Житие мое !! Подивитесь на схему продажи (пр-т Вернадского, влад 78):
1) заказчик строительства "ОСК - сервис" (1 -й фигурант) (офис на Фрунзенской) заключил договор с СУ-155 (2-й фигурант) на строительство. Но !!!! Денег у ОСК- сервис нет, и поэтому они переуступили свои квартиры обратно СУ-155 !!!
2) СУ-155 переуступила квартиры Командитному товариществу "СУ-155 и Компания" (3-й фигурант)
3) КТ СУ-155 не имея денег на строительство продает свои векселя ООО "Торос - недвижимость и компания" ( 4-й фигурант) и Международному Акционерному Банку (5-й фигурант).
Векселя имитируют при востребовании конкретным пришедшим физ. лицом определенной квартиры, при этом оформляют :
- Акт выбора квартиры ( между ОСК и физ. лицом)
- КТ СУ- 155 выписывают вексель ООО Торос- Недвижимость
- Договор купли - продажи векселя ( КТ СУ-155 и Торос)
- Акт приемки передачи векселя ( КТ СУ - 155 и Торос)
- Предварительный договор продажи квартиры ( между КТ СУ-155 и Торос)
4) Торос и МАБ поручает продавать свои квартиры ОСК
5) ОСК продает квартиры физ. лицам и переводит долг с СУ-155 на физическое лицо. Оформляются при этом:
- Договор на организационно- консультационное обслуживание между ОСК - сервис и физ. лицом
- Договор продажи векселя между Торос и физ. лицом
- Договор уступки требования и перевода долга с Торос на Физ лицо.
- Договор о возмездном оказании услуг между Торос и физ. лицом ( Торос обязуется содействовать в регистрации в реестре сделок КТ СУ-155, содействовать в открытии счета и проведении банковских операций))
6) Физ. лицо покупает вексель и предоставляет вексель в КТ Су-155 и Компания. Оформляется:
- Договор хранения векселя ( между КТ СУ-155 и физ. лицом)
- Договор поручения (между КТ СУ-155 и физ.лицом оформить права собственности на квартиру).
Не хотите ли теперь проследить взаиморасчеты между всеми юр. лицами, которые небходимо обязательно сделать (Ведь от этого и зависит кому в данный момент принадлежат права на квартиру (ответа на этот вопрос не знают даже в ОСК- сервисе) и с кого потом требовать в случае неувязки ) ??? !!!
![](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_images/master/profile/default_large.png)
пр-т Вернадского, влад 78, корп 1
Автор
про ОСК-сервис_гость
, Мар 14 2005 12:07
В этой теме нет ответов