущу.

В договоре с УК это уже предусмотрено, пункт 3.2.16 . Почитайте свой договор, наверника и у Вас есть такой пунктик.

[Svetlla]

Давайте порассуждаем, я уже живу в "Андреевском квартале" и нынешний мой дом тоже сдавался без перегородок. Тогда я не слышал, что б так это кого то заботило. Хорошо, признают, что это общедомовая площадь, но готовы ли Вы потом безпрепятственно, по согласованию времяни с вами, пускать в свою квартиру сантехников и т.п.Или другими словами обеспечить проход к общедомовому имуществу. Ведь многие переделывают трубы, а потом когда проблемы у соседей с напором или температурой воды, говорят это моя территория не пущу.

тогда единственное, что заботило - скорее бы уже сдали у некоторых не в сроки по договору.
а "тогда" у Вас к договору план квартиры прилагался?

Трубы "стояков" переделывают?

Люди которым нечего скрывать - пускают и знакомых в лицо соседей и знакомых в лицо представителей УК. С остальными в рамках закона, конечно.

[Vutshi]

Ну давайте порассуждаем.
То что у Вас ниша коммуникаций входит в общую площадь квартиры, не означает, что коммуникации(трубы) принадлежат Вам, а значит, и к вам могут прийти в любое время сантехники.
Мало того, по закону эта самая ниша является общедомовой площадью, а значит ничего не мешает у Вас её отобрать, если вы вдруг не захотите пускать этих самых сантехников.

[Siv]

Давайте порассуждаем, я уже живу в "Андреевском квартале" и нынешний мой дом тоже сдавался без перегородок. Тогда я не слышал, что б так это кого то заботило. Хорошо, признают, что это общедомовая площадь, но готовы ли Вы потом безпрепятственно, по согласованию времяни с вами, пускать в свою квартиру сантехников и т.п.Или другими словами обеспечить проход к общедомовому имуществу. Ведь многие переделывают трубы, а потом когда проблемы у соседей с напором или температурой воды, говорят это моя территория не пущу.

Кто мешает САС сделать перегородку из гипсокартона? и пили в ней технологические отверстия для доступа к трубам
Суть в том что эта площадь под стояком должна вычитаться из общей жилой площади....а переплачивать 60 тысяч, извините, в мои планы не входит...я их не печатаю))....мало того что за лоджию 100% содрали еще и тут хотят!

[lory]

У нас (однушка) доплаты нет, но все равно принять квартиру, на плане которой никак не обозначены инженерные коммуникации я не могу! Квартира получается вообще без водопроводных и канализационных труб! Как дом потом УК передавать будут? Коридоры, вентиляция, лестничный площадки и т.д. есть, а водопроводных коммуникаций - нет...

Может кто-нибудь "подкованный" юридически подскажет, в каком виде писать претензию в САС?

В БТИ МО в телефонном разговоре ссылаются на то, что, мол как есть по факту, так мы и померяли, все вопросы в вашему застройщику, а они ничем помочь не могут...

[qwerty777]

Компанией САС принято решение не брать доплату за увеличение площади.Поздравляю всех.
Информация из офиса.
С теми кто уплатил доплату будет заключено доп. соглашение на возврат денег.Установка владельцем перегородки-не будет являться перепланировкой.

Сообщение отредактировал qwerty777: 24 Январь 2012 - 12:03

[parole]

Компанией САС принято решение не брать доплату за увеличение площади.Поздравляю всех.

Откуда информация? Нужно официальное подтверждение.

[MaJlbBuHa]

Круто) Осталось свергнуть УК

[parole]

Круто) Осталось свергнуть УК

- Давайте сначала удостоверимся в информации.
- Если все так и есть, давайте выпишем САС из разряда беспределщиков и запишем в договорабельные контрагенты. Это я к тому, что никого огульно свергать не надо: лучше обсуждать и договариваться.

[qwerty777]

Откуда информация? Нужно официальное подтверждение.

Позвоните в САС и спросите.Я бы уже все телефоны оборвал,А НЕ НА САЙТЕ СИДЕЛ)))

[EvgeniyaMir]

Компанией САС принято решение не брать доплату за увеличение площади.Поздравляю всех.
Информация из офиса.
С теми кто уплатил доплату будет заключено доп. соглашение на возврат денег.Установка владельцем перегородки-не будет являться перепланировкой.

УРААА! Мы молодцы!!! Поздравляю всех!!! Спасибо за активность!!!

[1garik]

Компанией САС принято решение не брать доплату за увеличение площади.Поздравляю всех.
Информация из офиса.
С теми кто уплатил доплату будет заключено доп. соглашение на возврат денег.Установка владельцем перегородки-не будет являться перепланировкой.

Замечательно! Одной проблемы меньше, да еще какой проблемы! Все молодцы

[lory]

Всех, кто избежал дополнительных затрат поздравляю!

Но... неужели только меня заботит правильность оформления плана квартиры, на котором НЕ обозначены наши общедомовые коммуникации?

[1garik]

Но... неужели только меня заботит правильность оформления плана квартиры, на котором НЕ обозначены наши общедомовые коммуникации?

Возможно они обозначатся когда будем оформлять в собственность, при повторном обмере БТИ? Заодно и лишний метр уйдет.

[MaJlbBuHa]

Всех, кто избежал дополнительных затрат поздравляю!

Но... неужели только меня заботит правильность оформления плана квартиры, на котором НЕ обозначены наши общедомовые коммуникации?

Не думаю, что возведенная стенка будет считать перепланировкой, как все тут писали. Некоторые себе может экран на батарею сделают как стену с дырочками-что же тогда, тоже будет перепланировкой считаться? Скорее это эстетическая стенка будет,чтобы трубы не торчали

[Svetlla]

Компанией САС принято решение не брать доплату за увеличение площади.Поздравляю всех.

Позвоните в САС и спросите.Я бы уже все телефоны оборвал,А НЕ НА САЙТЕ СИДЕЛ)))

Отдельное спасибо, Qwerty!!! )
Формулировочка, конечно, из серии "с барского плеча". Т.е. увеличение площади все таки ЕСТЬ, но за ЭТО увеличение, РЕШИЛИ не брать. Признаем всех кристальной души человеками!!)
Ладно, посмотрим как с 7 корпусом будет проводится подсчет общей площади для определения размера доплат, методология понятна.

Соседи по "2", знакомьтесь давайте активнее, раз Вы не сделали это на собраниях.

[MaJlbBuHa]

- Давайте сначала удостоверимся в информации.
- Если все так и есть, давайте выпишем САС из разряда беспределщиков и запишем в договорабельные контрагенты. Это я к тому, что никого огульно свергать не надо: лучше обсуждать и договариваться.

Ну вообще я предлагаю свергнуть Управляющую компанию (ЮгСтрой), которая ничего не делает(судя по отзывам проживающих в Андреевском квартале). А она по-идее к САСу лично отношения не имеет, просто САС она устраивает, наверно "башляет" ему...

[Zaratustra]

Секретарь не знает по поводу доп.оплаты, а менеджеры трубку не берут, т.е. пока дозвониться не удалось пока. А откуда информация-то взялась изначально?

В целом, если это правда, то это веская причина рекомендовать знакомым САС не как жуликов, а как благородных донов

Если кто дозвонится и ему подтвердят информацию, отпишитесь, пожалуйста

Сообщение отредактировал Zaratustra: 24 Январь 2012 - 13:23

[1garik]

Секретарь не знает по поводу доп.оплаты, а менеджеры трубку не берут, т.е. пока дозвониться не удалось пока. А откуда информация-то взялась изначально?

Менеджер подтвердила информацию. Кто уплатил уже, надо будет писать заявление на имя директора. Пока не известно когда, решают

Ну вообще я предлагаю свергнуть Управляющую компанию (ЮгСтрой), которая ничего не делает(судя по отзывам проживающих в Андреевском квартале)

Может для начала посмотреть как будет работать и подобрать альтернативу, если не устраивает?! Тем более большинству сейчас не до этого - будут ремонтом заниматься.

[Бараха]

Предположим доплату брать не будут, а в случае уменьшения площади - возвраты будут?