![](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_images/master/profile/default_large.png)
Про налоговые вычеты
#21
Отправлено 10 Февраль 2005 - 14:09
Я была на семинаре и задала все интересующие вопросы.
В законе четко прописано, какие документы мы должны предоставить:
-договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме,
-акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней,
+заявление и платежные документы.
Поэтомы по закону после подписания акта можно идти смело в налоговую и отвоевывать свои права. Имеем полное на это право. А вот от того, насколько мы это будем уверенно делать , зависит исход мероприятия. В любом случае, даже если Вас развернут, то можно потом прийти повторно. Мне лектор (товарищ из МинФина) прямо сказал, что во всех налоговых по-разному. Так что если кому повезет в одной налоговой, то совсем не факт, что повезет всем остальным, т.к. налоговые у всех разные. А девушки в окошке, которые консультируют, ответ Вам вряд ли дадут, т.к. решения принимают не они. Да и сейчас не самое подходящее время: с задержкой в один месяц в начале февраля стартовала отчетная кампания. Так что пошли организации и частные лица сдавать свои декларации. Можно сказать: стало очень горячо. В апреле должно все поутихнуть. А по опыту скажу, что отказывают при малейшей возможности отказать. Неправильно заполнена декларация, не полный комплект документов, и т.д. Лично я решила идти, когда на руках уже будет акт о передаче квартиры. Вот, кажется, все. Успехов всем!
P.S. Документ, в котором все прописано - это Налоговый Кодекс глава 23(обязательно новая редекция).
#22
Отправлено 21 Февраль 2005 - 22:21
![:P](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/tongue.png)
Сегодня был в Мытищинском офисе наших благодетелей по поводу оформления переуступки прав требования, пришлось включить детей в число собственников. Первоначально делать это планировалось после получения налогового вычета, но у нас в департаменте образования объяснили что ежли детей включить в инвестиционный договор, то для разрешения на продажу квариры-хватит.
Задал вопрос насчёт сроков сдачи и оформления госрегистрации:
1. заверили, что срок сдачи не изменится и заселимся всё таки в мае-июне
2. по поводу того, почему рег. палата затягивает сроки регистрации ответ был не очень внятный, вроде главная причина-это госреформа
![:angry:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/mad.gif)
![B)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/cool.png)
И ещё слегка охладили мой пыл по поводу скорости прописки, сказали что по закону это возможно только после оформления собственности, я конечно ещё буду уточнять у паспортистов, но ещё раз повторю-по телефону было сказано:"Прописка-после принятия дома городом". Может я их неправильно понял, а может из-за того, что рег. палата сильно затягивает процесс решено не плодить бомжей. Бум уточнять.
#23
Отправлено 21 Март 2005 - 18:23
#24
Отправлено 22 Март 2005 - 10:11
![:P](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/tongue.png)
![:D](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
#25
Отправлено 29 Март 2005 - 12:52
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
Ольга, нам бы понять - можно или нет налоговые льготы получить _до_ получения права собственности. Текущий план - идти в налоговую после 1-го апреля и выяснять на месте. Ты что-нить знаешь по этой теме?
#26
Ольга_гость_гость
Отправлено 29 Март 2005 - 15:59
Учитывая то, что мы все заинтересованы в его решении, при получении любой информации готова ею поделиться.
А вот что касается детей, то ситуация со школьным образованием в нашем городе не очень хороша.
Если дети пойдут в начальную школу, то лучше всего выбирать не школу, а педагога. В этом случае очень хорошая учительница Капиталина Федоровна в школе № 10, да и вообще лучше искать именно добросовестного и грамотного учителя. А если дети ходят в школу старше 5 класса, то здесь надо выбирать школу. К сожалению во многих школах нашего района не хватает большого количества учителей. Кому это будет необходимо, я дам любую информацию.
Мой телефон рабочий: 207-95-49
А номер моей квартиры в строящемся доме №2.
А вообще мне очень понравилась активность и грамотность моих будущих соседей.
#27
Отправлено 29 Март 2005 - 19:31
Закон о долевом строительстве не имеет никакого отношения к налога, налоговые вычеты определяются налоговым кодексом изменения к которому вступили в силу 1 января 2005). Я уже здесь постила ссылочку с информационным письмом Федеральной налоговой службы о предоставлении имущественного налогового вычета, но на всякий случай повторю: http://www.nalog.ru/...opic=root_nalogВо-первых закон о долевом участии в строительстве вступает в силу только с 1 апреля 2005 года. Во-вторых, я полагаю, что наша налоговая инспекция не очень быстро раскачивается, поэтому раньше второго квартала этого года вопрс с налоговыми льготами вряд ли решится...
Учитывая то, что мы все заинтересованы в его решении, при получении любой информации готова ею поделиться.
#28
Ольга_гость_гость
Отправлено 30 Март 2005 - 08:43
Я обычный человек и все знать не могу, поэтому огромное спасибо за информацию. Но что касается чиновников в налоговой - они люди, и поэтому пока сами также не убедятся в правильности своих действий, ничего делать не будут. Поэтому даже когда закон, улучшающий положение граждан, вступает в силу с 1 января, то вряд ли он реально будет действовать даже с июля...Закон о долевом строительстве не имеет никакого отношения к налога, налоговые вычеты определяются налоговым кодексом изменения к которому вступили в силу 1 января 2005). Я уже здесь постила ссылочку с информационным письмом Федеральной налоговой службы о предоставлении имущественного налогового вычета, но на всякий случай повторю: http://www.nalog.ru/...opic=root_nalog
#29
Отправлено 30 Март 2005 - 08:55
По поводу налоговых вычетов, надеюсь это снимет все вопросы:
"Для получения этого вычета налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по месту жительства документы, подтверждающие право на вычет:
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;"
Т.е. ждем акта (ориентировочно июнь) и вперед в налоговую. 1 месяц на рассмотрение и в лучшем случае в июле получаем долгожданный докУмент и в бухглтерию. ("Налоговый орган в течение месяца рассмотрит заявление налогоплательщика, проверит представленные им документы и, в случае подтверждения права налогоплательщика на вычет, выдаст налогоплательщику Уведомление, которое предоставляется в бухгалтерию по месту работы.")
Да, кстати, и в налоговую нужно идти не мытищенскую а по месту регистрации.
#30
Отправлено 31 Март 2005 - 09:58
"Недавно была в налоговой, узнала, что для тех, кто приобрел квартиру в 2004году, т.е. заключил договор и оплатил ее в 2004году или ранее, тогда необходимы следующие документы:
1. паспорт;
2. налоговая декларация в полном объеме;
3. справка из бухгалтерии по форме 2НДФЛ;
4. копия договора купли-продажи или строительства жилья;
5. копия свидетельства о регистации права собственности из регистрационной палаты;
6. копии платежных документов;(причем если подаете документы за 2004г, то и платежные документы должны быть оплачены в 2004г, если часть оплачена например в 2004, часть в 2003, то нужно еще раз подавать полный комплект за 2003год);
7. копия акта приемки-передачи имущества;
8. заявление о предоставлении налогового вычета.
Но вы можете вернуть вычет в течение 3 лет с момента покупки.
Вы подаете эти документы в налоговую, 3 месяца их рассматривают, потом пишете заявление, по форме 39-1, его рассматривают 2 недели, после этого пишете еще одно заявление на возврат денег и через 1 месяц деньги на вашем расчетном счету .
Новая процедура получения вычета на работе начинает действовать для тех, кто приобрел квартиру в 2005году, т.е. заключил договор и оплатил ее в 2005году. "
#32
ЭРА_гость
Отправлено 05 Май 2005 - 20:29
Скажите пожалуйста, если покупается квартира и договор + платежка через банк оформлены на мужа. То получаеться - жена не сможет получить вычеты?
Посоветуйте, а как же быть с оформлением в собственность- она то же будет оформляться на мужа?
#33
Guest_гость
Отправлено 13 Май 2005 - 15:57
#34
ЭРА_гость
Отправлено 13 Май 2005 - 16:34
Это как скажет муж.
![Изображение](http://smiliki.fromru.com/img/13.gif)
#35
ОДЗ_гость
Отправлено 14 Май 2005 - 20:42
А если использовать это право обоим супругам сразу, возможно, такого права не останется у обоих, хотя выберут они 1 млн. всего на двоих. Поправьте, растолкуйте, кто разбирается!
![:blink:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/blink.png)
#36
Отправлено 14 Май 2005 - 23:17
#37
ОДЗ_гость
Отправлено 15 Май 2005 - 13:47
Если принесёте в свою налоговую необходимые документы (в любом месяце,
как только будете готовы), Вам вернут, если Вы их платили, налоги за прошедший год, по-моему.
И в последующие годы будут возвращать, пока не вернут либо 13% от затраченной суммы на покупку жилья (если затраты были < 1 млн. руб.),
либо 130 000 руб. (= 13% от 1 млн. руб.).
#38
Отправлено 23 Август 2005 - 11:25
#39
Отправлено 23 Август 2005 - 12:23
А без свидетельства о регистрации ходить бессмысленно...не с чем нам еще ходить.
#40
Отправлено 23 Август 2005 - 13:43
Ну почему же бессмысленно. Я считаю, есть шанс, правда очень маленький. Лично я пойду. Другой вопрос, что пока нет на руках акта подписанного тремя сторонами (мы, стройтекс и администрация города). Обещали в начале сентября отдать. Я когда подписывала все документы в Стройтексе сразу предупредила, что мне нужны документы для налоговой и они сделали пометку для себя. Как дело сдвинется, то обязательно расскажуА без свидетельства о регистрации ходить бессмысленно...не с чем нам еще ходить.
![:rolleyes:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/rolleyes.gif)