Сообщений в теме: 4164

[Mariy]

Добрый день, никто незнает, что вчера поздно вечером часов в 10-11 делали в подвале? Шум стоял прям жуть...

Сообщение отредактировал Mariy: 25 Декабрь 2013 - 14:02

[Lapushok]

Это в новом доме №10?
Там вроде помещение оборудуют под что-то, отдельный вход со стороны 8 дома.

[chori]

В новом доме продуктовый магазин делают.

[Lapushok]

Магазин - дело хорошое.
Помню в 2011 году был один магазин напротив автостоянки и еще один где-то возле госпиталя, а сейчас штук 5 уже+мойка, прям цивилизация!

[Larissa]

Магазин - дело хорошое.
Помню в 2011 году был один магазин напротив автостоянки и еще один где-то возле госпиталя, а сейчас штук 5 уже+мойка, прям цивилизация!л

Лучше бы сауну с солярием и с тренажерами сделали недорогую, а то магазинчиков однотипных куча.

[Nemezida]

Лучше бы сауну с солярием и с тренажерами сделали недорогую, а то магазинчиков однотипных куча.

Лучше развивалки детские и спортивные кружки, вот этого как раз в нашем районе ооочень не хватает. 

[chori]

Согласен, спорткомплекс бы нам!

[Larissa]

Лучше развивалки детские и спортивные кружки, вот этого как раз в нашем районе ооочень не хватает. 

Развлекалки для детей дело коммерчески невыгодное, поэтому речь вести бесполезно, это все к администрации.

[antmix]

Развлекалки для детей дело коммерчески невыгодное, поэтому речь вести бесполезно, это все к администрации.

Учитывая количество детей здесь - то как раз выгодное. А вот в "сауну" будет ходить полтора инвалида и толпы приезжих. Сами потом не рады будете.

На открытие детских развивашек вложения нужны совсем не большие, в то время как для хорошего спорткомплекса нужны вложения, которые не скоро окупятся. А сделать дешёвый комплекс - так туда ходить вообще никто не будет. До МСК проще доехать.

[chori]

Такие проекты - это долгосрочные инвестиционные проекты, и малореальные соответственно.

[chori]

Учитывая то место, где мы живем, то толпы приезжих буду везде, что ни построй!

[Larissa]

  для хорошего спорткомплекса нужны вложения, которые не скоро окупятся.

Да не перевирайте же вы, я не писала ни о каком хорошем спорткомплексе, да и от меня все это не зависит, просто поделилась мнением, а вы что то доказываете с пристрастием. Вот я лично ходила бы в спортивную сауну и на кардиотринажеры. Если сами не ходите за других не говорите.

[bbhl]

С 1 январе 2014г. вступил в силу закон "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области". Согласно документу, опубликованному на сайте парламента региона, в Подмосковье вводится дневной "тихий час". В общей сложности жителям и предприятиям области нельзя будет шуметь 13 часов в сутки (в будни).

Закон существенно увеличил период соблюдения тишины. В рабочие дни ограничение на шум будет действовать с 21:00 до 08:00 (ранее— с 22:00 до 06:00), в выходные — с 22:00 до 10:00 (ранее — с 23:00 до 09:00). При этом законопроект устанавливает дневной "тихий час" с 13:00 до 15:00 мск. Эта "сиеста" вводится "в целях защиты прав граждан с малолетними детьми, которым требуется дневной сон".

Объектами, на которых должна обеспечиваться тишина, являются: квартиры, жилые дома, номера гостиниц и комнаты общежитий; детские сады и дома престарелых; больницы, санатории и пансионаты; детские лагеря и кемпинги; детские и спортивные площадки на территории микрорайонов и во дворах; дачные участки. К действиям, нарушающим закон о тишине, закон относит просмотр телевизора и прослушивание музыки на большой громкости (в том числе в ночных клубах), игру на музыкальных инструментах, крики, свист, пение и использование пиротехники. Кроме того, законопроект запрещает "производство земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных, уборочных и иных видов работ, действия механических средств и технических устройств".

Нарушением считается и непринятие (в течение 1 часа и более) владельцем домашнего животного мер по прекращению лая, воя и другого шума, исходящего от его питомца. Владелец автомобиля попадет в категорию нарушителей за "несвоевременное" отключение сработавшей сигнализации, а также сигнал клаксона, поданный в неурочное время.

При этом положения закона не будут распространяться на действия граждан, должностных и юридических лиц, "направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения". Ответственности также избегут непрерывно действующие предприятия.

Закон не относится и к проведению культурно-массовых, спортивных и иных мероприятий, празднованию профессиональных и иных праздников, памятных и юбилейных дат, спортивных побед и достижений "в порядке, установленном органами государственной власти, органами местного самоуправления Московской области".

Разрешается также использование пиротехнических средств в период с 22:00 мск 31 декабря до 04:00 мск 1 января следующего года (в новогоднюю ночь). Кроме того, шуметь будет позволено юридическим и физическим лицам "при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий".

Наконец, законопроект разрешает "использование устройств для подачи специальных звуковых сигналов, установленных на транспортных средствах, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации".

Таким образом, громкий призыв муэдзина к ночной молитве и "крякание" чиновничьего автомобиля с мигалкой и спецсигналом не будут считаться в Подмосковье нарушением тишины и покоя граждан.

За нарушение тишины законопроектом предусмотрен штраф в размере от 1 до 2 тыс. 500 руб. для граждан, от 3 до 7 тыс. руб. для должностных лиц и от 20 до 40 тыс. руб. для юридических лиц. Повторное нарушение в течение года означает автоматическое увеличение штрафа. В этом случае его размер составит от 3 до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 до 15 тыс. руб. для должностных лиц и от 50 до 80 тыс. руб. — для юрлиц.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/so...14/897962.shtml

[Dann]

Межделом СМ сайт обновили.

[Boiler4591]

Сегодня гулял с сыном возле десятого дома по новому шоссе. И что же я увидел, в подвале делают очередное СельПО. У меня только один вопрос, а бешенные газели с продуктами через наш двор к магазину подъезжать будут. Если да, то печалька будет. И машины и наши детишки в беде. У меня друг в Королеве живет, так у них грузовички через двор сигают, уже не раз машины были поцарапаны, естественно виновные не установлены.

[Serhioo]

Сельпо так и будут открываться до тех пор, пока есть те, кому это нужно.
Просто так, на зло некоторым группам людей оно не откроется.

[chori]

К сведению.

Об определении размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС  

Вопрос

Если сети ХВС и сети теплоснабжения централизованные, можно ли считать, что горячая вода, подогретая в доме, подается через централизованные сети ИТО?

Ответ

Действующее законодательство не содержит понятия централизованные сети ИТО. В соответствии с Законами № 190-ФЗ и № 416-ФЗ приводятся понятия «централизованная система теплоснабжения» и «централизованная система горячего водоснабжения».

Под централизованным горячим водоснабжением понимается снабжение МКД горячей водой с помощью систем коммунальной инфраструктуры населенного пункта, в состав которой оборудование многоквартирного дома, участвующее в приготовлении горячей воды, не входит. Поскольку горячая вода приготавливается внутри дома, а в дом подается только холодная вода и тепловая энергия (ресурсы), то нельзя считать, что дом подключен к централизованным сетям горячего водоснабжения коммунальной инфраструктуры города.

 

Вопрос

Утверждается ли норматив на подогрев воды?     

Ответ

Правилами № 306 установлен порядок определения норматива потребления газа на подогрев воды. Норматив потребления тепловой энергии на подогрев воды Правилами №306 не предусмотрен. 

 

 

Вопрос

Просим пояснить порядок начисления платы за горячее водоснабжение и отопление при наличии в МКД крышной котельной?

Ответ

Крышная котельная представляет собой автономную систему энергоснабжения (АСЭ), которая относится к нецентрализованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения. Размер платы при нецентрализованной системе теплоснабжения определяется в соответствии с п.54 , разделом IV Приложения 2 к Правилам 354:

сначала определяется объем тепловой энергии, используемый для оказания каждой услуги (отопление и ГВС) (либо по данным теплосчетчика, либо расчетным путем). Далее распределяется количество ресурса пропорционально количеству теплоэнергии отдельно для отопления и ГВС, или через удельный расход ресурса на выработку теплоэнергии (газ, электроэнергия) устанавливается объем ресурса для нужд ГВС, а объем ресурса для нужд отопления определяется разницей от показания ОПУ ресурса.

 

 

Порядок определения размера платы при наличии всех общедомовых приборов учета ресурсов на вводе АСЭ и отпуске коммунальных услуг из АСЭ

1. Определяется расход газа (топлива) по видам услуг пропорционально количеству потребленной тепловой энергии для нужд отопления (по приборам учета теплоэнергии Qот на отпуске из АСЭ)  и горячего водоснабжения (далее - ГВС) (расчетным путем исходя из показаний прибора учета горячей воды на отпуске из АСЭ).

1.1. Определяется количество теплоэнергии для нужд ГВС (по показаниям расходомеров воды на отпуске из АСЭ)

Qгв ⁼  Vгв ? r ? (tгв-tхв) ? С ?10^-6

 

Vгв - расход горячей воды по общедомовому  прибору учета, м3

tгв-tхв - разность температур горячей и холодной воды, ⁰С

r - плотность воды, 1000кг/м³

С - теплоемкость воды, ккал/(кг?^оС)

Gгв =  Gопу : (Qот+ Qгв)  ? Qгв

 

Gот = Gопу : (Qот+ Qгв)  ? Qот 

 

где   Gопу, Gгв, Gот - расход газа (топлива) по показанию общедомового прибора учета, расход газа (топлива) для нужд ГВС, расход газа (топлива) для нужд отопления соответственно, м3

1.2. Определяется количество теплоэнергии для нужд отопления  по общедомовому прибору учета на отопление.

1.3. Расход газа (топлива) для нужд отопления i-ого помещения определяется в соответствии с п.54 настоящих Правил (пропорционально площади помещений МКД).

1.4. Расход газа (топлива) на ГВС i-ого помещения (Gгвi) определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды. Объем горячей воды в i-ом помещении определяется в соответствии с п.42, 43 Правил № 354.

 

2. Определяется расход электрической энергии, потребленной автономной системой отопления для предоставления услуг отопления и ГВС,

2.1. Определяется расход  электроэнергии для нужд отопления по сетевым насосам системы отопления

W^от = S (Ni ? Kзi ? t_i / hэдi) , где

 

W^от - расход электроэнергии на отопление (при подаче теплоносителя в систему отопления);

Ni - мощность электродвигателя;

Kзi - коэффициент загрузки;

ti  - время работы электродвигателя;

hэдi - КПД электродвигателя.

2.2. Определяется расход  электроэнергии для нужд ГВС (по остаточному принципу)

W^гв = W^опу - W^от, где

 

W^гв - расход электроэнергии на приготовление горячей воды;

W^опу - расход электроэнергии по показанию общедомового  прибора учета.

 

2.3. Расход электрической энергии для нужд отопления i-ого помещения определяется в соответствии с п.54 настоящих Правил (пропорционально площади помещений МКД).

2.4. Расход электроэнергии на нужды ГВС для i-ого помещения (Wгвi) определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды.  Объем горячей воды в i-ом помещении определяется в соответствии с п.42, 43 Правил № 354.

 

3. Определяется расход воды по видам услуг, на нужды отопления и ГВС

3.1. Определяется расход воды для нужд ГВС

V^гвхв = Vгв

 

V^гвхв - расход холодной воды, равный расходу горячей воды по показаниям общедомового  прибора учета на горячую воду (при отсутствии ОПУ - исходя из показаний ИПУ и нормативов потребления горячей воды в помещении)

3.2. Определяется расход воды для нужд отопления:

3.2.1. при  наличии непосредственного измерения теплосчетчиком расхода подпиточной воды в системе отопления  расход воды определяется по показаниям такого прибора учета, V^отхв;

3.2.2. при отсутствии непосредственного измерения теплосчетчиком расхода подпиточной воды в системе отопления, расход воды в системе отопления принимается равным нулю. Отклонения в показаниях общедомового прибора учета на холодную воду на вводе в АСЭ и показаниях общедомового прибора учета на горячую воду на отпуске из АСЭ относятся на общедомовые нужды ХВС.

3.3. Расход воды для нужд ГВС i-ого помещения определяется в соответствии с п.42, 43 Правил № 354.

3.4. Расход воды для нужд отопления (подпиточная вода) i-ого помещения определяется в соответствии с п.54 настоящих Правил (пропорционально площади помещений МКД).

 

4. Определяется размер платы за отопление для i-ого помещения:

Ротi = Тхв ? V^отхвi + Tг ? Gотi + Tэ ? W^отi

 

Ротi - размер платы за отопление для i-го помещения

Тхв, Tг, Tэ - тарифы на холодную воду, газ (топливо) и электроэнергию

 

5. Определяется размер платы за горячее водоснабжение для i-ого помещения:

Ргвi = Тхв ? Vгвi + Tг ? Gгвi + Tэ ? W^гвi

 

Ргвi - размер платы за горячее водоснабжение для i-го помещения

 

Вопрос

Если в квартире отсутствует услуга " горячее водоснабжение" и данной услуги нет в доме, а люди пользуются водой из системы отопления. Должна ли РСО и УО брать деньги за услугу " горячее водоснабжение"?       

Ответ

Плату за услуги ГВС возможно взимать, если такой водоразбор разрешен нормативным правовым актом ОМС, для проживающих в таких домах потребителей установлены соответствующие нормативы потребления коммунальных услуг и государственные регулируемые тарифы. При этом должно соблюдаться требование к качеству теплоносителя, которое в системе отопления должно соответствовать качеству горячей воды по СанПиН. Если указанные условия отсутствуют, то такой водоразбор не относится к отношениям по предоставлению коммунальных услуг горячего водоснабжения и соответствующая плата с потребителей  не взимается. В указанном случае при несанкционированном разборе теплоносителя из системы отопления, соответствующие расходы, предъявленные РСО управляющей организации, относятся на расходы по управлению многоквартирным домом, и подлежат возмещению потребителями УО за счет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

 

Вопрос

Открытая система теплоснабжения. ОДС показывают расход горячей воды в объёмах (м3) и в количестве расходованного тепла (Гкал). Как правильно предъявлять населению гор. воду? Есть утвержденные тарифы и на тепловую энергию(Гкал) и на 1м3 воды холодной.        

Ответ

В соответствии с Основами ценообразования тариф на горячую воду утверждается из расчета платы за 1 куб.м.  Арбитражная практика показывает, что применение ТСО в расчетах за горячую воду тарифа на тепловую энергию, утвержденного для ТСО, и тарифа на холодную воду, утвержденного для Водоканала (т.е., не для ТСО),  признается неправомерным. Однако, в период действия утвержденных тарифов на ГВС в случае, указанном в вопросе, оплату за ГВС необходимо предъявлять двумя составляющими: за тепловую энергию на подогрев холодной воды (в Гкал) и за холодную воду на нужды ГВС (в куб.м) аналогично порядку оплаты за ГВС при нецентрализованной системе ГВС.

 

 

Вопрос

При отключении квартиры от ГВС (разводки) от центрального стояка ГВС остается циркуляция по полотенцесушителям. Как производить начисления?

Ответ

Если за горячую воду, подаваемую в МКД, потребители расплачиваются по тарифу из расчета платы за 1 куб.м (закрытая централизованная система ГВС), то оснований для взимания платы за тепловую энергию, теряемую в системе ГВС при циркуляции горячей воды, нет. Считается, что такие потери учтены в тарифе на горячую воду, частично эти потери в этом случае будут возмещены потребителями, чьи квартиры отключены от системы ГВС, через плату за услуги ГВС на общедомовые нужды. Возмещение потерь тепловой энергии в полной величине будет возможно при утверждении двухкомпонентного тарифа, с применением компонента на  тепловую энергию для нужд ГВС на общедомовые нужды.

http://www.minregion...index?locale=ru