сменить УК сложно. а вот создать ТСЖ проще.
проще, только вы столкнетесь с теми же самыми проблемами - контроль ТСЖ, их компетентность и т.п., т.е. это должны быть люди, которые шарят во всем этом, имеют опыт, в т.ч. на заключение субподрядных договоров, которые будут по сути работать в ТСЖ, получая з/п (а может и подворовывать... куда ж без этого то), плюс передача все документации на дом от УК представителям ТСЖ, не думаю, что УК так легко все передаст, плюс может "подгадить" перед уходом... мы тоже сначала, при получении ключей и заселении были ретивы и думали, что вот мы то агтивное население, да мы УК "раком" поставим, сменим в случае чего... ага, сменили... в итоге пришли к выводу, что лучше наладить диалог с текущей УК, иногда понимать их недоработки, естественно возмущаемся, пишем кляузы куда надо, однако как то уживаемся вроде... УК, не без косяков конечно же, но вроде выполняет обязы...
Но я же с одной квартиры не наберу целый контейнер строительного мусора, а 3500 руб. стоит отдельный контейнер. Должна быть разумная цена. Вот пусть получают свое что все ненавидят консьержек, за них не платят и мусор сами вывозят (дешевле выйдет). И домофон их золотой за 4 тыс. руб. никто не подключает.
а как УК может посчитать что именно вы не наберете? может вы будете 10 раз возводить и сносить перегородки? может у вас будет несколько десятков ведер от краски, ВДшки, финишной шпатлевки, 10 листов неиспользованного ГКЛ/ГВЛ и т.п. и т.д., понятно что они перезакладываются, и естественно они на этом нехило заработают, но это норм практика,мы за вывоз строй мусора платили исходя из 85,2 с квадрата, с моей трешки в 82 квадрата это было почти 6,5 тыс.... мысора максимум на 1 контейнер было
про домофон я офигеваю) у нас авиел поставил всю систему бесплатно, ключи по кол-ву собственников бесплатные выдал, а трубки уже по тарифу, при этом плату за саму дверь не берут....