Сообщений в теме: 6443

[romanchillo]

С добрым утром. Точно не знаю, но в Главмосстое и МИАНе говорят, что свободных квартир больше нет. Хотя на сайте "Арсенал Холдинг" еще вроде висят на 13 этаже башен! Уважаемые соседи, кто нибудь владеет информацией по поводу 5 и 6 проектируемых корпусов перспективы, или все таки я так понимаю там будет Красный кит со своей 2 и 3 очередью строиться????

[Elevener]

Главной гарантией безопасности, как мне кажется, является старый договор, который остается у вас как до регистрации нового так и после нее.
Свой новый, уже зарегистрированный получил сегодня в Перспективе.

А соглашение по отмене старого договора и замене его новым сразу отдают или с новым договором?

[Yakim]

Вчера получил на руки зарегистрированный "новый" (долевой) договор с кучей исправлений и комментариев (что читать, а что не читать) ....всё мелким корявым почерком и фиг разберёшь что за цифры на нём стоят... то ли 13 то ли 19.... такое ощущение, что кое у кого пальцы "кудрявые".
... у кого-нибудь наблюдается подобное?

[osh]

Вчера получил на руки зарегистрированный "новый" (долевой) договор с кучей исправлений и комментариев (что читать, а что не читать) ....всё мелким корявым почерком и фиг разберёшь что за цифры на нём стоят... то ли 13 то ли 19.... такое ощущение, что кое у кого пальцы "кудрявые".
... у кого-нибудь наблюдается подобное?

Yakim, а этот, который с "кудрявыми пальцами", случайно не вычеркнул из текста Вашего договора пункт 3.2.6. , по которому Дольщик обязан участвовать в реконструкции и строительстве инженерных сетей и сооружений на территории Мытищинского района и Московской обл.? Если нет, то Вы не спрашивали, что это за пункт такой волшебный и зачем он нам такой непонятный?

[SSZ]

Yakim, а этот, который с "кудрявыми пальцами", случайно не вычеркнул из текста Вашего договора пункт 3.2.6. , по которому Дольщик обязан участвовать в реконструкции и строительстве инженерных сетей и сооружений на территории Мытищинского района и Московской обл.? Если нет, то Вы не спрашивали, что это за пункт такой волшебный и зачем он нам такой непонятный?

Если не добавить к этому "непонятному" пунктику "в рамках цены договора", то буквально получается следующее: все мытищинские сети можно ремонтировать и содержать за счет дольщиков "Перспективы" неопределенное количество лет. На самом деле, я думаю, юристы у них не валенком деланные, и такая "мутная" формулировка выбрана не случайно. Слепить коробку из монолита и кирпича не проблема. В том что они ее сделают в срок я не сомневаюсь. А вот потом начнется подключение сетей, и тут уже далеко не все зависит от "Инвест-строя". Мосэнерго, водоканал и водосток могут запросто попытаться решить свои проблеммки за счет нашей стройки, ибо монополисты. Так вот я думаю что эта формулировка выбрана специально, чтобы подстраховаться на тот случай, если у "Инвест-строя" на все эти заморочки не хватит денег. Ссылаясь на этот пункт договора можно попытаться содрать их с дольщиков.

[osh]

Если не добавить к этому "непонятному" пунктику "в рамках цены договора", то буквально получается следующее: все мытищинские сети можно ремонтировать и содержать за счет дольщиков "Перспективы" неопределенное количество лет. На самом деле, я думаю, юристы у них не валенком деланные, и такая "мутная" формулировка выбрана не случайно. Слепить коробку из монолита и кирпича не проблема. В том что они ее сделают в срок я не сомневаюсь. А вот потом начнется подключение сетей, и тут уже далеко не все зависит от "Инвест-строя". Мосэнерго, водоканал и водосток могут запросто попытаться решить свои проблеммки за счет нашей стройки, ибо монополисты. Так вот я думаю что эта формулировка выбрана специально, чтобы подстраховаться на тот случай, если у "Инвест-строя" на все эти заморочки не хватит денег. Ссылаясь на этот пункт договора можно попытаться содрать их с дольщиков.

Да, по-моему, уже всем понятно, что на нас все очень рассчитывают. И договор как раз ко времени подключения к мытищинским сетям переподписывается. :-)

[romanchillo]

Привет соседи. Я конечно не асс в юриспруденции, но помойму изменения внесенные в договор от руки считаются не действительными без подписи сторон указанных в договоре.

[Yakim]

... с кучей исправлений и комментариев (что читать, а что не читать) ....всё мелким корявым почерком и фиг разберёшь что за цифры на нём стоят... то ли 13 то ли 19....

Это только регистрационного номера касается....с номером ошиблись,его исправили.
Сам договор - без изменений от руки.

Сообщение отредактировал Yakim: 17 Октябрь 2007 - 13:21

[Elevener]

Сходил - по просьбе и в 3.2.6 и в 3.2.7 вписали в рамках "в рамках цены договора". Отвечу на свой же вопрос - сразу ничего не отдают, ждать месяц.

Вчера получил на руки зарегистрированный "новый" (долевой) договор с кучей исправлений и комментариев (что читать, а что не читать) ....всё мелким корявым почерком и фиг разберёшь что за цифры на нём стоят... то ли 13 то ли 19.... такое ощущение, что кое у кого пальцы "кудрявые".
... у кого-нибудь наблюдается подобное?

Yakim - судя по всему вы один такой потому что на заданный вопрос в общей форме - сразу вспомнили вас. :-) Но по моему вы зря волнуетесь - в государственных органах - совершенно нормальная практика при какой-то ошибке исправлять, писать "исправленному верить" и ляпать второй штамп, очень сильно сомневась что с этим возможны какие-то проблемы.

[Ga-o-sis]

Сходил - по просьбе и в 3.2.6 и в 3.2.7 вписали в рамках "в рамках цены договора".

Всвязи с вопросами об исправлениях: они вписали эту фразу от руки или добавили в печатном виде в текст договора?

[Elevener]

Всвязи с вопросами об исправлениях: они вписали эту фразу от руки или добавили в печатном виде в текст договора?

В печатном естественно, собственно именно текст договора я так понял никому от руки не редактировали. Да и собственно
до меня то же и самое проделал Бацонька и уже писал об этом в форуме.

Вообще если честно по посещению не осталось впечатления что планируют поборы, скорее просто подстилку на
всякий случай себе подкладывают.

[Кеша]

Если не добавить к этому "непонятному" пунктику "в рамках цены договора", то буквально получается следующее: все мытищинские сети можно ремонтировать и содержать за счет дольщиков "Перспективы" неопределенное количество лет.
... Ссылаясь на этот пункт договора можно попытаться содрать их с дольщиков.

Люди, мне кажется, что для участия ремонте и содержании мытищинских сетей за счет дольщиков "Перспективы" неопределенное количество лет, нужно, как минимум, договор на участие с разблюдовкой стоимостных соглашений. Я, например, согласен учавствовать в этом деле с вложением собственного капитала (1 руб.) и дальнейшим распределением прибыли в равных долях.

Может я что-то не понимаю?

[SSZ]

Люди, мне кажется, что для участия ремонте и содержании мытищинских сетей за счет дольщиков "Перспективы" неопределенное количество лет, нужно, как минимум, договор на участие с разблюдовкой стоимостных соглашений. Я, например, согласен учавствовать в этом деле с вложением собственного капитала (1 руб.) и дальнейшим распределением прибыли в равных долях.

Может я что-то не понимаю?

Так о том и речь, что формулировка "мутная". Действительно можно провести банковским переводом рубль и у Вас на руках будет документ, что Вы "поучаствовали".
Просто нигде, ни в старом, ни в новом договоре нет пункта, что Инвест-строй должен отчитываться перед дольщиками на что конкретно потрачены их деньги. Внутридомовые сети жильцы, после ввода дома в эксплуатацию, и так будут обязаны содержать на основании Жилищного кодекса. Районные и городские сети обязаны содержать организации, которым они принадлежат. Деньги на это заложены в стоимости их услуг. Так что просто непонятно само наличие данного пункта в договоре.

Сообщение отредактировал SSZ: 18 Октябрь 2007 - 09:48

[Domino]

Кто-нибудь знает, Главмострой не приглашал(звонил) для подписания сего договора?
А то 1,5 месяца звонила туда, сказали, что будут приглашать сами. Но пока никаких приглашений нету.

Сообщение отредактировал Domino: 19 Октябрь 2007 - 10:45

[Кеша]

В прошлые выхи пришло заказное письмо с приглашением, и личной подписью.
Думаю в эти выходные подъехать. (Продолжает мучить вопрос: "А надо-ли?")

Сообщение отредактировал Кеша: 19 Октябрь 2007 - 11:05

[Ga-o-sis]

В прошлые выхи пришло заказное письмо с приглашением, и личной подписью.
Думаю в эти выходные подъехать. (Продолжает мучить вопрос: "А надо-ли?")

Аналогичная ситуация и у нас и тот же самый вопрос возникает...

[Серега]

А вот мы завтра поедем смотреть чё да как с переоформлением договора. На прошлой неделе хотели, но нам сказали, что желающих много поэтому нужно заранее записываться. А еще хотели посмотреть свою квартиру, но нам категорически отказали, сославшись на падающие на стройке кирпичи, сказали приходить после ГК.

Сообщение отредактировал Серега: 19 Октябрь 2007 - 14:09

[Кеша]

Это во-сколько и когда?

[Серега]

Завтра в первой половине дня.

[Кеша]

Да нет, я про "ГК"....