Сообщений в теме: 8

[Sonne]

Вот и вопрос назревает о том, как этой УК нормально работать в таких условиях? Наверное ни одна организация не потянет убыток, будь то УК или ТСЖ...

[German]

1. Общедомовая задолженность (дом №25, ул. Горького) по коммунальным платежам, по состоянию на 10 марта 2011 года, по сведениям Управляющей копании ООО "ГКП СтройАльянс", составила 2'039'289 руб. (Два миллиона тридцать девять тысяч двести восемьдесят девять рублей):



2. Общедомовая задолженность (дом №25, ул. Горького) по коммунальным платежам, по состоянию на 09 апреля 2011 года, по сведениям Управляющей копании ООО "ГКП СтройАльянс", составила 3'298'527 руб. (Три миллиона двести девяносто восем тысяч пятьсот двадцать семь рублей):



P.S.
Вопрос к бывшим должникам по коммунальным платежам:
Применяет ли УК ООО "ГКП СтройАльянс" финансовые санкции в отношении должников, в виде начисления пеней?

[German]

10 апреля 2011 года, ознакомился с информационной памяткой, размещенной на доске объявлений, в лифтовом холле 3-го подъезда дома №11 (Цветочная аллея):



Имею скептическое отношение к содержанию этой памяки - возникли следующие вопросы:

1. Утверждение тарифа на содержание и ремонт на 2011 год вменялось в обязанность Общего собрания собственников жилья?
2. Сотоялось ли Общее собрание собственников жилья с включенным в повестку дня собрания вопросом об Утверждении тарифа на содержание и ремонт на 2011 год?
3. Если такое Общее собрание собственников жилья не состоялось, была ли обязана Управляющая компания самостоятельно утвердить тариф на содержание и ремонт на 2011 год, в размере, не превышающем ставку, установленную Администрацией Наро-Фоминского района?

P.S.
1. Тарифы действующие по Наро-Фоминскому району с 01 января 2011 года: ссылка.
2. Сравнение счетов, выставляемых Управляющими компиниями ООО "ГКП СтройАльянс" (по дому №25, ул. Горького) и ОАО "УК ЖКХ" (по дому №9, ул. Горького): ссылка.

[German]

10 апреля 2011 года, ... на доске объявлений, в лифтовом холле 3-го подъезда дома №11 (Цветочная аллея) ...

P.P.S.
Общий план:

[German]

Директор управляющей компании, на информационном собрании, 10 апреля 2011 года, сообщал следующее: -
"Хочу сказать, как директор управляющей компании. Очень много жителей у нас не живет в комплексе – 4-й, 5-й корпуса; есть и в 1-м, 2-м и 3-м корпусах. Жители не живут, соответственно начисляют поставщики, коммерческие организации, которые находятся в Наро-Фоминске. Самая основная статья затрат – это тепло и горячая вода. Начисляют они день в день, как только месяц заканчивается. Соответственно сбор с жителей происходит по 1/12-й в месяц, частями. Соответственно были сбои и проблемы досбора с жителей на 40 с лишним процентов. Нам постоянно грозятся, пишут предписания, что отключат воду, уменьшат подачу температуры тепла. Эти вопросы сейчас …." (ссылка)

Сегодня в 8-м подъезде обнаружил объявление следующего содержания:




Копия Акта о прекращении подачи горячего водоснабжения в 1-й, 2-й и 3-й корпуса:


(копия сделана в офисе УК).

[gork285]

Сегодня в 8-м подъезде обнаружил объявление следующего содержания:

Офигеть?????? А у управляющей компании какая то рентабельность фигурирует, а на деле одни убытки должны быть...

Батареи последнюю неделю шпарили так, что в квартире +27 при открытых окнах....

Собственно, горячей воды уже нет. И как на зло сломался бойлер...

Сообщение отредактировал gork285: 25 Апрель 2011 - 19:28

[Sonne]

И если вы считаете, что "я посижу, посмотрю, за меня все сделают", то увы, так не получится. Уже 3 года так многие наблюдают и наблюдают, говорят, - сборище...., ничего не могут сделать. Вот так каждый и думает. А становится то все хуже и хуже.
С таким подходом можно предсказывать итог: Заканчивается гарантия на дома через 2 года, УК уходит сама, жители остаются с долгом больше 100 млн руб. без света, воды, с разбитыми домами и потом все проснутся, - караул, беда, надо что-то делать, но уже будет поздно...

На подъездах висят списки должников, в которые входят и члены ТСЖ. На собрании 10 апреля озвучилось, что и председательТСЖ имеет задолженность, причем не за 1-2 месяца....
Отсюда действия УК по отключению гор.воды на полдня получаются вполне правомерны.
Очень печально. Но это факт.

п.с.кстати, пришел ли ответ на письмо, которое председатель направил на собрании 10 апр в прокуратуру на УК??
Если не сложно, кратко напишите ответ. Заранее спасибо.
И если можно, опишите о чем было собрание вчера.

[Dans]

На подъездах висят списки должников, в которые входят и члены ТСЖ. На собрании 10 апреля озвучилось, что и председательТСЖ имеет задолженность, причем не за 1-2 месяца....
Отсюда действия УК по отключению гор.воды на полдня получаются вполне правомерны.
Очень печально. Но это факт.

п.с.кстати, пришел ли ответ на письмо, которое председатель направил на собрании 10 апр в прокуратуру на УК??
Если не сложно, кратко напишите ответ. Заранее спасибо.
И если можно, опишите о чем было собрание вчера.

Воду не УК отключила, а НТЭК.

[Sonne]

если уйдет одна ук, на смену ей прийдет вторая. это факт. с тсж или без него.

ук не может предъявить иски физ.лицам-неплательщикам по причине того, что у ук нет юрид.основания, т.к. дог управления заключен только между тсж и ук,
а тсж в свою очередь не сделало ни одной попытки за прошедший год заключить договора с жителями домов,
кстати, это нарушение прав жителей, т.к. жители в итоге не могут сегодня ни с тсж спросить, ни с ук.

отсюда и неразбериха