Сообщений в теме: 492

[tatiy]

Подскажите стоит ли покупать квартиру в новостройке рядом с вашим домом? Сколько должно пройти лет чтобы можно было жить спокойно в доме с отоплением, чтобы не текла вода от соседей, не было шума от ремонтов соседей и грязи в подъездах от строит. мусора и т.д? Если есть москвичи интересно ваше мнение о городе и условиях жизни (поликлиника, школа, д/с), не жалеете что переехали из Москвы?

[nikolai1200]

микрорайон 10 - штука перспективная. а пока что без машины там делать нечего.
у нас квартира в 8 доме. пока сдаем, т.к. у жены прав нет, второй машины нет - а там даже за продуктами ехать надо

на схемах хорошо выглядит - детский сад, школа. вот только когда их построят?
детская поликлиника в раменском - вообще отпад. на 1-м этаже жилого дома, внутри сплошной лабиринт

мое мнение такое - если и покупать квартиру в этом р-не, то только как инвестицию с прицелом на будущее. далекое будущее.

[alexthegreat79]

Подскажите стоит ли покупать квартиру в новостройке рядом с вашим домом? Сколько должно пройти лет чтобы можно было жить спокойно в доме с отоплением, чтобы не текла вода от соседей, не было шума от ремонтов соседей и грязи в подъездах от строит. мусора и т.д? Если есть москвичи интересно ваше мнение о городе и условиях жизни (поликлиника, школа, д/с), не жалеете что переехали из Москвы?

стоит или не стоит покупать - решать только вам. Насчет машины не согласен, живем уже 2 года в 8мом доме, без машины и все нормально, маршруток полно, останавливаются напротив дома, так что это не проблема или можно пройти на официальную остановку, тож не проблема. чтоб не текла вода от соседей, надо смотреть когда они сделают ремонт ))) по другому думаю никак, шум от ремонтов где то год - полтора, но тоже это все по человечески (по крайней мере у нас) редко кто поздно вечером сверлит или долбит. грязи от строй. мусора ну если сами или работники не будут остовлять то его и небудет. единственная проблема это газ, не знаю сказали вам в юите или нет, наш дом уже 2 года отапливается дизельной временной котельной, а должен газовой котельной отапливаться, каждый год нам обещают, вот вот ваш дом подключат, так и не подключили, теперь даже разговаривать на эту тему не хотят... вот это действительно проблема. а все остальное, надо приехать и самим посмотреть, если место нравится, то вам решать.....

[Sergei150]

Тоже присматриваемся к дому который рядом - 10, ждём когда его Сбер будет кредитовать. До остановки от дома 1км это точно, до ближайшего садика километра 2, до школы Дергаевской, тоже около того поэтому без машины там делать точно нечего, если в семье нет второй машины. За то есть плюс чистый воздух пока и зелень.

Сообщение отредактировал Sergei150: 25 Июнь 2011 - 20:52

[xxx123123]

Сравнивая с северным парком - по цене примерно одинаково, но у северного парка лучше инфраструктура, да и полицейские в 50 метрах - гарантия спокойствия))

[nikolai1200]

там пока что чужие особо не шляются - подъезд чистый

[Sergei150]

[quote name='xxx123123' date='26.06.2011 - 15:51' post='266982']
Сравнивая с северным парком - по цене примерно одинаково, но у северного парка лучше инфраструктура, да и полицейские в 50 метрах - гарантия спокойствия))
Да только в Северном парке двушек не осталось, как и у МОИСа и ЖК Раменский парк,вообще хучу отметить, что очень много стало раскупаться квартир для дальнейшей перепродажи, только присмотришься к дому, а свободных квартир уже нет. Остаётся ЮИТ на Донинском шоссе, если не появится ещё что-нибудь интересное.

Сообщение отредактировал Sergei150: 26 Июнь 2011 - 21:32

[xxx123123]

а если Северный парк корпус 2?

[Sergei150]

а если Северный парк корпус 2?

Да но только там нету двушек, а трёшка для меня уже дороговато.

[xxx123123]

возможно есть трешка на 2-3 этаже, конечно низко, но зато недавно за 2.9 млн отдавали ее.
по поводу двушки - трешки - сам стоял перед выбором, но лучше заплатить разово больше, чем потом ютиться в маленькой квартире - я мог взять однушку без рассрочки, но взял трешку с рассрочкой
думаю дети спасибо скажут))

Сообщение отредактировал xxx123123: 27 Июнь 2011 - 20:30

[sergej12]

Сравнивая с северным парком - по цене примерно одинаково, но у северного парка лучше инфраструктура, да и полицейские в 50 метрах - гарантия спокойствия))
Да только в Северном парке двушек не осталось, как и у МОИСа и ЖК Раменский парк,вообще хучу отметить, что очень много стало раскупаться квартир для дальнейшей перепродажи, только присмотришься к дому, а свободных квартир уже нет. Остаётся ЮИТ на Донинском шоссе, если не появится ещё что-нибудь интересное.
[/quote]
А это разве не двушка? http://www.credit-ce...w...build&id=95.
Или такая же на втором этаже вообще за 2 850? Для сравнения, квартира подобной площади (только потолки 2,7 м, а не 3) на выселках (то есть в "новом перспективном микрорайоне") от ЮИТа: http://www.credit-ce...w...uild&id=181.

Сообщение отредактировал sergej12: 28 Июнь 2011 - 08:54

[xxx123123]

я про это сравнение
http://www.nhouse.ru...a...st&p=262126

правда ее уже могли купить))

[tatiy]

стоит или не стоит покупать - решать только вам. Насчет машины не согласен, живем уже 2 года в 8мом доме, без машины и все нормально, маршруток полно, останавливаются напротив дома, так что это не проблема или можно пройти на официальную остановку, тож не проблема. чтоб не текла вода от соседей, надо смотреть когда они сделают ремонт ))) по другому думаю никак, шум от ремонтов где то год - полтора, но тоже это все по человечески (по крайней мере у нас) редко кто поздно вечером сверлит или долбит. грязи от строй. мусора ну если сами или работники не будут остовлять то его и небудет. единственная проблема это газ, не знаю сказали вам в юите или нет, наш дом уже 2 года отапливается дизельной временной котельной, а должен газовой котельной отапливаться, каждый год нам обещают, вот вот ваш дом подключат, так и не подключили, теперь даже разговаривать на эту тему не хотят... вот это действительно проблема. а все остальное, надо приехать и самим посмотреть, если место нравится, то вам решать.....

Про котельную в юите не сказали, а какие проблемы с отоплением и горячей водой? у нас маленький ребенок и эта тема очень актуальная.

[tatiy]

Посмотрела сайт Северного парка, но по ипотеке они квартиры не продают, а без ипотеки нам квартиру не купить, хотя хочется быть ближе к магазинам, пол-ке, школе и саду.

[Sergei150]

Посмотрела сайт Северного парка, но по ипотеке они квартиры не продают, а без ипотеки нам квартиру не купить, хотя хочется быть ближе к магазинам, пол-ке, школе и саду.

Северный парк 1к. кредитует СБ вот с 24 числа, но лиит кредита 1,5млн на 10лет, наличие двух поручителей на сайте кредит центра есть инфа.

Или такая же на втором этаже вообще за 2 850?

Да но только под вами будет какое-либо тогово-офисное помещение, первый этаж нежилой, поэтому и цена такая да и круглая комната с одними окнами это что-то с чем-то.

Сообщение отредактировал Sergei150: 28 Июнь 2011 - 21:32

[xxx123123]

Посмотрела сайт Северного парка, но по ипотеке они квартиры не продают, а без ипотеки нам квартиру не купить, хотя хочется быть ближе к магазинам, пол-ке, школе и саду.

продают 100%
мне предлагали разные ипотечные программы)) но остановился на рассрочке.

[tatiy]

Северный парк 1к. кредитует СБ вот с 24 числа, но лиит кредита 1,5млн на 10лет, наличие двух поручителей на сайте кредит центра есть инфа.
Да но только под вами будет какое-либо тогово-офисное помещение, первый этаж нежилой, поэтому и цена такая да и круглая комната с одними окнами это что-то с чем-то.

я читала про кредит, смутило что нужно два поручителя, хотя по другим домам СБ кредитует без поручителей, видно что что-то СБ не нравится в этом доме

[xxx123123]

это зависит от кредитной программы - чем больше доход, поручителей итд, тем ниже %.
у СБ довольно много кредитных программ - на сайте одна из них приведена))
Оптимальную схему кредитования уже в офисе вам подобрать смогут

[sergej12]

Да но только под вами будет какое-либо тогово-офисное помещение, первый этаж нежилой, поэтому и цена такая да и круглая комната с одними окнами это что-то с чем-то.

Если есть деньги, можно выбирать что получше. Но, к примеру, семье с двумя детьми, лучше купить двушку за 2 850 в Северном парке над офисом, чем однушку в том же ЮИТе за те же деньги, хотя может я и ошибаюсь и шум от офиса вреднее, чем проживание в одной комнате с детьми...

Сообщение отредактировал sergej12: 29 Июнь 2011 - 11:49

[sergej12]

я читала про кредит, смутило что нужно два поручителя, хотя по другим домам СБ кредитует без поручителей, видно что что-то СБ не нравится в этом доме

Без поручителей кредитует Сбербанк, если не ошибаюсь, в том случае, когда дом строится на Сбербанковские деньги. В иных случаях поручители нужны до регистрации права собственности. Хотя уровень надежности ЮИТа таков, что даже Сбербанк может изменить условия кредитования. Хотя стоит ли эта надежность столько, во сколько ее ЮИТ для покупателей оценивает, решать самим покупателям. Для меня заявленные для этого места цены - дичь.

Сообщение отредактировал sergej12: 29 Июнь 2011 - 11:57